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Cristina

夏普为何走向衰落?



自夏普成立100年之际,渐渐投入鸿海集团的怀抱后,提到它的人少了许多。不过曾经主打高价的夏普再次进入观众视野时,已经变了一幅模样。
10月17日下午,据中国台湾地区媒体报道,鸿海集团在2016年8月收购日本夏普后,由于鸿海想借助夏普品牌,让鸿海集团脱离对专业电子代工(EMS)依赖,反而造成在中国大陆市场的低价战略中,使夏普品牌蒙受其害,直接被贴上了“便宜货”的标签。
那么,百年企业夏普是如何走向成功,然后渐渐走向衰落,这背后又有哪些深层次的原因呢?

夏普被迫卖给鸿海集团,以换取资金继续生存,是多方面原因组成的。
最主要的外部原因是三星的崛起,冲击了夏普,导致夏普走向没落。因为夏普巨额投资的同时,三星也在投资,其规模甚至比夏普更大,但是三星集团的整体实力已经远超夏普,除了液晶电视,还包括手机和半导体等。
除了外部原因,夏普走向没落主要是诸多内部原因导致的。
夏普的综合成本相比三星高出太多。液晶显示屏生产是通过一道一道生产程序叠加起来的,它的生产过程和半导体非常相似,日本的半导体生产厂家在开发新一代产品时,完全是在原有的生产流水线上加入新的生产程序。由于半导体生产是自动化的,程序的数量直接决定生产成本,夏普的液晶显示屏生产同样也有这个弊端,无形之中提高了生产成本。
而三星在开发新产品时,开发初期就已经定下成品的架构,减少生产程序降低成本和新产品开发同样重要。由于三星是后发企业,非常注重价格优势,从而快速占领了夏普等成本较高企业的大部分市场份额。
生产成本日趋变高的原因是夏普过于追求产品质量,导致成本过高。而在使用的过程中,往往用户还未等液晶电视的寿命终结,就已经更换了更具性价比的新产品。

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而且夏普长年只专注技术,不与同业交流,在客户面前,拿不出好的产品规划。过于专攻高端市场,没有很好的定价策略,让夏普的报价经常背离市场行情。
并且,夏普是一个非常傲慢的企业。在供应链方面,夏普以大企业的姿态压榨其供应商,特别是业绩出现下滑后对他们是漫天要价。例如:三洋在被松下收购后,工厂所在地方官员和名流愿意为三洋请愿,希望政府能予以帮助。但当夏普出现危机时,却没有地方官员和名流为其请愿。
没有契约精神也是夏普走向衰落的原因之一。当液晶电视市场飞速发展时,索尼没有自己的液晶显示屏供应商,便求助于竞争对手夏普,并与夏普签订了合作合同。但是当时夏普的液晶电视非常畅销,其单方面撕毁合同不给索尼供货,最终索尼中断了和夏普的合作,并和夏普的死对头三星共同投资生产液晶显示屏。
不仅如此,夏普自身的企业文化也存在很大的局限性,基层的信息很难传递到决策层,虽然这种大企业部门互耗的情况非常普遍,但是夏普的内耗可以说是发挥的淋漓尽致。
<h2>写在最后</h2>回过头来看,10几20年前非常风光的日企,很多已经渐渐衰落。这些走向没落的日本大企业们有一个共同特点就是:你死我活的派系斗争、漫无天日的部门间内耗。而夏普就是最典型的例子。
针对夏普没落被鸿海集收购后,单纯以低价策略而让百年老店冠上“价格杀手”的称号。鸿海副总裁兼夏普社长戴正吴于今年9月在富士康深圳工厂向经销商表示,“过去以追求销售量为主的策略,从今起要平衡销量与品质,等于是为低价策略画上了句号。”
如今,三星已经在液晶显示屏、液晶电视领域成为了毫无争议的霸主地位,尽管鸿海集团已经掌握夏普的控制权,也很难撼动三星的地位。

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而夏普品牌被鸿海集团玩的让消费者认为它是便宜货的代表,说明夏普在消费者心中的地位越来越低。对于企业来讲,未来是技术、销售、品牌、品质、供应链、人才等综合能力的比拼。三星、苹果的成功就是最好的说明,而单纯依靠价格战很难获得持久的发展。

    Cristina

    为什么我们还要投资海外房产?

    01
    投资及资产配置需求

                如何降低推广成本,有效提升你的业务?

    对于房地产投资而言,主要分为两种逻辑,第一种就是追求房产本身价值的上涨,获得投资收益;第二种逻辑就是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。

    第一种逻辑完全适用于我们国内的市场,房产价值在近20年之中,上涨速度极快,但目前上涨趋势放缓了很多。而国际上也有很多城市在过去的十年之中房价上涨幅度很大,很多投资人也通过低位买入房产在高位抛售房产的方式赚取了不菲的差价收益。

    但这样的投资往往伴随着一些问题,因为每个国家的政策不同,通常会收取一定的税费,所以我们在计算净收益的时候,就需要把全部的持有成本考虑进去。比如加拿大某些地区的房产,在**房产时需要缴纳上一次**时差值的50%作为税费等。

    第二种逻辑,就是通过将房屋短期或长期出租获取稳定现金流的投资方式。我国目前的房产租金收益在1%到2%之间,收益率在国际上属于偏低的水平,也就是我们常说的租售比偏低。
    而在一些旅游业发达的地区或者名校聚集的地区,房租收益率往往会很高。像美国某些地区房产出租,每年税前的收益率可达到10%以上,而欧洲一些地区的商铺出租收益率也能达到10%以上。同时租金收益率也会伴随着地区经济的发展而做出相应的调整,由于欧洲经济的不断复苏,因此欧洲房产的收益率一直处于稳中有升的状态。如果能持有房产超过十年以上,那么它的收益率将会变得非常可观。

    但租金收益率超高的地区,它的房价往往会保持一个平稳的水平,不会随房价的周期上涨而快速增长,但也不会随着金融危机等问题的出现而导致房价及出租收益率的降低。

    所以我们在考虑投资标的的时候,一定要明确自己的投资逻辑是更倾向于房价上涨带来的本金收益,还是更倾向于稳定的现金流回收。
    海外房产的投资,其实会涉及很多的外在因素,除了房产本身的投资逻辑外,还要考虑汇率,货币发行量m2,以及投资标的国的政治等因素。当你买入了一个国家房产之后,相当于就持有了这个国家的货币,那么它的汇率货币发行量和政治因素会对你的投资收益形成很大的影响。

    但是投资海外房产,一个巨大的优势就是应对目前crs政策的实行。海外不动产是不计算在征税范围之内的,也能够为客户提供了一个合理的控制税款的途径。

    02
    安全需求

    目前国内的生活环境,无论是空气质量,还是食品安全总体上来讲都很难让人满意。

    但在海外基本不需要有这样的担忧。比如日本,每年都会吸引大量的游客前来观光旅游,而优质的自然环境则是吸引众多游客的主要原因。近几年许多投资者都会选择这些国家进行房产投资,甚至直接移民到当地生活。

    清澈见底的海水、蔚蓝广阔的天空,这些在国外司空见惯的景象,在国内却变得难得一见。
    另外,国外对于食品安全问题十分重视。

    美国的食品产业庞大,每年的内销食品额2400多亿美元,进口食品额150多亿美元,但食品业在安全方面有着出色的纪录,被认为是世界上最安全的食品供应,美国人在日常生活中对食品安全的信任度也很高。这种安全感来源于时刻高效运转的联合监管体系,完备的法律法规,先进的检测手段,完备的安全评估技术以及每年数亿美元的科研投入,当然还有美国人强烈的法律意识。

    美国优质的生活环境和完善的食品安全措施也成为大量人群海外置业、移民的主要原因。

    03
    子女教育

    在解决了关于生活安全需求之后,大家自然而然会开始考虑自己的下一代。

    对于子女的教育来讲,国内的教育环境,教育质量和受教育的公平程度往往迫使大量人群选择将子女送往海外接受更加先进的西方教育。

    虽然选择何种教育的方式,是每个人的自由,但是让子女接触不同的文化已经成为目前的主流趋势。伴随着子女在海外接受教育,海外置业几乎成为每一个家长的必要选择。

    有些家长说我送子女出国留学,可以选择租房呀,但每一个选择租房的家长,在子女毕业之后都极为后悔。因为多年海外学习的生活成本中,房租花费的占比十分巨大,若在**出国时进行房产投资,那么利用房屋升值或房屋出租获得的收益与留学费用相抵,你会发现留学成本会大大降低,甚至会赚取不菲的收益。
    这种情况我们通常称作留学刚需性购房,这样的购房行为,其实完全可以伴随海外投资的行为,将它合二为一。将留学变成一个,不但不花钱,还有可能有投资收益的行为,这就是我们所说的以房养学。

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    除了以上三种主流的需求之外,海外置业,海外投资的需求因人而异,有一些人是出于对身份的象征,有些旅行达人是要为自己购置旅游地产,有些人是为自己养老做准备等等。

    看似只是简单的一次购置房产行为,但海外置业,海外投资绝不仅仅是购置一套房子这么简单。人们的生活,因为每一个不同的需求,不同的操作方式而发生巨大的改变。

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    如今时代发展的步伐太快,我们每一个人都在加紧脚步追赶。而全球化就是这快速发展最重要的关键词,我们接下来将如何追赶呢?

