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她还傻傻的

美团的八年

随着IT技术的发展,网络虚拟空间越来越多地具有了实体空间的功能和属性,越来越多地承担城市的功能。在《三体》里面,城市有了新的面貌,人们的衣食住行更是发生了翻天覆地的变化。这是作家的寓言,充满科幻色彩,但似乎又有一定预测感。
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放到当下互联网世界来看,微信、微博,知乎、豆瓣等等,都是一座座虚拟城市,其中的人口流量,社会和文化的活动数量,甚至都已经超过传统意义上的大城市。互联网巨头就是通过抢占入口,搭建虚拟城市的方法,完成商业帝国的理想。
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    北大清华自主选拔考了啥?

    “北大清华自主选拔考了啥?”
    高考刚结束,北京各大高校的自主招生测试密集展开。记者日前在北大、清华自主选拔测试现场采访了解到,很多考生认为试题“比高考难多了”,同时也在感慨选拔测试题目蕴含着社会思考和人文情怀。
    如何降低推广成本,有效提升你的业务?  今年的自主招生考试恰逢端午前后,连日来,在北大、清华等在京高校的多个考点外,都围聚着来自各地的考生和家长。家长们在考场外讨论孩子的志愿填报、专业选择等问题,一看到有考生走出考场,就围拢过去询问考题。
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      全美房价趋势分析报告,涨!

      “全美房价趋势分析报告,涨!”
      随着六月的到来,转眼间今年一半的时间已经过去了。不知道多少人达成了年初许下的购房目标,买到合心意的房产。2018 年美国房产的大趋势仍然处于土地短缺,房源供不应求的情况,总体房价呈现稳定持续的上涨,而涨幅略趋于平缓。
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      在旧金山湾区、洛杉矶、西雅图等多个热门置业地区,由于外来人口正不断流入,当地成熟的城市建设,因此住房需求的增加和住宅供地短缺形成了明显的供求矛盾,在这些地区的购房者往往会因为房价趋势变化受到较大的影响。严格的资金准备、激烈的竞价以及优质房源较短的上市周期,将会导致多数购房者的购房周期相应延长。
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      那么现在热门地区的房价究竟在什么水平,美国最新的房价趋势又将向何处发展?房88的房产数据分析专家将根据CoreLogic发布的HPI(房屋价格指数)报告和房88网站中实时更新的房产数据信息,为大家带来六月华人热点投资城市房价趋势分析报告。
      全美房产市场房价概况
      根据CoreLogic最新的HPI(房价指数)数据显示,2018年4月,全美的房价指数环比上涨1.2%,较上个月涨幅略有下降,同比去年 4 月,房价指数上涨 6.9%,较上个月同比涨幅下降了0.1%。同时,预计5月房价将上涨0.2%,并在未来的一年里,预计全美房价将继续上涨5.3%。这预示美国房产的房价上涨趋势正在放缓,但仍处于稳定增长阶段。这和房地产市场的自由调控不无关系。
      住房贷款利率将会直接影响购房成本。近日,美联储再次宣布加息 0.25%,而今年预计还会有两次加息,美国的住房抵押贷款也将随之上涨。截至目前,今年美国住房贷款利率已经上涨了 0.71%,涨幅高达 15%,而在未来半年里,受到加息和房市影响,住房贷款很大程度还会继续上涨。上涨的住房贷款利率影响购房者的利息,导致购房者的购房成本增加,尤其对于习惯杠杆的投资者而言,房屋月供的增加,会直接影响到资金的周转。而这必然会改变投资策略,除了投资房屋总价低的潜力地区外,很多投资者可能会选择延后购房计划。而另外一方面,原本计划进行再融资的购房者,目前只能选择持有原来贷款产品保持观望,所以置换房屋的购房者也将减少。
      房价的上涨正在不断提高刚需购房者的门槛,许多刚需购房者往往也是首次购房者,相对比较年轻,工资也比较微薄。多数刚需购房者,仍然在租房和购房之间犹豫,即使首付足够,随着购房门槛的提高,利息的增加会影响到刚需购房者的日常生活。因此,刚需客户会降低购房选择,例如从独栋别墅到选择联排或者公寓,亦或减少看中的要素,而更多的则也会选择继续租房,和购房观望。
      CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示:“新房供应未能满足住房需求的增长,解决房价上涨最好的方式是增加供应。更多新建设的待售房产或者租赁房产都将缓解住房成本的压力。”在未来很长的一段时间,热门地区的联排别墅和公寓数量逐渐增加,一方面缓解了土地短缺带来的房源供给不足,另外一方面由于联排和公寓价格比较低也能够满足更多购房者的需求,缓解需求压力。
      目前,在旧金山和西雅图的核心地段已经很少有新开发的独栋别墅,大多以联排和公寓为主,很多购房者也从开始的非独栋不买,逐渐开始看起了联排和公寓。现在旧金山湾区的房地产市场略有降温,也仅仅意味着房子“好抢了一点”,想要在好的地段成功购房不仅要了解市场,做好充足的准备,也要有足够的耐心。

                                             2018年4月华人热门置业城市涨幅情况
      根据CoreLogic的统计信息显示,华人热门置业地区近一年的涨幅情况以及2018年的预估涨幅情况如上表显示,华盛顿州仍然以12.8%的涨幅高居首位,但由于房价的快速上涨以及近期住房贷款利率的上升,会导致购房者的负担能力急剧下降,而未来一年里华盛顿州的房价涨幅将会放缓。佛罗里达州房地产市场虽然在2017年遭受飓风的影响,但该州的房产价格仍然上涨了5.8%。
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      其中,奥兰多由于地处佛州腹地,环境宜人,不易遭受自然灾害,周边又拥有许多度假胜地,一直以来房地产市场都非常火热,所以房价涨幅也比较稳定,而佛州预计在未来一年中,涨幅将会达到7.5%,还是非常惊人。
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        美国大豆是如何“征服”世界的?

        美国大豆是如何“征服”世界的?
        中美两国经过两轮协商后,虽然还没有达成明确协议,但是大方向似乎已经浮现,即中国有可能会增加美国农产品和能源进口,以降低对美贸易顺差。从两次谈判声明来看,农产品和能源始终是双方关注的焦点。
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        对于美国推动能源出口,大家可能还比较容易理解。最近几年,美国借助页岩气、页岩油革命,已经差不多实现了能源自主,开始对外出口。但是,对于美国极力促成农产品出口,很多人则难以理解:堂堂世界霸主,怎么沦落到靠出售农产品为生?
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        其实,这是只知其一不知其二。美国推动农产品出口,不是因为他们依靠农产品为生,而是他们的农产品,尤其是豆类产品,实在太充裕,亟需中国庞大的消费市场。美国不仅是高科技产品霸主,也是豆类生产霸主。

