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贸易战事情发展到今天,责任在谁?

  针对美国贸易代表办公室7月10日发表的《关于301调查的声明》,中国商务部12日发表声明。对于美方有关中方漠视中美经贸分歧、没有进行积极应对的指责,专家普遍认为,这是不符合事实的。
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一直以来,中方高度重视并采取积极行动回应美方关切,而美方则无视中方努力,无视多边规则,执意采取单边贸易保护主义行动以实现其目的,事情发展到今天,责任全在美方。
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  中方积极改善双边贸易状况,积极化解中美分歧
  美方声称“一直耐心地”对中方做工作而中方置之不理。
  但事实究竟如何?“正如声明中所说,事实上,中方始终重视双方存在的经贸分歧,以最大诚意和耐心推动双方通过对话协商解决分歧。”国务院发展研究中心对外经济研究部研究室主任罗雨泽说,
一直以来,中方高度重视中美关系,积极改善双边贸易状况,积极化解中美分歧。
  罗雨泽说,对中方来说,中美关系是世界上最重要的双边关系之一,因此始终致力于积极改善双边贸易状况。中方明确表示过:我们不单方面追求出口和顺差,采取有力措施扩大进口。博鳌亚洲论坛上,中国宣布的开放措施及中国采取的一系列鼓励扩大进口举措,都表明中国不仅对美方,而且从总体上改善贸易状况的诚意。特别是,在中美经贸分歧上,中方始终保持相对克制的态度,不打第一*,不加码反制。

  美方提出产能过剩问题,中方积极回应。“中美经贸关系联系紧密,作为起步较晚的发展中国家,中方一直以来不断学习国际规则,适应经济全球化要求。” 商务部研究院美洲与大洋洲研究所副所长周密说:“而美国引发的经济危机,使得全球陷入十年的漫长再平衡期,也直接导致需求的大幅萎缩和供给的相对过剩。在二十国集团(G20)杭州峰会期间,中方与各方共同建立全球钢铁论坛,由各方协力探讨如何解决周期性波动,中国也持续推进供给侧结构性改革,为达到新的平衡做出了积极努力。”
  中方加快改革开放进程。中国大幅降低汽车等制成品进口关税,积极扩大从美国进口农产品和能源产品。
  美方无视国际贸易规则,步步紧逼
  “中美之间经历了四轮谈判,中国从顾全大局和负责任的角度,采取积极的、建设性的态度,回应美国关切,提出扩大进口美国农产品和能源产品方案,下一步还要磋商扩大美国制成品和服务进口的方案。而美国不顾中方诚意,悍然启动征税行为,把谈判成果打回原点,关上了谈判大门。这是谁不负责任呢?是美国,不是中国。”中国国际贸易学会专家委员会副主任李永说,中国被迫反制,这是主权国家捍卫自己核心利益和人民利益的正当做法。难道中国任由美国征税,不做任何反应就是负责任的做法吗?美国颠倒是非黑白,已经到了不可理喻的地步了。回顾近期中美经贸摩擦升级的进程,每一次均由美方挑起。美方无视国际贸易规则,步步紧逼:
  美国时间2018年4月3日,美国政府依据301调查单方认定结果,宣布将对原产于中国的进口商品加征25%的关税,涉及约500亿美元中国对美出口;4月27日美国贸易代表办公室发布了关于知识产权
保护的《特别301报告》,美方单方面对其他国家的知识产权状况进行评判和指责;5月29日,白宫发表声明,将于6月15日前公布对500亿美元中国商品征收25%关税的产品清单;6月30日前公布限制中方对美投资及加强对华出口管制措施;7月6日美国对中国340亿美元输美产品加征25%关税;7月11日,美国变本加厉,公布拟对中国2000亿美元产品加征关税的清单。
  中国国际经济交流中心总经济师陈文玲指出,贸易战是美国挑起的,中方应战是为了和,不战不能和,战不赢不能和。
  “中国正视了美方提出的美中贸易逆差,中国的市场开放、特别是金融服务业开放等问题,并已做出重大的、富有诚意的政策调整。美国置事实于不顾,以‘对等’为幌子,漫天要价,触动中方多项核心利益。中国应在坚持扩大开放的同时,反对贸易霸凌主义,坚决回击。”中国人民大学国家发展与战略研究院研究员王孝松说。
  各国都应遵循国际贸易秩序与规则
  “从各个方面看我国的做法都是符合国际规则的,我们是得道者。当然也不能得理不让人,我们的谈判大门是敞开的,中国一直主张谈,美国单方面不谈,所以才有了贸易摩擦的烽烟。全球都要讲国际规则和国际秩序,不能把一个国家的利益凌驾在全球利益之上,不能把一个国家的国内规则凌驾在国际规则之上,不能把一个国家的主观臆想凌驾在国际经济政治外交格局之上。”陈文玲说。
  “美方在事实上置中方努力于不顾,执意加征关税,继续发起贸易战并推动冲突升级,对两国经济社会造成严重冲击,破坏了双边经贸合作的环境,也给国际贸易秩序增加了不确定因素,导致经贸活动的短期化,如果继续发展下去很可能损害经过漫长再平衡后来之不易的全球经济复苏势头。”周密说。
  “从长期来看,导致中国对美贸易顺差的因素很多,不是一朝一夕、一蹴而就能够很好解决的,若采取行政手段,强行解决,将可能产生更多问题,留下诸多棘手的后遗症。”罗雨泽说:“美国是推崇市场机制的国家,中国也在大力推动市场化改革,让市场在资源配置中发挥决定性作用。在解决双方分歧时,也应更多地通过市场化手段解决,避免采取过多的硬性政府措施。
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理性的方式,还是应加强沟通协调,调整不合适的政策,通过营造环境、创造条件,基于产业发展规律、遵循市场机制,分阶段、渐进地弥合双方分歧、化解矛盾,推动中美关系走向平稳共赢轨道。” 如何降低推广成本,有效提升你的业务?

