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Tony

继王思聪之后 鹿晗也宣布要成立Lstars电竞战队

昨日上午的时候,大家还沉浸在鹿晗关晓彤确定无缘春晚的遗憾中,下午鹿晗就给外界送了一个大大的惊喜。鹿晗宣布进军电竞圈,成为Lstars战队的BOSS,追随着王思聪、陈赫等人的步伐,将游戏爱好变成了专业的俱乐部战队。
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虽然现在还不知道鹿晗在这个电竞俱乐部里面具体扮演什么样的角色,但是从跟随着亲妈粉王梦秋成立清晗基金的事情来看,鹿晗大概率上不会担任具体职务或者参与公司日常经营管理,而是出资人和宣传人的角色。
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毕竟鹿晗投资之前,前身为armani战队的Lstars战队几乎很少受到关注,而鹿晗一经宣布,Lstars战队就成为家喻户晓的俱乐部。
Lstars战队成立半年有余,与王思聪有千丝万缕的关系
鹿晗的Lstars战队,组队时间相当短。
在2017年6月份以前,这个战队还不存在,仅仅有tongk(瞳空)坚持在熊猫TV上直播吃鸡比赛,因为技术娴熟,很快关注人数达到800多人,那时候也没有固定队友,属于拼盘式打比赛。
很快tongk(瞳空)在一个吃鸡群里遇到了karl,一起打四排,两人配合默契,在比赛中常常能出其不意,取得胜利,慢慢地组建了自己的一只小队伍,终于可以有固定队友参加比赛。
而让他们以整建制组建俱乐部、参加比赛的,正是遇到了他们前熊猫TV负责星秀板块的armani(梁晓龙)。此人是电竞圈里的资深人士,曾任iGirls负责人,iG电子竞技俱乐部官方语音平台负责人和YG电子竞技俱乐部LOL分部领队。
这三个职业履历为armani(梁晓龙)积累了大量电竞圈资源。其中YG俱乐部成立于2013年,是国内成立时间较早、实力较为强劲的电竞俱乐部之一,拥有韩国电竞的血统;而iG电子竞技俱乐部则是校长王思聪亲自成立的电竞战队,寄托着王思聪的电竞理想,比赛成绩也相当不错;iGirls则是国内为数不多的女子电竞战队,曾经爆出过“潜规则”事件,闹得满城风雨。
在armani(梁晓龙)运营下,armani战队很快在吃鸡比赛中崭露头角,获得诸多荣誉,比如曾在香蕉计划《绝地求生》国际邀请赛的60支参赛队伍中,以总分1465的好成绩位列第三。
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经常玩游戏的玩家对他们的评价都是打法好、有想法,是一支实力强劲的战队,但是因为这支战队成立时间短、没有明星队友,导致这个战队的知名度并不是很高,直播的关注人数也十分少。
而借助鹿晗的名声,armani战队改名Lstars战队并一举成为各大媒体关注的焦点,不花费一分一毫,就将知名度迅速铺开,这一招够厉害。

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Tony

三款新iPhone呼之欲出

近日,苹果透过更新官网正式推出了新一代MacBook Pro,并且启动了学生、教职员购买可加赠Beats耳机的「返校日」优惠活动。 按照往例,当返校日活动结束后,就是秋季发表会登场的时刻。 而关于将会在秋季发表会发表的新品,从苹果在欧亚经济委员会(Eurasian Economic Commission, EEC)递交注册申请的信息,可以提前一探究竟。
?????? 如何降低推广成本,有效提升你的业务?按照过往曝光过的讯息,苹果将会在秋季新品发表会推出新款iPhone,今年预计新品则有三款。 根据俄国媒体《C***omac》报导,苹果在四月份向EEC递交了共11款iPhone的注册申请,相关讯息注明这些新iPhone搭载的是iOS 11,在当时被解读为是苹果可能将推出iPhone SE 2的讯息。 不过至今为止,苹果都没有公布这一款机种。 而昨日苹果向EEC更新了相关注册文件,写明这些设备将搭载iOS 12,这个讯息表明,当时注册的新品,其实很可能是今年秋天才要发表的新iPhone。
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四月份苹果递交的申请设备编号为:A1920、A1921、A1984、A2097、A2098、A2099、A2101、A2103、A2104、A2105以及A2106,共11款。 看似没有规律,但是却可以被区分为三组,也就是A19XX、A209X和A210X,与今年盛传苹果将推出三款新iPhone的说法不谋而合。

苹果向欧亚经济委员会注册的设备信息,其中更新了11款iPhone将搭载iOS 12,暗示这些新品将在秋季发表会推出。 (图/翻摄C***omac)
根据天风国际证券分析师郭明錤的说法,苹果将会在今年秋季推出三款新iPhone,分别是6.1寸采LCD屏幕的款式,以及5.8寸、6.5寸采用OLED屏幕的款式。 三款新iPhone应该都会延用2017年iPhone X的浏海屏设计,也就是说将会搭载TrueDepth相机,支持Face ID(实体Home键都会被移除)。
据了解,向欧亚经济委员会申请新设备的注册,是电子类产品要在俄罗斯(Russia)、哈萨克(Kazakhstan)、亚美尼亚(Armenia)、白俄罗斯(Belarus)以及吉尔吉斯( Kyrgyzstan) 等地销售的必要条件。 以最近的例子来说,苹果在二月份向EEC注册了两款新iPad,结果在三月底就发表了支持Apple Pencil的新款9.7寸iPad,再度验证自EEC曝光的信息确实有很高可信度。
苹果注册两款新iPad 为秋季发表会做足准备
分析师超级剧透 今秋苹果产品全线更新
除了新iPhone之外,先前天风国际证券分析师郭明錤也指出苹果将会在秋季更新iPad Pro以及Apple Watch产品线,暗示将有一票苹果硬件新品将会在接下来的发表会中向大众推出。
日前苹果透过更新官网正式推出了新一代MacBook Pro,并且启动了学生、教职员购买可加赠Beats耳机的「返校日」优惠活动。 按照往例,当返校日活动结束后,就是秋季发表会登场的时刻。 而关于将会在秋季发表会发表的新品,从苹果在欧亚经济委员会(Eurasian Economic Commission, EEC)递交注册申请的信息,可以提前一探究竟。
按照过往曝光过的讯息,苹果将会在秋季新品发表会推出新款iPhone,今年预计新品则有三款。 根据俄国媒体《C***omac》报导,苹果在四月份向EEC递交了共11款iPhone的注册申请,相关讯息注明这些新iPhone搭载的是iOS 11,在当时被解读为是苹果可能将推出iPhone SE 2的讯息。 不过至今为止,苹果都没有公布这一款机种。 而昨日苹果向EEC更新了相关注册文件,写明这些设备将搭载iOS 12,这个讯息表明,当时注册的新品,其实很可能是今年秋天才要发表的新iPhone。
四月份苹果递交的申请设备编号为:A1920、A1921、A1984、A2097、A2098、A2099、A2101、A2103、A2104、A2105以及A2106,共11款。 看似没有规律,但是却可以被区分为三组,也就是A19XX、A209X和A210X,与今年盛传苹果将推出三款新iPhone的说法不谋而合。

苹果向欧亚经济委员会注册的设备信息,其中更新了11款iPhone将搭载iOS 12,暗示这些新品将在秋季发表会推出。 (图/翻摄C***omac)
根据天风国际证券分析师郭明錤的说法,苹果将会在今年秋季推出三款新iPhone,分别是6.1寸采LCD屏幕的款式,以及5.8寸、6.5寸采用OLED屏幕的款式。 三款新iPhone应该都会延用2017年iPhone X的浏海屏设计,也就是说将会搭载TrueDepth相机,支持Face ID(实体Home键都会被移除)。
据了解,向欧亚经济委员会申请新设备的注册,是电子类产品要在俄罗斯(Russia)、哈萨克(Kazakhstan)、亚美尼亚(Armenia)、白俄罗斯(Belarus)以及吉尔吉斯( Kyrgyzstan) 等地销售的必要条件。 以最近的例子来说,苹果在二月份向EEC注册了两款新iPad,结果在三月底就发表了支持Apple Pencil的新款9.7寸iPad,再度验证自EEC曝光的信息确实有很高可信度。
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    Tony

    贸易战开打!华人忙着换汇、卖房?