        今天这篇文章,就分析一下美国大豆是怎样“征服”世界,成为全球产业霸主的。
        美国大豆的“史前史”
        中国人现在吃的各种食物和蔬菜,大多源于国外,比如小麦来自中东,玉米来自美洲,西瓜来自非洲等。真正起源于中国,从老祖宗手上传下来的,少之又少。大豆算是其中一例。现**古学研究争论的,不是大豆起源于中国还是其他国家,而是起源于中国东北、中原还是华南。
        无论起源于哪一个区域,中国人对大豆制品的青睐,是无以复加的。从古到今,从南到北,从东到西,花样翻新的豆制品,始终是中华饮食文化中的一道靓丽风景。在纪录片《舌尖上的中国》中,豆腐和豆制品是不可或缺的美食。
        中国人对豆制品的青睐,确保了大豆种植的连续性。尽管大豆产量低,远远不如玉米、地瓜充饥,但是直到20世纪中叶,大豆始终是中国最主要的粮食作物之一。即使兵荒马乱的民国年间,产量都未减少。1930年,东北三省大豆产量为640万吨,位居各种粮食作物之首。1936年,中国豆类总产量为1130万吨,仍为小麦产量的48.5%、薯类产量的近两倍。
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        与中国人不同,欧美人18世纪才接触大豆,而且最初对豆类食品根本不感兴趣。为了宣传中国豆制品文化,辛亥革命前夕,国民党元老李石赴法勤工俭学时,专门撰写著作、创办豆腐公司,弘扬中国豆腐的口感和营养。当时,李石曾恐怕绝对想不到,有朝一日,中国人祖传的大豆,竟然会在北美生根发芽,并被发扬光大,反过来冲击得中国大豆难以为继。
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          最新发布:5月全国居民消费价格同比上涨1.8%

          据统计局网站消息,2018年5月份,全国居民消费价格同比上涨1.8%。其中,城市上涨1.8%,农村上涨1.7%;食品价格上涨0.1%,非食品价格上涨2.2%;消费品价格上涨1.3%,服务价格上涨2.5%。1-5月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。
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            5月份,全国居民消费价格环比下降0.2%。其中,城市下降0.2%,农村下降0.1%;食品价格下降1.3%,非食品价格上涨0.1%;消费品价格下降0.2%,服务价格下降0.1%。
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            各类商品及服务价格同比变动情况
            数据显示,食品烟酒价格同比上涨0.7%,影响居民消费价格指数(CPI)上涨约0.21个百分点。其中,蛋类价格上涨20.8%,影响CPI上涨约0.10个百分点;鲜菜价格上涨10.0%,影响CPI上涨约0.22个百分点;禽肉类价格上涨6.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;畜肉类价格下降9.3%,影响CPI下降约0.42个百分点(猪肉价格下降16.7%,影响CPI下降约0.43个百分点);鲜果价格下降2.7%,影响CPI下降约0.05个百分点。
            其他七大类价格同比均上涨。其中,医疗保健、居住、教育文化和**价格分别上涨5.1%、2.2%和1.9%,交通和通信、生活用品及服务价格分别上涨1.8%和1.5%,衣着、其他用品和服务价格分别上涨1.1%和1.0%。

            各类商品及服务价格环比变动情况
            此外,食品烟酒价格环比下降0.8%,影响CPI下降约0.24个百分点。其中,鲜菜价格下降4.6%,影响CPI下降约0.11个百分点;鲜果价格下降2.7%,影响CPI下降约0.05个百分点;畜肉类价格下降2.3%,影响CPI下降约0.09个百分点(猪肉价格下降3.6%,影响CPI下降约0.08个百分点);蛋类价格上涨1.5%,影响CPI上涨约0.01个百分点。
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            其他七大类价格环比五涨两降。其中,交通和通信、衣着、医疗保健价格分别上涨0.4%、0.2%和0.2%,居住、生活用品及服务价格均上涨0.1%,教育文化和**、其他用品和服务价格均下降0.2%。
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            美国房价虽高涨,卖家仍遇重重难题?

            接下来,让我们从一个美国房产卖家的故事,看美国卖家会遇到的重重问题:
            在感恩节前 12 天,Mark Meaney 和妻子 Sue 打算卖掉他们房龄高达 109 年的房子。他们对比了圣保罗附近社区类似规格的住房,与卖房经纪人商定了售价,然后开始焦急地等待有买家提出报价。
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            Mark 和 Sue 深知他们的卖房时机不太理想。假期即将来临,市场放缓,更糟糕的是,圣保罗就要迎来寒冬。
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            这对夫妻内心感到焦灼。在苦苦寻找了一年的新房后,他们终于在几英里以外找到一栋心仪的房屋。新房很宽敞,足够他们和三个孩子居住。一楼还有卧室和浴室,可供 Sue 年迈的父母居住,老人们已经没有能力独居了。
            Mark 和 Sue 在原来的房子里住了 20 年,这是他们第一次卖房,两人都信心满满。他们买下了新房,让 Sue 的父母也搬了进去,然后又花费了 2 万美元重新修整了一下老房子,以便能更快出手。然而几个星期过去了,他们的房子仍然无人问津,而且又一次经受了明尼苏达州冬天的洗礼。
            卖房:数据中见真相
            浏览美国房产市场的各种新闻报道,经常能看到“库存少”、“卖方市场”、“强劲需求”等字眼。
            尤其是在竞争激烈的大都市,这种情况尤为显著,似乎卖家只需简单描述一下房屋,然后就坐等大批买家来信,争相提高报价。
            然而,对于美国大部分地区来说,数据反映出更严峻的现实。
            Zillow 集团根据《2017 年消费者住房趋势报告》,对卖家的售房经历进行了深入分析,得到的最新发现是:美国的房屋卖家其实非常焦虑,而且常常无法实现预期。
            实际上,近 1/3 的房屋卖家对其售房过程表示不满。近 30% 的首次卖家对于多久能完成交易没有做好充分的准备,都表示应该提早启动售房计划。
            此外,76% 的卖家表示至少妥协过一次,基本都选择了降价。36% 的卖家表示不管是想在预期的价格区间还是预期时间内售出房产,都不是那么容易的事。
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            回顾过去,她非常感谢经纪人为他们处理了各种情况,还为旧房出售前的美化工作提供了帮助。与此同时,她也表示自己短期内不会再想要卖房,或是再次搬家了。
            “我们可能会在这里一直住下去。”
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              美国房地产主题基金全面垫底

              美国房地产主题垫底 油气主题分化严重
              从七成的下跌QDII基金看,有三十多只产品跌幅超过5%,更有4只基金跌幅超过10%。特别是押宝房地产的QDII基金,相信其基金经理早已欲哭无泪了。
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              数据显示,一季度可统计收益率的房地产类QDII基金业绩全线失利,目前收益率均处于亏损状态。即使将时间维度进行拉长,房地产QDII基金的收益率表现也没能令投资者满意,据统计近三年产品业绩的房地产QDII基金均跑输同期行业平均水平。
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              排在跌幅榜首位的是诺安全球收益不动产,跌幅为11.95%,查阅天天基金网数据发现,该基金连续3年全部负收益,近3年、近2年、近1年、近半年、今年来的阶段涨幅分别为-3.54%、-10.97%、-14.18%、-12.28%、-11.75%,且多次垫底同类基金。该基金在去年四季度主要重仓了Senio、西蒙地产、数字房地产、美国校园社、Extra、道格拉斯艾、芬塔公司、普洛斯、SL Gr、波士顿地产。

