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她还傻傻的

拼多多与阿里!对抗才刚刚开始

日前,拼多多联合创始人的朋友圈传出消息:阿里以天猫双11活动向商家施压,要求其在双11和拼多多三周年活动中做“二选一”。尽管目前双方均未对此事发表官方的阐释及回应,我们仍然可以明显地感受到,这一事件释放了拼多多与阿里地盘战的新号——亦或者是说,这是拼多多在经历了多年游离在阿里板块之外蓬勃发展的舒适之后,即将进入到阿里腹地小试牛刀所必然面临的阻碍。

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与淘宝游击队攻占大城市的策略不同的是,拼多多走的是一条从农村起家并在农村深扎的长期稳重策略——当然,这里的“农村”是对三线以下城市及农村市场的统称。并且从目前的发展节奏来看,“农村包围城市”的长远蓝图谈之还为时尚早。而上市之后获得公开资本市场的助力外,增长的压力也随之而来,拼多多迫切需要交出一个看涨的战略方案。正是在这样的背景下,拼多多沿着2007年淘宝走过的老路,走上了以成熟品牌导向的B2b2C的商城之路。


这会是一条让阿里“零容忍”的路线,当年腾讯举起电商大旗,携拍拍网强势侵入之时,阿里内部的智囊团不过一笑哂之,核心原因不过是C2C模式只是淘宝电商生态的流量池,B2C的淘宝商场才是阿里押注下阶段电商的营收基石。后来的结局大家有目共睹。所以这次拼多多悄无声息地进入了阿里的腹地,势必会引起阿里的反向施压。

阿里从来不是坐以待毙的主儿——当然,用这个词来形容可能夸张了些——不过对于正在一心一意谋增长的阿里来说,面对自己久攻不下的农村阵地,拼多多提供了一个非常合适的解法。因而阿里这次在跟进上显得激进而局促。从最早的淘宝特价版飞速上线,再到支付宝首页资源灌溉拼团业务,阿里用多维度行动验证复制拼多多的可能性。目前的进展我们暂时不好评估,但是我们相信电商基因极度优质的阿里,一定可以把这一玩法优化到顶尖的水平。毕竟社交电商这一玩法,前期靠的是电商,中长期还是要靠电商的本质。
农村淘宝今年重申了战略的重要性,作为阿里八路纵队中重要的一支,其扮演的是用双向流通货品的商业模式验证角色。同时聚划算重回阿里战略核心,这是阿里在寻求以攻为守的主动性战略。换句话说,阿里会比以前更加注重农村市场,并且在派出大军学习先进模式的同时,正在不断测试新的业务运作,以期来达成围剿拼多多的目的。又或者说,阿里从未把拼多多放在眼里,这些所有举措的终极目的,在于真正垄断农村市场,创造下一个巨大的市场保有份额。

除此之外,阿里对拼多多杀伤力最大的一个方面在于源头产品的掌控力。拼多多通过底层民众的社交渠道,搭建了一个低价驱动的电商体系。农村市场中长久存在着低价的产品供应,只不过由于没有统一的管理渠道,不同地区的同类产品价格参差不齐,而拼多多这一平台直接将同类产品拉到了最低价水平。而在农村淘宝的战略里,发掘这种低价优质产品,并且上行到同等水平的销售渠道——而这也正是拼多多目前在做的,只不过没有明显得将这一模式表达出来而已。电商产品上行过程中对于洼地的竞争在未来会更加激烈,尤其是在质优价廉的农产品层面上,曾经做过生鲜创业的黄峥当然不会错过这个重要的增长战略机会。

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超深度的下沉用户,人均700多的GMV,抗衡阿里的消费频次,在RFM三个电商指标维度上,拼多多似乎并未落下风。这一切都是拼多多可以决战未来的重要资本。尽管2.5%的货币化率相对于阿里来讲还有不小的差距,但对于榜上腾讯流量的拼多多来说,阿里的一切都有着可复制的潜在可能。当然,在供应链和流量布局及底层技术上,拼多多还有大量的课程要去补,但对于这样一个快速成长到让人看不懂的电商新星来说,又有什么是未尝不可一战的呢?

    她还傻傻的

    哪些税收未来可能进一步减免?

    虽然市场对于减税寄予厚望,但是从整体看,短期内全面减税仍然面临两大难题或挑战。

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    首先是税率变动可操作性难题。减税不仅要考虑政策效果,还需要考虑政策可操作性。在我国现行的18种税中,有6种税由全国人大立法通过。例如,增值税和所得税由于法律地位不同,其减税操作性难度也差异较大。
    目前,增值税的法律依据是2008年11月国务院常务会议通过的《增值税暂行条例》,对其实行减税相对简单,如今年的增值税下调由国务院直接宣布执行,主要由财政部和国税总局操作完成。
    所得税的法律依据是全国人大通过的《企业所得税法》和《个人所得税法》,因此对其减税则较为复杂,财政部减税草案必须先由全国人大常委会审议讨论,再提交全国人大立法表决,然后由国务院相关部门制定实施细则。今年增值税税率下调和个税改革的时间差充分反映了这一差异。
    其次是财政刚性支出的难题。我国财政预算是“以支定收”的模式,每年预算安排两会期间经人大审议后,本年度可更改的空间不大。一般公共预算方案既会明确当年税收收入目标增速,也有明确的财政赤字率、中央和地方政府债券、专项债发行规模。另外,财政支出刚性,也限制了大幅减税的空间。特别是民生支出只增不减,如2017年与民生直接相关的教育、医疗卫生、社保和就业、文体传媒四项合计支出占全部财政支出比重达到 35.9%,在过去的 10 年内上升了12个百分点(参见下图)。与此同时,人口老龄化加速到来,也将限制宏观税负的下行空间。



    可以预见,在宏观税负总体相对稳定的情况下,减间接税、加直接税和减企业税、加个人税可能是未来税制改革的方向。在此背景下,增值税、消费税和关税等间接税仍有一定的下调空间,这几大税种也都在国务院的权责范围内,操作起来相对简单。
    直接税中的房产税、遗产税、资本利得税等税种将是新增或加税的重点,这些税种也是个人和家庭纳税的重点,但是,在家庭纳税占比总体上升的趋势下,不同群体也将出现有增有减的趋势。其中,以工薪收入为主的中低收入家庭的个税负担可能会有所减轻,但高收入群体、投资所得、资产转让等个人所得税以及境外资产纳税、房产税甚至遗产税等以家庭为纳税主体的直接税可能将明显增加。

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    企业所得税方面,虽然我国25%的法定企业所得税高于美国的21%,但我国对小微企业和高新技术企业等采用优惠税率,使得实际税率与世界平均水平相差无几。因此,企业所得税更可能加大结构性减税政策,针对小微企业、高科技等新兴产业采取所得税优惠政策。

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      印度外卖市场的“中国内战”



      如果要选出2018年前三季度印度创业圈最热闹的赛道,非食品科技领域莫属。从2月到9月,资本的脚步从未停歇。

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      接踵而至的投资人,将食品科技行业的“双子星”Zomato和Swiggy相继送入独角兽俱乐部。
      有趣的是,中国资本在这场融资热潮中担纲了主角,阿里巴巴、美团、腾讯、携程相继现身。阿里和美团分别向Zomato和Swiggy注资,腾讯传出有意站队Swiggy,携程也和Zomato传出了绯闻。
      若腾讯的投资落地,印度外卖行业的格局则成为了名副其实的“下一个中国”——腾讯和美团抢到了行业龙头Swiggy,阿里支持市场份额居次位的Zomato,滴滴则通过持有Ola股份也在外卖市场占有一席之地。


      然而,与中国相比,印度的食品配送市场仍有很长的路要走。
      仅就订单量而言,二者的差别还十分悬殊。美团每天处理的订单量接近2200万单,而据Agarwal估计,Zomato和Swiggy每天的订单不到100万单。
      从印度食品科技领域的发展轨迹来看,它也明显落后于中国。
      上一次食品科技领域的融资热潮出现在2014年到2015年,当时,包括Zomato和Swiggy在内的外卖平台接连出现。
      但资本的热情很快退去。2015年到2016年间,食品科技领域仅吸引了8000万美元的投资。在2015年到2017年间,食品科技领域经历了一段停滞期,十多家食品配送创业公司倒闭,包括TinyOwl、SpoonJoy、Eatlo、Eatonomist、Yumist、EatFresh、Dazo、Zupermeal等。

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      甚至Zomato也经历了波折,它在2015年2月开始食品配送业务,在2015年12月就裁员300人,约占其员工总数的15%,但最终它度过了危机,和Swiggy一道成为了幸存者。

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        传闻美国房价要跌?我们怎么办?