      Cristina

      快递在涨价吗?



      谁先涨价,谁将被市场率先“抛弃”。

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      这是快递行业常年来默然坚守的底线。而近些年,各类电商大促兴起,快递企业先后抢滩登陆资本市场,快递网点不堪重负,价格涨声不断。
      不久前,中通率先宣布调费机制。正当商家和个人犹豫是否放弃时,韵达、圆通、申通陆续声明调费。
      三通一达齐涨,调幅约为0.5元/单,这笔钱本应是发件网点支付给派件网点的费用。
      但据新浪科技了解,受限于“通达系”的加盟机制,原本是发件网点承担的费用,在部分地区已“嫁接”到商家或个人上,部分地区的快递涨幅达到2至3元。
      一场商家与快递网点的博弈在暗中打响。
      网点两难:人工场地成本压力巨大,但轻易加价必会丧失客户;
      商家无奈:电商节利润低快递还涨,提质升级倡导多年无显现;

      “涨价要按客户区分对待,普通客户就说是公司规定,大客户就得商量着来”,北京朝阳某企业快递员告诉新浪科技,目前北京往上海发快递已上涨0.5元,个人客户容易“对付”,但部分老客户、大客户相对难缠。
      “比如我范围内的一些淘宝商家,他们发快递就几块钱,但必须保证每日的数量”,该快递员透露,每年年初,双方都会确定快递定价,“有时为了留客户,会承诺任何时候都一口价,包括双11”,此种情形下,即便总部要求涨价,快递员也很难开口,“一单贵5毛,他每天发几百件货,这就多出好几百。最重要的是之前说好的价钱,人家不接受也可以理解”。
      商家不买账,这笔费用又会重新转接到快递网点上。
      实际上,派送费用的调价并不意味着所有区域的终端快递费上调,而是会根据各加盟网点的承受能力和竞争状态决定。
      “各个网点会做权衡,到底要不要让客户掏这笔钱”,该快递员透露,有些地区货多,且人员及场地成本偏低,这些网点会优先考虑自行承担费用,以免流失客户。若管辖区域弱势或个人用户较多,则网点会让消费者买单,收取0.5元甚至更多。
      该员工还透露,即使网点没要求涨价,亦有快递员会在规定范围内多收取些费用,从而增加个人收入。

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      北京朝阳区某快递网点负责人告诉新浪科技,今年快递的运营成本明显上涨,淘宝大商家发往京沪深等大城市的单价从每单3元涨至5元不等,即便快递企业不涨钱,商家也很可能适当提价,以保证收益。
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      Cristina

      美国地产股入熊市房贷利率突破5%

      美国房地产市场正笼罩在一片阴云之中。 

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        从全美范围来看,住宅销售和房屋建设许可全都在回落。纽约、旧金山、丹佛等曾经房价飙涨的城市正在降温。
       
        随着美联储多次加息,美国整体利率环境趋紧,主要利率持续走高,特别是国债利率。在这种环境下,住房抵押贷款利率也呈现出攀升势头。
       
        根据Mortgage News Daily的报道,2011年2月至今,期限30年的美国住宅抵押贷款利率从未像如今这么高——突破了5%。而在一年前还在4%下方,2016年甚至不到3.5%。
       
        而5%很有可能并非短期上限,30年期住宅抵押贷款利率大概率将进一步攀升。
       
       
        虽然从历史数据来看,5%的住宅抵押贷款利率依然是较低水平,但考虑到今天的美国楼市面临的其他挑战,这一利率水平可能令潜在住宅买家望而止步。
       
        “5%肯定是一个关键心理关口,它会吓跑想买房的人。人们并不知道抵押贷款利率还会涨到多高。”CNBC援引Mortgage News Daily运营总监Matthew Graham的话称。
       
        举例来说,丹佛地区适合单户家庭居住的独栋住宅上月售价中位数为50.2034万美元。买家若申请30年期抵押贷款,在4.75%利率下月供为2619美元,而在10月5日触及的5.25%利率下月供就为2772美元。
       
        今年以来,美国房地产市场的表现一直不及整体经济。这一点已经反映在了美国股市上。
       
        年初至今,以美国建筑产品和房地产开发商股票为投资对象的安硕美国住宅建设ETF(the iShares Home Construction exchange-traded fund)已累计下跌27%;SPDR标普房地产开发商ETF(the SPDR S&P Homebuilder ETF)同样处于熊市,跌幅达21%。
       
        上述两只ETF基金9月的跌幅均超过3%。在很大程度上,上月的下跌与美国国债利率的急剧攀升紧密相关。就在昨日,10年期美债收益率刷新七年新高,升至3.252%。
       
        穆迪分析师首席经济学家Mark Zandi表示:“利率每上升一个基点都会影响房地产市场。过去一年利率的上涨已对单身家庭的住房需求造成越来越大的压力,尤其是在房价已经涨了这么多的情况下。对许多潜在房主而言,房屋可负担能力是个大问题。自今年年初以来,房屋销售出现了下滑,许多市场的房价增长正在放缓,因此已造成损害。”
       
        数据正在验证这一点。美国7月二手房销售总数创出近两年半最低水平,为连续第4个月下降,是2013年以来的最长连跌期。其中,价格较低的二手房销量暴跌,同比降幅达到17.9%。
       
        美国二手房价格连续77个月同比上涨、最近数月连创新高的势头也在7月份戛然而止,当月成屋售价中位值同比增长4.5%至26.96万美元,低于6月所创的27.69万美元历史峰值。
       
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        新房销售同样不容乐观。7月新屋销售年化户数创去年10月以来最低水平,是今年以来首次出现连续两个月销售下滑的态势。其中,东北部地区新屋销售锐减52.3%,创2015年9月以来新低,是该地区自2015年年初以来最大的月度降幅。
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      Cristina

      10月起,香港居民可在内地用微信打车……

      10月起,香港居民将可在内地使用微信买高铁票、打车。
      9月26日,记者从腾讯和银联在深圳举行的双向跨境支付启动仪式上了解到,在中国人民银行及香港金融管理局的支持下,微信香港钱包宣布,成为首家为香港用户提供内地移动支付服务的香港储值支付工具持牌方。首批接入的内地商户包括12306、滴滴打车、美团、大众点评等,覆盖衣、食、住、行等方面。

            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

      从今年10月份开始,使用微信最新版本的香港用户可用微信在内地购买高铁票、打车、享美食等。用户支付时,微信香港钱包将自动将需要支付的人民币金额,换算对应的港币金额,用户可通过钱包余额、已绑定的信用卡或银行卡中的港币进行支付。
      在跨境支付领域,未来香港用户将可在内地商户使用微信香港钱包进行支付,实现“双向跨境支付”。腾讯金融科技板块业务之下的财付通、微信香港钱包接入银联转接清算系统,落实两地监管对跨境交易的信息流、资金流的相关要求,保障微信香港钱包用户跨境移动支付安全、合规。
      微信香港钱包是腾讯在WeChat上专门为香港用户提供的移动支付服务。2016年春节,腾讯以WeChat利是(红包)将香港钱包带到香港。2016年8月,获得香港金管局颁发的首批第三方支付牌照。
      2017年10月,微信香港钱包推出付款码支付、二维码收款和微信买单,支持出租车、茶餐厅、商超、地铁等场景。2017年11月,腾讯与香港铁路有限公司签署合作协议。目前,香港市民在罗湖、落马洲、尖沙咀、尖东站搭乘港铁时,可在站点自助售票机上使用微信香港钱包支付。2018年8月,微信香港钱包上线了信用卡还款功能。2018年9月,微信香港钱包接入香港金管局的“快速支付系统”(简称FPS),为香港用户提供全日24小时的即时支付服务。现已支持用户在香港西九龙站票务处使用微信香港钱包购买广深港高铁跨境车票。
      目前微信香港钱包支持用户绑定中国银行(香港)、工银亚洲、大新银行和中信银行(国际)的储蓄账户,以及香港任何银行的Visa和Mastercard信用卡,并可通过包括汇丰、渣打、花旗、恒生在内的全港17家银行的直接付款授权(DDA)为微信香港钱包充值。此外,用户还可在线下门店使用现金充值到香港钱包,目前支持全港7-Eleven便利店、Circle K便利店和麦当劳餐厅。
      据了解,腾讯在境外支付业务的布局上主要有两条发展路径,一是通过跨境支付满足中国游客境外旅行的便捷支付需求,目前已支持超过40个国家和地区的合规接入,支持超过13个币种(包括人民币)直接交易。另一方面,在微信用户量比较高的地区,例如中国香港和马来西亚,分别落地了微信香港钱包以及微信马来钱包。