              同样因重仓房地产而跌幅靠前的还有鹏华美国房地产,该基金是从近1年开始大幅下跌的,且跌幅始终维持在10%左右。截至2017年12月31日,其主要重仓了Param、Empir、Extra、Life、布鲁克代尔、Beaco、CubeS、Build、Infra、Monmo等。基金经理朱庆恒从2011年7月加盟鹏华基金管理有限公司,从事研究分析工作,先后担任国际业务部助理研究员、投资经理。至今独自管理鹏华美国房地产2年又207天,任职回报为17.63%。
              南方基金旗下南方道琼斯美国精选C/A的跌幅也超过10%,该基金由黄亮掌舵,其十大重仓股与上面两只基金相似,分别为西蒙地产、普洛斯、PUBLI、阿瓦隆湾社、维尔塔沃医、数字房地产、产权住宅房、芬塔公司、波士顿地产、埃塞克斯房。
              无独有偶,广发基金旗下李耀柱管理的广发美国房地产人民币与广发美国房地产美元的业绩也是一片黯淡。在重仓西蒙地产、易昆尼克斯、普洛斯、大众仓储信托、阿瓦隆湾社、产权住宅房、维尔塔沃医、数字房地产、芬塔公司、波士顿地产情况下跌幅分别为-9.61%和-6.87%。
              分析人士称,此类主题基金的下跌主要由于美元的持续加息缩紧了流动性,国债收益率上行挤压资产泡沫,美房指数作为高息、风险资产相应受到冲击;另一方面,美元的贬值也影响了基金的汇兑收益。
              此外,油气类主题QDII的业绩在一季度呈现出明显的分化特征,易方达原油、嘉实原油、南方原油有幸成为其中的领涨品种,而诺安油气能源、华宝标普油气、广发道琼斯美国石油A等则进入跌幅靠前的行列。究其原因,在上涨的几只油气类产品中,一季度其重仓资产均为基金,并没有直接持有油气类股票,而反观下跌的几只产品,则多数原因都是直接持有美国油气类上市公司股票,从而导致业绩受到拖累。
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              除此之外,虽然招商全球资源此前的业绩尚能维持正收益,不过近两年来各阶段的业绩表现与同类平均和沪深300相比还是差了一截,并且今年一季度该基金下跌了6.27%。其在2017年四季度主要重仓了SHIN-、中国宏桥、陶氏杜邦、腾讯控股、3M公司、特斯拉汽车、应用材料、北控水务集团、BASF、GLENC等。
              而华夏全球精选在去年四季度重仓了腾讯控股、英伟达、阿里巴巴、Ameri、台湾集成电、瑞声科技、IQE P、罗杰斯、广汽集团、华住酒店。显然,过多的半导体、苹果产业链等仓位是导致其业绩下跌-6.29%的主要原因。
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                揭秘区块链岗位虚假的“钱途”

                  区块链招工“套路”多,“财务自由”成幌子“最近找工作太难,要不然也不将就了”,张俊有三年策划工作经验,年前辞职后,一直在寻找新的工作机会。由于上述这家区块链创企所在创客空间,距张俊租住的出租屋仅有两站地铁,所以他有些心动。然而,前三个月可能没有工资,这不啻为对他职业信心的一种考验。
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                “按道理,我该直接拒绝这份工作邀请,但对方描绘的未来,实在太吸引人了”,张俊告诉懂懂笔记,这家区块链创企的负责人十分肯定地告诉他,会把未来职业发展规划帮他“安排”好。
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                而且,只需三五个月,待项目有资本进场,所有一起创业的创始合伙人,都可以获得分红和套现,实现“财务自由”。
                对于大部分人来说,职业生涯的最终目的,莫过于能够实现财务自由。张俊考虑了几天后,还是决定到这家创企上班。“(财务)自由不敢明着想,但应该会比打工自由吧。”
                然而,成为区块链“创业者”的第一天,他就已经后悔了。他告诉懂懂笔记,这家所谓的创企,实际的办公区域并不大,团队规模也只有两三个人,更没有任何制度规范与约束。

                “干,就一个字。一开始我每天都要策划两到三个产品的推广方案。”张俊说,所谓的“产品”,其实就是公司自创的“数字货币”,推广为的就是能够募集更多的散户、机构认购。至于多级代理“拉人头”机制,更是有资金盘骗局的嫌疑,“上了几天班之后,我现在很纠结要不要继续做下去。”
                对于求职者而言,区块链的确是朝阳行业,何况是以区块链项目的“合伙人”身份入职,更是令人难以拒绝,甚至在一定程度上,代表了美好的未来与无限的财富。然而,过于“虚”的业务内容,也让入行者不禁担忧职业的前景。
                而且,担心区块链项目前景的,还不只是被“财务自由”诱惑入行的从业者。
                招聘背后,连租办公场地的钱都能省则省招聘之外,区块链的虚火还体现在创客空间的租赁上。“最近租办公室的,很多是区块链(创企),都不想接了”,张小彤是深圳龙华一家创业孵化器的招商经理,她向懂懂笔记抱怨道,从去年底开始,陆续有区块链创企前来询租办公空间。
                而且过了年之后,入驻孵化器的区块链公司也渐渐多了起来,比例甚至接近80%。“就拿上个月来说,进来的五家中,有四家是做区块链的,一家技术,一家游戏,两家代投。”
                而南山一家创客空间的负责人张海明,也证实了小彤的说法,他甚至觉得入驻企业中,区块链占比80%的数字太过于保守了。据他透露,这半年来,已经入驻空间,并开始营业的新企业中,有九成半都是区块链企业。而且这些企业里,大部分都倾向选择租金较为便宜,可以灵活短租的微型办公室,实用面积都在15㎡以下。
                “虽然空间的生意是好了,但我很担心后面的风险。”据海明了解,出现区块链创企“扎堆”入孵现象的,并非只有他所负责的创客空间,许多租金较低廉的产业园区,大都出现了这样的情况。而这让他和部分同行都感到忧虑,“前年很多小贷公司涌进各大产业园,然后忽悠了钱之后就跑了,留下一堆麻烦事都要我们管理方来善后。”
                对于产业园的管理方来说,他们担心当年小贷“泡沫”所造成的创业“虚假繁荣”,会在区块链领域再次重演。倘若如此,在“泡沫”破裂之后,拖欠的租金、苦主的追讨、遗留的办公设施等等问题,都无时无刻困扰着他们。
                “如果光是拖欠租金倒还好,最担心的是这些区块链企业和小贷一样,从事违法勾当,最后我们还得配合相关部门调查。”说起这个话题,小彤似乎有很多抱怨,她告诉懂懂笔记,作为孵化器、创客机构,本应该要积极拥抱变化。区块链作为当下最热门的创业主题,运营管理方也理应支持。
                但大量关于区块链项目的****,让机构不得不“未雨绸缪”,做好大量相关的预案,甚至加强行业筛选,限制区块链创企入孵。“正所谓一朝被蛇咬,十年怕井绳,当整一层楼看下来都是做区块链时,我们也有理由忐忑。”
                据她透露,入驻创客空间的区块链创企中,绝大部分都还没有拿到融资,有的甚至缺乏相应的资金流支持。在租金方面都还要讨价还价,只为能够拿到更低的场地单价。
                而且,这些区块链创企招聘的员工,往往也都是应届毕业生和资历较浅者为主,并且只谈“理想”不谈钱(薪资),“这些区块链公司看起来风光,但实际可能是穷得叮当响,正等着用白皮书割韭菜呢。”
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                在小彤和海明眼里,这样的区块链创业者并不真正的创业者,而是一群顶着区块链噱头“招摇撞骗”的投机者,这也让区块链看起来更像一个十分空洞的概念。尤其是在经历了小贷集体跑路之后,这些创客空间的运营方有“一朝被蛇咬”的担忧自在情理之中。何况,这些区块链创业者的资金问题,也的确有让人担心的理由。
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                她还傻傻的

