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她还傻傻的

又一电商巨头倒下,曾与淘宝京东苦战15年!

说互联网是如今最赚钱的行业不为过,它的发展速度是很多人有目共睹的,多少大佬就是靠它发家的。
       如何降低推广成本,有效提升你的业务?
但是同样的,互联网背后的竞争无比残酷!
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今天我们要说的是曾与淘宝京东苦战了15年的当当网!
当当是知名的综合性网上购物商城。
由国内著名出版机构科文公司、美国老虎基金、美国IDG集团、卢森堡剑桥集团、亚洲创业投资基金(原名软银中国创业基金)共同投资成立。

从1999年11月正式开通至今,当当已从早期的网上卖书拓展到网上卖各品类百货,包括图书音像、美妆、家居、母婴、服装和3C数码等几十个大类。
物流方面,当当在全国600个城市实现"111全天达",在1200多个区县实现了次日达,货到付款(COD)方面覆盖全国2700个区县。
2010年12月8日当当在纽约证券交易所正式挂牌上市,成为中国第一家完全基于线上业务、在美国上市的B2C网上商城。

2016年9月12日,当当股东投票批准了该私有化协议。当当从纽交所退市,变成一家私人控股企业。
当当创始人李国庆,毕业于,北大两次创业,均以出版为主体。在图书出版领域摸爬滚打了10年,很了解中国传统的图书出版和发行方面的所有环节。
在最巅峰的时候,当当网的月活量达到了2000用户。
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不过后来淘宝和京东都进入了图书领域,当当网面临的压力越来越大,最后被海航科技以换股+定增的方式,作价75亿元收购100%股权。
虽然最后输了,但这也算是很了不起的成绩了。
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毕竟互联网的竞争激烈,每天都会有倒闭的企业,今天的辉煌随时都可能变成曾经!
  • 石明义北大两次创业是哪所学校
  • 石明义当当创始人李国庆,毕业于,北大两次创业

她还傻傻的

生态之战,美团很「横」,阿里饿了么很「直」

先来说说美团的优势。
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首先,不论是用户心智还是市场份额,美团仍稳坐餐饮外卖行业里的头号交椅。
数据监测机构Trustdata最新发布的《2018年上半年中国移动互联网行业发展分析报告》显示,上半年美团外卖、饿了么和百度外卖的交易额占比分别为59%、36%和3%,外卖市场正逐渐形成631格局。彼时,中央电视台还援引了该数据进行了报道。
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第二,美团各业务相互横向联动,自成生态。即使腾讯系的新零售(或称未来零售)布局相对独立甚至割裂,美团外卖也能与美团旗下其它各项业务形成良好的横向联动。
比如7月中旬美团外卖发布闪购业务,彼时美团就表示未来美团闪购将联动外卖、酒店、摩拜、点评等生态业务做联动营销,比如打车的时候送零售券。
目前,美团生态中已有外卖、到店(团购)、酒旅、共享单车、打车,加上新出的闪购业务,相互之间可以形成横向联动,如打车送团购券、骑车到店送优惠券、团购送外卖红包等。
如此一来,通过满足用户多层的场景需求,在消费者生活中建立多个触点,也能让美团形成良性的生态闭环。
然而业务间的横向联动的弊端也是相当明显的:这种横向联动不难看出是一种「一鱼多吃」的玩法,更像一种集团内部的跨界营销。
既然是集团内部的「一鱼多吃」,它所提供的各种服务可能难以跳出自己的圈子。
开一个好玩点儿的脑洞:你用美团打车送一张团购打折券,绝味鸭脖的;啃完鸭脖你骑上摩拜回家,又拿了个美团外卖红包——还是绝味鸭脖的;外卖送到后,你又得到一份美团闪购的零食优惠券,上面写着:仅限绝味鸭脖使用...
这当然是最极端最戏剧的情况,但你发现了吗?美团这种集团内部的跨界营销,往往逃不出自己的合作圈子,如此一来天花板就特别容易看见。
根据QuestMobile发布的《2017年外卖行业分析报告》显示,2017年前9个月中,美团外卖生态用户规模不论是日活还是月活,增长都不断放缓,在9月份时其「月日均活跃用户数」甚至有所下滑。

一句话小结:美团的横向联动,实质是集团各业务间,围绕需求侧的多维度供给。
阿里+饿了么恰恰相反,是一种集团自上而下,垂直方向的梳理整合,其实质则是着眼于供给侧的融合与改造。
或者说在阿里和饿了么眼中,外卖餐饮行业最关键的不是美团那样的横向业务联动,而是垂直的结构调整。
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当然,美团的15%也高不到哪去,但别忘了美团不追求深度整合,也不怎么提新零售,对基础设施的要求并不如阿里+饿了么强烈,而且其横向联动往往以优惠券形式开展,这对于低线城市的用户诱惑力也更大。
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    她还傻傻的

    每天新开10家店,半年赚走1500亿!

    在最新公布的“财富天下500强”榜单中,阿里巴巴和京东榜上有名。此中,京东以539.645亿美元(约合***3670亿元左右)的营收排名第181位,名次较客岁提拔了80位。阿里巴巴则以377.708亿美元(约合***2568亿元左右)的营收排在第300位,名次较客岁进步了162位!京东和阿里巴巴名次的大幅上升反映出电子商务在我国精良的开展远景,是极具潜力的零售形式。
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    阿里巴巴和京东的成功也为其创始人马云和刘强东带来了巨额财富。依据彭博亿万富翁指数表示的数据,现在,马云的个人财富到达了440亿美元左右,刘强东的个人财富到达了84亿美元左右,他们都是中国乃至是天下着名的超级富豪。俗话说“三十年河东,三十年河西”,这个天下每天都在发作变化,随时都有能够发生新的行业翘楚。固然阿里巴巴和京东是现在国内最强的两个电商平台,但有一家国内电商平台正在疾速追逐,它曾经成为了马云和刘强东最害怕的对手,它就是苏宁易购。
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    近来,苏宁易购发布了2018年上半年财报。报告表示,仅今年上半年,苏宁易购商品**规模到达1513.19亿元,同比增长44.63%。线上平台商品**规模为883亿元左右,与客岁同期相比增幅高达76.51%。线下商品**规模到达630亿元左右,同比增长15.4%。由此可见,今年上半年苏宁易购的表示自负亮眼,仅半年时间就赚走1500亿左右的**业绩。

    作为一家“线下王者”,苏宁留意到了线上**的宏大市集,肯定在布局线下门店的同时也积极拓宽线上渠道,采用双线交融的零售方式为本人开辟了市集,进步了运营服从和运营质量。如许的战略不只使苏宁易购保持了线下**的霸主地位,同时线下门店的精良信誉也为线上运营积聚了口碑和用户,促进苏宁易购线上平台的疾速开展。财报表示,今年上半年,苏宁易购的各类新开店面已到达1900家,平均每天新开10家店面左右。
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    在将来阿里巴巴、京东和苏宁易购的角逐中,谁将更胜一筹呢?让我们拭目以待!
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      硅谷之行力争重大项目落沪