    美中贸易战正式开打,贸易战除了影响到美中两国企业的利益之外,普通老百姓的利益也会因此受到影响。很多华人因为担心人民币继续贬值,提早换汇、卖房以降低损失。
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    美中美贸易战从冒出风声一直到6日正式开打已经有好几个月时间,在这几个月时间内,美元与人民币的汇率已经从1美元兑6.2元人民币跌落到1美元兑6.64元人民币。
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    专家预测人民币还有继续下跌的趋势,很多在美中两地都有资产的华人已经开始先下手为强。


    来美国已有两年的张女士,两年来为了多赚点钱,平时兼两份工,存些钱就会寄给在中国内地的家人,最近几个月人民币贬值让她喜出望外,这样她寄回美金回国内换成人民币会更加划算。

    这个星期她本来计划寄回国1000美元,这次她一次性换了2000美元寄回国内,按照汇率差,和几个月前相比,这样等于多给家人800块人民币。

    她说,在海外打工挣美元要比在中国挣人民币划算很多,现在美元兑人民币不知道是不是已经在顶峰,很多人说可能还会再继续上涨,但最近她因为看到汇率有点下跌,所以她决定趁高的时候赶快换点人民币先寄回国。


    和张女士一样,吴女士也是因为看到美元兑人民币汇率上涨所以提前换汇做准备,因为她经常要来美国看女儿,所以需要用美元,2个月前她托国内的亲戚将2000人民币换成美元,之后汇率一直在变化。

    她说,之前看到美元汇率走强,所以提早做准备,现在将人民币存在银行里还不如换成美元或者做其它投资。


    吴女士说,看到贸易战打起来,她和家里人商量了一下,决定下个月提前回国将国内的房子卖掉。她说,现在各地都在控制房价,国内的房价现在已经涨到头了,而且看趋势人民币还要继续贬值,很有可能会跌倒1美元兑7元人民币,因此要赶快把房子卖掉,然后换成美金拿到美国,要不然会很不划算。

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    她说,最近一个朋友在一个月前将他在广州的房子以6万元人民币一平方的价格卖掉,卖了600多万元人民币然后换成美元带到美国,当时汇率1美元兑6.4人民币,如果按照现在的汇率可能就要少换2.8万美元。
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      Tony

      休斯顿这些好大学!

      休斯顿作为德克萨斯州最大的城市,有着数一数二的医疗中心和教育资源,让人向往已久。众所周知,这里的休斯顿大学很出名,其实这里的好大学不仅仅只有休斯顿大学,今天就带大家来了解一下那些在休斯顿地区的好大学。
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      休斯顿大学

      休斯顿大学作为一所公立研究型大学,拥有着75年的悠久历史,在教学和研究方面是德州最好的大学之一。学校的研究十分多样化,在全美都是很有名的。学校拥有超过四万名学生,其中21%是研究生,而这些学生中有33%接受休斯顿大学的奖学金,都是成绩非常优异的。

      休斯顿大学的课程涵盖278个学科,因为其教学质量告,还有本科生源优异,入学SAT成绩平均为1281.大学有40多个研究中心,与300多家政府还有个人企业建立良好的合作关系,为学生提供很多实习机会,所以学生很快就可以进入岗位,快速适应社会。

      招生信息:
      录取率:60%
      招生人数:45,364
      SAT分数常见分布范围
      Math: 540-640
      Reading: 500-610
      学费:5,245.73美元

      莱斯大学

      莱斯大学和休斯顿大学同样为研究型综合大学,不同的是,莱斯大学是私立学校。莱斯大学以其精英教育的本科著称,有着“南方哈佛”之称。

      莱斯大学在US New&World Report的美国大学综合排名中一直处于前20的位置,在US NEWS最新排名中居第17位。在普林斯顿评论中,莱斯大学在“最佳价值”私立大学中位列第一。不仅在国内,在国际上也有着优秀的声誉。

      莱斯大学博采众长,集“好大学”该有的特点于一身。无论是学术,还是平常教学管理,甚至是校园生活都吸取了优秀的治理模式。

      招生信息:
      录取率:14%
      招生人数:6,740
      ACT分数常见分布范围:31-34
      SAT分数常见分布范围:
      Reading: 680-760
      Math :710-790
      Writing :670-770

      休斯顿明湖大学

      休斯顿明湖大学位于全球最大的医疗中心、国际知名的石油社区和众多领先的高剋全球行业的美国国家航空和宇宙航行据(NASA)所在地,这里拥有丰富的专业机会,且生活成本低。UHCL得到南部高校和学校协会委员会的认证,NCATE/CAEP认证的教育学院以及SACS等都为学校十分添彩。

      目前,这里国际学生占UHCL学生人口的13%,许多国际学生可以收到奖学金。休斯顿大学明湖致力于多元文化的学生团体、教师和管理人员,以丰富学校的学术和社会环境,认为支持多元化和包容性的环境是每个人的责任。

      招生信息:
      录取率:57.4%
      SAT分数常见分布范围:
      Reading: 460-580
      Math: 480-580
      学费:40,868美元


      南德州大学

      南德州大学是一所四年制公立大学,成立于1949年。设有三所研究学院,最好的学科是药剂学。学校修读最多的学科,依次是科技(25%)、商科管理(25%)、生命科学(20%)、市场学及分销(15%)、公共事务(10%)。

      该大学的毕业生,有15%深造法律,11%修读MBA,3%医科,另外17%修读其他研究院课程,是一所专业性极强的大学。

      招生信息:
      录取率:51.9%
      招生人数:10,514
      本科生学杂费:18,990美元

      圣托马斯大学

      圣托马斯大学是一所综合性大学,作为明尼苏达州最大的私立大学,有着 来自50个州和63个国家的10,000名学生,圣托马斯在圣保罗、明尼阿波利斯和罗马都设有大都会校区。
      该大学提供超过100个本科专业,提供文科学科交叉学科的机会,以及60个研究生学位课程,包括工程、商业和法律。该大学与财富500强公司及其105,000名校友的合作,将学生与实习单位相连接,95%的学生在毕业后9个月内就可以成功就业或者就读研究生院。

      招生信息:
      录取率:86.6%
      ACT分数常见分布范围:16-24
      招生人数:9,878

      休斯顿浸会大学

      休斯顿浸会大学是德克萨斯州,夏普斯顿的私立浸会大学。该大学成立于1960年,其校园文化最特殊的是艺术中心,设有三个博物馆:邓纳姆圣经博物馆、美国建筑与装饰艺术博物馆和南方历史博物馆,突显文化氛围浓郁。
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      招生信息:
      录取率:35.7%
      ACT分数常见分布范围:20-25
      SAT分数常见分布范围:
      Writing :450-550
      Reading:470-580
      Math:480-580
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        Tony

        猝不及防!一股开启跌停模式

        猝不及防!午夜启动强制退市,4万股民开启跌停模式!曾创造A股最离奇跨国造假
        又是深夜。
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        又是重磅新闻。
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        又是一家A股公司雅百特被启动强制退市机制!
        由于“业绩优异”,雅百特股价一度被爆炒,2016年4月8日达到57.78元/股,2017年近日,达到除权后的最高点23.92元/股,相当于复权后的71.85元/股。
        造假揭露后,股价则一路震荡下跌,截止今年7月3日,收盘价仅剩5元/股。跌去了近80%。
        更猝不及防的是,7月3日还在正常交易,7月5日深夜被启动强制退市,7月6日起就复牌!股票名称已经从“雅百特”变成了“ST百特”!