        近日,房地美在一份声明中表示,30年期固定抵押贷款平均利率为4.72%,创自2011年4月以来最高;15年期固定抵押贷款平均利率达到4.16%,较前一周的数据上涨0.05%。 

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        此前一天,美联储宣布加息25个基点,将联邦基金目标利率区间上修至2%-2.25%,创2008年以来最高。
         
        美国地产网站Realtor.com首席经济学家Danielle Hale认为,今年全年,借款成本将继续上升,30年期固定房贷利率将在2019年之前触及5%。值得注意的是,仅在一年之前,这一数字仅为3.83%。
         
        Hale还称,尽管这将减轻部分房价压力,但付出的代价就是早已陷入苦苦挣扎的房屋销售。
         
        汇信援引全美地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示,8月成屋销售总数与上月持平,年化534万户为2016年2月以来新低。这一数字较去年同期下跌1.5%。
         
        美国8月成屋签约销售指数环比下降1.8%,降幅超过预期的0.5%。NAR首席经济学家Lawrence Yun认为,由于房价上涨非常快,许多消费者选择了观望和等待。
         
         
        在9月21日的研报中,美林美银分析师Michelle Meyer曾表示,“现房销售已经达到顶峰”。美国现房销售占到所有销售的90%。在金融危机后,相对于新房销售,现房销售恢复相对迅速。
         
        相关销售数据在去年11月达到572万套之后始终无法进一步攀升。Meyer在分析中称,现房销售见顶很大程度上可以通过负担能力下降来解释。
         
        他还指出其他因素也在阻碍房屋销售:现有房价接近与泡沫高峰时期的水平;抵押贷款利率正在上升。
         
        汇信指出,新屋方面,8月销售户数终结了两月连跌,年化62.9万户弱于预期。路透报道认为,潜在趋势仍显示,在按揭贷款利率走高和房价上涨的背景下,美国楼市趋于疲软。
         
        标普道琼斯指数公司负责标普凯斯席勒全美房价指数编制的主席David Blitzer也曾表示,不断提升的住宅价格和按揭贷款利率正在侵蚀房市购买力。


        该怎么办
         
        衰退不一定马上到来,它只是美国的经济周期中一定会发生的一件事;对于投资者来说,它不一定是个坏事。历史上,希尔顿酒店的创始人康拉德・希尔顿先生就是在大萧条时期低价入手了大量酒店,才成就后来的希尔顿酒店帝国。
         
        《华盛顿邮报》在今年7月份的一篇文章中说:“问题不是下一次衰退何时到来,而是我们要怎么做。”

        这个问题正是我们现在该思考的。
         
        也许就像大部分专家预测的那样,经济衰退距离现在只有一年多的时间了,也许在未来很多年里都不会出现。不管现实情况是哪一种,对于个人投资者来说,我认为有以下四点策略值得考虑。它们会帮助你降低投资风险。
         
        第一,如果你打算持有房产(7到10年),而不是做击鼓传花的flip,那么应考虑避开前面提到的高风险城市。
         
        第二,在城市里好的区域买你能承受得起的最差的房子,而不要在差的区域买很好的房子。因为房价一旦下跌,好的区域受到的冲击最小,恢复也最快。前面提到的西雅图现在就是这种情况――虽然有很多区域房屋降价,但好的区域是没有跌价的。
         
        第三,买带有三个卧室的独栋别墅。这是美国最主流的户型,你会比较好出手。这个思路很多中国人需要适应一下,因为中国人见惯了楼房,很多人都会想要买公寓,其实公寓在美国恰恰是非主流。

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        第四,分散你的风险,不要只买住宅。可以考虑在你的投资组合中加入抗衰退的房产或策略。这样的策略有很多,在此仅举一例――自助仓储。在衰退发生的时候,很多人不得不换到更小的房屋居住,这样他们就需要自助仓储来存放家里放不下的物品,因而衰退时期自助仓储的生意反而会好。自助仓储在商业地产中也属于门槛较低的一种。
         
        衰退迟早会来,但我们足以在它发生之前做好准备。

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          互联网创始人CEO纷纷创业再“出发”

          马云辞任阿里巴巴集团CEO,转战物流业,世纪佳缘龚海燕已不做网络红娘改“教书”。互联网创始人CEO手上的活,就像这个行业一样,往往几年一变。

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            业内人士认为,相比传统行业,互联网创业门槛低,行业发展快,加上受制于投资人等原因,很多互联网创始人CEO,常常或主动或被动地选择再出发。

           马云:联手快递搞物流
            1月15日,马云宣布于5月10日起不再担任阿里巴巴集团CEO 一职。马云今年48岁,在互联网行业可谓“高龄”,就在人们以为他要退居二线时,却传出消息,他将联手顺丰等快递巨头,出任智能物流网董事长一职。
            之前在接受华西都市报记者采访时,马云曾坦言做电子商务太累了。如今阿里巴巴还剩一件大事就是整体上市,选在此时辞任CEO保留董事局主席的身份,业界普遍认为马云是要集中精力做上市。
            不过“老马”并没有闲下来,此次智能物流网布局颇大,前期计划投资1000亿,参与企业包括阿里巴巴、银泰、复星、富春、四通一达、顺丰,以及投资机构、银行和金融机构。
            按阿里巴巴内部人士的说法,智能物流网有如物流业的淘宝平台,阿里巴巴负责仓储、信息系统、商务对接等基础设施,向四通一达、顺丰等快递提供统一服务。
            业内人士认为,虽然马云辞任阿里巴巴CEO转战物流业,但还是围绕电子商务运转,在解决了支付问题后,要提高用户体验,物流是马云下一个要啃的“硬骨头”。
            龚海燕:红娘改当老师
            就在世纪佳缘飞速发展之时,其创始人CEO、“网络第一红娘”龚海燕在去年底急流勇退,宣布辞任CEO。辞职第二天,龚海燕便开始了第二次创业,为创办的91外教网招聘员工。现在龚海燕的头衔是91外教网创始人兼董事长。
            “创办91外教网,也是源自于我自己的经历,上市路演时,因为英语太差,我全程依赖于CFO的翻译,浪费了整整一半时间。”龚海燕向华西都市报记者透露,世纪佳缘投资人徐小平对她这个项目也有投资,徐小平是新东方创始人之一。
            对于第二次创业,她认为就跟第二次谈恋爱一样,“也得像第一次一样投入,才能有收获。”
            对于为什么选择辞职再创业,龚海燕曾解释是“遭遇了能力瓶颈”,如今世纪佳缘正从一个关系型企业转向技术型企业,这并非文科生龚海燕所长。记者观察
            相比传统行业,为什么互联网创始人CEO再创业更频繁?
            龚海燕认为,传统行业可能真的是隔行如隔山,而互联网行业内各领域之间的共同性更多一些,再创业的话很多经验可以带过来。“于我而言,转型看上去很大,但第一次是在垂直细分领域的在线婚恋,面对的是个人消费者,第二次也是垂直细分的口语教育领域,还是面对个人消费者。”
            其次,互联网行业创业成功的时间相对较短,“我未满37岁,还是很适合创业的年龄,而传统行业创业成功后,创始人年龄相对更大一些,一般就不愿意再非常辛苦地干新鲜的事了。”龚海燕说。

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            此外,互联网企业初期很难盈利,需要引入资本入股做大,也往往因此丧失控制权,创始人CEO 一旦不能交出令投资人满意的业绩,或与投资人意见相左,就可能被赶出公司,不得不再创业。

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            京东业务量这么好为啥还一直在亏?