      “硅谷之行力争重大项目落沪”
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      国务院批准,2018世界人工智能大会由国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、国家互联网信息办公室、中国科学院、中国工程院、上海市人民政府共同主办。
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      近日,上海市经信委主任陈鸣波率团访问硅谷。在7月17日至20日访问期间,陈鸣波分别拜访了谷歌、百度(美国)、新思、应用材料、安谋、特斯拉、小马智行、英特尔等企业,并与相关风投基金以及投资企业进行了交流。
      代表团一方面积极邀请谷歌CEO桑达尔·皮查伊等人工智能相关企业高层参加2018世界人工智能大会,另一方面争取谷歌Waymo无人驾驶等一批人工智能重大项目落户上海。
      上海具有人工智能产业落地的基础
      上海在人工智能产业的发展上具有不错的产业基础,数据显示,目前上海人工智能产业规模已经超过700亿,聚集了近300家的相关企业和研究机构。作为一个超级大的国家中心城市,在包括基础设施、交通、电网、医疗、环保等一些智慧城市的应用上积累了大量的数据。按照上海市市委市政府的要求,这些数据目前已经陆续开放,有些已经发挥了重大作用。
      人才方面优势更是突出,据不完全统计,上海的人工智能领域人才占全国三分之一。以交通大学为代表的一批高等院校科研机构,在类脑智能、机器学习等领域具有长期积累。其中,上海分院牵头的“脑—智工程”集聚了科大讯飞等一批高新技术企业和科研团队,以及上海交通大学成立的人工智能研究中心、复旦大学成立的脑科学协同创新中心、公安三所遥遥领先的智能安防技术都令人瞩目。
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      此外,上海开放、创新、协调的融合生态已经初步形成,复旦、中科院等构建的技术研发、产品应用创新链已经成型。人工智能产业落地的基础已初具规模,良好的基础条件奠定了上海在人工智能产业落地方面的先决优势。
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      • JZ

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      一数拼多多假货“原罪”

      拼多多真的有假货“原罪”吗?   这其中有拼多多作为平台自身的责任,也有市场结构、消费群体分级等更复杂因素,不能一概而论。
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        拼多多在商业上的迅速成功,来自于区别于传统电商的运营模式。当传统电商将目光转向城市中产阶级的消费升级时,拼多多反其道而行,瞄准数量更为庞大、长期被忽视的三四线城市消费群体。这个群体的收入相比一二线城市中产阶层要低得多,对商品价格的敏感度更高。同时,相比快节奏的城市中产阶层,他们工作之外的时间更多,有更多
      • danhua假货的存在,真的不放心消费,不管是哪个价格,同样的产品都傻傻分不清是真是假。
      • danhua假货的存在,真的不放心消费,不管是哪个价格,同样的产品都傻傻分不清是真是假。

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      房地产市场最新述评

      “房地产市场最新述评”
      今年以来,房地产市场调控政策密集出台,持续政策发力之下,全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧,不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。在此情形下,楼市调控应从紧从严、精准出击,增强预期引导,加强秩序整顿,谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。
             如何降低推广成本,有效提升你的业务?  根据国家统计局数据,今年6月,在70个大中城市里,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。丹东、遵义、南充、贵阳、大理等城市新建商品住宅销售价格出现9%以上同比增幅。
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        同时,三四线城市土地市场量价齐升。机构数据显示,受监测的300个城市中,三四线城市上半年土地出让金增幅较大,成交楼面均价、土地平均溢价率等数据的增长率明显高于一二线城市。

      专家分析指出,部分三四线城市房价上涨,除了周期因素,也受到货币、金融、土地、人口等因素的作用。
        具体来看,2016年以来,一些地方在房地产市场发生变化、商品住房库存已经不多的情况下,没有有针对性地及时调整完善政策,棚改货币化安置比例仍然偏高;受一二线城市调控政策的挤出效应影响,需求管控比较松的三四线城市,房价攀升;一些三四线城市成为就近城镇化的主要承载地,需求增加但没有及时增加住房供应。
        品牌房企布局下沉至三四线城市,同样是推动三四线楼市上行的因素。同策咨询的数据显示,十强房企在三四线城市的销售额集中度,在2015年至2017年期间由13%提升至25%。
        针对市场波动,部分三四线城市收紧调控,及时采取针对性措施,阻断不理性升温蔓延。丹东等城市继续上调首付款比例;宜昌、三明、徐州、西双版纳等城市发布“限售”政策;进入7月,佛山、临汾、大理、唐山、枣庄、西昌等三四线城市,出台了调控政策和措施。
        对于三四线城市房地产市场,政府调控应加强预期引导、警示风险。专家表示,部分三四线城市人口增速整体低于全国平均增速,整体来看人口仍在流出,其房价上涨从根本上缺乏支撑。
        记者调研发现,三四线城市分化正在加剧。一些边远地区、人口外流压力较大的三四线城市仍有部分库存;一些环京、环沪等热点三四线城市在严厉调控下,楼市趋稳;一些三四线城市,多方因素推动楼市升温,但住房有效供给不足,仍然面临上涨压力。
        更值得警惕的是,当前多数三四线城市住宅可售面积回归合理区间,但在地方政府高涨的土地出让热情和房企拿地力度不减的情况下,一些三四线城市的住房新开工面积和施工面积攀升,这些城市很可能出现新的风险积聚。
        防止三四线城市成为风险聚集地,地方政府应坚持“房住不炒”定位,落实调控主体责任,切实改善住房供求关系,确保市场稳定,兼顾棚改、调控、去库存多重目标。
        要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。
        在供地方面要严格避免短期行为,不能因为市场高涨,就大量供应,要从实际供需平衡出发,长远考虑市场承受力,适时调整住宅用地供应规模和结构。从宏观金融层面,则要建立社会投机资金和楼市健康发展之间的“防火墙”,对短期炒房行为严加限制。
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        做好三四线城市的楼市调控,使其沿着健康轨道发展,对确保全国楼市的调控成效至关重要。三四线城市要根据各地的产业优势,在新型城镇化进程中科学布局产业与住房建设,在严格遏制投机炒作的同时,支持居民自住和进城人员购房租房需求。
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        腾讯力挺拼多多IPO 黄铮身家或超刘强东

        话说,今日早间,拼多多更新了招股书。围观一下,主要也就是几个要点:
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            1,给出了发行价区间16-19美元,最高估值240亿美元。
            2,腾讯和红杉出来抬轿子,各自增持2.5亿美元。
            3,披露了第二季度的用户和付费数字,尼玛,依然是猛涨。
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        总而言之,拼多多这是在四处释放利好,为自己能以高价上市铺路。
        而八姐觉得,这其中最为重要的恐怕还是腾讯对拼多多地力捧,虽然这次腾讯出资2.5亿美元不算多,但也不算少,这是整个最高融资额的13.4%。更为重要的是,人家腾讯虽然是巨富,但现在也缺钱啊。