      中国人民银行支付结算司司长温信祥、香港金融管理局助理总裁刘中健、中国人民银行深圳市中心支行副行长于松柏、中国支付清算协会副秘书长潘松、中国银联执行副总裁郝哲、银联国际副总裁王立新、腾讯副总裁江阳、腾讯金融科技副总裁许国爱、腾讯金融科技副总裁陈起儒、腾讯金融科技副总裁马晓东出席启动仪式。
      中国人民银行支付结算司司长温信祥在会上发言时指出:“人民银行确立了规范创新与促进发展并重的监管思路,积极推进依法合规可落地的方案先行先试。微信香港钱包在大湾区先行运行,具有极强的示范引领作用,希望参与各方再接再励,不断提高用户体验。”

            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

      腾讯金融科技副总裁马晓东则表示,促进两地交流,移动支付是基础设施,将加速两地资金流、人才流互联互通。本次移动支付实现双向跨境,仅仅是两地金融科技互惠的一个开始。在未来,腾讯金融科技将积极推动两地金融合作的连接,以金融科技为纽带,建立让两地居民更紧密联系的平台。
      • 张凯凯17839439532
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      Cristina

      英国最久收购案结束


      近日,康卡斯特与21世纪福克斯对欧洲付费电视巨头Sky的争夺进入新阶段。
      为结束竞购双方之间旷日持久的僵局,英国并购委员会(the UK Takeover Panel)宣布以秘密竞价的方式(blind auction)完成对Sky的竞购。三轮竞价之后,康卡斯特以300亿欧元(390亿美元)的要约价格领先于21世纪福克斯(后者对Sky的出价为320亿美元)。

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      这两份要约都将提交给股东,股东将在10月11日之前对其进行表决,决定到底接受这两家公司中的哪一家的收购要约。
      由于21世纪福克斯已经拥有Sky 39%的股份,所以福克斯只需赢得少数股东的支持,获得50%的接受就可以了;而康卡斯特需要在剩余的61%股份中寻求50%的收购许可,也就是说,康卡斯特需要在整个Sky董事会中拥有超过80%的接受,收购Sky的交易才算完成。
      竞标结果出来后,周一上午,康卡斯特股价一度下跌8%,福克斯上涨约1%。伦敦股市午盘,Sky上涨9%。另一个主要的收购者,迪士尼的股价上涨了2%。
      据知情人士表示,在前两轮竞标中,双方在最初的出价基础上提高的幅度都很小,就是为了确保在最后一轮中给出最好的报价。
      但迪士尼-福克斯这一方给出的最终报价--每股15.67欧元让在场人员非常惊讶,据知情人士表示,“迪士尼想要Sky,但他们不会多付。”另一位知情人士表示,“比起必须支付的价格,康卡斯特至少超额支付了30亿美元。”

      此次竞拍的结束,为英国持续时间最长的收购战画上了句号。
      对Sky的竞购最早始于2016年12月,默多克的福克斯集团以每股10.75欧元的价格提出收购要约,当时福克斯对Sky的估值为184亿欧元。
      由于英国小报电话**丑闻以及默多克旗下报纸一些记者的恶劣行为的影响,英国政府面临着压力,必须确保出售Sky不会让默多克在英国媒体市场上获得更多影响力,于是漫长的监管审查过程随之而来。英国媒体监管机构英国通信办公室(Ofcom),以及竞争与市场管理局(Competition and Markets Authority)对福克斯的收购要约进行了审查。 
      随着监管审查程序的拖延,去年11月默多克宣布计划分拆其媒体帝国,将其大部分娱乐资产(包括电影制片厂和有线电视频道)出售给迪士尼,令整个行业都非常震惊。
      但康卡斯特也对福克斯的资产提出了竞争性的报价,虽然后来放弃了,但在此之前,迪士尼不得不将自己的收购价格从524亿美元升至最终价格713亿美元。
      迪士尼福克斯的交易中包括福克斯在Sky的股份,所以迪士尼成为收购Sky剩余股份的主导者。康卡斯特在放弃竞购福克斯后也对Sky提出了单独的收购要约。
      今年2月,康卡斯特首次提出对Sky的收购报价-- 310亿美元。7月,福克斯对此进行了反击,将收购价推高至325亿美元。当天晚间,康卡斯特再次提出新的收购要约--340亿美元。福克斯尚未给出新一轮的报价。正是为了结束这种僵局,才有了上周六的不同寻常的竞拍过程。


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      在福克斯首次向Sky提出收购要约(2016年12月)之前,Sky股份的交易价格约为7.50欧元。与此相比,Comcast最终给出的17.28欧元每股的报价代表着Sky的股价上升了超过100%。

        Cristina

        比尔盖茨10字评马云“退休”


        阿里成立19年,自己54岁生日当天,又适逢教师节,马云正式宣布了自己的“退休”计划,一年后不再担任阿里董事局主席,由阿里CEO张勇(逍遥子)接任,未来将投身教育和公益事业。
              如何降低推广成本,有效提升你的业务?而在此之前接受采访时,马云曾谈到比尔盖茨,自称向其学习了很多东西,财富永远不可能超过他,但有一件事可以做得更好,那就是更早退休。
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        那么,盖茨如何看待马云这么早就“退休”呢?
        在接受中国媒体采访时,盖茨表示期待和马云进行交流,希望马云可以将自己在数字领域的成功经验用到慈善事业中。
        他说:“我还没有和马云亲自聊他的这个决定,但期待有机会和他交流。他投身慈善事业后,我相信会在过程中有很多新的收获,也会更加理解中国背景下的慈善事业。我希望他能把铸就阿里巴巴成功的新思维、新能量带到慈善行业中来。”
        盖茨对于公益慈善的热情和投入举世皆知,他也表示自己一直以来都非常相信慈善的力量。“有句话是这样说的,‘得天独厚者,须替天行善道’(From those to whom much has been given, much is expected.),我相信马云一定会印证这句话。”
        如果细细品味,这句话还可以这么理解:幸运的人拥有的天赋才华、金钱地位、权力、机遇等等,都是上帝的恩赐(得天独厚),而得到上帝恩赐的人,理所当然应该为上帝行善事(替天行道)去帮助不幸的人,以此报答上帝的恩赐。
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        也有点类似蜘蛛侠的经典名言:能力越大,责任越大。
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          Cristina

          星巴克外卖正式上线

          在阿里与星巴克宣布合作的48天之后,星巴克外卖业务终于如约上线。从今日开始,星巴克将联合饿了么在上海和北京开始外卖试运营。
                如何降低推广成本,有效提升你的业务?
          上个月初,星巴克与阿里巴巴达成战略合作,宣布将从今年9月中旬开始,依托阿里旗下饿了么的配送体系,在中国推出外卖服务,消息一出便在业内引起了一波热议,推出外卖,对于星巴克来说,在全球范围内尚属首次。
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          作为首批用户,钛媒体对新上线的外卖业务进行了抢先体验。打开星巴克App,可以看到底部菜单中已经出现了“专星送”,而在饿了么App中,也可以直接搜索星巴克,系统会自动匹配门店进行配送。
          据星巴克数字创新副总裁刘文娟介绍,在服务上线前,星巴克与饿了么组成了一个20人的测试小组,进行了超过3个月封闭测试。为了确保外卖咖啡的品质,双方还为外卖商品专门研发了全新包装。