            说起国内知名的电商平台,大家第一反应就会想到淘宝和京东,京东虽然起步晚,但口碑一直都不错,大有国内电商老二的意思。

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              这些年,京东从电子产品向周边商品扩张,因品种多、商品正、物流快、服务也比较好,在消费者中的口碑一直不错。但是让你知道吗,一直以来京东其实并不盈利,据了解,京东在这些年来都不曾盈利,反而亏损了近200亿。



              但即使是年年都在亏的京东,投资者们还是坚持对京东的投资。
            其实京东并非没有盈利,而是每年都把产生的利润投入到了****的其他产业中,就比如众所周知的京东物流,当天买,第二天就能送到。
              这是因为京东有一个自己的物流业务。在配送上,京东设立了非常多的配送定点,都是用自己内部的工作人员,这样线上线下的对接的速度就快了。
              相比较淘宝的外包配送,好的服务背后隐藏的必定是高成本,所以亏损也是可以理解的。
            刘强东本人也表示过,京东不是没有盈利,而是将盈利都投入到了京东物流。从京东物流的维持来看,每年投入都是巨大的,不论是人员、还是仓储,每年所需要的投入都是一笔巨大的数字,而这个数字也远不是京东目前所产生的利润能够跟上的。

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              也许在京东物流建设完成后,京东的利润将变得非常的客观。

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              Nox(夜神):赢战海外

              随着互联网及移动互联网普及、跨境支付技术的快速发展, 东南亚电商迎来了快速发展阶段。与此同时, 东南亚地区的人口消费能力也不断提升。
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              据相关媒体报道, 除了新加坡早迈入成熟国家, 中产阶级正在快速崛起, 若以 4 千美元人均 GDP 为迈向消费社会的指标, 泰国、印尼成长最快, 越南有 60% 人口在 30 岁以下, 具有庞大的消费力。较高的人口红利以及销售空间, 借此市场红利, 国内很多电商也开始转向东南亚市场拓展业务。
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              其中, 阿里投资控股的 Lazada 平台、京东投资的越南 Tiki 及泰国京东尚泰, 腾讯投资的 Garena 旗下跨境移动电商 Shopee 均在东南亚地区发展势头迅猛。除此之外,Amazon、OLX、GROUPONeBay 等国际电商巨头市场辐射程度仍很高。很多跨境电商品牌也会将这些大的东南亚电商平台作为首要产品渠道进行销售。不过, 很多跨境电商表示即使有这些好的渠道和团队, 但产品销售效果却不尽如意。对此,NoxInfluencer 曾对近百家跨境电商企业和个人进行深入调研, 抛开品牌和产品的问题, 推广运营的不得当是跨境电商在东南亚失败的主要原因:
              ·本地化能力不足, 对市场了解仍不够深入
              对于跨境电商来说, 对欧美市场较为熟悉度要远大于东南亚市场, 随着「一带一路」的政策的提倡和东南亚本地消费能力的提高, 跨境电商才开始转向东南亚地区。但由于长久的忽视和不够深入了解本地用户的喜好, 品牌反而很难打开东南亚市场。比如中国公司交易在马来西亚做电商, 国内一般都是通过数字钱包很快就能完成。但在马来西亚不能做现金交易, 跨境电商企业需要提供相关的信用条件证明才行, 且交易流程相对较慢。因此, 跨境电商想要快速渗透马来西亚的市场是不容易的。
              ·广告模式单一, 优势差距很难拉开;
              通过对 100 家跨境电商企业调研发现, 他们的海外推广方式仍非常传统, 一般都是通过自建站然后购买 Google 竞价获取用户, 又或是通过社交媒体 Facebook、Linkedin 进驻进行品牌宣传、信息流广告等引流到网站。而正是这种低效率的东南亚推广运营方式,100 家跨境电商中有 20 多家最终被迫关停。
              ·用户获取精准度低, 推广效果差;
              当然, 也有很多跨境电商尝试过一些新兴的推广方式, 如效果相对不错的网红营销 (influencer marketing), 不过由于很多跨境电商筛选的网红不够精准, 导致受众购买人群不准确, 耗时耗力最终做的知识无效的推广。
              ·打价格战, 补贴获取用户恶性循环
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              在同一渠道, 跨境电商产品同质化严重, 价格战是电商惯用的市场争夺手段, 但是这对于中小电商企业来就是以大博小, 最终拖垮平台运营。
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                iPhone XR使用手记:感觉会大火

                在苹果大型新品发布会上,该公司推出了三款新的iPhone,包括更高端的5.8英寸iPhone XS和更大屏的6.5英寸iPhone XS Max,还有6.1英寸的iPhone XR。
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                iPhone XR可以说是最有意思的新款iPhone。它的起步价为749美元,比起步价999美元的iPhone XS便宜150美元。它还推出了六种颜色。
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                记者使用了一下iPhone XR,感觉这款手机可能会大火。

                很多人会将iPhone XR与iPhone 5C进行对比,因为这是新的“廉价”iPhone。
                但是,它们仅在相对较低的价格和不同颜色选择方面很相似,在功能上则相差很大。iPhone 5C实际上就是重新命名的iPhone 5,而iPhone XR却具有很多与XS和XS Max相同的特色和功能。
                iPhone XR的外观设计看起来很像它的高贵的兄弟姐妹,因而不会让人产生廉价的感受。它具有相同的前后玻璃壳,同样强大的A12 Bionic处理器以及同样改进的1200万像素主摄像头和700万像素自拍摄像头。
                它还具有相同的刘海设计和Face ID面部识别系统。虽然它的6.1英寸“液体视网膜”显示屏不如XS和XS Max上的OLED屏幕那样令人感觉惊艳,但是你很难看出明显的差别。事实上,iPhone屏幕技术可能在两年前就已达到巅峰了。
                值得指出的是,iPhone XR显示屏上的边框要相对宽一些。它的屏幕四周是较宽的边框,这可能会让一些人感到不习惯。但是,记者猜想大多数人可能不会介意。
                iPhone XR还采用了铝质边框,而不是像X、XS和XS Max上采用的更精良、更耐用的不锈钢边框。iPhone XR感觉比8 Plus更轻,不知道苹果是怎么做到的。
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                iPhone XR还采用了铝质边框,而不是像X、XS和XS Max上采用的更精良、更耐用的不锈钢边框。iPhone XR感觉比8 Plus更轻,不知道苹果是怎么做到的。
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                  通信行业迎变革 5G手机或提前面世