        腾讯第一季度财报曾披露,因为并购和投资做得太多,其已经出现了145.33亿的债务净额,而在上个季度(2017年12月底),腾讯的现金净额还是正,为163.3亿元。
        也就是说,腾讯账上现金吃紧。而也有声音称,因为账上没钱,腾讯在一季度之后暂停了很多项目的投资,并在全公司内缩减不必要的投资开支。
        当然,2.5亿美金对拼多多腾讯而言不算多,但再加上今年3月火线给拼多多开出的十几亿美金甚至更多的融资,腾讯捧拼多多的力度绝不算少。与此同时,资金吃紧的腾讯还有别的需要花钱的项目,比如,腾讯的另一个“嫡系”美团也会在下两个月上市,而且是在行情更波动的港股,腾讯可能还是会出血帮美团撑场子,而美团的估值更高,需要的炮弹可能更多。所以,八姐觉得吧,腾讯对拼多多还真心是够上心,够力挺。
        同时腾讯的力挺,除了资金上的正面影响,更为重要的是令人看到了腾讯会在未来的微信等流量资源上给予拼多多支持,而这是拼多多未来能高速增长的关键。
        另外,也有有趣的声音说,拼多多此次IPO似乎更偏阿里,因为使用的主承销商瑞信和高盛,都是之前阿里上市的承销商。2014年上市之时,京东和阿里分别和承销商签订了排他协议,也就是说,做了京东的上市承销,就不能做阿里的。而这次拼多多用了阿里上市的承销商,这是说明阿里对拼多多上市不care,无所谓?或者说,拼多多更为看重瑞信高盛操作阿里上市的经验,而不是更看重“同门”京东的承销商经验?
        另外,拼多多也披露了第二季度的一些用户数字,看起来增长还是很猛的。
        数字显示,截至2018年第二季度,拼多多的月度活跃用户为1.95亿,较上一季度增长17.3%,同比增长495%。活跃买家为3.43亿,较上一季度增长16.5%,同比增长245%。每个活跃买家的年度消费为762.8元,较上一季度的673.9元增长13.2%,同比增长98%。同时,截至6月30日,拼多多一年内的GMV为2621亿元。
        而这样的迅猛增长下,虽然有人说,拼多多的给出的最高估值达到了240亿美元太高了,但也有童鞋告诉八姐,这已经在拼多多之前预想的基础上打折了。有声音称,拼多多方面预想的估值其实是300亿美元。
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        但不管咋说,这都是一个造富神话。以240亿美金的市值计算,拼多多CEO黄铮的身家为112亿美元,可能将超过刘强东等干了十几年的电商老前辈了。与此同时,这一身家都排进中国富豪榜前20、中国互联网富豪榜前10了。而这只花了3年时间。真心是令人咂舌啊。
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          连囤三壳之后,这家公司终于露“真身”

          连囤三壳之后,这家公司终于露“真身”,除了国资变民资,连主业也变了......
          布阵数年,浦东科投终于开启脱胎换骨式的资本运作——更改实控人、逐步变更旗下A股平台的主业。
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          7月17日,浦东科投旗下三家A股平台之一——万业企业发布一系列公告,将跨界收购半导体设备厂商、实际控制人变更及引入战略投资者做成一揽子方案,并强调“不构成重组上市”,试图用令人眼花缭乱的运作手法完成自己的“资本首秀”。
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          一揽子交易背后,是浦东科投多年的精妙安排。2015年11月至2016年10月,彼时仍是“国资占大股”的浦东科投连囤三壳,成为ST新梅实控人和万业企业、上工申贝第一大股东。8个月后,浦东科投“身份转换”,实控人变为3名自然人。如今,浦东科投“被动”上位万业企业,并遥控后者迈出转型步伐。

          浦东科投为何要在身份转换前连拿三壳?以“国资身份”接手两个国资旗下的上市公司(上工申贝、ST新梅),再转换成民资身份有何考虑?在易主的同时还要逐步改变主营业务的万业企业,真的不触及重组上市(俗称借壳)红线?
          从无主到有主
          在浦东科投、万业股份两个层级推动实际控制人“从无到有”,浦东科投管理团队在短短几年内,就在A股实现逾百亿的资本布局。
          公开资料显示,浦东科投成立于1999年6月,为浦东国资委独资公司。2014年11月启动混改,先后引入上实资产、宏天元创投。
          彼时浦东科投的股权结构就颇具想象力,代表上海国资的上实资产和浦东新区国资委合计持有浦东科投60%股权,可后者官方却宣称“没有任何一个股东能够单独对浦东科投形成控制”。
          这种“国资占大股”却“无实际控制关系”的模糊表述,很快被应用到实际操作中。2015年11月至2016年10月,浦东科投在A股攻城略地,接连拿下三个壳资源。
          2015年11月,浦东科投以对价20.43亿元,受让万业企业原第一大股东三林万业的2.27亿股(占比28.16%),成为公司第一大股东;
          2016年6月,浦东科投以7.13亿元对价接手浦东国资委持有的上工申贝10.94%股权,成为其第一大股东。
          彼时,上述两家公司均表示股东持股比例接近,无实际控制人,与浦东科投自身股权的模糊表述颇为相似。
          2016年10月,浦东科投耗资13.8亿元,通过子公司新达浦宏接手ST新梅22.05%股份,成为实控人。
          拥有了“三驾马车”,浦东科投开始自我调整。2017年7月12日,上工申贝、ST新梅、万业企业同时披露,通过股权转让,宏天元创投获得了浦东科投51%股份,成为其控股股东,朱旭东、李勇军、王晴华等浦东科投管理团队通过宏天元创投控制浦东科投,成为其实际控制人,从而实现浦东科投层面的实控人“由虚变实”。
          万业企业此次率先启动实控人变更,既是上述操作的后手,也是实控人“由虚变实”的又一次实践。
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          不难看出,此前的“国资身份”其实更像是浦东科投“连下三城”的“通行证”,如果朱旭东等人直接走向A股市场“囤壳”,暂且不谈是否真有资金实力,上工申贝、ST新梅这种原属于地方国资的上市平台,是否出售给它都很难说。
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            美国房子竟然比咱们的大25%

            “同等住房面积,美国房子竟然比咱们的大25%”
            买房时要注意的细节有很多,其中就包括“住宅面积”,也就是房子的大小。这个指标看似简单明确,但其实经常会误导买家。
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            测量住宅面积是一项复杂的工作。关于住宅类房地产的测量没有既定的行业标准,因此测量方法也是“五花八门”。但若是数据不准,势必会对房价产生影响。
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            话虽如此,各位房主和买家也不必过分紧张。掌握了以下信息,会让准确测量变得非常简单。


            住宅面积(GLA)

            谈到“住宅面积”,通常情况下指的是房子的建筑面积(Gross Floor Area, or GFA)或者使用面积(Gross Living Area, or GLA),计算步骤如下:

            1、加州的圣何塞和旧金山比例达到 68.5% 和 64.5%。

            2、犹他州盐湖城(Salt Lake City)的比例为 55.4%。

            3、华盛顿州西雅图的比例为 52.4%。

            4、犹他州普洛佛(Provo)的比例为 51.1%。

            5、加州的圣何塞和旧金山比例达到 68.5% 和 64.5%。

            应纳入住宅面积的部分

            当然,光是简单计算还不够,你还需要了解以下几点:

            住宅面积中不应包含车库,通常也不包含地下室(无论完工与否)。不过,房主应该测量并记录地下室的面积,将来卖房的时候仍可算入住宅总面积。

            与地下室不同,完工的阁楼如果足够宽敞(有直径大于七英尺的开阔空间)且适合居住,则应该包含在住宅面积中。这一原则也适用于房子的其它楼层。

            以一栋双层住宅为例,假如一楼面积为 1500 平方英尺(约 140 平方米),二楼面积为 1000 平方英尺(约 93 平方米),外加一个面积为 800 平方英尺(约 74 平方米)的可居住阁楼,那么该双层住宅的总面积应为 3300 平方英尺(约 307 平方米)。假如还有一个在建的面积为 1000 平方英尺的地下室,以及一个面积为 600 平方英尺(约 58 平方米)的车库,房主可以在房屋描述中单独声明这两个区域,但不能把住宅面积增加至 4900 平方英尺(约 455 平方米),否则会被视为向买家提供不实信息,故意抬高房价。


            确保测量数据的准确

            由于住宅面积会直接影响到房屋估价(Appraising)的结果,因此,房屋交易过程中必须重点考察住宅面积实际包含的区域。

            部分卖家会将在建的地下室包含到住宅面积当中,让买家错误地估计了房子可使用面积的大小。一些建筑设计师和估价人员会使用外墙数据来计算房屋的建筑面积,这可能与房子的实际使用面积(GLA)数据不一致。

            无论采取何种测量方法,房屋交易过程中,卖家要始终保持数据透明,买家则要花时间认真考察。

            举例说明,假如卖家根据开发商的设计图,声称房子的面积达到 2000 平方英尺(约 186 平方米),而买家聘请的估价人员经过实地考察,发现只有 1600 平方英尺(约 149 平方米),那么卖家就要承担失去这笔交易,或者被迫降价的结果。
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            对买家而言,也要做好实地考察工作,确保住宅面积数据“货真价实”。
                   如何降低推广成本,有效提升你的业务?

              她还傻傻的

              2800点附近 谁在疯狂扫货?


              伴随A股的强劲反弹,借道沪深股通的海外资金持续净流入,单日净流入额达34亿元。至此,北上资金已连续3日保持净流入态势,累计净买入额达100.83亿元。
                     如何降低推广成本,有效提升你的业务?
              上证报记者梳理发现,沪指在2800点附近震荡期间,借道沪深股通的海外资金不断加仓,且在沪市和深市的操作呈现明显的差异化:在沪市加速拥抱大盘蓝筹,在深市积极吸筹中小创科技股。
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              北上资金三日净买入超百亿
              前期持续调整的A股,已连续两日反弹。昨日,A股三大股指单日涨幅均在2%以上,上证综指更是收复了2800点整数关口,深证成指也重上9000点。
              同日,北上资金单日净流入34.32亿元。分渠道看,沪股通净买入23.62亿元,深股通净买入10.7亿元。
              在上周五,沪股通与深股通合计净买入43.85亿元,创下近一个月的净流入额新高。若加上7月5日单日净流入22.66亿元,北上资金已连续3日累计净买入超过100亿元。
              这并不是海外资金在A股阶段性低点持续买入的第一次操作。
              早在4月中旬,彼时上证综指从3200点一路下探,在3000点一线反复拉锯,在跌幅较深的4月12日至19日,北上资金累计净买入超过209亿元。
              若再把时间拉长,2017年5月份,沪指打响3000点保卫战,北上资金亦持续净买入。在2017年5月9日至19日期间,北上资金累计买入金额达149.84亿元。
              两条主线:蓝筹与中小创
              昨日盘后数据显示,中国平安获净买入3.97亿元,贵州茅台和美的集团的净买入额分别达到2.87亿元和2.33亿元,伊利股份、海螺水泥、招商银行、海康威视、万科A等均获净买入逾1亿元。
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              北上资金一向对大盘蓝筹和白马股比较青睐。在近期市场震荡过程中,这一趋势也有了微妙变化。比如,资金密集流入大盘蓝筹的同时,对深市中小创标的也呈现明显的偏好。
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                微信支付宝:究竟谁的隐私保护更严格

                近日,微信和支付宝两大平台又互怼了。这次围绕的焦点问题是:究竟谁的隐私保护更严格。
                       如何降低推广成本,有效提升你的业务?  据了解,近日,一广东的用户通过微信转账不小心将近8 万元转错了人,因为不知道对方真实姓名和账户信息,无法追回。黄先生联系腾讯,腾讯客服回复称:“该笔资金已经成功进入对方零钱,资金支付成功后无法撤回,您可与好友联系协商退回。”
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                  这件事情引起社会广泛讨论。之前出现转错账无法要回的案例比较多,腾讯公关的相关人员也强调,保护用户隐私是互联网公司的底线。他们要对所有用户负责,只要司法机关要求微信官方协助,他们肯定义不容辞,但如果是个人需要,不能突破底线。
                  这一事件也引发了消费者对于微信和支付宝两大平台的产品对比。对此,腾讯公关部相关人员对媒体回应表示:微信与支付宝两款产品的基因不一样,设计产品的出发点不同,不能简单对比。支付宝是基于电商,基于交易的,我们本身是一个社交的平台,对用户的隐私保护更严格,大家使用的频率更高。
                  而对于此回应,支付宝方面显然有话要说。

                  今日,支付宝官方账号转发相关报道截图并评论:“保护隐私”就没法保护钱的安全?对不起,我们比较笨,没领会这个精神。
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                  随后,支付宝转发评论补充:支付宝转账给陌生人,一定金额以上是需要输入对方正确姓氏校验成功才可完成转账。要是支付宝好友之间已经转错账了,可以拨打支付宝客服电话95188,在不透露对方隐私的情况下支付宝小二会直接联系对方,协商帮助找回(不能保证一定可以)。说起来我们确实比较蠢,没法那么洒脱。
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                  解读:全美7月公寓租金市场趋势


                  美国房产专家为您详细解读最新的美国公寓租金的整体价格,以及大家关心的华人聚居大城市公寓租金的最新趋势。
                         如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                  全美市场
                  2018年6月期间,全美范围内,2居室的公寓租金中位价为$1,178,1居室的公寓租金中位价为$950。

                  环比上月,公寓租金上升了0.4%;同比去年,公寓租金增长了1.4%,还不到去年同时期的公寓租金增速 (3.1%) 和前年同时期的公寓租金增速 (3.0%) 的一半。
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                  近三年全美公寓租金年增长幅度