          拿装热饮的纸杯来说,为了解决撒漏问题,星巴克特意设计了新型的“回流室”。让蒸汽既能排出同时,让溢出的液体不至于外漏;冷饮杯盖同样也融入了一个小巧思,冷盖的十字切口并未完全切开,这能够有效防止饮料漏撒,但吸管仍然能够轻松插入。
          除了针对外卖推出专门的包装,星巴克还对APP的体验进行了一些优化。在APP中,钛媒体发现,多了一个专心推荐的页面,在这里记录了会员过去常点的饮料,让消费着可以更方便的下单,同时,系统也会根据消费喜好做一些个性化推荐。
          不同与以往那些提供代卖星巴克咖啡业务的平台,星巴克APP中会提供更多客制化的服务,不仅可以选择杯型、冷热,还可以选择不同牛奶类型、是否低***、一份或两份浓缩、选择不同风味的糖浆等等。
          值得一提的是,在“专星送”的菜单中,钛媒体没有找到卡布奇诺这一品类,对此,刘文娟表示,对于这样一款奶泡占到三分之一的产品,并不适合做外卖配送,为了确保消费者拿到的外卖咖啡和门店的品质是一样的,在菜单的选择上,星巴克是做了一些取舍的。
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          据刘文娟透露,未来消费者不仅可以星巴克和饿了么APP中找到外卖选项,还可以在淘宝、支付宝等多个阿里系平台中获得这一服务。按照星巴克和阿里双方给出的时间表,试运营完成后,至今年底,星巴克外卖服务将扩展到全国30座城市的2000家门店,并将完成双方会员体系的对接。
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            Cristina

            追踪用户位置,Google或遭重罚


            继欧盟的天价罚款后,Google可能将因隐私问题而遭到本土政府的巨额罚单。
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            根据《华盛顿邮报》报道称,亚利桑那州的共和党总检察长Mark Brnovich已针对Google此前通过Android系统中暗门操作来录制用户地理位置数据一事发起调查,并极有可能对其处以巨额罚款。报道称,Brnovich可能会对其他联邦州也起到示范作用,最终导致其他州和联邦政府也加入到对Google的调查中来。
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            不过,目前Brnovich的办公室并未确认此事。
            美联社上月的一项研究发现,谷歌通过Android设备提供的服务会追踪并存储用户的地理位置,即便用户在隐私设置中关闭地理位置历史也无济于事。
            据新浪科技,谷歌应用会存储带有时间戳的定位数据,借此发布精准的地理定位广告。谷歌对美联社表示,他们让用户了解这些定位数据获取工具,并且提供了“强大的控制,让人们可以自行打开或关闭功能,或者随时删除历史。”
            Brnovich可能将此事作为一起消费者保护官司进行起诉,并按照违规次数寻求每次最高1万美元的罚款,这有可能导致谷歌面临巨额处罚。
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            对此,谷歌发言人发表声明称:“地理定位信息帮助我们在人们跟我们的产品互动时提供有用的服务,例如跟本地相关的搜索结果和交通预测。谷歌可以通过很多方法使用地理定位数据来改进用户体验,包括定位历史、上网和应用活动,以及通过设备层面的定位服务来实现。人们可以随时通过账户后台删除定位历史或者上网和应用活动。”
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              Cristina

              为什么苹果不能把工厂迁回美国?


              特朗普从竞选总统开始就一直在强调让苹果搬回美国,或许在他内心已经把苹果的生产模式看成了三星模式。
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              三星模式是可以把工厂搬回美国的,比如三星掌握着处理器芯片、存储芯片、液晶屏等移动终端核心电子元件的设计和制造能力,也掌控着最上游的CPU、NAND闪存、DRAM内存、显示屏、AMOLED面板、摄像头等供应链环节。
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              总之是全产业链零部件自给自足全面布局,这种模式下对上下游的供应链厂商依赖最小,因为核心零部件的生产与研发基本都掌握在自己手里。
              如果说三星是一种重资产模式,苹果其实是一种轻平台模式,这种轻平台模式的核心就是自己只掌控核心的技术专利部分,根据自身的产品迭代需求给供应商提出新的产品技术规格要求,通过双供应商策略让他们去竞争,不符合要求的供应商被剔除名单被抛弃,选择优质的供应商为其打造符合其产品要求的零部件。
              苹果与海量的供应链厂商是一种产业合作关系,这些供应商愿意跟着苹果一起混,在于苹果庞大的销量能够给它们带来订单,所以它们愿意跟苹果保持这种相对稳定的合作关系。
              但反过来说,供应商与苹果关系,其实是一种上下游的利益绑定关系,类似于平台与平台上的开发商之间的关系,苹果与供应商的关系本身是不牢靠的,苹果对供应商的掌控力也是有限的。
              许多供应商必然会考虑到,一旦回美国生产,在付出极大的搬迁成本、人力成本、物料和物流成本以及时间成本之余,在苹果的地盘,还会进一步受到苹果定价与其本土供应商政策的掣肘。
              这会导致苹果与供应链厂商的关系产生松动,这种利益上的共赢如果没有了,供应商自然会另谋其他出路。在目前来看,随着中国智能手机厂商出货量的增长,苹果供应链厂商不再只把鸡蛋放在苹果这一个篮子里,而是加强了与国产手机厂商的零部件供应合作。
              如果说,苹果当年从一开始就像三星那样,全产业链零部件自给自足全面布局重资产模式,那么说,让苹果搬回美国或许可行。
              但随着智能手机的发展,苹果供应链的规模与厂商越来越多,牵一发而动全身,苹果要把工厂搬回,供应链厂商不一定答应。
              毕竟,供应链厂商虽然为苹果提供相关元器件与组件,但毕竟双方是合作关系,并不是隶属关系。特朗普一直强调让苹果搬回美国生产,其实是将苹果与其供应链厂商的合作关系看成了隶属关系。
              比如富士康为苹果代工,或许在特朗普看来,苹果公司的就业岗位都给了富士康,在中国为例,富士康就有120万员工,加上苹果全球其他供应链厂商的就业人数,有几百万之巨。如果这些就业岗位能够转移到美国,对美国产业工人群体是巨大的利好,将很好的解决美国就业市场的难题,特朗普的政绩也将因此被划上浓墨重彩的一笔。
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              但富士康是郭台铭的工厂,不是苹果的工厂,中国的富士康工厂要不要搬迁,是郭台铭说了算,而不是苹果说了算。这一点,或许特朗普认识的并不深刻。特朗普这其实给库克出了一道难题,让苹果去做一件远在它能力之外的事情。
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                Cristina

                私募“大腕”纷纷着手回流公募

                马云曾说,“大部分公司在失去创始人文化以后,会迅速衰落蜕变成一家平庸的商业公司。”
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                在如今的资管行业里,这句话正在得到正反两方面的验证。不少私募机构的创始人和核心人才开始脱离私募行业着手回到公募创业。他们或加盟新设基金公司,或已成为申领公募牌照团队的一员。
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                “私奔公”由此成为2018年子资管行业的一道风景线。

                公募频现自然人股东
                近年来,在行业监管机构的推动下,公募基金公司的发起人越来越多元化,尤其引人关注的是由专业人士发起设立的基金公司。
                去年8月,合煦智远基金(原青松基金)正式获证监会批复,且于上月底发出了第一个基金。华尔街见闻留意到,这是自汇安、凯石、鹏扬、博道、东方阿尔法等基金公司之后,又一家由专业人士发起设立并主要持股的公募基金公司。
                据悉,合煦智远汇集了华夏、银华、博时和鹏华等基金的前高管,5位股东平均从业经验超过15年。而更令人关注的是,他们其中不少人拥有私募机构的从业历史。
                业内人士认为,基金公司是典型的以人为本的行业,其行业特征决定了公司的发展对员工专业能力的倚重,上述专业人士回流恰恰是基金公司人才竞争的一个结果。
                自然人股东会成趋势?
                那专业个人持股是否会成为公募基金发展的大趋势,业内人士直言:趋势是有,但不会占主导地位。
                一名深圳的私募掌门人对华尔街见闻表示,“全自然人持股的公募有两种,一种是完全新设的,一种是私募转公募的。对于新设的全自然人持股公募,以后可能还会增加。但基于基金牌照仍是管制状态,自然人持股还不会那么快成为大趋势。”
                另有投行人士认为,专业个人股东持股公募基金的现象日后会有所增加,但是由大的机构背书仍然是主导,因此自然人持股会成公募基金的发展趋势但不会占主导的地位。
                行业趋势值得留意
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                同样值得留意的是,不少“私奔公”人士本身亦有公募的从业经验,他们通常都经历了“公募——私募——公募”的人生轨迹。
                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                合煦智远基金的阵容不乏私募前高管影子:总经理赵新宇曾任高毅资产副总经理;研究总监朱伟东历任泰康资产银行业研究员、策略研究员、大金融研究组长、高瓴资本高级研究经理,雪湖资本投资总监;股票投资总监陈嘉平曾任上海擎松投资的法定代表人及投资总监。