                  前些日子,华为在IMT-2020(5G)推进组组织下,在北京怀柔成功打通了基于3GPPR15标准的FirstCall(数据业务),正式开通华为在中国5G技术研发试验中SA(StandAlone)组网架构下端到端5G商用系统测试站点。华为完成了商用产品开发和北京怀柔外场SA测试环境搭建,目前SA测试行动有序,SA数据业务的打通更是为5G产业链的发展奠定了又一里程碑。
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                  随着5G标准的正式出台,我国5G相关测试、研发、试验将全方位展开,我国5G产业将全面启动。2018年上半年,3GPP全会(TSG#80)批准确定了5G独立组网(SA)标准。此次SA功能冻结,表明了5GRelease15版本标准的最终确立,意味着5G正式可以进入到商用阶段,而更多面向5G三大场景中mMTC场景和uRLLC场景的标准(5GRelease16版本)预计将在2019年12月完成制定。
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                  目前我国运营商及企业大力进行5G研发,并已取得积极进展。中国移动于今年4月开通全球首个5G站点,并打通国内首个5G电话;中国联通则表示将在国内16个城市推进5G试验网,以期实现2020年规模商用。随着5G相关标准的落地,5G商用进程将进一步加快,利好5G产业链。
                  从消息人士处透露,中国电信与中国联通这两家电信运营商之间有可能出现合并的情况,从而加快5G移动服务发展,并更好地与美国进行竞争。若中国联通和中国电信进行合并,将会创造一家拥有超过5.9亿移动用户的电信运营商。合并提议认为,两家公司的合并可以加快政府推动5G发展野心的能力,因为合并后的公司将拥有更强大的投资能力。
                  与此同时,多家手机厂商接连释放出5G手机研发进展的消息,最近的一次是小米,小米总裁林斌9月3日在微博晒出一张手机测试照片,手机右上角所标的5G字样尤为显眼。实际上,在小米之前,OPPO、vivo已相继宣布了自家在5G手机研发上的进展。
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                  除了上述三家厂商,苹果、三星、华为等手机大厂在5G手机的研发上都有不同程度的进展,有观点认为,主流厂商在5G产品上的进度应该基本保持一致。当前,5G手机的研发重点在于要支撑多种新技术、同时还要解决功耗提高等问题。
                  主流厂商在5G手机研发上争分夺秒,以中国移动发布的5G手机路线图为依据,今年12月首批5G芯片将面世,明年2月将是众多手机厂商争夺的关键时间点,届时,首批5G智能手机将面世。5G手机进展如何?
                        如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                    她还傻傻的

                    中美租客一起慌!全美多城租金上涨

                    国内房租暴涨的话题刚刷屏不久后,美国那边的房租突然也爆发了。
                          如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                    美国租客也心痛,224个美国城市租金上涨
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                    据美国房屋租赁平台RentCafe和房地产研究及信息服务平台Yardi Matrix联合发布的最新报告显示,在全美252个城市中,房屋平均租金8月同比上涨了3.1%,创出18个月最大涨幅,升至创纪录的1412美元(约合人民币9659元)。

                    数据显示,与去年8月相比,今年8月份,252个城市中有89%的城市租金出现上涨,10%的城市租金持平,租金下跌的城市仅占1%。
                    具体来看,在热门租房城市中,奥兰多当月租金涨幅最高,上涨7.7%,至1393美元;其次是凤凰城,当月涨幅达到6.8%,租金为996美元。
                    相比之下,曼哈顿和华盛顿当月租金涨幅最小,分别只有1.9%和2.1%。值得一提的是,虽然涨幅较小,但作为全球超级城市,曼哈顿8月的租金仍高达4119美元。
                    下图显示的是,全美租房者最集中的20个城市及其8月租金和涨幅:

                    但从租金绝对值来看,洛杉矶以较去年同期上涨102美元位居第一;奥兰多以99美元的上涨金额紧随其后。
                    全美租金最贵十大城市VS租金最低十大城市
                    与此同时,和去年8月相比,全美租金最贵的十大城市租金几无变动,排名第一的仍是曼哈顿,该市8月租金高达4119美元。其次是平均房租价格为3579美元的旧金山,波士顿以3388美元的租金位居第三。


                    相比之下,堪萨斯州的威奇托市(Wichita)房租最低,只有639美元;其次是得州的布朗斯维尔(Brownsville),该市8月平均租金为675美元。
                    其他方面,在美国的大城市中,纽约皇后区、北卡罗莱纳州的夏洛特市8月租金分别上涨8.4%、5.2%;巴尔的摩(Baltimore,涨幅0.2%)、圣安东尼奥(San Antonio,涨幅1.5%)的租金变动幅度则最小。
                    中小城市方面,亚利桑那州的梅萨市(Mesa)和加州的萨克拉门托(Sacramento)租金涨幅最高,分别为6.4%、5.5%;租金涨幅最小的城市是 Virginia Beach和Albuquerque,涨幅仅有1.4%、1.7%。
                    小城市方面,由于库存少需求大,内华达州的里诺市8月租金涨幅高达11.3%;其次是宾夕法尼亚州的兰卡斯特市,该市当月租金涨幅达到9.7%。
                    导致美国房租上涨的原因有两方面:一是可租房源特别是公寓的数量低于预期,二是夏末续租者的数量超过了平均值,大学生租房者的需求增加了。
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                    Yardi Matrix商业智库部门经理Doug Ressler给出了更为复杂的因素:作为2007年次贷危机的一个结果,美国房地产市场过去十年间一直在发生变化,而且受到显著的人口改变趋势的影响。趋势因市场而异,并受到人口老龄化、人口增长、移民和住房拥有趋势的影响。
                          如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                    当然,美国经济和当地经济也是影响住房市场的关键因素,这包括美联储的货币政策和资本市场的水平。考虑到美联储今年剩余时间继续加息的概率较高,预计美国租金大涨的态势仍将持续。