                  过去五个月中,美国的租金指数都有所上涨,在此期间总共增加了1.3%。 最近的上涨与公寓租赁的季节性一致,而我们现在正处于租赁活动最繁忙的夏季。因此,与过去两个月的增长速度相比,2月至4月期间的租金增长速度有所加快,我们预计租金增长将在夏季剩余时间内继续增加。也就是说,与过去两年相比,过去一年的租金增长比较平淡,这样表明了市场的疲软。随着房屋拥有率继续呈上升趋势,许多市场将出现更多的新供应,因此租金增长可能继续低迷。

                  全美公寓租金月增长幅度最快的区域

                  根据数据显示,环比上月,全美前100大城市中,有85个城市的公寓租金在上涨;同比去年,全美前100大城市中,有79个城市的公寓租金在上涨。

                  全美公寓租金增速最快的城市

                  根据数据显示,奥兰多 (Orlando) 本月成为美国房租增长最快的城市,在过去的一年里增长了6.2%。内华达州的拉斯维加斯 (Las Vegas) 排在第二位,同比增长4.9%。从州来看,内华达州的租金增长率排名第一,为3.8%;其次是犹他州,增长率为3.2%。

                  接下来,让我们一起来看看本月12大城市的公寓租金情况和 TOP10 排行榜吧!
                  旧金山湾区
                  位居全美最贵公寓租金榜的第1位:2居室的公寓租金中位价为 $3,060;1居室的公寓租金中位价为 $2,440。6月份,该市公寓租金较去年同期相比上升了1.0%;与上月相比无明显变化。

                  洛杉矶

                  2居室的公寓租金中位价为 $1,750;1居室的公寓租金中位价为 $1,360。6月份,该市公寓租金较去年同期相比上升了1.6%;与上月相比则环比上升了0.2%。

                  纽约
                  2居室的公寓租金中位价为 $1,750;1居室的公寓租金中位价为 $1,360。6月份,该市公寓租金较去年同期相比上升了1.6%;与上月相比则环比上升了0.2%。

                  西雅图

                  2居室的公寓租金中位价为 $1,650;1居室的公寓租金中位价为 $1,320。6月份,该市房租较去年同期相比下降了2.0%;与上月相比则环比下降了0.1%。

                  达拉斯
                  2居室的公寓租金中位价为 $1,110;1居室的公寓租金中位价为 $890。6月份,该市房租较去年同期相比上升了0.9%;与上月相比则环比上升了0.3%。

                  波士顿

                  位列全美最贵公寓租金榜第5位:2居室的公寓租金中位价为 $2,090;1居室的公寓租金中位价为 $1,690。6月份,该市房租较去年同期相比无明显变化;与上月相比则环比上升了0.3%。

                  圣迭戈

                  位列全美最贵公寓租金榜第7位:2居室的公寓租金中位价为 $2,020;1居室的公寓租金中位价为 $1,550。6月份,该市房租较去年同期相比上升了1.0%;与上月相比则环比无明显变化。

                  芝加哥

                  2居室的公寓租金中位价为 $1,270;1居室的公寓租金中位价为 $1,080。6月份,该市房租较去年同期相比下降了1.3%;与上月相比则环比上升了0.3%。
                  迈阿密
                  2居室的公寓租金中位价为 $1,370;1居室的公寓租金中位价为 $1,080。5月份,该市房租较去年同期相比上升了1.7%;与上月相比则环比上升了0.6%。
                  亚特兰大
                  2居室的公寓租金中位价为 $1,180;1居室的公寓租金中位价为 $1,020。6月份,该市房租较去年同期相比上升了1.8%;与上月相比则环比上升了0.4%。
                  休斯敦
                  2居室的公寓租金中位价为 $1,030;1居室的公寓租金中位价为 $840。6月份,该市房租较去年同期相比上升了3.7%;与上月相比则环比上升了0.3%。
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                  奥兰多
                  2居室的公寓租金中位价为 $1,270;1居室的公寓租金中位价为 $1,060。5月份,该市房租较去年同期相比上升了6.2%;与上月相比则环比上升了0.4%。
                         如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                    她还傻傻的

                    免费额度被取消!微信将收0.1%手续费

                    去年12月起,微信支付对信用卡还款开征手续费,每位用户每个自然月累计还款额超出5000元的部分按0.1%进行收费(最低0.1元)。不超过5000元的部分仍然免费。
                           如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                    今天,微信信用卡还款发布公告称,微信的信用卡还款业务规则将进行调整,调整后每笔信用卡还款将会按照实际还款金额的0.1%收取手续费,手续费金额计算到小数点后两位,最低0.1元,手续费将在执行还款时一并收取。
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                    也就是说,此前5000元的免手续费基础额度要取消了。

                    对此,信用卡还款官方微信公众号称,每笔还款背后产生的支付通道都会有手续费,腾讯的财付通一直在通过手续费补贴方式为用户提供免费的用户体验,但近年来随着信用卡还款业务发展,通道手续费也在猛增。此举是为了适当的平衡成本以便于微信可持续发展,因此将业务进行了调整。
                    信用卡还款微信公众号还表示,陆续将会推出手续费随机减免活动。
                    此前,微信支付对信用卡还款开征手续费一事,使得部分对手续费敏感的用户转而换用支付宝、买单吧等平台。此番再作调整,难免部分微信用户十分不满。
                    不过,使用微信支付的用户仍有绕过手续费的方法。腾讯理财通作为腾讯旗下的理财产品,对于不同等级的用户使用信用卡还款功能是有优惠的。
                    对于腾讯理财通的铂金会员和黄金会员,信用卡还款依然享受手续费全面政策。或者使用腾讯理财通旗下的理财产品,每月满500元也可以享受信用卡还款免手续费。
                    除了微信之外,支付宝也有自己的信用卡还款服务。

                    目前支付宝的政策是,手机客户端无论是给自己还是他人信用卡还款都不收取手续费,而通过电脑端的话,还自己信用卡免费,还他人的信用卡需要收取手续费,每笔缴纳0.2%的手续费,并且起收为2元。所以用支付宝就不要给别人还信用卡了。
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                    最后提醒大家的是,除了微信、支付宝以外,京东金融、银联云闪付也可还信用卡,而且没有手续费。
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                      近2月美国哪里的房子涨得比较快,挣得最多!