                  Cristina

                  滴滴携外援“偷袭”美团后院


                  近日,滴滴成为了众人声讨的对象。风暴之下,除了程维和柳青的道歉,滴滴显得异常沉默。
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                  但商场上的赛跑并未停歇。
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                  在对手美团点评筹备港股IPO之时,媒体曝出了一个意味深长的消息:滴滴准备投资印度连锁酒店品牌OYO,主要为了支持其迅速扩张的中国业务。
                  据Times of India报道,OYO正在筹集新一轮8亿到10亿美元的融资,其中约一半为其Oyo Global旗下的印度业务,另外一半将注入其在中国的全资子公司OYO中国,自此OYO印度和中国业务将拆分,而滴滴和另一位潜在投资者Wework将只投资其中国业务。
                  仿佛一夜之间,OYO酒店的红色招牌挂满了深圳的大街小巷。从去年11月进入中国以来,九个月时间OYO就扩张到了100个城市,收割了超过1000家加盟酒店。
                  它的“外宾”身份在中国鲜为人知。在印度媒体的版面上,它却总能占据重要位置,就在一个月前,它还因斩获印度“创业界奥斯卡”ET年度创业公司而风光一时,并且据称腾讯也对它抛出了橄榄枝。
                  美团的招股书显示,其到店、酒店及旅游业务占比为32%,仅次于其核心的餐饮外卖业务。滴滴与美团的外卖大战刚刚告一段落,酒店业务之争就有打响之势。
                  这一次,滴滴找来了在海外市场大杀四方的外援。
                  滴滴上一次盯上美团的业务,还是春节刚过推出的“滴滴外卖”。
                  在当时媒体铺天盖地的报道中,“滴滴外卖”是程维的反击之举。据滴滴创始人程维向《财经》透露,2017年2月美团打车在南京上线当天,他还在和王兴吃饭,饭局上只字未提,吃完饭自己看新闻才知道这个事。
                  在2017年年底,美团就宣布了北京、上海、杭州等第一批扩张城市。滴滴紧赶慢赶,终于在今年4月11日在无锡上线了外卖业务,随后,双方打了好一阵口水仗。
                  滴滴称自己订单量和市场份额抢眼,美团说滴滴数据造假;美团称自己迅速在上海占领了三分之一市场,滴滴直指价格补贴有害市场。
                  这一幕似曾相识。
                  美团从外卖起家,2014年6月,美团成立了酒店事业部开拓酒店业务,2017年4月又将酒旅业务整合在了“美团旅行”旗下,当时就曾公布数据称订单量已经超过去哪儿、直逼携程,引来了业内一片质疑之声。
                  但不可否认的是,美团此前已经建立了稳固的高频核心业务,在自带流量的加持下,发展速度确实不可小觑。2012年美团刚切入市场的时候,也是以三四线城市、中低档领域开始,再一步步进行扩张。
                  2017年4月接受钛媒体采访时,美团点评透露,住宿业务已经实现千万级别的盈利。“目前,在经济型酒店方面,我们仍然有绝对优势;在高星酒店方面,我们正在快速追平,缩小差距,按照目前增速,未来将实现反超。”
                  美团从外卖到酒店再到打车,王兴声称是已有业务的自然延伸,“是基于美团点评平台上的用户需求,打车业务除了能够为用户提供更丰富的出行选择,还可在为用户提供‘吃喝玩乐’服务的同时,一体化解决‘行’的问题”。
                  但滴滴当时涉足外卖时,就被认为更多被动反击。毕竟外卖市场还有阿里支持的饿了么,实际上留给滴滴的空间已经不多。
                  再看酒店市场,却貌似早有伏笔。
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                  7月17日,滴滴宣布与在线旅行及周边服务的Booking Holdings达成战略合作关系,同时,滴滴也获得了来自Booking Holdings 5亿美元战略投资。
                  双方还在APP里为对方提供接口,滴滴的乘客可以直接在打车时,通过 Booking.com 或 Agoda 平台预订酒店。
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                    Cristina

                    去美国就去这些地方买房!


                    去美国买房,除了预算,买哪里应该是购房者最关心的地方了。
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                    如果想要在西海岸买房,是一种什么样的体验呢?这里距离中国更近,直达的航班更多,气候也历来备受大家喜欢。
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                    一项最新全美最具竞争力城市排名显示,美国房价最具竞争力的城市,有超过2/3的城市位于华盛顿州和加州。加州的佛利蒙、圣何塞,华盛顿州的西雅图并列最具竞争力城市榜首。

                    那么在最具竞争力的市场上,买家会遇到什么情况呢?
                    以西雅图为例,一套出售中的房屋平均可以收到6个offer,平均每套房子最终的售价可以比挂牌价高出7%的价格并且在7天内售出,热门房屋的售价可能比挂牌价高出15%并且在5天内售出。
                    在这些城市,房源的供应量和购房者需求达到了一个高点,导致一些房子最终的成交价可能比挂牌价格高出10万美元。

                    很多最具竞争力的城市都是技术中心城市,这些城市吸引了大量的移民来这里寻找工作,但是市场上新增住宅公寓却不够充足,这也导致了激烈的竞争和房价上涨。
                    本项研究用“competition Score”来确定最具竞争力的社区和最缺乏竞争力的社区的排名。依据四个主要因素来对每个社区和城市的竞争力进行了1至100的打分,分别是以下四点:
                    在一个区域内,竞争物业的平均报价数。
                    在至少有一种偶发事件被放弃的报价中的百分比(表明买方愿意牺牲某些东西诸如检查,以使报价对卖方更具竞争力)
                    房价高于标价的比率
                    上市天数(较短意味着市场竞争更激烈)

                    一些城市部分社区的房子可能会更有竞争力。比如位于加州的森尼维尔和西雅图的菲尼岭,因为拥有苹果、谷歌和亚马逊等科技公司的大量员工,楼市显得更为火热。
                    房价在过去一年多的时间里在持续上涨,低总价房屋正在大量减少。
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                    在硅谷地区,Hepp的数据显示,总价低于100万美元的房屋销售量以两年来最快的速度下降,降幅达到了28%,其中圣马特奥和圣克拉拉县下降了50%。与之相反的是,总价超过100万美元的房屋销售量持续增长。
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                      Cristina

                      美国卖房,西海岸房主成最大赢家!

                      重点摘要:
                      1、2017 年,美国典型房屋卖家的平均收益接近 3 万 9 千美元(约 26.9 万元***),排除通胀因素进行调整后,平均收益也能达到 1 万 5 千美元(约 10.3 万元***)。
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                      2、全美最大的 35 个都会区中,旧金山湾区、洛杉矶和西雅图的卖家所获收益最高。包括芝加哥在内的 8 个都会区,排除通胀因素进行调整后,卖家反而处于亏损状态。
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                      3、收益排名前 100 的社区(Nei***orhood)中,位于佛罗里达州的 La Gorce 社区是唯一一个位于加州或西雅图以外的社区。

                      4、位于加州山景城的房产在**时,卖家所获收益与购房时相比,可以增加一倍有余。(超过 60 万美元,进行通胀调整后,仍有 51 万美元之多),年化收益率约为 9.3%。

                      2017 年,美国卖家因售房所获收益中位数达到 38,856 美元(约 26.76 万元***),年化收益率为 2.94%,略低于去年的水平。过去两年(2016 年和 2017 年)是自 2007 年以来,美国卖家售房收益最高的两年(2007 年的收益中位数为 4.75 万美元,约 32.72 万元***)。此外,2017 年售房卖家平均持有房产的时间为 8 年半。本文中,我们将**房收益”定义为房屋**价格与卖家当初购房价格之间的差额。

                      不出所料,在房价高企的湾区、洛杉矶和西雅图,售房收益也最高。平均而言,在加州圣何塞,售房收益中值大约为 29.6 万美元,即便在进行通胀调整后,卖家仍可获益 22.2 万美元,投资回报率高达 34.4%。旧金山的售房收益中值约为 22.2 万美元,进行通胀调整后为 15.6 万美元。这两个都会区的卖家平均持有房产的年限要久于全国水平。

                      田纳西州的纳什维尔(Nashville, TN)是美国西海岸以外售房收益最高的地区,2017 年的售房收益达到 6 万 2 千美元,年化收益率为 4.7%,卖家平均持有房产的时间为 7 年,比全国水平少了一年半。