                      她还傻傻的

                      创业公司为何逃离硅谷


                      “这里就像文艺复兴时的佛罗伦萨。”提到在硅谷生活的感受时,人们经常会给出这样的描述。作为美国的科技之都,这里对全世界的经济、股市和文化都产生了巨大的影响。
                      全世界市值最大的5家公司中,有3家都位于从圣何塞到旧金山之间的这一小片区域。苹果、Facebook、谷歌和Netflix等巨头都将硅谷称作自己的诞生地和“家乡”,Airbnb、特斯拉和Uber等新模式的开拓者同样如此。湾区已经成为全世界第19大经济体,排名甚至高于瑞士和沙特阿拉伯。
                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                      硅谷不只是一个地方,还是一种观念。早在比尔·休利特(Bill Hewlett)和大卫·帕卡(David 德Packard)将近80年前在车库里创办惠普之前,那里就是一个充满创新和独创思维的地方。在熊彼特所定义的好几轮破坏和重生周期中(包括芯片、PC、软件和互联网服务),硅谷都占据最核心的地位。它的许多发明都很荒谬可笑,包括联网茶壶,以及向人们出售硬币以便在洗衣店使用的应用。但还有一些却改变了整个世界的走向:微处理器芯片、数据库和智能手机等发明都源自硅谷。
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                      这里集合了高超的工程技术、繁荣的商业网络、丰厚的资本储备、强大的高等院校和勇于承担风险的文化,所以,尽管很多地方都试图复制硅谷,但却很难取得成功。以创新中心的地位来讲,还没有一个地方能够真正与硅谷比肩。
                      然而,现在有迹象显示硅谷的影响已经到达顶峰。如果同事也有迹象显示其他地方会出现更加伟大的创新,那本应该是一件值得高兴的事情,但实际情况却不容乐观。
                      硅谷巅峰
                      首先,有迹象显示目前正在发生一些变化。去年离开旧金山的美国人多于来到这里的人。根据最新的调查,有46%的受访者表示他们计划在未来几年离开湾区,2016年仅为34%。这些撤离硅谷、前往新地区的创业公司共同造就了“逃离硅谷”的趋势。
                      身为最负盛名的风险投资家之一,彼得·泰尔(Peter Thiel)也成为其中的一员。不仅如此,即便是留在硅谷的投资人也已经放宽了自己的投资视野:2013年,硅谷投资者将一半的资金投入到湾区以外,而现在的比例达到了三分之二。
                      这种转变源自多方面的原因,但最主要的还是硅谷的各种成本大幅上涨。这里的生活成本位居全球前列。在硅谷创业所支付的成本至少比其他多数美国城市高出4倍。从量子计算到合成生物学,很多新技术所取得的利润率都低于互联网服务,所以,这些新兴领域的创业公司就更需要节省开支。
                      这还没有考虑湾区的其他不利因素,包括拥挤的交通、废弃的注射器和令人震惊的不平等现状。
                      其他城市的重要性因此得到提升。专门追踪创业数据的非营利组织考夫曼基金会(Kauffman Foundation)现在将迈阿密·劳德代尔堡地区列为全美创业活动的首选地区,根据则是创业公司的密度和新增创业者的数量。泰尔也在向洛杉矶迁移,那里同样拥有生机勃勃的科技行业。菲尼克斯和匹兹堡也成为了无人驾驶汽车中心,纽约聚集了大批媒体创业公司,伦敦出现了大量金融科技公司,深圳则以软件公司为主。
                      然而,这些地方都无法与硅谷单打独斗。但将它们结合起来,却呈现出一个创新力更加分散的世界。
                      如果能有更多地方孕育伟大的想法,那理应是一件受人欢迎的事情。的确有理由认为创新的赛场变得越来越平等。资本的部署范围更广,可以照亮世界任何地方:科技投资者不再把目光着眼于加州,而是放眼世界来寻求闪光的创意。现在已经没有那么多理由支撑一个独立的地区成为全球科技行业的绝对中心。
                      从智能手机到视频会议,再到聊天软件,感谢硅谷科技公司发明的各种工具,才让分布在世界各地的团队能够展开有效的合作。这有可能促使财富得到更加平均的分配,而思维的多样性也将得以加强。
                      硅谷在很多方面都表现优异,但却极有可能成为被白人男性主导的单一文化领地。在创业公司去年获得风险投资中,女性创办的公司占比仅为2%。
                      巨头阴影
                      问题在于,虽然创新的领域变得更加宽广了,但公平程度却下降了。其中的一大原因在于科技巨头的主导地位。在Alphabet、苹果、Facebook等科技巨头的阴影之下,创业公司越来越难以吸引资本的关注,消费互联网公司尤其如此。2017年,美国第一轮融资数量较2012年减少约22%。
                      Alphabet和Facebook给予员工的报酬非常丰厚,导致创业公司难以吸引人才(Facebook的中位数年薪高达24万美元)。当创业公司的成功面临更多的不确定性,而实际获得的回报也并不比在巨头中安安稳稳工作拿到的报酬更高时,活力就会渐渐丧失——不仅是硅谷,很多地方都是如此。
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                                立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!
                      中国便是其中之一。中国大约一半的风险投资来自阿里巴巴、百度和腾讯,使得这些巨头可以在很大程度上决定潜在竞争对手的未来前景。
                      创新遭到压制的第二点体现在西方政策的不友好性上。反移民情绪的高涨和美国总统特朗普不断收紧的签证政策,都对整个经济产生影响:美国人新创办的企业大约有25%来自外国创业者。
                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                      事实上,硅谷最早的繁荣也在一定程度上源自政府的慷慨资助。但自从2007和2008年的金融危机以来,欧美各国政府对公立大学的投入都已经下降。不仅基础研究资金投入不足——美国联邦政府2015年的研发投入占GDP的0.6%,而1964年却高达三分之一——而且往往找错方向。
                      如果硅谷的相对衰落能够促成全球其他地方的崛起,形成几个可以与之比肩的科技中心,那也是一件值得庆幸的事情。不幸的是,硅谷的巅峰更像是一种警示:其他地方的创新也会变得更加艰难。
                      • 侯先生离开硅谷到北京我替你开公司

                      她还傻傻的

                      支付宝法人变成叶郁青?官方回应亮了!


                      最近一则支付宝法人由马云变成叶郁青的消息引发了大家的关注。许多网友关心这个更变会对公司经营产生影响吗?毕竟用支付宝的中国有好几亿人。
                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                      吃饭正香,放下筷子解释一下:1、支付宝的运营主体是【支付宝(中国)网络技术有限公司】,并非支付宝(中国)信息技术有限公司,法人变更属于公司内部治理范畴,与实际经营情况无关。2、简单说,这事对你没影响,对我也没影响,只是法务同学叶郁青,你突然火了。3、别想得美,花呗还是要还的! ​​​ ​​​​网友,在梦想路上狂奔的蜗牛:我想认识叶玉卿,毕竟 我支付宝里还有几块钱。
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                      那么,叶郁青是何人呢?
                      国家企业信用信息公示系统显示,2018年8月29日,支付宝(中国)信息技术有限公司法人发生变更,由马云变更为叶郁青。据天眼查显示,叶郁青目前身兼支付宝董事长和总经理,杭州阿里科技有限公司董事等职务。支付宝官微说是法务出身,公开信息显示叶郁青是阿里巴巴余杭分公司的法人。

                      叶郁青的合作伙伴有:马云、和富强、陆兆禧、张勇、邵晓锋。不过网上还没有关于其人的照片和详细资料,只能说是个神秘人物。
                      网友评论:
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                      @淘宝:大家放心,它跑不出我的手掌心
                      @lixiaofeng-:我把手机都扔了还要还吗 @支付宝:你说呢?
                      @今日蝉:???狗子,你不说第三条我会更开心
                      @柳市吴彦祖:叶郁青这个B也慌的,为什么大家都信马云不愿意信我?
                      @世界的支付宝:都安心吧,散了散了……
                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                        她还傻傻的

                        阿里财报最新发布:关键数据分析

                        《比利·林恩的中场战事》不知道唤醒了多少大佬们对各种“上下半场”的思考,不可否认的是,我们正站在历史拐点上——互联网人口红利的结束和资本寒冬的周期性袭来仿佛扼住了从业者的喉咙,可是纵使是寒冬,大佬们也能走出不一样的画风。
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                        阿里最新的财报就甩了京东、网易、唯品会这些小弟们一脸。
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                        和往常一样,我们将阿里的财报数据给大家划一下重点:

                        阿里巴巴收入同比大增61%达到809.20亿元人民币,连续6个季度保持超过55%的高速增长,核心电商业务收入达691.88亿元,同比增长同样高达61%。

                        阿里巴巴年度活跃消费者增至5.76亿,连续4季度净增超两千万。天猫实物GMV同比增长34%,连续五个季度领跑行业,持续扩大在B2C市场的领先优势。本季度新零售(包括盒马鲜生、银泰百货等)业务收入增长超过340%,国际零售业务同比增幅达64%。

                        由于蚂蚁金服估值大幅增加,授予员工的蚂蚁金服相关股权奖励非现金开支达到111.8亿,员工股权奖励总开支达到了历史新高:163.78亿,导致美国通用会计准则下的季度盈利为76.50亿元,撇除蚂蚁金服相关的股权奖励开支影响,本季度盈利将同比强劲增长33%。本季自由现金流为263.58亿元。