        雅百特被启动退市机制
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        7月5日深夜,深交所官方微信发布消息,已启动对上市公司雅百特的强制退市机制。

        深交所表示,雅百特退市将可能经历退市风险警示、暂停上市、强制终止上市、退市整理期、摘牌等5个阶段。按照今年修订的相关退市制度,雅百特的退市进度或较今年以前非创业板公司的退市进程大大加快。
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          Tony

          特斯拉股价缘何不涨反跌?

          日前,倍受业内关注的特斯拉终于完成了自己的产能目标,即在一周的时间内生产了5000辆Model 3,与此同时,特斯拉首席执行官伊隆?马斯克在Twitter上发帖称,该公司该周共计生产了7000辆汽车,其中包括Model S和Model X车型。
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          尽管如此,华尔街似乎对于特斯拉取得的这个产量里程碑并不买账,其股价不涨反跌。原因何在?
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          就在马斯克发Twitter称“7天,7,000辆车”,以宣布其终于达成5000辆/周Model 3生产目标之后,福特欧洲、中东及非洲地区总裁Steve Armstrong在Twitter上对马斯克的声明进行了嘲讽,称福特只要花4个小时就能制造出同样数量的汽车。而在稍早些时候,福特汽车全球传播副总裁马克?特鲁比也发Twitter讽刺特斯拉为提升Model 3产能,而把新生产线设在一个“临时帐篷”里,并表示福特Rouge工厂每53秒就有一辆F-150下线。

          不知业内从福特对于特斯拉Model3产能达标的颇具嘲讽意味的推文作何感想?
          尽管福特高管屡发推文事出有因(此前马斯克在接受华尔街日报采访时称,特斯拉工厂充满活力,而“福特的工厂看起来像个太平间”),但并非完全只是与马斯克纯粹的“嘴炮”,毕竟Model3作为特斯拉首款和主打的经济型车型,不仅是现在,更要在未来与诸如福特、通用、丰田等这些传统车企直面竞争,这就需要将Model3的产能目标放到包括老牌传统车企所在的整个汽车产业中予以衡量,如此一来,Model3所谓的“达标”确实没有什么可以过分炫耀,也很难代表特斯拉在与传统车企的竞争中已经获得了优势。
          另外,我们从福特高管的推文中还看到了Model3产能所谓“达标”的实现方式。即为了在6月底之前实现每周生产5000辆Model 3的目标,马斯克几个星期内在加州佛利蒙特工厂的外部,架起了一座巨型帐篷(福特高管推文中所指的“临时帐篷”工厂),而在6月最后一周生产的5000辆Model 3中,“临时帐篷”工厂的产能占了20%。作为汽车产业的非专业人士,我们不知道特斯拉为了实现产能目标搭建的“临时帐篷”工厂与福特、通用等这些传统车企的正规汽车工厂,包括特斯拉自己的正规工厂有何本质的区别,尤其是在产出的汽车质量和品质上。不过此前的事实显示,即便是在正规的工厂里,Model3在工厂内部的返修率也很高。
          尽管特斯拉表示,其“临时帐篷”生产线生产的Model 3电动汽车的质量,与工厂生产的质量相同,但这一观点已经遭到业内分析师的质疑,例如投资公司伯恩斯坦(Bernstein)分析师托尼?萨克纳西(Toni Sacconaghi)就对此提出了质疑。由此看,福特高管之所以以此来嘲讽特斯拉,肯定有一定的行业规律可循,至少证明的Model3产能达标有拔苗助长的嫌疑。
          提及拔苗助长,据报道,为了实现Model3的产能,特斯拉决定在其佛利蒙工厂中跳过一项名为“brake-and-roll”的标准刹车测试,此外,为了加快生产速度,特斯拉还调整了其它一些流程。例如据《纽约时报》报道,特斯拉把Model 3的薄弱部分焊接点减少了300个,比例约为6%。我们不确定特斯拉的这些举措是否最终会影响到Model3的质量和品质,不过仅就其跳过名为“brake-and-roll”的标准刹车测试这一环节,不要说对于汽车的质量和品质,连最基本的安全性都因为产能而被忽视(至少在汽车出厂前)。而众所周知的事实是,此前Model3在刹车安全性上的表现始终是其软肋。
          例如知名的C***umer Reports曾经对Model 3做过测评,其在时速60英里(96km/h)时的制动距离是152英尺(46米),这是CR所测试的车中最长的,甚至比福特F-150 全尺寸皮卡的制动距离还要长大概2米,即使是与自家的Model S和Model X相比,也分别高出6.3米和7.5米。需要说明的是,除C***umer Reports外,其他机构也发现了这一问题。 例如Car and Driver也曾发布过类似的测试结果,即在Model 3测试中,一次以70英里每小时(112km/h)的速度制动,竟产生了产生196英尺(约60米)的制动距离。对此,Car and Driver的测试总监K.C.科尔威尔表示:我已经测试了11年汽车,11年来,没有一辆车的制动表现如此不稳定。这种情况只在一些卡车上发生,这很奇怪。刹车作为汽车安全性保障的重要一环,又是Model3的软肋(理应更加重视才对),但特斯拉为了“达标”反而忽视了这重要的一环,在让业内(包括华尔街)看到Model3拔苗助长之烈的同时,不得不质疑Model3产能“达标”的含金量和价值及后续可能给特斯拉带来的潜在隐患和负面影响。
          不可否认,作为特斯拉首款经济型车,Model3对于特斯拉现在和未来的重大意义,但众所周知的事实是,除了Model3外,特斯拉还有Model S和Model X等高端车型,且在特斯拉汽车业务,尤其是营收和利润构成上不可或缺,但为了Model3的“达标”,特斯拉不惜从Model S部门借走员工,以便弥补员工不足,让生产线持续运转,而此举造成Model S生产线的产量已经出现比计划落后数百辆(特斯拉内部员工称为800辆)。对此,有分析认为,Model 3的“达标”计划扰乱了Model S和Model X的生产,未来可能影响到特斯拉在2018年生产十万辆Model S和Model X的计划。这里我们看到的是,特斯拉为了Model3的“达标”,甚至不惜忽视和打乱了该公司整体的汽车战略、布局和生产,顾此失彼才是最为潜在的风险。
          实际上,特斯拉这种顾此失彼战略的弊端已经有显现的苗头,例如挪威消费者协会(以下简称“NCC”)日前发布报告称,挪威消费者对特斯拉的表现越来越不满。该报告称,今年上半年,在NCC接到的消费者投诉中,特斯拉被投诉的数量在所有公司中排名第4位,而去年排名第24位,而消费者投诉的问题中就包括交付时间延迟。要知道,挪威去年是全球电动车销量排名仅次于中国和美国,位居第三,是特斯拉重要的市场之一。
          除上述之外,为了Model3“达标”,工厂工人超负荷的运转,不仅增大了事故的隐患,也为Model3的质量和品质如何保证再添挑战。就像一些特斯拉员工所言:如果给Model 3生产线工人施加太多的压力,可能会引火烧身;生产线速度太快会导致工人受伤,马斯克还会有更大的麻烦,毕竟一个工人的最快生产速度摆在那里。实际上,加州职业安全与健康部门(Division of Occupational Safety and Health)已经就特斯拉“临时帐篷”工厂的生产安全问题对该公司展开了新的调查,而这是自4月份以来加州政府对特斯拉公司展开的第三次调查。
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          综上所述,我们认为,Model3产能“达标”,但特斯拉股价不涨反跌,主要在于其近乎拔苗助长式的实现“达标”的方式所带来的潜在负面影响,让华尔街不仅对于这种“达标”不感冒,甚至不看好。
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            Tony