                      都会区以下,位于加州圣何塞郊区的谷歌总部所在地山景城(Mountain View, CA),2017 年的售房收益领跑全美,投资回报率为 100%,年化收益率高达 9.3%。山景城附近的雷德伍德城(Redwood City, CA),尽管卖家平均持有房产的时间仅有六年,售房收益仍可达 53.5 万美元。迈阿密都会区内的许多城市里,卖家的售房收益也颇为可观。其中,棕榈滩(Palm Beach)为 21.25 万美元,派恩克雷斯特(Pinecrest)为 17.5 万美元,科勒尔盖布尔斯(Coral Gables)为 15.92 万美元,在迈阿密都会区表现最为抢眼。


                      佛罗里达州迈阿密

                      美国西海岸是全美售房收益最高的地区,包揽了收益排名前 100 社区(Nei***orhood)榜单中的 99 个,位于佛罗里达州的 La Gorce 社区是唯一一个位于西雅图、洛杉矶、旧金山和圣何塞以外的社区。尽管 La Gorce 社区的卖家拥有房产年限不超过七年,售房收益仍可达到 57.3 万美元。
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                      不过,美国房市也并非一切向好。2017 年,在全美排名前 35 个都会区中,有 8 个都会区的售房收益在排除通胀因素进行调整后,卖家实际处于亏损状态。其中,位于芝加哥的卖家售房收益最差,账面收益为 1.99 万美元,但排出通胀因素进行调整后,实际亏损 2 万美元,而且房产持有时间超过 14 年。克利夫兰、辛辛那提和费城的卖家也同样面临着实际收益为负的窘境,房产持有时间均超过十年。
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                        Cristina

                        不可轻信!租房免押金陷阱

                        “押零付一,无需押金即可入住”。近期,北京一些房屋租赁中介推出的“信用免押金”租房模式,吸引了不少租客。根据记者调查,这种租房模式在实际操作中演变成为分期贷款,广大租客不可轻信,否则会造成不必要的损失。
                        ????? 如何降低推广成本,有效提升你的业务? 据报道,我爱我家“相寓”推出的“押零付一”业务,由消费者绑定本人名下***作担保,通过第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款,第三方互联网金融公司将租户需缴纳的租金总额一次性转账至我爱我家,消费者按月缴纳房屋租金及5.8%的“服务费”给该金融公司。如此这般,租客在不知情的情况下贷了款。在办理分期贷款时,客户需在“开通存管账户”页面授权500万元资金托管额度,输入***号、设置存管交易密码、确认存管交易密码等3项信息就能完成相关操作。
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                        湖南日月明律师事务所合伙人戴曙光认为,中介公司对客户隐瞒贷款事实,属于欺诈行为,这很容易产生纠纷。

                        “不到5000元的租金,却需要500万元授权存管金额,显然缺乏合理性。”中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林认为,从产品来讲,信用租房是以消费者芝麻信用值来作为信用担保,不再需要其他担保环节。
                        中国人民大学国际货币所研究员李虹含称,信用租房初衷是为资金短缺租客群**帮助。目前,信用租房主要通过3种方式:一是信用认证,此类信用认证信息源于大数据分析,最后会传递到租赁交易公共平台上,以供租赁各方参考;二是消费金融服务,相关用户租金贷款需求都通过此类租赁平台实现;三是电子化操作,这主要是互联网平台功能,有助于后续此类交易和公用事业配套服务便捷化。
                        李虹含认为,信用租房需要做好监管工作。对于监管部门而言,做好相关知识普及非常重要,还要加强公众对信用租房的认识,警惕背后的消费陷阱;同时对中介有必要强化监管,谨防其成为非法贷款中介;对于信用租房平台,也有必要实行规范化整治。
                        戴曙光认为,消费者享有知情权,租客作为消费者在接受租房服务时,有权全面了解租房服务有关真实情况。在生活中,商家往往利用信息不对称,欺骗消费者,这侵犯了消费者的知情权。
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                        李虹含提醒消费者提高风险防范意识,“随着信用‘变现’渠道增多,以及失信被惩罚渠道的扩展,消费者需要不断提升消费信用意识,在信用租房时,需要认清企业资质,签订合同更要小心谨慎,同时还要通过各种渠道提高信息透明度,一旦出现问题要及时依法维权”。李虹含说。
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                          Cristina

                          北京近万套公租房年底前待分配

                          从市住建委获悉,在近期西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上,市、区住房保障部门继续加大工作力度,力争年底前再启动包括通州台湖项目、朝阳区百子湾项目、朝阳区焦化厂项目等近万套房源分配工作。
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                            其中通州台湖项目位于通州区台湖镇站前街,毗邻亦庄线次渠站,目前部分标段已实现结构封顶。项目采用了装配式精装修,部品部件全部实现工厂生产、现场标准化流程安装,大幅度提升了公租房装修精度,后期使用和维护将更加便捷。同时,为满足承租家庭的生活需求,该项目同步配建有商业楼、幼儿园、小学、地下车库等丰富的公共服务配套设施。
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                            朝阳区百子湾项目位于广渠路以南,紧邻地铁7号线化工站,目前该项目一标段工程已实现结构封顶。项目由下自上分为城市层、社区层、组团层3个层次,为居民提供居住及商业服务、散步、**休闲空间,共有6种不同户型供承租家庭选择,全方位为承租家庭打造一个现代化、高品质宜居公共社区。
                          朝阳区焦化厂项目位于朝阳区垡头地区,紧邻CBD商业区和地铁7号线焦化厂站,目前项目主体结构已施工完毕,正在进行二次结构施工。该项目采用了开放式街区设计理念,将原有大尺度的街区划分成多个小街区,通过建筑围合出多个公共广场,将商业、办公、餐饮、教育体系等多功能空间结合在一起,形成公共开放且相对独立的系统,减少对城市交通系统的压力。
                            目前,市、区住保部门正从两方面加大工作力度,督促建设单位加快工程进度,保证工程质量,加快完善项目周边市政设施与公共服务设施,确保与住宅同步交用。同时加快项目租金评定,综合考虑项目建设、运营和管理成本,参考同地段、同类型住房的市场租金水平确定。目前,通州区台湖银河湾、拾景园、盛达嘉园、璟秀欣苑等公租房项目的标准租金为31元/建筑平方米⋅月。朝阳区近期公开摇号的高井公租房项目的预估标准租金为不高于65元/建筑平方米⋅月。
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                            市住建委相关负责人表示,上述公租房项目都将严格按照《北京市公共租赁住房建设与评价标准》要求实施建设,房屋建筑面积不会超过60平方米。符合条件的本市城镇中低收入家庭还可以申请租金补贴。
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                          Cristina

                          硅谷钢铁侠马斯克面临“逼宫”危机


                          本月早些时候,马斯克在推特上提出以每股420美元的价格将特斯拉(321.9, 13.46, 4.36%)私有化,此举若成功,将终结特斯拉八年来的股市交易史,但至今只导致不到4%的空头仓位平仓。马斯克的帖子导致特斯拉股票出现波动,特斯拉股价上涨了11%,随后又回落,押注股价下跌的卖空者感到不满,声称他误导了市场。美国SEC向特斯拉发传票调查私有化计划是否存在有意误导投资者,财经新闻网站引述一位美国证交会前任律师的话称,证交会可能对马斯克的说法展开了调查,同时索取可能支持马斯克私有化计划的文件。
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                            空头的逼迫、私有化的压力,被双重折磨的特斯拉CEO马斯克,近日终于释放了内心的脆弱。在上周五《纽约时报》的报道中,马斯克“声泪俱下”地讲述了自己每周工作120个小时的高强度生活,他还对推特“私有化”引发董事会质问进行了澄清。不过,特斯拉股价反而大跌,马斯克的辛酸时刻可能还要持续。以数字和理性闻名的华尔街并不接受马斯克的真情流露和拼搏痛苦,反而更看重他作为管理者的隐患,以及监管压力的现实。采访发布后一天内,特斯拉股价跌幅最大达到9.5%,十多天内,特斯拉的股价累计下跌19%。此前特斯拉财报、沙特主权基金持股和马斯克发布私有化推特所带来的涨幅,几乎尽数回吐。
                            8月20日上午消息,美国新闻网站赫芬顿邮报创始人阿利安娜·赫芬顿建议特斯拉CEO埃隆·马斯克重新考虑自己过于繁重的工作安排。此前不久,马斯克接受《纽约时报》采访时表示,今年是他职业生涯中“最困难、最痛苦的一年”,他甚至要借助安眠药才能入睡。马斯克则在当地时间周日凌晨2:30通过Twitter(33.69, 1.09, 3.34%)回应称:“福特和特斯拉是仅有的两家没有破产的美国汽车公司。我刚刚从工厂回到家里。你以为可以选择,其实没得选。”与众多创业者一样,马斯克的自述也是一部“奋斗鸡汤”。今年6月28日,马斯克依然24小时连轴转,监督Model3的生产,这是他日常化的一天,也是他的47岁生日。马斯克表示自2001年以来,从未休过一周以上的假期,2001年休息是因为去南非得了疟疾。
                          传闻特斯拉陷入“至暗时刻”,马斯克对媒体抱怨身心俱疲令市场担心影响公司业绩,公司遭遇大规模卖空股价暴跌,多位工商管理界学者表示,董事会可能会考虑通过“换帅”来扭转公司形象。无疑马斯克是一个成功的创业者,但当一个公司成为一个商业帝国的时候,并不是通过热情就能维持它的运作的,公司需要专业的管理,尤其在面临困难的时候。借用国内的说法,马斯克也许是一个开疆拓土的将军,但不一定能成为守住疆土的帝王。
                            历史总是惊人的相似,未来只是不断上演的历史,1985年神一样的乔布斯被赶出苹果(215.04, -0.42, -0.19%),1997年王者归来的那个乔布斯变得成熟起来,从一个一流的产品经理蜕变成为一个真正合格的CEO。马斯克的路又该如何走呢?成功的创业者多为偏执狂,事必躬亲,追求完美,对细节吹毛求疵,马斯克是特斯拉的灵魂,就如同乔布斯对苹果一样,马斯克也许会被打倒,但是硅谷钢铁侠注定成为一代传奇,他的成功之路是创业者无法超越的巅峰。
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                            Cristina