                      最近两个月房价涨得越来越快了!据华尔街日报报道,根据S&P CoreLogic Case-Shiller全国房屋价格指数的数据,全美房价3月同比上涨6.5%。
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                      西雅图、拉斯维加斯和旧金山等西部城市涨幅最大,分别上涨13%、12.4%和11.3%。
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                      据the real deal报道,经济学家预计,今年价格增长速度将下降,这是由于新税法减少了房屋所有权激励措施,再加上抵押贷款利率上涨,使得拥有房屋的成本更高。

                      房地美最近报道称,30年期抵押贷款利率从2017年底的3.99%上涨至上周的4.66%,而迄今为止,这一比例在今年的21周内已经上涨了15%。
                      与去年4月相比,2018年4月的房屋销售已开始放缓,下降1.4%。这是年销售额连续第二个月下降。低库存是价格上涨的主要因素,因为房屋供应已接近数十年来的最低水平。
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                      标普道琼斯指数公司的大卫布利泽告诉“华尔街日报”,除非库存增长快于销售额,或者经济明显放缓,否则房价可能会继续上涨。
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                        微信改版之下,机构为何担心不公平竞争

                        从小改到大改,从微调到“巨变”,微信这场旷日持久的改版终于在上周告一段落。只不过,吐槽和担忧也随之而来……
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                        “现在(订阅号)推送连二条也都能看得到了,还能看到好友关注等信息。”在更新微信最新版本后,有不少网友表示订阅号采用了“信息流”的方式推送和展示内容,感觉很直观和方便。
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                        然而,也有不少自媒体和内容制作机构,对此次订阅号展示方式的改变感到十分担忧。他们担心,“信息流”的方式会影响其推送内容的阅读转化。

                        “本来订阅号内容就很难做了,现在这么改,影响太大了。”何芎经营的内容平台运营着多个与美食、旅游相关的订阅号。他向懂懂笔记展示了订阅号改版之后管理员在公众号后台统计的数据,其中的变化让他有些焦虑。由于每天推送的内容在改版后有明显下滑,他和团队担心会对目前的业务产生一定冲击。
                        那么,订阅号这一番大规模改版对于内容生产者而言,会造成什么样的影响?为什么如此众多的自媒体和内容机构都对此焦虑不安?
                        更像“头条”?机构为何担心不公平竞争 有舆论分析,在腾讯与今日头条隔空“喊冤”期间,“焦虑”的微信似乎是将订阅号改版成了另一个“今日头条”。但分析认为,这样的用户界面对于用户来说更友好,就如同刷今日头条、一点资讯等信息流应用那样,会更加直观。
                        然而,有不少机构担心,这样的信息流展示方式在未来容易打破公平环境。
                        “听说要改版的时候,我最担心的,就是订阅号未来会不会推付费推广业务。”广州某内容机构的负责人张茆告诉懂懂笔记,公司旗下的多个时尚类、服装服饰类订阅号在各垂直领域有着不错的影响力,每天的阅读量也都不低,依靠的主要是推荐、转发等自然流量。
                        他坦言,就此前“差评”被投资引发质疑后,他们也一直担心原本竞争还算公平的订阅号体系,是否也要开始推出一些让新锐内容机构“弯道超车”的推广业务。
                        “最怕就是有人付了钱,开通了推广服务,其推送的内容就都能排在前面。”张茆担心,虽然仅仅是身边几位圈内朋友的猜测,但仔细思量也让他倒吸了一口凉气。
                        他认为,如果真的是这样,对于许多一直在订阅号运营商夯实内容基础的机构或作者来说,会成为很不公平的事情。拼资本、拼财力,很多小机构是不行的,而有同样想法的,不止张茆一个人。
                        “如果真的想做信息流,那估计广告是少不了的。”手里运营两个知名影视订阅号的自媒体达人胡耀耀表示,她除了对于内容竞争的公平性有一定担忧之外,更担心订阅号在不久将来会被大量付费广告所攻占。
                        在她看来,如此一来订阅号也将和其他资讯类应用类似,冷不丁就在两篇文章的中间,毫无“违和”感地插入一条付费推文或Banner,让用户看着反感。
                        “要是真和其他自媒体、资讯平台那样去推广告的话,还真的会得罪很多忠实用户。”胡耀耀大胆猜测,订阅号之所以改“信息流”,或许目的是为了利用其自身庞大的注册用户数量,通过引流订阅号与其他类似的信息流应用竞争,“至于用户买不买单,估计连官方团队都没有仔细考虑过吧。”
                        不难看出,订阅号改版之后,将有更多自媒体、内容机构面临变阵,我们也听到不少吐槽和抱怨。但是,这种游戏规则的小改变并非只有负面作用,与其等待被这场改变“革命”,不如主动寻找应对良策,或许能掌握更多的主动权。
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                        或许,用户对于订阅号个体的关注,将渐渐成了对整个订阅号平台的关注,而微信无疑会成为这次“变革”最大的赢家。而对于更多的内容机构而言,是自怨自艾,还是在变化中主动谋求更大的机遇,则是一道必须迅速给出答案的命题。
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                          她还傻傻的

                          美团的八年

                          随着IT技术的发展,网络虚拟空间越来越多地具有了实体空间的功能和属性,越来越多地承担城市的功能。在《三体》里面,城市有了新的面貌,人们的衣食住行更是发生了翻天覆地的变化。这是作家的寓言,充满科幻色彩,但似乎又有一定预测感。
                          如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                          放到当下互联网世界来看,微信、微博,知乎、豆瓣等等,都是一座座虚拟城市,其中的人口流量,社会和文化的活动数量,甚至都已经超过传统意义上的大城市。互联网巨头就是通过抢占入口,搭建虚拟城市的方法,完成商业帝国的理想。
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                          最高层级的入口是社交和搜索,腾讯和百度把持着,相当长一段时间内,很难被颠覆。这也是早期的互联网入口理论,发展到现在,其实人与人,人与服务的链接已经出现了更多维度,而未来的机遇就藏在生活进化之中。
                          BAT后面,被提及最多亦是最有实力的无外乎蚂蚁金服、美团、滴滴和小米。其中,美团是明确提出了生活愿景的:Eat Better,Live Better。不得不说,王兴有一些看起来天马行空的想法,和《三体》多维空间有异曲同工之妙。
                          比如,他之前在接受小晚采访的时候提到过地球代表计划。假设某一天要开一个银河系的会议,他作为地球的代表去参加这个会议。“我要跟外星人怎么介绍地球呢?那时候我应该见过这个星球上最壮丽的自然景色、最繁华的都市,领略过最棒的美食、文学和音乐,尽可能的接触过人类文明的精华。”