                        年活跃买家数加速增长至5.52亿,同比+22%,活跃买家年化平均收入320元,同比+27%,移动月活增至6.17亿,同比+22%,移动月活年化平均收入230元,同比+28%。
                        简单点概括来说:阿里巴巴的业绩是中概忧伤的行情中的一股清流,本季度在全球范围内领先的互联网企业中,包括FANG(Facebook、亚马逊、奈飞与谷歌)在内,只有阿里巴巴的增速超过了50%。阿里业绩超出预期,用户快速增长,中国零售平台业务继续扩大市场份额,主要是因为阿里总体业务保持了高速增长,一方面是传统业务的较快增长,同时受益于阿里对优质资产的外延并购,传统的电商业务为公司贡献了绝大部分的利润。

                        要注意的一点是:2018Q2阿里核心电商运营利润率继续下降至33.3%,这当然与饿了么、菜鸟并表有一定影响,但随着阿里不断加入对线上和线下布局,加快对海外市场不断投入,阿里未来利润率还将进一步下降。而运营利润率的下降,从某种层面来说表示一个企业逐渐从成长期靠近成熟期,这是很值得关注的一个指标。
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                        经济上行时,居民不断的借债和投资,而一旦经济下行,很多资产开始泡沫化,资产价格越来越高,流动性越来越紧张。居民现在不得不去杠杆,换取流动性,这样的形势之下,怎么豪气买买买?在这样的大背景下,依靠更省钱的淘宝和拼多多过活可能更现实一些。
                              如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                        所以,买点阿里和拼多多的股票对冲下经济继续下行的风险还是相当有道理的。
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                        10大优秀商业模式案例大盘点

                        在此为你分享10个赚钱的商业模式,希望你能从中看到创新的思路。
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                        黄飞红模式——错位变身,广受欢迎   一个做调味品的企业居然做起了休闲食品?而且一年还有2个亿的销售额,这能不让人羡慕吗?它就是黄飞红!作为这两年休闲食品市场备受瞩目的一颗新星,它只是把花生变了一个新的吃法,就迅速杀出一片新天地,成为时尚白领的最爱!这让多少休闲食品望尘莫及,但也只能羡慕、嫉妒、恨而毫无办法。
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                          解读:
                          开发适合市场的产品,错位营销能有效规避产品功能的同质性和营销策略的趋同性,走出一条属于企业自身的产品和营销之路,错位营销也能赢得新商机。

                          千岛湖模式——跨界餐饮,占领市场
                          面对日益激烈的市场竞争,已经使不少企业开始转换思路,开始了新的玩法。浙江的千岛湖就是其中的一例。对外地游客来讲,来千岛湖就是“赏天下第一秀水,品淳牌有机鱼头”,否则便是枉到千岛湖了。杭州千岛湖发展有限公司开创了我国有机水产品养殖的先河,并以鱼味馆为载体,成功举办千岛湖杯全国淡水鱼烹饪大赛,把有机鱼头卖给全国各大的品牌餐饮店,成为各大品牌餐饮主打的招牌菜,从地区走向全国。迅速提高知名度,占领市场。
                          解读:
                          在市场竞争激烈的今天,跳出传统产品开发思路,提升产品的技术含量及其附加值,在“跨界”之中借力,在借力之中形成合力,跨界开发新产品正在成为越来越多企业的选择。
                          斯慕昔模式——开办社区会员
                          如果你是一家做饮品的企业,如果有人问你,你的产品在哪里卖?估计大多数人首先会想到超市或是其他流通渠道。但斯慕昔告诉我们,这些方式都已经被我们“玩剩下”了!斯慕昔饮品在网上直接销售会员卡,只要会员一个电话,足不出户,几个小时之内就能喝上“特供”的饮料,再加上还有“月卡”、“季卡”、“年卡”等优惠措施,受到不少白领的喜爱。不仅如此,斯慕昔还走进社区便利店,让消费者能够更快、更便利的喝到纯正无添加的果汁。
                          解读:
                          给消费者提供更为便利的购物体验,将是未来战胜竞争对手的有力法宝!目前像鸡蛋、米面粮油等一些跟我们生活贴近的企业,已经开始深入社区,让老百姓足不出社区,就可以吃到最新鲜、健康的食品。
                          沱沱工社模式——玩转电子商务
                          随着食品安全问题频发,导致很多中小食品企业倒闭,但也有一些企业抓住了这个契机,大赚了一把!很火的网上购物平台沱沱公社,依托其自身的产业基地,利用消费者对食品安全问题的恐慌,创办中国首家专业提供有机食品的B2C网上购物平台,抓住了食品供应体系的根源问题,有机让它成为白领购买有机产品的首选。
                          解读:
                          传统渠道已经逐渐呈现出“僵尸化”态势。天猫、****等电商们的电商大战,就已见端倪!对企业而言,随着信息技术及移动互联网技术的飞快发展,人们的消费环境及消费手段正在发生变化。在这个时刻,对众多企业而言,一定要学会运用新兴渠道的力量来销售自己的产品。 百瑞源模式——嫁接旅游资源,赚大钱
                          百瑞源模式——建立文化品牌
                          以往被外界一贯认为是“地摊货”的宁夏枸杞,有时候实在是让人拿不出手,但又没有更好的东西可送,最后只能落于自豪与羞涩的尴尬境地。但百瑞源是个例外。这家企业创造了一个奇迹:日销百万元,单店年销破亿元。它是怎么做到的呢?文化、旅游整合,创造前所未有的行业奇迹!百瑞源大力挖掘枸杞背后的文化元素,打造了百瑞源枸杞养生馆及博物馆,百瑞源枸杞养生馆以“尊贵、优雅、品位”的品牌个性,融枸杞养生文化、枸杞系列产品与品牌文化于一体;让客户在体验和购买产品的同时品味优雅生活、感受养生文化。
                          解读:
                          在产品背后,还要深挖其背后的文化,可结合故事化的手法,延伸品牌的文化内涵,让消费者不仅能感受到产品的品质,还能联想到其所代表产品的深厚文化底蕴,同时巧借当地资源优势实现产品动销,可以达到意想不到的效果。
                          极草5X模式——利用稀缺效应
                          极草5X,更是被戏称为“极草X5”。一年的销售额就达到18亿,据了解,目前仅北京市场单店的月销售额基本都在100万左右。即便在今年在大市场环境不佳的严峻形势下,市场表现依旧强劲。为什么?一根小小的“极草”威力为何如此大?极草“5X”利用产地的唯一性,利用产品的稀缺性,利用稀缺打造了一个亿级的礼品市场。
                          解读:
                          利用产品本身的稀缺属性,再加上利用稀缺的营销方式,让极草5X的盆满钵满!只有站在战略的高度,通过新奇的营销思路,挖掘您产品背后的稀缺特质,才能使之与其他竞品形成鲜明的差异化。
                          阳澄湖大闸蟹模式——饥饿营销 网络营销 会员卡制度
                          为何偏偏阳澄湖大闸蟹每年没上桌前,都被能被炒的“红遍全球”核心:转变营销模式!阳澄湖大闸蟹在产品尚未上市之时,利用微博在网上热炒,并实行团购预定。为了满足顾客的多样化消费需求,以渠道为依托,直营店里的蟹卡采用了磁条记忆的技术,实现了可多次刷卡消费及反复充值使用的便利。“饥饿营销 网络营销 会员卡制度”让一只小小的螃蟹在经济低迷的时期依旧火爆!
                          解读:
                          老树如何开新花?传统品牌需要在营销思路上大胆创新。转变固有的传统营销模式,产品在墙内开花还仅仅是第一步,只有墙外香遍消费群的内心深处,才能成为真正的品牌。
                          双汇模式——走深加工之路
                          作为老牌肉食品企业,双汇不是单纯的卖火腿,而是借助当地(河南)养猪的原料资源所具有的规模优势,通过引进先进技术,不断挖掘深加工,双汇摩拳擦掌打造“畜禽—屠宰加工—肉制品精深加工产品链”,加强畜禽养殖基地和产业带建设,提高工业化屠宰集中度,依托精深加工,加工销售生鲜肉是双汇发展新的战略重点,双汇一手推开了市场之门,一手则挽起农民同奔富裕。
                          解读:
                          立足自身资源,引进先进技术,走深加工之路,不断挖掘深加工环节的含金量,大大转化高附加值,绷紧整个产业链条,这是企业制胜的关键,正在成为越来越多企业的选择。
                          中粮模式——玩转产业链
                        中粮集团作为国内龙头农业产业集团,已经从单一的粮油贸易延展到全产业链。通过对涉及农业的各领域,包括技术、信息、金融服务、网络、渠道、终端等进行投资和整合,从而使产业链的各个环节进行全方位的投资与服务开发,在米、面、油、糖、肉、奶、饲料、玉米深加工产品、番茄酱、葡萄酒等均在国内取得了一定的市场规模和影响力。
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                          解读:
                          整合产业链是基础,玩转产业链的各大环节才是王道!在企业中,他们只涉及到一个细分产业,但却把产业做到了极致。
                              如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                          依云模式——用稀缺产地资源
                          依云,法国最普通的矿泉水,为何能在中国的超市卖到20几块?原因不仅仅因为它来自阿尔卑斯山,还在于背后的关键词:世界少有、无污染地区,海拔2000米以上,年均温0°C以下,丰富无污染。就是因为地域的唯一性和独特性,造就了产品的唯一性和独特性。使之成为了世界上最贵的水!