                奔驰初步认定车辆“正常” 车主不认同

                奔驰初步认定车辆“正常” 车主不认同
                3月14日晚间,“奔驰车失控”事件发生后,引发社会强烈关注。
                  目前,“奔驰车失控”一事还在持续发酵。
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                  4月9日,北京梅赛德斯-奔驰销售服务有限公司(以下简称北京奔驰)发布《关于薛先生用车经历的进一步情况说明》(以下简称《说明》)。
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                  《说明》显示,3月16日至今,“奔驰车失控”事件尚未取得实质进展,仍未能对车辆进行检测;但根据目前已有信息,初步调查后,可判断事故车辆的定速巡航系统及驾驶系统当晚运行正常。
                  而近日,涉事车主薛先生将其与北京奔驰相关工作人员交谈的录音对外公布。此外,涉事车辆在连霍高速上行驶的监控视频也被有关部门公布。因此,这起不寻常的车辆事故的部分细节得到确认。比如薛先生所说以120公里时速通过高速收费站;事后曾联系北京奔驰希望进行车辆检测,并要求媒体全程报道等。


                  随着上述信息的确认,“皮球”好像又传到了北京奔驰的脚下,因为视频、录音、交警方面的采访似乎都在证实薛先生所说的事情并非是一场编造的闹剧。
                  对此,北京奔驰方面迅速回应称,目前已有的相关车辆的技术信息,包括远程获取的信息显示,相关系统在事发当晚运行正常,包括报道中提到的定速巡航及制动系统等。定速巡航系统是车辆电子系统的一部分,可通过多种方式进行取消,且其运行状况可被多个相应的控制单元进行持续实时监测。若电控系统出现故障,相应的控制单元会存储故障代码。此外,车辆随时可由液压、机械制动系统进行减速停车;高速行进中,驾驶者试图通过开关车门及解开安全带进行减速属错误且危险操作。相关报道中所述车辆多个系统同时失效的情况极为罕见,且一旦出现车辆将无法继续长途行进。
                  北京奔驰内部人士向《每日经济新闻》记者表示,上述《说明》是北京奔驰首次公布的经过初步调查后的技术情况,只是基于北京奔驰了解的远程信息,具体结果还要等对车辆车身进行彻底检测之后才能出来。
                  对于奔驰所发表的声明,涉事车主薛先生随即在其微博上回应称,“我有自己的看法,第一,奔驰总部人员只是在3月17日和18日对我车进行了简单的查看,没有进行任何的详细检测,就做出这样的说明,是不是太武断和太片面。”
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                  据了解,事故车辆目前已贴封用拖车从成都载至河南省车主指定地点。上述北京奔驰内部人士向记者表示,北京奔驰方面希望能与一家国家级权威检测机构一起检测车辆。
                  值得注意的是,根据薛先生公布的录音,薛先生也同意进行第三方车辆检测,但其要求有媒体对检测过程进行全程报道,但此要求并未得到北京奔驰的同意。
                  业内有分析指出,这或许是目前车辆仍未进行检测的重要原因。
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                  读完MBA后到底有哪些变化?

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                    职位:在这个过程中会学习到很多专业知识,不管对于在职的MBAer还是全日制的MBAer来讲,在教学过程中会涉及到大量的商业案例,这可以给同学们理论知识之外的对于商业环境理解、公司策略制定、市场风向控制等,这些都是你接触到的经验分享,通过这一些阶段的训练后能够迅速融入到公司中,并有很大机会得到上司的提拔。
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                    薪酬:据可靠消息:MBA毕业生普遍薪酬提升50%-100%,有些优秀的同学甚至高达300%的增长,华夏幸福基业、微软等公司都会给出100万年薪的岗位专门给到北清MBA,说实话这些机会并不难获得,单纯薪酬提升大家不用担心,但读MBA是个极辛苦的过程大家要做好准备。
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                  团结协作能力:同时也可以培养你的团结协作能力,MBA课程学习中,会做一些课题,也会有一些任务,这些人物单凭一个人是完不成的,需要小组的配合,从而在MBA的学习中锻炼出你的团结协作的能力。
                    技能:通过就读MBA的经历可以使自己提高解决问题的能力,也学到了很多实用的技能,这段时间的充电会让你以最佳的状态重新登陆属于自己的战场。
                    人脉:读MBA还有一个吸引人的地方,你的同学们来自各行各业,并且很多都已经到了管理层了,在上学期间其实很多人都是可以成为好朋友或者未来不错的合伙人,通过不断熟悉,你会发现你的交友圈子也在扩大。
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                    职业目标:经历了MBA各个阶段的学习与训练,对自己未来的规划越来越清新,会根据自己现在的情况设立中场期的职业规划,运用自己学到的MBA专业知识让自己在未来的发展越走越远。
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                  黄金时代到来,互联网玩家是否有了新的机会?

                  创新者的窘境
                  一边是,传统行业干得风生水起,另一边,还有一批互联网玩家,一直试图用技术颠覆行业。
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                  但他们,走得举步维艰。
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                      立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!2017年,曾经掀起一轮不良资产创业项目的融资热潮,但目前,却声响寥寥。
                  “现在绝大多数的创业项目,都活得不好。”曾专注投资这一领域的资深投资人罗叶称,很多公司新一轮的融资都无法敲定。
                  “大家都号称提高了不良资产的处置效率,但实际上,极为有限。”罗叶曾经去多个项目考察,大家的情况都不容乐观,甚至不少模式成了伪命题,隔靴挠痒,并不解决行业痛点。
                  目前,互联网+不良资产,主要有几种模式。
                  一类是,以撮合业务为主的平台。
                  “这个模式,就是解决信息不对称的问题。”罗叶称,比如购买一个资产包,然后将资产分拆,分配给最合适的处置方。