                            四千万人选择!南加地产前景未来如何?

                            “四千万人选择!南加地产前景未来如何?”
                            已经超过英国,位于美中日德之后排在第五位,四千万人口占据了全国总人口的百分之十二以上,全美国的华人里有百分之三十七,也就是说超过三分之一的在美华人选择了加州,著名的旧金山市华裔人口超过百分之二十,南加有些小城市华裔人口达到百分之四十。
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                            房地产投资靠人口支撑,是供求关系,南加州的人口增长率在全国不在前列,但人口基数大,增长的绝对数太厉害。洛县和橙县加起来已经超过一千三百万人口,这两个县的经济能量超过佛州,仅次于加州,纽约,德州,按州排名在第四位,也把邻国墨西哥比下去,而墨西哥的人口是这两个县的十倍。优良的地理气候,舒适的生活环境,强劲的工作需求,促使人口继续增长,可开发土地日益萎缩,房地产投资的前景一片光明。

                            还是再提一下以前写过的,房地产也讲天时地利人和。天时是指机遇,最难判断。蠢猪遇到天时会上九天揽月,错过天时则下五洋当鳖。但天时是个子虚乌有的东西,都是马后炮证明是天时,现阶段看零八年后是天时,若干年后看今天是不是天时还很难说。

                            地利最容易理解,看看本地人口增长趋势以及可供开发土地状况就行了。在人多地少的大都会地区掏粪,裤裆里的黄泥,不是屎也是屎,可以放心大胆的掏,裤裆里捉鸡,一捉一准。人和是指个人在房地产上的能力,最能够自己掌控。天时可遇不可求,地利也不是任何地方都具备,人和不可逆天时弃地利,三项有其,起码不会输;有其二,一帆风顺;三项全占,盆满钵满。如果掏粪工能在天时和地利两项都不具备的状况下,屎不可挡,粪泳前进,那才是小母牛坐酒缸,醉牛逼。

                            南加州在地利上先拔得一筹,多谈几句南加的地利。
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                            高房价以及其他的原因,肯定会让一些人不能适应,搬离加州。大浪淘沙,适者生存;无可奈何花落去,似曾相识燕归来。不管是有钱的还是没钱的,有钱人需要没钱人的衬托才可谓有钱,加州并不是满大街百万富翁横冲直闯,更多的是芸芸众生为了生计而东奔西忙。南北加都住过,定居南加,并将终老于此。平民百姓关心的是衣食住行,生活质量。下面从衣食住行游几方面来看南加州。
                            一,衣。
                            南加州,一个你一住下就不想离开的地方,美国本就是一个移民之邦, 而加州更是现代移民的邦中之邦,南加州则是邦中的主邦。
                            南加州是指以洛杉矶为中心,包括了沿海和内陆几县,在大多数人的眼里是指沿海地区,也就是人口密集的洛杉矶,橙县orange和圣地亚哥san diego,当然也包括范杜拉县ventura、圣博县san bernardino和河边县riverside。
                            洛杉矶los angeles,天使之城,依山临海,月地云阶,昆山片玉,桂林一枝,棕榈树在明媚的阳光下随风摇逸,赏心悦目。长年的气温集中在10度到30摄氏度、华氏50度到85度之间,就算是炎热的夏天,在树荫下也会很凉快。一年四季大约有八个月时间只需一件T恤衫, 大老美的肚子里有牛排奶酪,圣诞新年都有短裤拖鞋满大街乱逛,您即使只有林黛玉的身子也不会弱不禁风。

                            二,食。
                            只有填饱肚子,人才不会空虚,所以民以食为天。中国人在吃上面是很在意的,而且是真正意义上的吃,什么环境,情调,卫生,健康都可以不管不顾,先香了嘴里臭了屁股再说。吃货生活在南加州是很惬意的,周边的地主吃货网友得瑟吃米其林,两千块钱一人,爽!一般家庭选择太多了,八万吨的玛丽皇后号邮轮永久停在长滩港,可以连吃带玩,自助餐很高档,伴随着优雅的古典音乐,好像倒流时光。

                            没见过猪跑也可以先吃猪肉,没坐过邮轮先去邮轮上吃一顿,除了自助餐,正餐厅非常典雅高尚。像我这样买把葱都要看价钱的主也就只能逛逛超市,我喜欢一家最高档的超市,bristol farms,世界各国美食琳琅满目,西班牙顶级火腿,德国各式香肠,俄罗斯罗宋汤等等应有尽有,全南加州只有几家,都开在最有钱人的市区。不太懂吃,说不出个所以然,但各路餐馆遍地都是,吃不是问题。

                            三,住。
                            南加州居大不易,这是事实。穷人也要有地方住,也不会睡大街上,  如果没有穷人,麦当劳就不要开,办公室也没人打扫。睡大街上的是流浪汉,社会上的残渣余孽。去县政府大楼前看看,都是些什么人?不缺胳膊不缺腿,就是不工作,等着慈善机构派饭,整天fxxk around。

                            加州现在的最低时薪是$11一小时,德州是七块多。即使这个价钱也未必很容易雇到人,就以最低时薪,每天八小时,每月22天计算,每月有$1800多的税前收入,社会底端的人群基本上交不了什么税,即使两个人都挣最低工资,也能负担的起最低出租房。目前橙县低端的一房从$1200起,不要拿高档大型公寓比较,高收入的码工白领起薪十几万,每月几千块钱租个上流公寓,探囊取物,易如反掌,饱汉子不知饿汉子饥。

                            四,行。
                            南加的高速公路四通八达,密度大,交通便利,但上下班高峰期每天都是灾难,对于大城市来说是个无解的问题。

                            五,游。
                            全美国还找不出第二个地方有南加州如此眼花缭乱,丰富多彩的旅游资源。南加州居民周末以及平时有许多好地方可以消磨时光,适合全家共享欢乐的著名地方有:
                            迪斯尼乐园度假区、  圣地亚哥海洋世界、加州乐高乐园、圣地亚哥动物园,以及包括好莱坞环球影城在内的洛杉矶景点。

                            汉庭顿花园图书馆(藏有副名画叫蓝衣少年) ,喧嚣的闹市里有这么一块静怡之地,喝杯英式下午茶配精致点心,小资情调最喜欢。

                            世界上什么地方敢称高尔夫之都?往南加州看,palm springs棕榈泉!当冬季许多地方冰天雪地的时候,这里却是绿水青山。

                            孩童喜欢诺氏百利坊,六旗魔术山吸弓|楞头青年。开车三四个小时到赌城,吃喝玩乐,顺便看场上空秀,妖姬艳舞,玉腿霹雳,豪乳乱颤,十分养眼。

                            北有丹麦城,东有箭头湖,往南卡斯巴德花田,滑雪可去大熊湖,跨海卡塔琳娜岛,浪漫南加海滩。

                            好莱坞、新港滩、比华利山庄、圣玛丽诺富商名流,人文荟萃,也许哪个明星就在你眼前。

                            你也可以说这是个充满暴力的地方,流浪汉四处游荡,警匪追车真刀**,高速公路堵车心里也堵的慌,大地震像一把高悬之剑,加上时不时闹水荒,若干政策法令法规让某些整天和政治较劲的人十分不爽,高房价也会使一些 人远走他乡.....