                          她还傻傻的

                          又一电商巨头倒下,曾与淘宝京东苦战15年!

                          说互联网是如今最赚钱的行业不为过,它的发展速度是很多人有目共睹的,多少大佬就是靠它发家的。
                                 如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                          但是同样的,互联网背后的竞争无比残酷!
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                          今天我们要说的是曾与淘宝京东苦战了15年的当当网!
                          当当是知名的综合性网上购物商城。
                          由国内著名出版机构科文公司、美国老虎基金、美国IDG集团、卢森堡剑桥集团、亚洲创业投资基金(原名软银中国创业基金)共同投资成立。

                          从1999年11月正式开通至今,当当已从早期的网上卖书拓展到网上卖各品类百货,包括图书音像、美妆、家居、母婴、服装和3C数码等几十个大类。
                          物流方面,当当在全国600个城市实现"111全天达",在1200多个区县实现了次日达,货到付款(COD)方面覆盖全国2700个区县。
                          2010年12月8日当当在纽约证券交易所正式挂牌上市,成为中国第一家完全基于线上业务、在美国上市的B2C网上商城。

                          2016年9月12日,当当股东投票批准了该私有化协议。当当从纽交所退市,变成一家私人控股企业。
                          当当创始人李国庆,毕业于,北大两次创业,均以出版为主体。在图书出版领域摸爬滚打了10年,很了解中国传统的图书出版和发行方面的所有环节。
                          在最巅峰的时候,当当网的月活量达到了2000用户。
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                          不过后来淘宝和京东都进入了图书领域,当当网面临的压力越来越大,最后被海航科技以换股+定增的方式,作价75亿元收购100%股权。
                          虽然最后输了,但这也算是很了不起的成绩了。
                                 如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                          毕竟互联网的竞争激烈,每天都会有倒闭的企业,今天的辉煌随时都可能变成曾经!
                          • 石明义北大两次创业是哪所学校
                          • 石明义当当创始人李国庆,毕业于,北大两次创业

                          她还傻傻的

                          生态之战,美团很「横」,阿里饿了么很「直」

                          先来说说美团的优势。
                                 如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                          首先,不论是用户心智还是市场份额,美团仍稳坐餐饮外卖行业里的头号交椅。
                          数据监测机构Trustdata最新发布的《2018年上半年中国移动互联网行业发展分析报告》显示,上半年美团外卖、饿了么和百度外卖的交易额占比分别为59%、36%和3%,外卖市场正逐渐形成631格局。彼时,中央电视台还援引了该数据进行了报道。
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                          第二,美团各业务相互横向联动,自成生态。即使腾讯系的新零售(或称未来零售)布局相对独立甚至割裂,美团外卖也能与美团旗下其它各项业务形成良好的横向联动。
                          比如7月中旬美团外卖发布闪购业务,彼时美团就表示未来美团闪购将联动外卖、酒店、摩拜、点评等生态业务做联动营销,比如打车的时候送零售券。
                          目前,美团生态中已有外卖、到店(团购)、酒旅、共享单车、打车,加上新出的闪购业务,相互之间可以形成横向联动,如打车送团购券、骑车到店送优惠券、团购送外卖红包等。
                          如此一来,通过满足用户多层的场景需求,在消费者生活中建立多个触点,也能让美团形成良性的生态闭环。
                          然而业务间的横向联动的弊端也是相当明显的:这种横向联动不难看出是一种「一鱼多吃」的玩法,更像一种集团内部的跨界营销。
                          既然是集团内部的「一鱼多吃」,它所提供的各种服务可能难以跳出自己的圈子。
                          开一个好玩点儿的脑洞:你用美团打车送一张团购打折券,绝味鸭脖的;啃完鸭脖你骑上摩拜回家,又拿了个美团外卖红包——还是绝味鸭脖的;外卖送到后,你又得到一份美团闪购的零食优惠券,上面写着:仅限绝味鸭脖使用...
                          这当然是最极端最戏剧的情况,但你发现了吗?美团这种集团内部的跨界营销,往往逃不出自己的合作圈子,如此一来天花板就特别容易看见。
                          根据QuestMobile发布的《2017年外卖行业分析报告》显示,2017年前9个月中,美团外卖生态用户规模不论是日活还是月活,增长都不断放缓,在9月份时其「月日均活跃用户数」甚至有所下滑。

                          一句话小结:美团的横向联动,实质是集团各业务间,围绕需求侧的多维度供给。
                          阿里+饿了么恰恰相反,是一种集团自上而下,垂直方向的梳理整合,其实质则是着眼于供给侧的融合与改造。
                          或者说在阿里和饿了么眼中,外卖餐饮行业最关键的不是美团那样的横向业务联动,而是垂直的结构调整。
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                          当然,美团的15%也高不到哪去,但别忘了美团不追求深度整合,也不怎么提新零售,对基础设施的要求并不如阿里+饿了么强烈,而且其横向联动往往以优惠券形式开展,这对于低线城市的用户诱惑力也更大。
                                 如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                            她还傻傻的

                            每天新开10家店,半年赚走1500亿!