                  但这种模式存在着诸多难题。
                  平台在拿资产包这件事情,实在是毫无优势。
                  “平台能认识几家银行?好资产轮得到平台去撮合吗?”资芽网创始人张洛夫对此并不看好。
                  于是,第二种模式浮出水面。
                  平台尝试在撮合之外,再进行一些数据积累,开始做“信息修复”。
                  “一个老赖,可能在4个平台上借了钱,留的是一个手机号,但我有他第5个平台上留下的新电话,就可以找过去。”搜赖网贺国称,他们在催收过程中,不断补全数据,数据越多,催收成功的可能性越大。
                  搭建数据库,用大数据来改变催收行业,看起来确实是性感的模式。
                  但是,这条路被突如其来的政策拦路隔断。
                  根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中有关规律,对于行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息,非法获取、出售或者提供50条以上即算“情节严重”。
                  这让信息修复的想象空间,受到致命打击。
                  “现在催收行业非常不好做,要完全合规,信息修复这个事情都不存在了。”罗叶称。
                  而第三种模式,成为“终极想象力”。
                  “几乎所有的创始人,都会给投资人讲一个故事,就是风险定价。”罗叶称,这确实是不良资产出资中最大痛点。
                  现在,很多不良资产包,都是“肉和骨头”混搭着卖,良莠不齐。
                  如果能对每个不良资产进行风险定价,银行知道该卖的价格,买家知道其中的风险,不良资产市场将会高效流动起来。
                  但是这几乎是个遥远的梦。
                  “一般不良资产的出售方,都非常强势,他们能提供的数据有限,且真实性都很难考究。”某不良资产处置平台的负责人称。
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                      立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!同时,资产错综复杂,统一定价实在太难。
                  三个模式现在困难重重,新的模式尚未出现,行业呈现一片低迷状态。
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                    职场萌新,如何脱颖而出?

                    职场萌新,如何脱颖而出?

                    初入职场,想要脱颖而出,需要依靠过硬的技术和能力,还是广布的“关系网”?
                    我知道你一定对这个问题嗤之以鼻,都什么年代了,还和我讲关系?不知道我们90后最讨厌的就是“搞关系”吗?
                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                         我们要颜值有颜值,要能力有能力,要技术有技术,为什么要靠关系混饭吃?
                    先别急着否定,再来看这样一个问题,你认为年薪百万和在社交软件上拥有500+以上的联系人,两者之间有着必然的关联吗?
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                        答案是,不仅有,而且还存在很强的相关性。
                         Linkedin中国在2016年的一次发布会上曾指出,年薪100万和在Linkedin上面有500+以上的联系人这两者之间是有强关联的,虽然其中的因果关系还没有经过进一步的科学证实。但众多对FaceBook、Linkedin研究都发现,在社交软件上抱着拓展职业人脉的想法去认识别人的行为,跟收入和职业地位之间存在很大的相关性。
                          怎么样,有没有受到惊吓?大清朝都已经亡了100多年了,在21世纪的今天,混职场仍然需要“关系过硬”。不过我们这里说的“搞关系”,当然不是走后门,拍马屁一类的阿谀奉承,而是一项货真价实的“技术活”。
                    不得不说,有些人天生就擅长搞关系,有些人天生就不擅长搞关系。还有些人擅长搞情感性的关系,但是不擅长把情感性的关系变成互利的关系。
                    具体来说,就是有的人比较擅长建立关系,认识很多朋友,然后......就没然后啦。   
                          而另一些人就特擅长让关系发生作用,变得对自己和别人都有利。
                    所以,如果你是一个天生就不想主动和别人“套近乎”的人,或者你根本就是一个害怕与人接触的“社交恐惧症”患者,想要在职场之中和同事领导们搞好关系,应当如何去克服自己性格中的弱点?
                         如果你本身并不排斥与人“搞关系”,那么为了让自己与别人间的职业关系更加融洽,需要掌握哪些“搞关系”的技巧,为自己助力?
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                    对于刚进入职场不久的“萌新”们来说,如何才能有效扩大自己的人脉圈,接触到更多比自己社会经济水平高的人?
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                      教师行业是否迎来离职潮?

                      两会期间,提高教师待遇、改善职称评比体系,提高公办教师“获得感”等声音让教师这一群体再次受到关注。近年来,随着互联网信息技术的不断发展,校外培训行业、在线教育等的兴盛,给老师带来了更多选择。
                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                      被称为“铁饭碗”的教师是否真的迎来了“离职潮”?是哪些因素在影响老师的去留?当今时代背景下,教师以及教育生态又面临着哪些挑战?

                      大规模教师离职潮尚未显现
                      两会期间,教师去留问题引发代表委员的热议。全国政协委员、江苏省政协副主席、南京师范大学副校长朱晓进表示,尽管目前离职的公办教育教师数量并未对公办教师队伍建设构成威胁,但也要引起警觉。
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                      随着家长、学生课外学习需求的提升以及教育技术的发展,各类教育机构不断涌现,在线教师、课程研发教师、独立教师等职业走入大众视野,教育工作者的选择愈发多元,舞台也愈发宽广。
                      曾在公立学校任职的北京市海淀区青龙桥学区管理中心副主任刘乐天表示,近年来教师的观念在发生改变,越来越多人希望创造更多的社会效益、经济效益。面对一线城市高房价等生活负担,教师开始选择光明正大地离开而不是偷偷做兼职。
                      根据新京报教育周刊微信公号“学习公社”(xjbxuejie)上周进行的网络调查,有半数参与调查的学校在职教师正考虑离开,原因主要为待遇不高、工作考核多、工作时间长、晋升通道狭窄等。
                      此背景下,所谓的教师“离职潮”是否已经出现?曾任职广西壮族自治区百强中学英语老师、现在某知名互联网教育机构从事英语核心课程研发的Lilian(化名)曾进行了一次小调查。她发现,很多教师因为工作太累等问题产生了离职念头,且以年轻教师居多,他们的个人职业规划相对不清晰,希望寻求更多的可能性,但最终决定离职的不到这一群体的10%。“公立校老师辞职潮现象并不明显。即便离职,也多为学校间的‘平跳’,”Lilian说。
                      在一线任教26年的中央民族大学附属中学丰台实验学校三年级语文老师白健鹰表示,从我校及周边校情况来看,教师的稳定性相对较高。这主要是由于教师富有责任感、使命感,加上教师在工作中获得的幸福感、成就感较高,历年来教师待遇也在逐渐提升,让老教师们更有信心干下去。
                      校内校外平台各具吸引力
                      在白健鹰看来,留在学校也是出于教育情怀。“比起单一的知识传授,学校承担的更多是育人工作。”刘乐天也认为,公立学校并不功利,相比于拿奖、提分等诉求,学校作为教育的主要阵地,在开展核心价值观教育、核心素养教育等方面具有优势。
                      在北京教育学院石景山分院基础教育研修中心副主任杨红兵看来,学校拥有最优质的资源,重视不同阶段教师的培训,这是校外机构无法比拟的。杨红兵介绍,从入职培训、日常教研活动到青年教师培训、骨干教师专项培训,学校为不同需求的老师提供了提升的平台。
                      对比在学校和机构的工作经历,Lilian认为,学校里老师的发展路径更稳定、更清晰,从普通老师、班主任到学科备课组长、年级组长再到管理者,几乎可以预见自己未来的样子,而在体制外则恰恰相反。“对我来说,校外平台更具吸引力,因为发展空间更大,可能性更多,有更多的时间和机会进行自我学习,薪资待遇上也是多劳多得。虽然压力比在体制内大,但同事间的竞争关系也让人特别有动力去提升自己。”Lilian说。
                      有业内人士表示,随着校外培训行业、在线教育等的发展,“编制”的诱惑力正在减弱。刘乐天认为,学校平台所体现的吸引力更多来源自优质校,普通校留人压力相对大。随着时代变化,体制内待遇、晋升等问题会逐渐凸显,需要各方不断完善教师队伍建设,增强学校对优秀教师的吸引力。
                      - 故事
                      离开“象牙塔” 看到更多可能性
                      ●张苍术(化名),曾任朝阳区某小学高年级语文老师
                      “离职前我从没想过会像现在这样生活。”2012年,张苍术从首都师范大学毕业,进入朝阳区一所小学做高年级语文老师。“作为班主任,我每天早上6点40分进班出早自习题目,晚上加班改作业,并与家长沟通学生情况,时常忙到夜里11点多。”这是张苍术工作日常。
                      由于婚后搬家到离校很远的地方,张苍术每天需要赶地铁首班车上班,这让她倍感疲惫,身体健康状况也亮起了红灯。2015年,她从学校离职。“当时很痛苦很纠结,舍不得学生和家长们,也担心找不到合适的工作,但实在挺不下去了。”
                      而出乎张苍术意料的是,她把简历挂到某招聘网站后三小时内,就接到了两家培训机构的橄榄枝。“我悬着的心一下子放下了。”最后,她选择了一家离家较近的小型培训机构教授大语文课程。
                      面对挑战,张苍术着手重新学习,一轮下来受益良多,也看到了更多可能性。一年多后,张苍术又跳槽到一家线上教育公司做教研。“接下来,我还想尝试做学科编辑,打破学段限制,接触整个K12阶段的教学。”
                      在张苍术看来,离开了学校这一“象牙塔”,自己的视野变得越来越开阔,掌握的技能越来越多,也越来越有自信。但她也强调,在校工作经验对自己后来的职业发展奠定了坚实基础。“校外教育是校内教育的延伸和补充,我在学校里积累的经验是根本性的,机构也愿意招聘在学校里工作过的老师。”
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                      并非每位转型的教师都获得了成功。张苍术表示,也有同事从学校离职后无法适应培训机构的教学环境和教学要求,还有同事转行做销售但难以适应从“被人求”到“求人”的心理落差。“每个人情况不同,是否离开学校是个人选择问题。”
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                        滴滴融资,补贴大战或再燃