            手游“吃鸡”千万级市场浮现

            “卖家说的神乎其神,还能提供试用服务呢。”
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            阿翀告诉懂懂笔记,他在某度问答里联系到了一位外挂卖家,在添加了对方微信号之后,被告知这套作弊外挂具有“强大优势”,只需要一台越狱苹果手机,就能流畅运行“吃鸡”游戏。
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            “如果玩家没有苹果手机,他还有二手苹果卖,自称保质保量(完美越狱)。”根据卖家的指导,阿翀安装了一款类似于“八门***”的名为igg(iGameGuardian)的修改器,对方给了阿翀一串修改代码,让他试用一下效果。

            在运行了修改器和代码之后,阿翀再进入游戏,发现其中的人物步伐变得“轻盈”了,“而且开*没有任何后坐力,甚至还能在敌人身边隐身,杀对方一个措手不及。”
            阿翀告诉懂懂笔记,这感觉真的很震撼,“不过,玩了一天多一点时间代码就失效了。”外挂卖家告诉阿翀,官方会经常更新防作弊程式,所以一套代码并不能永久使用。
            阿翀被告知有时候代码能够用一两天,短则几个小时就失效。因此,他需要购买卖家的“包月”服务,才能够享受实时的更新服务。作为及其厌恶作弊行为的资深玩家,阿翀在试用完对方提供的修改代码之后,却对那种淋漓的快感产生了购买包月服务的冲动,“这简直不是游戏竞技了,而是赤裸裸的情绪宣泄,以蹂躏其他玩家为乐趣。”
            的确,只要买包月,就能确保***能够持续不断运作。“而且包月的代码,还能提供更多功能。”在作弊代码的“加持”下,游戏中任何遮罩物、障碍物都成了“透视”状态,并且敌人会呈现出明显的绿色标记。
            再逊的菜鸟,只要往标记处开*都能白发百中。卖家提供的代码中,甚至还有一项称之为“斩草”的功能,能将地面的草丛全部除去,让敌人完全暴露在玩家视野当中。
            “自动瞄准更是不在话下,只要视野范围内有人,准星就能够立马跟过去。”阿翀告诉懂懂笔记,当初玩PC版“吃鸡”时作弊的玩家太多,导致游戏有失公平。因此,他一度希望手游版本上线之后,能够解决外挂盛行的问题,还忠实玩家们一片“净土”。
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            但现在看来,手游版“吃鸡”非但没有杜绝作弊的问题,反而相比PC版本猖獗了不少,这些买卖外挂的行为更加明目张胆,甚至还大摇大摆地在各类网站和社交平台上宣传推广。
                   如何降低推广成本,有效提升你的业务?

              Tony

              北京别墅存量不足7000套

              重重限制性政策下的北京楼市已经趋于冷静,而新政之后受影响最小的是改善性住宅和豪宅,供应量增加之际,换房现象出现在顶级豪宅市场。
                     如何降低推广成本,有效提升你的业务?据地产营销人发布的成交数据显示,今年上半年,在北京楼市各类业态产品成交TOP30盘中,别墅成交1085套,单价“7万元+”豪宅成交1187套,剔除重合项目,两者合计占新建商品住宅(不包含共有产权房等保障性住房)市场成交总量的25%。
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              别墅存量不足7000套
              事实上,2016年10月份起,相关部门出台禁墅令。自此,北京别墅项目存量几成定数。据地产营销人发布的数据显示,截至2018年6月30日,北京别墅存量为6881套,不足7000套。
              一位受访者向《证券日报》记者表示,上半年看了市场上一些别墅产品,有一些楼盘从设计、装修、功能和性价比来说,比过去的产品有很大提升,因此决定把手头的几套房产出售,集中资金买一栋独栋别墅,虽然总价超过6000万元,但作为第一居所和保值性资产,这种豪宅是有永久性第一居所和传承功能的。
              “别墅市场上的客户要求变得越来越高”,郭毅表示,作为独占资源的奢侈品,别墅出于特殊性与个性化的原因,一向备受城市高端客群的追捧。特别是随着北京中产阶层规模的增加,楼市升级改善型置业需求的上升,别墅逐渐由楼市的补充性产品成为改善市场的中流砥柱。与此同时,由于北京对土地规划指标的严格管控,倒逼开发商不断创新别墅的产品设计,新别墅产品在空间结构、规划布局,以及软硬件配置上持续演进变化。
              正如郭毅所示,大量开发商都开始意识到产品力的重要性,纷纷在高端项目产品线上做加法。或许,这也是财富阶层换房的背后动因。
              以位于顺义区南石槽行宫旧址而建的北京庄园项目为例,该项目总体规划为200余栋满配精装独栋别墅,容积率达0.6,绿化率达70%以上。在北京多数别墅项目中,私密性优势明显,其最小单栋建筑面积达1000平方米以上,瞄准的是亿元量级塔尖人士。
              据接近该项目开发商和裕地产人士介绍,从获得地块开发资格起,公司即投入重金进行项目研发,董事长亲自操刀设计,首先对区域路网及配套进行升级建设,以匹配亿元量级别墅土地标准,甚至连铜门都从德国进口,号称是目前安全等级最高的大门。
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              据了解,目前在该项目的蓄客客户中,不乏一些通过腾挪此前居住的别墅,换到北京庄园的客户。而对于有意购买该项目的客户,也是有门槛的。和裕地产营销负责人透露,“我们会对来访者验资,但是我们验资的方式不是简单看客户手中有多少存款,而是看客户目前居住的产品形态和购房阅历。”此外,据悉,该项目预售申请已经进入申报阶段,预计将于近期入市。
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                Tony

                支付宝、微信付款方式剧变!

