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6月全美房屋贷款利率趋势|

2018-06-29 6月全美房屋贷款利率

Ada2018-06-29

6月全美房屋贷款利率趋势|

“根据房地美(Freddie Mac)公布的最新数据,美国30年期固定房贷利率为4.57%;15年期贷款利率为4.04%,5年期贷款利率为3.83%。”

根据房地美(Freddie Mac)公布的最新数据,美国30年期固定房贷利率为4.57%;15年期贷款利率为4.04%,5年期贷款利率为3.83%。

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2018年,购房者已经发现,与几年前的低谷相比,抵押贷款利率骤然攀升。大多数买家目前能够较大程度地承受由上涨利率带来的每月的成本,但在某个时刻,高房价和高利率将会限制一些购房者的消费能力。

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买房还是租房的决定往往不仅仅受到经济方面的因素所影响,同时抵押贷款利率的大幅变动也会影响购房者的购房预算。不断下降的支付能力可能会使得购房者降低他们总体置业预算,也会使市场对早已受到追捧的低价房的需求与其价格上升。
 
30年期固定利率贷款
 
时间
利率

点数

变化率

2018/6
4.57%
0.5
-0.09%
2018/5
4.66%
0.5
-
6月的30年期贷款固定利率为4.57%,点数平均为0.5。环比5月的30年期贷款固定利率 (4.66%) 下降了0.09%;同比去年同时期的30年期贷款固定利率 (3.90%) 上涨了0.67%。
 
15年期固定利率贷款
 
时间
15年固定利率
点数
变化率
2018/6
4.04%
0.4
-0.11%

2018/5
4.15%
0.4
-
6月的15年期贷款固定利率为4.04%,点数平均为0.4。环比5月的15年期贷款固定利率 (4.15%) 下降了0.11%;同比去年同时期的15年期贷款固定利率 (3.17%) 上涨了0.87%。
 
5年期浮动利率贷款
 
时间
5年浮动利率
点数
变化率
2018/6
3.83%
0.3
-0.04%

2018/5
3.87%
0.3
-

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6月的5年期贷款浮动利率为3.83%,点数平均为0.3。环比5月的5年期贷款浮动利率 (3.77%) 下降了0.04%;同比去年同时期的5年期贷款浮动利率 (3.14%) 上涨了0.69%。

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