                          各个领域,围绕O2O的生活服务大战打了这么些年,诸多需求被证伪,一些争夺焦点后来烟消云散。包括美团自身也是,未必在千团大战之初就看到综合生活服务这一入口的壁垒。只不过,美团坚持到了最后,王兴引用一位参加过对越自卫反击战的投资人的话说,多数人对战争的理解是错的,战争不是由拼搏和牺牲组成的,而是由忍耐和煎熬组成的。
                          美团点评高级副总裁王慧文有过这样一个观点,整个互联网可以分成两类:A类是供给和履约在线上,B类是供给和履约在线下。B类又可以分为:以SKU为中心的供给B1和以Location为中心的服务B2。B1是就是过去经常被提及的电商,B2是2012年到现在为止中国互联网竞争最激烈的领域。
                          A是视频网站、直播、在线游戏等等;B是淘宝、京东等,美团点评大部分业务也属于B。从当初的“T形战略”到如今的“EatBetter,Live Better”,美团在电商之外,打开了生活服务的大门,聚焦到店、到家、旅行、出行四大LBS场景。
                          面对B端,美团正在构建“综合生活服务入口”,已经初具规模;对于C端用户来讲,美团正在构建“网上城市”。
                          美团所涉及的B端业务其实就包括餐饮O2O解决方案,比如美团云、聚宝盆、北极星等一系列技术供应业务,其主要目的在于为美团提供大量优质的B端资源,为其支柱业务提供支持。这个和蚂蚁金福开放底层技术能力给B端,通过技术赋能B端来服务好C端,是一个道理。
                          绝大多数行业的厮杀,都会经历"抢夺入口—搭建平台—构筑全产业链—形成闭环生态圈—获得商业模式”的过程。腾讯产业链的核心是社交和**,阿里是商品交易,百度以前是搜索以后可能就是靠信息流,美团则是城市生活决策。
                          现代城市形成以后,金融、贸易、服务、文化和**等功能得到发展,城市聚集力的底层驱动逻辑就在于人的流动。到店、到家、旅行、出行四大场景,基本覆盖了城市人群的活动类型。美团的业务围绕实际意义上的城市展开,数字化的方式将餐饮、外卖,商家、商圈,骑车、打车等以前所未有的紧密度链接起来。
                          从这个意义上说,美团是建立了数字化的城市综合体。传统意义上的地基自然是属于建筑学的,而基于LBS的深度用户服务,则是城市新的基础设施。“打地基”是个苦活、耐力活,BAT不一定做得好,后来者更难切入。
                          具体到核心业务上来看,到店包括到店餐饮、餐饮生态、智能支付,到家涵盖外卖、生鲜零售、进场配送、参与B2B等,旅行则主要围绕酒店住宿、机票火车票、景点门票,出现涉及网约车、共享单车等。
                          到店向来是美团的强项,这有赖于美团和大众点评长年竞争,所积攒起的优势,两家合并之后,这个优势又被迅速集中。到店之外,外卖是一个营收大头。这个市场上的两大巨头美团外媒和饿了么占据了八成以上的市场份额,这是剩者为王的阶段。
                          主流外卖平台的发展战略已从“粗放增长”转向“精耕细作”,这意味着一方面外卖平台对用户、商家和骑手的补贴会慢慢减少,进而增加营收。这个局面,对美团和饿了么都是利好。
                          近两年,关于美团的边界在哪的话题层出不穷,尤其是和滴滴的正面竞争。从巨头彼此杀到对方领地来看,美团比滴滴有优势。
                          短期来看,美团多线作战,仍有不少竞争压力。长远的看点在于,综合生活服务的壁垒提升,进而创造效率提升上下游粘性。比如用技术和大数据能力赋能商户降本增效,在B端深入,发展供应链金融、支付能力。餐饮深度整合产业链,从上游生鲜食材、中游餐饮、到下游外卖和到店餐饮全程全链条服务。到家则可以抓住新零售新的增长点,酒旅深度整合,打车打破现有格局等等。
                          看起来庞杂的业务线,其实内在逻辑是能力、服务和场景的延伸,逐步解决“去哪里”,“吃什么、玩什么”,“怎么去”等系列问题。
                          王兴是互联网行业里为数不多具备终局和多维空间思考的企业家。互联网风口常换常新,起起伏伏的故事告诉我们,所谓用户忠诚度就是个伪命题。不过,流水的年轻人,铁打的城市。
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                          就像王兴所说的,一颗流星烧完就烧完了,行星可以长久存在,但它不会自己发光。恒星会发光,同时它和流星的发光方式不一样,流星是燃烧掉了,恒星是靠核聚变,所以恒星必须够大。
                          如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                            她还傻傻的

                            北大清华自主选拔考了啥?

                            “北大清华自主选拔考了啥?”
                            高考刚结束,北京各大高校的自主招生测试密集展开。记者日前在北大、清华自主选拔测试现场采访了解到,很多考生认为试题“比高考难多了”,同时也在感慨选拔测试题目蕴含着社会思考和人文情怀。
                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?  今年的自主招生考试恰逢端午前后,连日来,在北大、清华等在京高校的多个考点外,都围聚着来自各地的考生和家长。家长们在考场外讨论孩子的志愿填报、专业选择等问题,一看到有考生走出考场,就围拢过去询问考题。
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                              全美房价趋势分析报告,涨!

                              “全美房价趋势分析报告,涨!”
                              随着六月的到来,转眼间今年一半的时间已经过去了。不知道多少人达成了年初许下的购房目标,买到合心意的房产。2018 年美国房产的大趋势仍然处于土地短缺,房源供不应求的情况,总体房价呈现稳定持续的上涨,而涨幅略趋于平缓。
                              如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                              在旧金山湾区、洛杉矶、西雅图等多个热门置业地区,由于外来人口正不断流入,当地成熟的城市建设,因此住房需求的增加和住宅供地短缺形成了明显的供求矛盾,在这些地区的购房者往往会因为房价趋势变化受到较大的影响。严格的资金准备、激烈的竞价以及优质房源较短的上市周期,将会导致多数购房者的购房周期相应延长。
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                              那么现在热门地区的房价究竟在什么水平,美国最新的房价趋势又将向何处发展?房88的房产数据分析专家将根据CoreLogic发布的HPI(房屋价格指数)报告和房88网站中实时更新的房产数据信息,为大家带来六月华人热点投资城市房价趋势分析报告。
                              全美房产市场房价概况
                              根据CoreLogic最新的HPI(房价指数)数据显示,2018年4月,全美的房价指数环比上涨1.2%,较上个月涨幅略有下降,同比去年 4 月,房价指数上涨 6.9%,较上个月同比涨幅下降了0.1%。同时,预计5月房价将上涨0.2%,并在未来的一年里,预计全美房价将继续上涨5.3%。这预示美国房产的房价上涨趋势正在放缓,但仍处于稳定增长阶段。这和房地产市场的自由调控不无关系。
                              住房贷款利率将会直接影响购房成本。近日,美联储再次宣布加息 0.25%,而今年预计还会有两次加息,美国的住房抵押贷款也将随之上涨。截至目前,今年美国住房贷款利率已经上涨了 0.71%,涨幅高达 15%,而在未来半年里,受到加息和房市影响,住房贷款很大程度还会继续上涨。上涨的住房贷款利率影响购房者的利息,导致购房者的购房成本增加,尤其对于习惯杠杆的投资者而言,房屋月供的增加,会直接影响到资金的周转。而这必然会改变投资策略,除了投资房屋总价低的潜力地区外,很多投资者可能会选择延后购房计划。而另外一方面,原本计划进行再融资的购房者,目前只能选择持有原来贷款产品保持观望,所以置换房屋的购房者也将减少。
                              房价的上涨正在不断提高刚需购房者的门槛,许多刚需购房者往往也是首次购房者,相对比较年轻,工资也比较微薄。多数刚需购房者,仍然在租房和购房之间犹豫,即使首付足够,随着购房门槛的提高,利息的增加会影响到刚需购房者的日常生活。因此,刚需客户会降低购房选择,例如从独栋别墅到选择联排或者公寓,亦或减少看中的要素,而更多的则也会选择继续租房,和购房观望。
                              CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示:“新房供应未能满足住房需求的增长,解决房价上涨最好的方式是增加供应。更多新建设的待售房产或者租赁房产都将缓解住房成本的压力。”在未来很长的一段时间,热门地区的联排别墅和公寓数量逐渐增加,一方面缓解了土地短缺带来的房源供给不足,另外一方面由于联排和公寓价格比较低也能够满足更多购房者的需求,缓解需求压力。
                              目前,在旧金山和西雅图的核心地段已经很少有新开发的独栋别墅,大多以联排和公寓为主,很多购房者也从开始的非独栋不买,逐渐开始看起了联排和公寓。现在旧金山湾区的房地产市场略有降温,也仅仅意味着房子“好抢了一点”,想要在好的地段成功购房不仅要了解市场,做好充足的准备,也要有足够的耐心。