                近日,央行发布一重要通知:
                宣布将支付机构客户备付金集中交存比例逐步提高至100%。
                       如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                而这则消息,与支付宝、微信这样的支付巨头休戚相关。
                想要知道这则消息有多重要,邦哥先来科普一下,什么是支付机构客户备付金:
                这个本质上是客户充值后未进行交易的资金,也就是沉淀在支付机构账户内的资金。
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                客户在使用第三方支付平台消费转账过程中,由于存在结算周期的时间差,会在备付金账户内沉淀出一定规模的资金。这部分资金的利息收入归第三方支付机构所有,但只能进行银行存款、基金购买,不能进行放贷等投资。

                根据人民银行的要求,支付机构把客户备付金存管在商业银行的专户内。但因为客户备付金是以支付机构的名义存放在银行的,对银行来说是一笔非常可观的存款。为了争取备付金的存放,银行向支付机构支付利息。
                不要小看这个支付备付金,它产生的利息收益是支付、微信这样的支付机构舍不得放弃的肥肉。
                这块肥肉有多肥?中国基金报做过统计,有些小的支付机构备付金的日均沉淀量就可以达到30亿到50亿,那么一年在银行获得的利息就能有一个亿以上。而大型支付机构利息收入可以达到百亿元。
                而支付宝和财付通两家支付巨头沉淀的客户备付金规模合计约万亿元左右,占全部支付机构备付金总量的90%以上。
                也就是说,支付宝财付通两家一年的利息收入保守也有100亿以上!
                从今往后,你在淘宝上买一件666元的梅西球衣,通过支付宝,用绑定的工行卡付款。流程变成了这样:
                1、支付宝收到你付款请求,自动向网联发起协议支付;
                2、网联将交易信息保存数据库,再将请求转发给工行;
                3、工行在你的账户扣掉666元,告诉网联已扣款成功;
                4、网联再告诉支付宝并传输,支付已成功,交易完成。
                第三方支付躺赚的好日子快到头了
                “断直连”(切断直连银行)被认为是整肃第三方支付市场的核心。
                过去,支付机构普遍绕开清算组织直接与银行接入,实现资金跨行清算。这么做的好处在于,费率可与银行谈判,从而节约清算通道费用。同时,资金流和信息量也都掌握在自己手中,比较“自由”,并由此衍生出许多“金融”服务。
                “断直连”将改变支付清算流程,原有的直连通道都相继作废。直接影响支付机构成本的费率也没了谈判空间。
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                除了没有了利润空间,更加强了对于第三方支付的强监管。事实上,央行推动网联成立的意图非常明显:利于监管。毕竟近几年,第三方支付行业的快速发展,给支付和金融市场造成了混乱。而网联的成立,通过可信服务和风险侦测,可以防范和处理诈骗、洗钱、钓鱼以及违规等风险。
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                  Tony

                  美图手机:“小而不美”的硬件产品急觅破冰

                  在美图两大业务板块中,互联网业务用户基数大但商业模式难打通,不得不推进的硬件业务,也四面临敌。在这样的背景下,美图今年急需“改变”,面临“双转型”压力。
                         如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                  美图手机的发展赶上了网红经济和4G网络建设的风口,伴随其主要代言人Angelababy在综艺《奔跑吧兄弟》、影视《独立日2》、《微微一笑很倾城》、《第一次》等节目的迅速走红,美图手机在市场享有一定程度上的知名度,2014年以后很多粉丝、用户将美图手机和Angelababy产生强关联。
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                  美图手机从成立之初面对的直接用户群体就相当垂直。
                  首先是女性群体,其次是女性群体中,偏爱美颜化妆的一类,特别是网红群体。美图手机很多功能设计都是为了方便网红们直播使用的,比如一键美颜功能、补光灯、直播通话功能等等。2016年,美图还曾请淘宝第一网红张大奕作为“意见领袖”,直播卖美图手机。
                  2015年至2017年,是美图手机高速发展的时期,尽管如此,由于本身面对的市场极度小众、细分,美图手机总体销量跟头部厂商相比,并不在一个量级上。
                  公开资料显示,2013年美图手机销量2.79万台,2014年27.76万台,2015年38.77万台,2016年74.83万台,2017年157.47万台,成立到现在总共销量大概只有约300万台。
                  2016年各大手机厂商召开新品发布会网红都是“必备选项”,比如荣耀、酷派、小米、魅族等等均通过大量网红直播手机新品。
                  “网红的盛行说明市场信息严重不对称,数字产品与服务边际成本几乎为零。”王健说。
                  2018年网红经济在经历了爆发式增长后进入“平缓期”,相关渠道管控、整治趋严,也让网红市场面临洗牌。
                  第一手机界研究院院长孙燕飙对记者表示,今年美图手机产品层面上做出了两个改变,一是,进军时尚男性市场;第二是,聚焦,将女性市场从女性网红市场,进阶到高端女性市场。
                  面向网红的智能手机市场“天花板”已现,是美图手机在2018年手机市场增量有限、同质化严重、“T”字型格局严峻的形势下不得不思考的问题,而美图手机转型的关键在于用户市场规模和细分的变化。
                  以往美图手机发布会邀请的明星以女性明星以及网红为主,今年美图手机和颐和园IP合作的发布会上明显感觉到的变化就是,邀请的男性明星多于女性,覆盖高、中、青三个不同的年龄层。知名作词人方文山、潘粤明、李晨“唱主角”,最后才是Angelababy。在T9外观上也增加了大量的跑车元素,明显讨好男性用户群体。
                  当然,男性用户以及高端女性用户买不买账,那是另外一个问题。
                  在产品外观上美图手机CEO吴欣鸿表示,T9依然延续了美图一贯的六边形和双V设计,强调不做第N个iPhone。
                  一位行业人士表示,虽然美图在外观上避免了手机市场“千机一面”的画风,却和8848钛金手机的皮质外观颇为相似,8848也曾通过与故宫IP跨界合作打入高端市场。尽管T9颐和园版本并没有公布官方价格,预估价格不会低于4500元。
                  另外,今年美图手机在逐渐摆脱Hello Kitty、美少女战士为代表的“小女生”风格,向“高端女性”市场进阶。
                  来自赛诺2018Q1数据显示,美图手机销量排名十名开外。在各大第三方机构的榜单上均排名靠后。作为销量少的“小厂商”,在供应链方面不具备任何优势,自然不会得到足够的重视。在采用某项新技术时,供应链优先考虑的是头部手机企业。
                  比如,最先采用旷视科技Face++的3D结构光的是小米8和OPPO Find X,商汤科技的SenseAR增强现实感绘制平台也最先被OPPO、vivo、小米等厂商采用。美图手机直到下半年才推出“身材美化”功能,半年的时间差在手机市场上已经起了决定作用。
                  2015至2016年,美图手机曾采用“饥饿营销”,提高线下渠道溢价能力。
                  一位线下渠道商告诉记者,从美图手机线下渠道的表现来看,美图的差异化定位,主打美颜拍照,已经逐渐被主流厂商所蚕食。
                  目前手机囊括的功能太多,人们的需求不仅仅局限于打电话和拍照,游戏、视频同样是刚性需求。小品牌厂商做细分市场具有天然的劣势,只有在细分市场做的比大厂商更优秀才能激起用户的购买欲望。
                  如果在软件系统优化上表现一般,很难撬动用户的消费欲望,相反大厂商做细分市场,却能够事半功倍。
                  2018MWCS大会上,vivo推出了TOF 3D超感应技术,提升拍照时景色、人物的细节虚化,实现立体视觉,其他厂商OPPO、小米也陆续针对拍照做出相关技术演进。
                  手机拍照已属于手机厂商们的“必备技能”,已经不再是过去可以实现“差异化”的卖点。
                  “美图手机如果想要在今年“机海”的大环境下扩大销量,线下市场至关重要。如果不能协调好线下渠道,美图将会失去半壁江山。如何平衡、协调好线上与线下价格空间,保持产能继续扩充溢价模式,对于美图手机来说是一个考验。”孙燕飙说。
                  过去几年,庞大的互联网既有用户数,于美图手机的转化量非常低,其核心价值“功能属性”在互联网“下半场”无法变现。
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                  相反,美图手机作为硬件产品盈利模式清晰,作为美图未来互联网产品的入口,其重要性已经不是吴欣鸿所说的,“只是一项非常好的补充业务”,美图整体业务的破冰仍然需要从硬件营销模式,甚至软硬结合的生态模式,作出根本性的改变,才能增加未来的无限可能。
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                    Tony