                        上海证券交易所债券信息显示,中信证券-滴滴第[N]期CP资产支持专项计划已处于受理状态,更新日期为3月16日,该计划拟发行金额100亿元,发行人迪润(天津)科技有限公司为滴滴出行的全资子公司。
                        如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                        值得注意的是,该笔融资距离滴滴招募骑手、进军外卖的消息传出不到半个月。也正因如此,多数业内人士猜测该笔融资或与滴滴即将在4月正式上线的外卖业务有关,或掀又一轮补贴大战。
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                        对此,截至《每日经济新闻》记者发稿,滴滴方面尚未予以确认,对外界传言也未置可否。
                        电商分析师陈礼腾在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,滴滴若要入局外卖市场,一定的补贴必不可少,这也是短时间内获取用户的有效手段。但滴滴如果在外卖这一块没有创新之举,走的是和饿了么、美团一样的方式,将很难具备竞争力。


                        滴滴配送10天已拓9城 公开资料显示,计划发行人迪润(天津)科技有限公司唯一股东为滴滴出行科技有限公司,法人为滴滴出行创始人兼CEO程维,此次发行品种为资产支持证券(ABS)。不久前,滴滴刚上线外卖业务,这自然让不少业内人士将此次融资与滴滴的外卖业务联系起来。
                        《每日经济新闻》记者今日(3月18日)登录“滴滴配送”app发现,就在10天时间内,“滴滴配送”服务已经从最初的无锡一城,拓展到无锡、南京、长沙、福州、济南、宁波、温州、成都和厦门等9座城市。
                        如此迅速的拓城速度,显示了滴滴布局外卖的决心。一位即时配送业内人士此前曾向《每日经济新闻》记者分析,滴滴入局外卖市场,前期都需要大量补贴才能发展,补贴运力端和补贴商家端双向补贴。一旦大规模铺开外卖业务,对滴滴目前的运营挑战会非常大,需要滴滴另建一套新的服务于本地生活的运力体系、运营方式和组织模式。而补贴的背后,则需要大量的资金作为支撑。
                        而另一方面,美团也在加紧跨界出行领域的布局。目前,美团app已经上线了多个城市的打车入口。
                        自2012年成立以来,滴滴已完成十数次,总额超200亿美元的融资。也有业内人士表示,滴滴本次试图用资产证券化(ABS)的方式进行融资,用其旗下所属资产进行融资,不稀释股权,有利于补充流动资金应对眼前的烧钱大战和多元化布局。
                        不过,截至记者发稿,对于此次融资是否会投入到外卖业务、投入多少,滴滴方面并未作出回应。
                        “烧钱”之外更需创新之举 外卖市场一直硝烟不断,随着市场集中度进一步提高,“烧钱”仍然是商家竞争的关键词。
                        据艾媒咨询发布的《2017—2018年中国在线餐饮外卖市场研究报告》显示,2017年在线外卖市场规模突破2000亿元大关,预计2018年将达到2430亿元。外卖的千亿市场规模让行业巨头虎视眈眈,“烧钱”势头依然不减。

                        “从过去的经验来看,外卖市场是一个‘烧钱’的行业,目前几家主流平台在外卖这块业务上仍未实现盈利。如果外卖行业再一次爆发补贴大战,老牌外卖平台的用户粘性要依靠补贴来维持,是市场的可悲。”陈礼腾表示。
                        在陈礼腾看来,滴滴进入外卖市场,前期的烧钱不可避免,但是最重要的还是补贴之外的创新之举。“滴滴可以考虑的是,前两家由于采用电动车配送,服务距离有限,而滴滴还拥有网约车,如果可以适当加以利用,扩大服务范围,也是一个优势。”陈礼腾表示。
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                        经过前期的市场洗牌,陈礼腾认为外卖市场目前的竞争关键点在于服务质量的提升。对商家来说最重要的就是配送服务和售后处理。“点外卖的目的主要就是方便快捷,用户在考虑价格之外主要考虑的就是配送速度,而且对于价格用户上限的提高,最终还是追求效率。同样的订单,谁能高效的完成,谁的优势就越大。”陈礼腾分析到。
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                          她还傻傻的