                            在最新公布的“财富天下500强”榜单中,阿里巴巴和京东榜上有名。此中,京东以539.645亿美元(约合***3670亿元左右)的营收排名第181位,名次较客岁提拔了80位。阿里巴巴则以377.708亿美元(约合***2568亿元左右)的营收排在第300位,名次较客岁进步了162位!京东和阿里巴巴名次的大幅上升反映出电子商务在我国精良的开展远景,是极具潜力的零售形式。
                               如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                            阿里巴巴和京东的成功也为其创始人马云和刘强东带来了巨额财富。依据彭博亿万富翁指数表示的数据,现在,马云的个人财富到达了440亿美元左右,刘强东的个人财富到达了84亿美元左右,他们都是中国乃至是天下着名的超级富豪。俗话说“三十年河东,三十年河西”,这个天下每天都在发作变化,随时都有能够发生新的行业翘楚。固然阿里巴巴和京东是现在国内最强的两个电商平台,但有一家国内电商平台正在疾速追逐,它曾经成为了马云和刘强东最害怕的对手,它就是苏宁易购。
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                            近来,苏宁易购发布了2018年上半年财报。报告表示,仅今年上半年,苏宁易购商品**规模到达1513.19亿元,同比增长44.63%。线上平台商品**规模为883亿元左右,与客岁同期相比增幅高达76.51%。线下商品**规模到达630亿元左右,同比增长15.4%。由此可见,今年上半年苏宁易购的表示自负亮眼,仅半年时间就赚走1500亿左右的**业绩。

                            作为一家“线下王者”,苏宁留意到了线上**的宏大市集,肯定在布局线下门店的同时也积极拓宽线上渠道,采用双线交融的零售方式为本人开辟了市集,进步了运营服从和运营质量。如许的战略不只使苏宁易购保持了线下**的霸主地位,同时线下门店的精良信誉也为线上运营积聚了口碑和用户,促进苏宁易购线上平台的疾速开展。财报表示,今年上半年,苏宁易购的各类新开店面已到达1900家,平均每天新开10家店面左右。
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                            在将来阿里巴巴、京东和苏宁易购的角逐中,谁将更胜一筹呢?让我们拭目以待!
                               如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                              她还傻傻的

                              硅谷之行力争重大项目落沪

                              “硅谷之行力争重大项目落沪”
                                     如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                              国务院批准,2018世界人工智能大会由国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、国家互联网信息办公室、中国科学院、中国工程院、上海市人民政府共同主办。
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                              近日,上海市经信委主任陈鸣波率团访问硅谷。在7月17日至20日访问期间,陈鸣波分别拜访了谷歌、百度(美国)、新思、应用材料、安谋、特斯拉、小马智行、英特尔等企业,并与相关风投基金以及投资企业进行了交流。
                              代表团一方面积极邀请谷歌CEO桑达尔·皮查伊等人工智能相关企业高层参加2018世界人工智能大会,另一方面争取谷歌Waymo无人驾驶等一批人工智能重大项目落户上海。
                              上海具有人工智能产业落地的基础
                              上海在人工智能产业的发展上具有不错的产业基础,数据显示,目前上海人工智能产业规模已经超过700亿,聚集了近300家的相关企业和研究机构。作为一个超级大的国家中心城市,在包括基础设施、交通、电网、医疗、环保等一些智慧城市的应用上积累了大量的数据。按照上海市市委市政府的要求,这些数据目前已经陆续开放,有些已经发挥了重大作用。
                              人才方面优势更是突出,据不完全统计,上海的人工智能领域人才占全国三分之一。以交通大学为代表的一批高等院校科研机构,在类脑智能、机器学习等领域具有长期积累。其中,上海分院牵头的“脑—智工程”集聚了科大讯飞等一批高新技术企业和科研团队,以及上海交通大学成立的人工智能研究中心、复旦大学成立的脑科学协同创新中心、公安三所遥遥领先的智能安防技术都令人瞩目。
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                              此外,上海开放、创新、协调的融合生态已经初步形成,复旦、中科院等构建的技术研发、产品应用创新链已经成型。人工智能产业落地的基础已初具规模,良好的基础条件奠定了上海在人工智能产业落地方面的先决优势。
                                     如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                              • JZ

                              她还傻傻的

                              一数拼多多假货“原罪”

                              拼多多真的有假货“原罪”吗?   这其中有拼多多作为平台自身的责任,也有市场结构、消费群体分级等更复杂因素,不能一概而论。
                                     如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                                拼多多在商业上的迅速成功,来自于区别于传统电商的运营模式。当传统电商将目光转向城市中产阶级的消费升级时,拼多多反其道而行,瞄准数量更为庞大、长期被忽视的三四线城市消费群体。这个群体的收入相比一二线城市中产阶层要低得多,对商品价格的敏感度更高。同时,相比快节奏的城市中产阶层,他们工作之外的时间更多,有更多
                              • danhua假货的存在,真的不放心消费,不管是哪个价格,同样的产品都傻傻分不清是真是假。
                              • danhua假货的存在,真的不放心消费,不管是哪个价格,同样的产品都傻傻分不清是真是假。

                              她还傻傻的

                              房地产市场最新述评

                              “房地产市场最新述评”
                              今年以来,房地产市场调控政策密集出台,持续政策发力之下,全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧,不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。在此情形下,楼市调控应从紧从严、精准出击,增强预期引导,加强秩序整顿,谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。
                                     如何降低推广成本,有效提升你的业务?  根据国家统计局数据,今年6月,在70个大中城市里,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。丹东、遵义、南充、贵阳、大理等城市新建商品住宅销售价格出现9%以上同比增幅。
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                                同时,三四线城市土地市场量价齐升。机构数据显示,受监测的300个城市中,三四线城市上半年土地出让金增幅较大,成交楼面均价、土地平均溢价率等数据的增长率明显高于一二线城市。

                              专家分析指出,部分三四线城市房价上涨,除了周期因素,也受到货币、金融、土地、人口等因素的作用。
                                具体来看,2016年以来,一些地方在房地产市场发生变化、商品住房库存已经不多的情况下,没有有针对性地及时调整完善政策,棚改货币化安置比例仍然偏高;受一二线城市调控政策的挤出效应影响,需求管控比较松的三四线城市,房价攀升;一些三四线城市成为就近城镇化的主要承载地,需求增加但没有及时增加住房供应。
                                品牌房企布局下沉至三四线城市,同样是推动三四线楼市上行的因素。同策咨询的数据显示,十强房企在三四线城市的销售额集中度,在2015年至2017年期间由13%提升至25%。
                                针对市场波动,部分三四线城市收紧调控,及时采取针对性措施,阻断不理性升温蔓延。丹东等城市继续上调首付款比例;宜昌、三明、徐州、西双版纳等城市发布“限售”政策;进入7月,佛山、临汾、大理、唐山、枣庄、西昌等三四线城市,出台了调控政策和措施。
                                对于三四线城市房地产市场,政府调控应加强预期引导、警示风险。专家表示,部分三四线城市人口增速整体低于全国平均增速,整体来看人口仍在流出,其房价上涨从根本上缺乏支撑。
                                记者调研发现,三四线城市分化正在加剧。一些边远地区、人口外流压力较大的三四线城市仍有部分库存;一些环京、环沪等热点三四线城市在严厉调控下,楼市趋稳;一些三四线城市,多方因素推动楼市升温,但住房有效供给不足,仍然面临上涨压力。
                                更值得警惕的是,当前多数三四线城市住宅可售面积回归合理区间,但在地方政府高涨的土地出让热情和房企拿地力度不减的情况下,一些三四线城市的住房新开工面积和施工面积攀升,这些城市很可能出现新的风险积聚。
                                防止三四线城市成为风险聚集地,地方政府应坚持“房住不炒”定位,落实调控主体责任,切实改善住房供求关系,确保市场稳定,兼顾棚改、调控、去库存多重目标。
                                要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。
                                在供地方面要严格避免短期行为,不能因为市场高涨,就大量供应,要从实际供需平衡出发,长远考虑市场承受力,适时调整住宅用地供应规模和结构。从宏观金融层面,则要建立社会投机资金和楼市健康发展之间的“防火墙”,对短期炒房行为严加限制。
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                                做好三四线城市的楼市调控,使其沿着健康轨道发展,对确保全国楼市的调控成效至关重要。三四线城市要根据各地的产业优势,在新型城镇化进程中科学布局产业与住房建设,在严格遏制投机炒作的同时,支持居民自住和进城人员购房租房需求。
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