                                                                     2018年4月华人热门置业城市涨幅情况
                              根据CoreLogic的统计信息显示,华人热门置业地区近一年的涨幅情况以及2018年的预估涨幅情况如上表显示,华盛顿州仍然以12.8%的涨幅高居首位,但由于房价的快速上涨以及近期住房贷款利率的上升,会导致购房者的负担能力急剧下降,而未来一年里华盛顿州的房价涨幅将会放缓。佛罗里达州房地产市场虽然在2017年遭受飓风的影响,但该州的房产价格仍然上涨了5.8%。
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                              其中,奥兰多由于地处佛州腹地,环境宜人,不易遭受自然灾害,周边又拥有许多度假胜地,一直以来房地产市场都非常火热,所以房价涨幅也比较稳定,而佛州预计在未来一年中,涨幅将会达到7.5%,还是非常惊人。
                              如何降低推广成本,有效提升你的业务?

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                                美国大豆是如何“征服”世界的?

                                美国大豆是如何“征服”世界的?
                                中美两国经过两轮协商后,虽然还没有达成明确协议,但是大方向似乎已经浮现,即中国有可能会增加美国农产品和能源进口,以降低对美贸易顺差。从两次谈判声明来看,农产品和能源始终是双方关注的焦点。
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                                对于美国推动能源出口,大家可能还比较容易理解。最近几年,美国借助页岩气、页岩油革命,已经差不多实现了能源自主,开始对外出口。但是,对于美国极力促成农产品出口,很多人则难以理解:堂堂世界霸主,怎么沦落到靠出售农产品为生?
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                                其实,这是只知其一不知其二。美国推动农产品出口,不是因为他们依靠农产品为生,而是他们的农产品,尤其是豆类产品,实在太充裕,亟需中国庞大的消费市场。美国不仅是高科技产品霸主,也是豆类生产霸主。

                                今天这篇文章,就分析一下美国大豆是怎样“征服”世界,成为全球产业霸主的。
                                美国大豆的“史前史”
                                中国人现在吃的各种食物和蔬菜,大多源于国外,比如小麦来自中东,玉米来自美洲,西瓜来自非洲等。真正起源于中国,从老祖宗手上传下来的,少之又少。大豆算是其中一例。现**古学研究争论的,不是大豆起源于中国还是其他国家,而是起源于中国东北、中原还是华南。
                                无论起源于哪一个区域,中国人对大豆制品的青睐,是无以复加的。从古到今,从南到北,从东到西,花样翻新的豆制品,始终是中华饮食文化中的一道靓丽风景。在纪录片《舌尖上的中国》中,豆腐和豆制品是不可或缺的美食。
                                中国人对豆制品的青睐,确保了大豆种植的连续性。尽管大豆产量低,远远不如玉米、地瓜充饥,但是直到20世纪中叶,大豆始终是中国最主要的粮食作物之一。即使兵荒马乱的民国年间,产量都未减少。1930年,东北三省大豆产量为640万吨,位居各种粮食作物之首。1936年,中国豆类总产量为1130万吨,仍为小麦产量的48.5%、薯类产量的近两倍。
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                                与中国人不同,欧美人18世纪才接触大豆,而且最初对豆类食品根本不感兴趣。为了宣传中国豆制品文化,辛亥革命前夕,国民党元老李石赴法勤工俭学时,专门撰写著作、创办豆腐公司,弘扬中国豆腐的口感和营养。当时,李石曾恐怕绝对想不到,有朝一日,中国人祖传的大豆,竟然会在北美生根发芽,并被发扬光大,反过来冲击得中国大豆难以为继。
                                美国大豆是如何“征服”世界的?
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                                  最新发布:5月全国居民消费价格同比上涨1.8%

                                  据统计局网站消息,2018年5月份,全国居民消费价格同比上涨1.8%。其中,城市上涨1.8%,农村上涨1.7%;食品价格上涨0.1%,非食品价格上涨2.2%;消费品价格上涨1.3%,服务价格上涨2.5%。1-5月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。
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                                    5月份,全国居民消费价格环比下降0.2%。其中,城市下降0.2%,农村下降0.1%;食品价格下降1.3%,非食品价格上涨0.1%;消费品价格下降0.2%,服务价格下降0.1%。
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                                    各类商品及服务价格同比变动情况
                                    数据显示,食品烟酒价格同比上涨0.7%,影响居民消费价格指数(CPI)上涨约0.21个百分点。其中,蛋类价格上涨20.8%,影响CPI上涨约0.10个百分点;鲜菜价格上涨10.0%,影响CPI上涨约0.22个百分点;禽肉类价格上涨6.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;畜肉类价格下降9.3%,影响CPI下降约0.42个百分点(猪肉价格下降16.7%,影响CPI下降约0.43个百分点);鲜果价格下降2.7%,影响CPI下降约0.05个百分点。
                                    其他七大类价格同比均上涨。其中,医疗保健、居住、教育文化和**价格分别上涨5.1%、2.2%和1.9%,交通和通信、生活用品及服务价格分别上涨1.8%和1.5%,衣着、其他用品和服务价格分别上涨1.1%和1.0%。

                                    各类商品及服务价格环比变动情况
                                    此外,食品烟酒价格环比下降0.8%,影响CPI下降约0.24个百分点。其中,鲜菜价格下降4.6%,影响CPI下降约0.11个百分点;鲜果价格下降2.7%,影响CPI下降约0.05个百分点;畜肉类价格下降2.3%,影响CPI下降约0.09个百分点(猪肉价格下降3.6%,影响CPI下降约0.08个百分点);蛋类价格上涨1.5%,影响CPI上涨约0.01个百分点。
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                                    其他七大类价格环比五涨两降。其中,交通和通信、衣着、医疗保健价格分别上涨0.4%、0.2%和0.2%,居住、生活用品及服务价格均上涨0.1%,教育文化和**、其他用品和服务价格均下降0.2%。
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