                          吴宗宪楼上住户半夜打篮球

                          据台湾媒体报道综艺天王吴宗宪[微博]吴宗宪刚到台北打拼的时候,租了一间不是太好的公寓,才住进去第二天,就听到楼上传来拍打篮球的声音,他和室友气到拿扫把顶回去,果然停了,但过没几天又开始,他决定上门理论,没想到却发生让他想破头也没答案的事情。
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                          吴宗宪和室友在搬进新家的第二天,就听到楼上住户打篮球,“砰!砰!砰!”地吵到睡不着,他们忍不住问了楼下邻居,没想到对方回说:“不要乱讲啦!那早就没人住了!”而且时间起码有4、5年了,两人>没有多想,过几天,凌晨1、2点又传出打篮球的声音,一气之下就上了楼,准备一探究竟。
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                          一到楼上,门锁一看就是“生锈、无法打开的锁”,显然真的平常没人出入,冒险硬是打开了之后,发现里面什么也没有,没有人、没有东西,后来只有在阳台看到一颗篮球,“证明听到打篮球的是真的!”比较大胆的吴宗宪干脆把篮球带回自己的房间,
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                          最后虽然还是不确定是否真的碰到“无法解释的事”,所有人也都安慰他“没有什么”,但是“如果真的没有什么,房东先生,你为什么少算我们3个月租金。”
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                            全国政协常委员朱永新:追寻公平而有质量的教育

                            3月5日,国务院总理李总理在作政府工作报告时指出,要发展公平而有质量的教育。教育的公平与质量一直是我国教育政策的基本方向,一直是政府在努力解决的问题。新时代对教育的公平和质量提出了新要求。本文对“发展公平而有质量的教育”进行了深入解读。
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                            公平与质量一直是我们追求的目标
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                              在中华人民共和国的教育历史上,教育的公平与质量(效率)一直是我们要努力解决的问题。当然在不同阶段会呈现不同的侧重点。
                              1949年中华人民共和国成立以后,一直到“文化大革命”时期,我们基本上走的是一条公平优先的道路。中华人民共和国成立之初的扫盲运动、工农夜校、业余学校、院系调整等一系列教育政策,本质上都是为了推进教育公平与社会公平。



                              改革开放以来,直到党的十六大之前,无论是重点学校政策、“211工程”建设等,都体现出效率优先的特点。某些地方政府热衷于追求教育“GDP”,建豪华学校,奖“高考状元”,背后也是一种追求效率的冲动。过去我们是一个追赶型的国家,有追赶的心态、办追赶型的教育。但是,这样的结果造成了区域、城乡、校际差距越来越大。
                              近年来,教育公平一直是我国教育公共政策的基本话语,也是每年全国两会的热点话题。党和政府先后出台了西部地区的“两基”攻坚计划、城乡免费义务教育、国家助学制度等,在推进教育公平方面做了大量卓有成效的工作。2012年9月7日,时任国务院总理***在全国教师工作暨“两基”工作总结表彰大会上的讲话中说:“教育公平是社会公平的基石。在我们这样一个发展中的大国,让每个孩子都有学上、上得起学,保障他们平等接受教育、平等发展的权利,充分体现了社会主义制度的优越性。”
                              2012年的政府工作报告指出,要“坚持优先发展教育”,促进义务教育均衡发展,资源配置要向中西部、农村、边远、民族地区和城市薄弱学校倾斜。2013年的政府工作报告指出,要进一步深化教育综合改革,着力推动义务教育均衡发展,“进一步促进教育公平”。2014年的政府工作报告指出,要促进教育事业优先发展、公平发展。继续加大教育资源向中西部和农村倾斜,促进义务教育均衡发展。可以看出,从2012年到2014年,教育政策的基本导向是公平优先。
                              2015年开始,政府工作报告同时提出公平与质量,要求“促进教育公平发展和质量提升”。2016年的政府工作报告提出“发展更高质量更加公平的教育”。2017年的政府工作报告又提出“办好公平优质教育”。今年的政府工作报告明确提出发展公平而有质量的教育。我们也可以发现,从2015年到2018年,公平和质量是我国教育公共政策的主要导向。
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                              公平与质量(效率)历来是教育的基本问题,公平优先还是质量(效率)优先?公平优先兼顾质量(效率)还是质量(效率)优先兼顾公平?这其实反映了不同的教育价值取向和政策导向。只有把握教育的方向,分析基本国情和政府责任,才能选择科学合理的教育政策。
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                              教你轿车底盘低也能开泥路

                              即便你开的是底盘较低的轿车,只要掌握这些额外技巧,也是可以应付的哦!
                              一、城市马路有坑
                              这种情况不光在农村,就算在城市边甚至是城市当中都时常遇到,主要是路面坑洼,有较多的尘土和石子,多是被重车长期碾压造成。
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                              如果你觉得这种轻度烂路是小菜一碟,那就错了。很多事故恰恰是在这种轻度烂路上发生的,看起来危险不大,实则危机四伏,主要注意以下三点:
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                              1.不要跟车太近
                              如果在驾车过程中遇到前方有车,特别是大车,这可是极其危险的动作

                              轻度烂路一般车速较快,前车后轮很容易卷起石子和石块向后车袭来,如果跟得太近,很可能突如其来一阵石雨,轻则砸掉车漆,重则可能导致驾驶者凉慌失控,出现更大的危险。

                              第二,在轻度烂路上行驶,是很容易扬尘的,如果跟车较近,前车会扬起灰尘,后车就像突然被浓雾(尘土)笼罩一样,其中的危险不用多说大家也清楚。
                              2.出现打滑怎么办?
                              引起打滑的原因首先是急刹车,在沙石路面上,由于地面形态不稳定,轮胎的摩擦效能降低,抓地力下降,在急刹车的时候往往会出现轮胎抱死的情况。就算有ABS,也起不到太大的作用。

                              如果速度太快,出现紧急情况,很难一脚刹车就控制住速度。所以在这样的路面上行车,首先要控制开车的速度。

                              另外,如果是车速高、转向急引起的侧滑,应立刻松开油门,利用发动机降低车速,向出现侧滑的一侧轻打方向盘,使车脱离侧滑的状态。
                              3.如何面对突发状况
                              轻度烂路路面状况参差不齐,时好时坏,应对突如其来的障碍是必须掌握的知识。根据经验,打方向迅速的驾驶员往往能够从容应对各种障碍,可以操控汽车快速躲避危险。

                              说到快速打方向的技法,接力转向法是非常不错的手法:

                              具体过程是先用左手握住方向盘,转向右边,松开右手;左手触到右手时,将方向盘交到右手,右手继续将方向盘向下转。左手滑至最低位置时,握住方向盘,做第二轮旋转,这时右手滑向最高位置,准备接力,然后重复这一过程。
                              二、泥泞路行车技巧
                              这种属于比较糟糕那种,指那些路面极度不平整的土路或者乡村公路,石块堆砌的路面凹凸不平,起伏较大,一般在雨后极度的湿滑和泥泞,这类公路还勉强可以称为公路,在农村地区时常可以遇到。

                              在重度烂路上驾驶要注意以下几点:
                              1.事先做好准备
                              首先是打开后备箱检查备胎,然后尽可能把后备箱里的物品转移到汽车后座上,把物品重量转移到车的中部,从而重量平均分配到4个轮子上。