                    消费金融机构靠这些留住核心用户

                    经过近两年突飞猛进的发展,不少平台积累了千万级的注册用户,趁着行业调整的空档,也是时候挥别风险用户、发掘价值用户了。
                           如何降低推广成本,有效提升你的业务?如何留住核心用户?从行业实践来看,大致可分为以下几类。
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                    产品留人
                    靠产品本身就能留住用户,这是最高阶的竞争力。
                    举个简单的例子,某家银行给你放了30年期的住房按揭贷款,除非提前还款,否则未来30年,你都是这家银行的用户,大概率还会每个月登录一次手机银行,查看还款情况,成为其月活用户。
                    同样道理,相比平均还款期限6个月的平台,平均期限49个月的平台,用户粘性要好得多。


                    场景留人
                    拓展高频场景,通过场景留人。比如定期缴费、工资理财、定期还款、基金定投、公交支付等场景,具有高频特征、标准化程度高,通常拿下用户就俘获了用户。

                    利益留人
                    利益留人,简单粗暴,也很有效。比如利率折扣,适当降低贷款费率水平;比如积分运营,多投多借给予递进积分奖励;比如还款优惠券等等,都是常用手段。

                    精神激励
                    典型的做法是用户等级制管理,如银行的白金卡用户,互金机构的VIP用户等。不过,稀缺性是精神激励有效性的保证,大家显然忽略了这一点。
                    以信用卡为例,从最初的银卡VS普卡、到金卡VS银卡、到白金卡VS金卡、再到**VS白金卡,现在,不是白金卡,用户都懒得申请,白金卡本身也烂大街了。再比如,很多机构在区分普通用户和VIP用户后,又开始对VIP进行分级——VIP1、VIP2、VIP3……导致VIP这个词像美女这个词一样,成为用户的代名词。

                    会员制留人
                    类比视频网站的付费会员制,一些消费金融机构开始尝试会员订阅,即用户支付年费后,可以享受诸如定制信用分、专属人工客服、促销券、贷款申请优先审核权等特权。
                    会员制的奇妙之处在于,付费前后,用户的感觉完全不同。付费前,用户基本来去自如,了无牵挂;付费后,用户心理上会起变化,与机构有了某种情感粘性,活跃度往往有质的提升。

                    运营留人
                    强运营也是提升用户粘性的重要手段。比如越来越多的机构开始运营内容社区,给用户提供吐槽和交流的平台;此外,一元夺宝、每日签到、定时抽奖等小技巧,也被证明是有效的促活手段。
                    ……
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                    方法是穷举不完的,只要以用户为中心,不妨不拘一格,大胆尝试。
                    “因地不真,果招纡曲”,很多时候,我们的探索之所以失败,是因为出发点错了。只要初心是对的,自然是“一法生万法,万法归一法”,怎么做都是对的。
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                      Tony

                      全国高考高分段统计

                      截至6月27日,全国大部分省市都公布了2018高考一分一档表。
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                        预测:南加州火热住房市场上涨还会持续一年

                        CoreLogic房价指数显示,6月份,洛杉矶和南加州都市圈的房价连续两个月上涨超过8%。
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                        Los Angles County的房价较2017年6月上涨了8.5%。Inland Empire的价格上涨了8.2%,比5月份的年上涨率略有下降。
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                        自2012年春季以来,南加州的房价一直在稳步上涨,在待售房屋供应低于平均水平的情况下,不断增长的就业机会和不断扩张的经济水平提振了房屋需求。
                        购房者的问题是房价会持续上涨多久?

                        根据CoreLogic的预测,答案是至少还会再持续一年,尽管价格上涨的步伐将放缓。
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                        CoreLogic公司预计,到2019年4月,美国房价将再上涨5.3%(目前为6.9%)。
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                          Tony

                          共享单车过时了?接盘侠在排队

                          摩托车、船只、直升机、人力车……不管是天上飞的、水里游的、地上跑的,只要涉及人们的出行,Uber都不想放过,而它的劲敌Lyft也不含糊。双方在网约车市场的拼争尚未完结,最近又在北美市场瞄着共享单车较劲了。
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                          这并非是Uber首次在共享单车行业有所行动。
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                          今年四月,Uber宣布将收购美国最早成立的共享单车公司之一——Jump Bikes,这家企业拥有旧金山无桩共享单车项目的独家运营许可,同时这也是达拉·科斯罗萨西接管Uber以来完成的首次收购。
                          据多家媒体披露,本次收购金额为2亿美元。仅在两个月后,Uber又相中了Motivate。在单一领域如此密集的投资节奏,很大程度上反映了Uber的后知后觉和企图在共享单车市场迎头赶上的意愿。

                          Motivate是全美最大的共享单车企业,旗下拥有纽约Citi Bike和旧金山Ford Gobike,2017年收入达到1亿美元。从体量上来看,Jump Bikes的市场占有率明显低于Motivate,但Uber的入局迅速提高了Jump Bikes在各地的单车投放量。
                          “当你骑上这些单车并踩动踏板时,你会感觉自己像个超人!”达拉·科斯罗萨西略带幽默地向公众推荐共享单车。在美国,Jump自行车每使用30分钟需支付2美元。
                          那么,共享单车为何对Uber和Lyft有如此大的吸引力呢?在欧美市场,共享单车拥有庞大用户基础。根据Alltechasia的报道,两位德国研究员的一项调查显示,在像纽约这样的大城市,尽管出租车和网约车服务日益增多,但在在最后一英里的出行方案选择方面,自行车是最受当市民欢迎的交通工具,而在诸多拥有良好的公共交通系统的欧洲城市,情况也一样。
                          也就是说,即便在经济发达的城市,人们对共享单车的需求也非常旺盛。无怪乎诸如Bird(共享电动滑板车)和Lime等短途出行初创企业在今年以来会频频受到资本市场的青睐。
                          相较于硝烟弥漫的美国市场,在共享单车领域中国已提前一步进入洗牌阶段。早在2016年,滴滴就已入股中国共享单车双寡头之一ofo。
                          今年一月,滴滴接管小蓝单车,推出自营品牌青桔单车。此外,同样希望在出行市场分一杯羹的美团点评收购了另一家共享单车巨头摩拜,而哈罗单车也已于去年投身江苏永安行低碳科技旗下,支付宝也是其股东之一。