                            哪个大城市没有流浪汉?因为流浪汉会饿死在穷乡僻壤。警匪追车是南加的一道风景线,好莱坞大片也不如置身于现场。哪个大城市不堵车?湾区,纽约堵的更夸张。大地震死过几个人?每年死于*下的冤魂有好几万,另有几万人公路车祸一枕梦黄粱。缺水更是个伪命题,连造水库这么简单的事情都不做,没影的事情最好不要想。整天为政治上那点破事而自寻烦恼,瓦罐里放P,响不开。
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                            大醇小疵,瑕不掩瑜,黄金之州,安居之地,士为知己而搏,良禽择木而栖。南加州优良的地理环境让人趋之若鹜,强劲的工作需求让人蜂拥而至,温和的气候也让人甘之如饴。鲜花盛开,清风自来。柳下桃蹊,乱分**到人家。无奈归心,暗随流水到天涯。更多的人已把加州当神州,且把他乡做故乡。
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                            南加的房地产和前几年比较高出不少,投资所获取的利润肯定今非昔比,但房地产投资要按部就班,慢火煎鱼。不可魏武挥鞭,操之过急。今天南加州的房地产行情,春归花犹在,人聚房价升;潮平两岸阔,风正一帆悬。
                            “四千万人选择!南加地产前景未来如何?”

                              Cristina

                              医美O2O迎历史发展机遇

                              “ 医美O2O迎历史发展机遇”
                                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                              首先,受渠道绑客问题严重困扰,医美行业处在变革阶段,这给医美O2O带来发展机会。传统医美机构的线上获客主要通过百度搜索引擎来实现,而为了获客导致恶性竞争现象严重,从2013年开始成立的医美移动O2O平台的出现为医美机构提供了新的获客渠道,尤其是中小型的医美机构。
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                                从医美行业惯用衡量营销获客的效果指标是投入产出比,医美O2O平台的带客流量虽然没有百度流量大,但投入产出比ROI处于比较高的水平。通常行业的平均水平1:3,相较于百度的高获客成本,医美O2O的ROI能够达到1:7的水平。
                                其次,去过度营销,增强行业透明度,加强行业规范的行业趋势也是医美O2O发展的重要机会。目前医美机构的市场集中度很低,占市场主要份额的中小机构缺乏资金投放线下广告或百度搜索竞价,医美O2O平台帮助降低获客成本,同时也有利于大机构吸引年轻的用户群体。
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                              最后,医生多点执业政策放开,将为医美O2O发展提供助力。在我国,整形外科医生紧缺,每百万人保有的整形外科医生数量为2.88位,远低于美国的20.88位和日本的17.54位。而医生自由执业将为医美行业解决医师严重不足的瓶颈,从而带动医美O2O的发展。
                                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                                Cristina

                                智能音箱让华为也坐不住了!


                                过去两年,BATJ、小米以及N多个中小型创业企业相继进入智能音箱大战。华为在经过内部多次讨论,不断否定又不断重启,终于也将在今年年内(预计10月份)推出智能音箱。一位华为研究院员工向蓝鲸TMT记者侧面证实了这一点。
                                入局智能音箱较晚的巨头,除了华为就是三星了。
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                                前不久,2018年8月10日,在三星Note 9发布会上,三星推出了一款智能音箱Galaxy Home。Galaxy Home内置六个扬声器一个低音炮,八个检测语音输入的远场麦克风,具备播放音乐、远场识别声音、控制智能家电设备等功能。
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                                不过由于Galaxy Home外形颜色“特别黑”,底部安装了三角支架,横过来特别像“老式手摇爆米花机器”,因而遭到了国内外众多网友的嘲笑和调侃。尽管外形不出众,首次亮相并不“漂亮”,好在也算是赶上了高端智能音箱的“末班车”。遗憾的是,三星并没有公布Galaxy Home价格和上市时间,具体可能要等到11月三星开发者大会。
                                不同于亚马逊、Google等互联网企业们做智能音箱的“轻而易举”、“轻车熟路”,硬件厂商们涉足智能音箱总是“多灾多难”,各种波折。
                                早在2014年,苹果公司就开始了智能音箱项目。该项目经过多次犹豫、延缓、跳票、恢复,结果被亚马逊的Echo抢了先机。

                                物联网促进了人工智能的发展,被认为是继移动互联网之后的第三次浪潮,智能音箱又是物联网和AI非常细分的一个环节。无论是阿里巴巴的智能音箱购物还是小米的智能家居控制,“即使,商业模式仍然不清晰,技术不成熟,现阶段用户不买账,不断的烧钱。企业都在抢占物联网的入口,不愿意偏离、放弃物联网的赛道。”朱频频说。
                                针对距离消费者最近的智能家居IoT,2012年,三星启动SmartThings控制平台。2014年1月,谷歌通过收购Nest Labs获取Nest背后的智能家居平台和主导的行业标准组织Thread Group。同年,苹果提出了智能家居系统Homekit,亚马逊推出智能音箱Echo构建智能家居中心。国内,早在2013年,小米创始人雷军就启动了“小米生态链”计划。2015年阿里巴巴推出阿里小智,以APP作为智能家居生态链的切入点。华为行动略晚,在2015年12月12日才正式发布HiLink智能家居平台。
                                “很明显,互联网企业做人工智能产品会更有优势,不仅是对技术的认知,还在于对内容的储备。而且互联网企业更看重速度,心态也更加开放,愿意和合作伙伴共同发展。相比之下,传统的硬件企业在这些方面相对走的慢一些,犹豫一些。”陈孝良说。
                                以企业性质区分,抛开互联网公司,在量级上,唯一可以和华为类比的就是小米公司。
                                根据小米招股书披露,小米通过自产及与生态链企业合作的方式构建自身的IoT和生活消费产品系。硬件产品包括自产的智能电视、笔记本电脑、路由器、AI音箱。与生态链合作生产的包括,移动电源、手环、空气净化器、净水器、扫地机器人、智能平衡车、智能门锁、床头灯、LED智能灯泡、米家IH压力电饭煲、智能马桶盖、智能插座、万能遥控器、无人机、AR/VR等等。8月14日,小米第三次布局空调产品,推出了米家互联网空调。
                                截至2018年3月31日,小米公司通过投资和管理建立了由超过210家公司组成的生态系统,其中超过90家公司专注于研发智能硬件和生活消费品。在生态链企业的广泛布局下,小米公司建立了全球最大的消费IoT平台。
                                反观华为的HiLink,一直没有太大动静。直到今年3月8日的AWE博览会上,华为邵洋才宣布发力智慧家居,开展“百亿计划”,希望三年内把支持HiLink家电设备的销售额做到100亿美元。到6月22日的华为终端开发者大会,余承东发布华为的全场景智慧生态战略后。外界才逐渐清晰,华为这次跟云计算“大潮”来袭时一样,是迫于形势不得不做出的选择。
                                与小米相同的是,华为HiLink的主入口是手机,辅助入口是平板、PC、音箱等设备,泛IoT硬件位于三圈生态的最后一层。不同的是,华为有自家框架下的HiLink标准协议和Lite OS。尽管小米生态链一直饱受诟病,诸如,“什么都做,什么都做不好”,生态链过于封闭,压榨生态链下游创业企业的利润。不得不承认的是,小米起步较华为早,生态链产品布局较为齐全。
                                通信分析师陈志刚对蓝鲸TMT记者表示,小米的封闭性比较像苹果公司,其投资管理能力和IoT平台的操控能力已经趋于成熟。生态链产品无需适配,执行能力强,效率高都是小米的竞争优势。
                                华为的“连接”其实走的是小米生态链之前的路线,在“众口难调”的情况下,华为需要拉拢数量庞大的传统家电厂商。同华为云计算业务相似,怎样平衡好合作伙伴的利益,在众多合作伙伴中,华为如何定位自己都是未知数。
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                                因而目前,华为在不具备互联网企业所具备的渠道优势和补贴优势,智能家居“大连接”战略处于空中楼阁,语音交互技术欠火候的情况下。
                                华为进军智能音箱真的仅仅就是一个音箱。
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