                              其次是调整驾驶座椅的角度。目前很多轿车都可以调整座位的高低,很多驾驶员朋友都把座椅调到比较低矮的位置,以此来获得比较强的包裹感。但是在重度烂路驾驶时就需要调高座椅来获得更好的视野,方便看清楚前方路面的各种状况,这样相对来说会更加安全一些。
                              2.正确把握方向盘
                              当汽车在重度烂路上驾驶时,握方向盘的手法和平日驾车有所不同。由于路面不平整,方向盘会随轮胎的晃动左右摆动,不能将手指放在方向盘内侧,这样才能防止方向盘回跳时弄伤手指。

                              另外也不要图省劲而反握方向盘,如果这时方向盘反跳会伤着你的手腕。最安全的方式是让手指顺着方向盘的外侧握住方向盘。
                              3.学会骑着车痕行驶
                              在泥泞的烂路上,车痕往往低于路面,路两边及中间较高。由于轿车的底盘低,这样的路段对于轿车来说是个严峻的考验。

                              简单的处理方法是,观察地上的车痕到底有多深,如果还不深的时候,可以沿着车痕走。因为车痕里的路面被车辆反复压实后相对比较平整。

                              但如果车痕深的话,就不能再沿车痕走,而需要骑在车痕间通过。
                              整个过程一定要小心谨慎、稳稳握住方向盘。如果路面湿滑,或者有很多泥浆,要避免骑行时滑入车痕当中。如果感觉到有托底的现象,应立刻减速,慢慢调整方向从车痕中爬出来。
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                              小编总结:
                              说了那么多,无非是想告诉大家,轿车然底盘低,但如果有良好的驾驶本领,依然可以应付大多数烂路路面哟~快过年了,开着自家小车回家也好、出游也好,麻麻再也不用担心我开车啦!
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                                印度国宝级女星希里黛玉过世 享年54岁

                                综合消息:当地时间24日,印度国宝级女星希里黛玉在迪拜参加亲友婚礼期间,因心脏骤停去世,享年54岁。
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                                据媒体介绍,希里黛玉是童星出身,4岁踏足影坛。50多年来,她主演了超过150部电影,知名作品有《印度先生》和《一生与瞬间》等,多次获得印度电影观众奖(Filmfare)最佳女主角奖项,在宝莱坞堪称传奇。
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                                在印度,希里黛玉的作品是少数毋须依靠男性英雄角色,就可获得票房成功的电影。希里黛玉婚后曾息影,2012年以《印式英语》重返影坛,饰演一名努力学习英文的已婚中年妇女。2017年,她主演电影《一个母亲的复仇》,饰演一位与强暴女儿的凶手作斗争的继母,电影口碑和票房都获得成功。

                                英国广播公司消息称,希里黛玉骤然离世的消息让外界相当震惊,悼念人群在希里黛玉位于印度孟买的宅邸外聚集,印度政坛领袖和娱乐界名人也纷纷发文哀悼。
                                印度总理莫迪在社交媒体上表示对希里黛玉的不幸离世感到哀伤。他说:“希里黛玉是有着丰富表演经验的电影演员,她在漫长的职业生涯中塑造了多个角色,奉献出许多令人难忘的表演,此刻我的内心与她的家人和崇拜者同在,愿她的灵魂安息。”
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                                印度总统科温德也称,希里黛玉逝世的消息让他感到震惊,也让数百万粉丝伤心欲绝。他表示,希里黛玉在多部作品中的表演仍然是其他演员的灵感来源,他向希里黛玉的亲友表示哀悼。
                                如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                 印度国宝级女星希里黛玉过世 享年54岁

                                  她还傻傻的

                                  懂车的人都不考虑买SUV?

                                  “买轿车还是买SUV”如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?


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                                  “买轿车还是买SUV”,这几乎成了每一个消费者在购车前需要思考的问题。不过,随着SUV的市场份额不断加大,轿车市场愈发成熟且需求量下降时,不少人在买车的时候不免会跟风:无视轿车,直接列上几款SUV放进购车名单。

                                  重SUV轻轿车,这种风气长久持续下去,大家发现SUV虽好,但轿车始终才能代表着一个企业的真正技术。所以在这个时候,就有网友开始问了:“为什么真正懂车的人都不考虑买SUV?”
                                  之所以会有此疑问,小编总结了以下几点:
                                  一、SUV是因为空间大、实用性强才火起来的,所以它充当的角色比较明朗。目前,各大车企在研发SUV的时候,也是冲着空间大、实用性强等等去设计;
                                  二、居于车身设计的原因,SUV的操控性必定不如轿车,而懂车的人一般都会购买一台操控性不错的车子;

                                  三、SUV虽然空间大、实用性强,但由于车身较大,车子较重,油耗往往都会比轿车高出不少。举例来说吧,从汽车网评查询到的数据得知,同是上汽大众旗下的产品,朗逸的实测油耗6.39-6.71L/100km,而途观的实测油耗为8.04-8.59L/100km,即便找个车重相当的车型——帕萨特来对比,帕萨特的实测油耗为7.31-8.22L/100km,作为SUV的途观,在油耗上始终还是和轿车有着明显差距。
                                  四、由于市场需求的原因,如今的SUV和以往的越野车是有很大的区别的,越野车的性能不用质疑,而现今投放到市场且热销的绝大部分都是城市SUV,若要几万或十来万就想买到空间大、实用性强、性能又尤其出色的SUV,是不现实的。

                                  当然,针对“真正懂车的人都不考虑买SUV”这个问题,肯定有人持反对意见,比如说在安全方面,轿车就比不过SUV。但事实真是如此吗?
                                  其实,主动安全方面,即汽车自身的安全这方面,轿车是比SUV安全的;SUV块头大车身重除了油耗高,制动距离也会延长,在某种角度上去说,SUV不会比轿车安全;另外,SUV有着轿车无法相比的良好视野,这可以给驾驶者减少盲区,提升安全性......所以说,在安全方面,SUV和轿车各有优势。


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                                  总而言之,如今的SUV扮演的更多是家用的角色,以空间大、实用性强为卖点,并且价格多集中在几万或十几万之间。如果真的要拿“懂车”来说事,小编认为懂车的人买SUV,一般都会买几十万以上的车型,因为那些车型才真的拥有越野的基因,比如说路虎,估计就是懂车之人购买SUV时所选择的其中一个品牌。
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                  • JZ不错👍
                                  • 宰相很好
                                  • 宰相很好

                                  她还傻傻的

                                  狗仔队制造的娱乐新闻,该整改了!

                                  近日,因持续传播炒作导向错误、低俗**、民族歧视等违法违规有害信息,微博热搜榜被下线整改。与此同时,治理炒作明星绯闻、过度消费明星隐私的娱乐圈乱象,也刻不容缓。
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                    借助互联网技术的发展,娱乐弥散整个社会成为现代生活的常态,这背后,狗仔队可谓“功不可没”。从“周一见”的噱头赚足眼球,到游走在法律边缘的偷拍令明星胆战心惊,再到以图片视频的“实锤”让明星人设崩塌,这些年狗仔队的壮大不仅让“娱乐圈纪委”这样的称号名声鹊起,更让炒作明星绯闻成为炙手可热的生意。撕下明星一些
                                  • sunny
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