                          再来看看东南亚。自Uber全面撤出后,新加坡网约车巨头Grab便坐上了东南亚地区打车市场的头把交椅。今年一月,Grab宣布将和本土打车企业oBike合作。此后,双方的合作进展虽不明朗,但种种迹象显示,Grab准备一头扎进目前被Ofo、摩拜以及oBike三分天下的新加坡共享单车市场。
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                          三月下旬,Grab推出名为GrabCycle的App,通过该App,用户可以搜寻附近的所有众多运营商提供的私人出行设备,例如自行车和电动滑板车。据悉,Grab已经与四家运营商展开了相关合作,分别是oBike、GBikes、Anywheel和 Popscoot。
                          Grab发言人曾公开表示,“我们一直在探索新的出行方式,以丰富我们现有的交通产品组合。我们致力于在全岛推广共享单车,使之成为大家最后一公里的出行选择。”
                                 如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                          • f5vicom出行的最后一公里,仍然是各家争夺的领域

                          Tony

                          2018QS全球毕业生就业竞争力排名

                          QS全球教育集团发布了第三届QS全球毕业生就业竞争力排名。斯坦福大学位于全球毕业生就业竞争力排名榜首,紧随其后的是加州大学洛杉矶分校和哈佛大学。前三名被美国承包,成为最大赢家。
                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                          英国紧随其后,剑桥大学和牛津大学分别排在第六和第八,澳大利亚也显示出较大的优势,澳大利亚的悉尼大学排在第四,墨尔本大学排在第七名。中国地区的表现也很突出,清华大学成为欧美以外地区的领导者,超过日本东京大学。其中中国37所大学进入世界500强。
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                          就业力通俗来讲就是就业能力,不同于就业率这个指标,是单纯考察就业人数的比重,而就业力着重关注的是,学生持续胜任工作能力和实现职业生涯的发展能力。
                          相比于就业率的指标,就业力能够更加全面地衡量学生对职场的适应能力和高校对学生职业发展的重视程度。可以说从就业率到就业力的视角变化,是一个从量到质的变化。
                          2018QS世界大学毕业生就业力排名从五个指标对大学进行评估:
                          雇主声誉(employer reputation):30%
                          校友成就(alumni outcomes):25%
                          与雇主的合作关系(employer partnerships):25%
                          雇主-学生连接程度(employer-student connecti***):10%
                          毕业生就业率(graduate employment rate):10%
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                          今年,排名指标和比重有所调整,知名校友由原来比重的20%上调到25%,雇主在校招聘活跃程度由原来比重的15%下调到10%,大学民企合作占比25%、全球雇主声誉占比30%、毕业生就业率占比10%不变。考察的大学数量由去年的300所扩大到600所,对外公布的大学数量由200所扩大到500所。


                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                            Tony

                            减税半年再看全美楼市影响

                            6月21日,正值税收减免和就业法案立法六个月。为了纪念这一事件,近日由金融服务委员会通过听证会回顾了这一行为在过去六个月中如何影响经济。
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                            国会在12月颁布的税收改革法案对住房产生了四大影响。 1.削减边际税率 2.将首次抵押贷款的利息扣除限额从100万美元下调至75万美元 3.取消了对一些第二抵押权的抵扣 4.州和地方将房产所得税的年度税收扣除限制在10,000美元 穆迪的另一项研究表明,2017年的“税收减免和工作法案”将高收入国家每年挣得15万美元的家庭的房屋所有权的税收激励从1.67%降低到0.06%,降低了1.61%。

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                            根据部分经济学家的观点,这一立法也有可能推动中长期的移民。在最近的“ 华尔街日报”专栏中,他们表示,税收改革法案所引发的变化最终将使数百万人脱离加利福尼亚州和纽约州等蓝色州,进入低税红色州。 Zillow 最近的一项研究发现,这项立法将刺激数十亿住房行业的开支。根据这份研究报告,美国人已经准备好为132亿美元的节税项目购买或租赁更大的房屋,另外还有247亿美元将用于今年的家庭装修。
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                                      立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!
                            根据Zillow对20个最大的美国市场上的1万多名消费者的调查,美国人已经为“储蓄投资”和“偿还债务”预留了大部分的税收储蓄。业主和租房者可能将其储蓄的约29%储蓄用作“储蓄和投资”。对于业主而言,另有21%将用于偿还债务; 租房者会将27%的资金用于偿还债务。
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                              Tony

                              阿里愿帮助韩企开拓中国市场

                              近日,韩国贸易协会同中国电商巨头阿里巴巴在首尔韩国国际会展中心(COEX)举办“阿里巴巴集团新零售及韩国核心项目战略说明会”.
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                              吸引1000多名韩国企业相关人士前来寻找商机。
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                                  立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!据韩联社报道,阿里巴巴集团全球化领导团队负责人赵安琪表示,中国有13亿多消费者,今后5年将进口8万亿美元商品。

                              阿里巴巴将在集团核心战略——新零售、大进口、全球化的基础上提供一站式解决方案,积极帮助韩企进入中国市场。
                              当天,阿里巴巴同美妆品牌悦诗风吟和SNP、服装品牌BOYLONDON、婴幼儿服饰用品品牌零到七等17个韩国品牌签署合作谅解备忘录。
                                  今题网深受本地社区欢迎
                                  立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!
                              阿里巴巴还为有意进军中国市场的韩国企业提供了咨询服务。
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                                Tony

                                央行或将跟随美联储加息

                                近日,美联储加息几成定局,在市场普遍关注流动性是否会再度受扰动因素影响背景下,央行下一步货币操作引人关注。
                                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                多位专家对记者表示,此次央行大概率跟随美联储“加息”。由于市场预期充分,且市场利率与政策利率之间仍存在明显的利差,预计公开市场操作利率的上调将波澜不惊。
                                    今题网深受本地社区欢迎
                                    立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!   事实上,我国央行“加息”包含两层意义,一是上调存贷款基准利率;二是指以逆回购、MLF等为代表的货币政策工具操作利率。最近几次央行“加息”都是上调了货币政策工具操作利率。自2016年以来,除了2017年6月美联储加息,央行并未跟进以外,历次美联储上调联邦基金目标利率后,央行都上调了以OMO、MLF等为代表的政策利率予以跟进。

                                  业内对于此次是否“加息”意见基本一致。中信证券固定收益首席分析师明明表示,加息与否需权衡考虑目前内外部因素。“中美利差和人民币汇率是外部因素,对我国央行会否加息有一定影响。但国内经济基本面面临一定下行压力,扩内需和降低企业融资成本成为经济金融工作的主要目标,内部环境制约货币政策收紧,加息面临的压力较大。”他进一步指出,央行可能会“加息”5BP并结合MLF等公开市场操作进行流动性投放,根据国内经济形势进行“加息”。
                                  中国民生银行首席研究员温彬同样认为我国央行将根据内外部经济环境相机抉择,大概率会同步小幅提高逆回购和MLF等公开市场操作利率。“但这也会导致金融机构通过MLF获得流动性的资金成本进一步抬升,因此,下半年仍有降准空间和必要性。从具体操作看,通过定向降准置换MLF或是最佳的政策选项,这样既可维持货币政策稳健中性的基调,也不会向市场新增基础货币投放。”他说。
                                  同时,温彬认为,结构性和对冲性将是未来货币政策组合工具的两大方向。结构性主要表现在准备金政策、公开市场操作带有针对性,不会像以前那样“大水漫灌”,而是强调对中小微、绿色、“三农”这些领域的支持;对冲性主要表现在货币政策不是主动宽松,而是在当前宏观审慎大环境下,对季节性等因素影响的对冲,达到“削峰填谷”的效果。他表示,预计央行将综合运用短期、中长期等多种政策工具组合,保持流动性充足和市场利率水平稳定;同时,继续采用差别化准备金和差异化的信贷政策,增强服务实体经济的能力。
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                                    立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!
                                  天风证券固定收益首席分析师孙彬彬认为,在结构性去杠杆、严监管稳货币的框架下,央行总体流动性态度是“稳健”的,6月加息的冲击影响应该也在可控范围内。
                                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                                  Tony

                                  我们能否对智能家居市场充满期待?

                                  我们能否对智能家居市场充满期待?
                                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                  智能家居设备,有总比没有好。

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                                  在科技领域,任何一项新技术的发展,包括智能家居的发展之路,从设计理念如何成形、如何创新、如何真正被消费者接纳并最终广泛使用。
                                  这是一条不短的路。但在这条跑道上赛跑的选手,即各个摩拳擦掌的公司们,也深知面对竞争对手的PK, 自己要加快速度,用最拿得出手的产品,做“俘获”消费者的心的第一人,才能获得胜算并真正打开市场。

                                  智能家居的背后,又是一条环环相扣的产业链。它的背后,有面向家居行业第一步的开发住房市场的房地产开发公司,有物联网领域的硬件制造商,也有可整合集成的第三方服务提供商。
                                  从公司内部的研发、内测,到产品真正被推向市场,供用户最终使用,这场竞跑的比赛,谁胜谁负,消费者才是最终的裁判。但消费者是否就是发展方向的指引者,笔者仍持保留意见。
                                  用户代表的是功能体验方,但智能家居真正能“智能”到什么程度,普通用户很难在时间线上做出一个精准的进度把握。真正了解以自己的商业模式整合能力和技术能力,能做出什么样的智能家居产品的,还是各大科技公司自己。
                                  我们对智能家居市场充满期待,但对真正想要推出好的智能家居产品的科技公司来说,挑战和压力是存在的。在将付费产品推送给用户时,需要做好周全的准备。毕竟用户不是职业的产品测试工程师。当多次试错体验已经超出了付费用户的耐心时,短期内想要再争取回这些用户,也许比之前更难。
                                  智能家居不会只止步于回答“现在几点钟”、“今天天气如何”,按主人要求播放音乐,以及打开或关上房间窗帘这样的操作。
                                  一个亚马逊的朋友对笔者表示:即使这样简单的功能的实现,也需要开发人员在后台对语音识别、语义分析技术的深入研究与应用。即使现在“智能家居”看上去更多还只是营销的噱头(当前用户评分不足3分),但它在已经或想要踏足智能设备领域的各大公司的战略计划上仍然会位居一席。
                                      今题网深受本地社区欢迎
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                                  可以说,从创意到落地,随着更多实际产品进入到市场,我们期待看到这些产品经受市场和用户的检验,在更多的关键性技术节点上,得到突破和飞越。
                                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                                    Tony

                                    怎样在竞价中赢过全款买家

                                    在激烈的房屋竞价中,全额付款的买家通常更容易买到房,而全款也往往让卖家感觉更加安心。因此,全额付款的情况在很多市场都存在,这让想要购买同一房产的其他买家望而却步。怎样在竞价中赢过全款买家?
                                        如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                    然而,与全款买家相比,通过贷款分期付款的买家难道就完全没有胜算吗?
                                        今题网深受本地社区欢迎
                                        立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!
                                    当然不是!今天我们就来教大家一些方法,让你在与全款买家的竞争中赢得优势。

                                    如果无法全额付款怎么办?
                                    事实上,通过按揭贷款购房是可以赢过全款买家的,能够影响你获胜与否最关键的问题包括:
                                    1、你能否拿出20%的首付款?
                                    2、你是否有稳定的工作?
                                    3、 除了首付款外,你是否还有额外的现金储备?
                                    4、你有没有负债?
                                    5、你的信用分数如何?
                                    如果这些问题你都能给出“高分”回答,那么恭喜你:在购买你与全款买家势均力敌。

                                    你该如何与全款买家竞争?
                                    1、首先要说明你的财务状况
                                    只要让卖家放心地接受你的报价,你就会与全额付款者享有同样的竞争力。除了出示贷款机构的预批函外,还要让你的经纪人或贷款专员在报价之外附上你的财务信息。向卖家提供你的收入和银行存款。另外还要提供银行对账单,甚至是信用报告的副本。这一切都是为了向卖家证明你有充足的经济实力,和全款买家一样可靠。
                                    2、要求贷款机构提前办理贷款
                                    早些和你的贷款专员确认能否早一点开始办理按揭贷款。如果可以拿到初步产权认证报告,就尽早发给你的贷款专员。如果你要购买的是公寓,确定是否有公寓调查表,如果有,也要发给贷款专员。不管你采取了什么行动,都要告知卖家。当然,如果你还什么都没做,请尽快向你的贷款专员提供必要的财务证明文件。
                                    3、缩短贷款期和房产评估特殊条款
                                    询问贷款专员多久可以安排评估师进行房产评估,以及贷款的放款时间。在美国一些地区,14天内就能完成贷款审批,有时甚至只要10天就能完成。
                                    4、提高申请房产评估
                                    对于大银行,这一点可能很难做到。但是在一些小银行,直接贷款专员或抵押贷款经纪人能够提前安排评估。在你填写报价单时,告诉卖家你已经申请了房产评估。在你填写报价单时,告诉卖家你已经申请了房产评估。如果你能够在24-48小时内安排评估人与卖家交涉,你就已经成功了一半。
                                    5、快速验房
                                    除了加快评估和缩短贷款特殊条款外,你还需要安排房屋检查员验房。花几百美元,让检查员在卖家接受你的报价后几天内尽快完成验房。对于卖家而言,这意味着你真的很想要这个房子,而他们也能尽快完成交易,不用再担心中途生变。
                                    6、提高报价
                                    凭借全额付款这一有利条件,全额买家一般会期望从卖家那里获得一定的折扣。因此,全额买家通常给出的报价较低。为提高购房几率,你需要给出尽可能高的报价,尽管这意味着你要支付的房款可能比你的预期要高一些。
                                    如果你和全款买家的报价仅有几千美元的差价,卖家或许不愿为此冒险。但如果你的比全款买家高出 5% 会怎么样呢?卖家可能会期待全款买家也提高报价,然而全款买家很少能提高到同一水平。如果你计划在这栋房子中长期居住,而且也确实很喜欢这栋房子,那么稍微提高一些报价也不过意味着在长期抵押贷款中每个月多付 20 美元。
                                    7、让卖家认识你
                                    一些买家会给卖家写“情书”,希望能得到卖家的注意。也许你会很惊讶,但这一招有时真的有用!如果你是在与全款买家竞争,尤其是与那些以出租为目的的投资者竞争,在你的报价中添加带有个人感情色彩的叙述并没有什么坏处。卖家也总是希望能更了解买家。让你的经纪人写一份附信(cover letter)和介绍信,让卖家更了解你、你为什么喜欢这栋房子和你买房的目的。
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                                    尽力做到最好,但也要切合实际。确保不要超出你的负担能力。找到当地优秀负责的房产经纪人,并且尽早开始和贷款专员合作。认真准备你的报价单,让卖家感受到你已经做好了充分的准备。
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