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    中方的严正立场,驳斥了美方谬论

      问:7月10日,美国贸易代表办公室发表《关于301调查的声明》,其中指责中方“盗窃知识产权”。中方对此有何评论?
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      答:中国商务部已就有关问题发表声明,阐述了中方的严正立场,驳斥了美方谬论。
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              立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!  美方不断指责中方“盗窃”知识产权,却从来拿不出有力证据。事实胜于雄辩。据统计,中国创新企业数量已位居世界第二位。中国通过《专利合作条约》途径提交的专利申请受理量仅次于美国,居全球第二位。2017年12月,世界知识产权组织发布的《世界知识产权指标》报告显示,中国国家知识产权局受理的发明专利申请量超过130万件,连续7年居世界首位,超过了美国、日本、韩国以及欧洲专利局的总和。中国有望在未来3年内成为全球第一大国际专利申请国。这些都表明,中国已经成为一个自主创造知识产权的大国。同时,去年中国对外支付的知识产权使用费已经达到了286亿美元,逆差超过200亿美元。其中,支付美国的知识产权使用费同比增长了14%。这些数字和事实从一个侧面有力回击了美方所谓中国盗窃知识产权的无端指责,说明中国尊重和保护知识产权的态度是认真的,行动是有效的。
      根据联合国世界知识产权组织最新发布的全球创新指数,中国首次进入全球最具创新能力的20个经济体之列,是唯一进入前20强的中等收入国家。从投入看,中国对人力资本和研发投入的绝对值排名全球第二;从产出看,中国是专利申请最多、科技出版物最多以及科技工作者和研发人员数量最多的国家。中国正在逐步成为全球创新和品牌方面的一个引领者。
      我还想再次强调,创新和知识产权绝非美国的独家“专利”,应用知识产权、推动经济社会进步也不是美国独享的权利。创新和知识产权应该服务于全人类的进步与福祉,而不应沦为美国打压别国发展、维护一己私利的工具。

        问:据报道,在中美两国执法等部门合作下,潜逃美国17年的原中国银行广东开平支行行长许超凡日前被遣返回国。中方能否介绍具体情况和外交部所做工作?对当前中美执法合作有何评论?
      答:2018年7月11日,在中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室的统筹协调下,在中美两国执法等部门通力合作下,外逃美国17年之久的职务犯罪嫌疑人许超凡被强制遣返回国。
      许超凡为中国银行广东开平支行原行长,涉嫌贪污、挪用中国银行资金约4.85亿美元,2001年外逃美国。
      许超凡被成功遣返是中美反腐败执法合作的重要成果,也是国家监委成立后第一个从境外遣返的职务犯罪嫌疑人。十八大以来,以***同志为核心的党中央坚持有逃必追、一追到底,加强反腐败综合执法国际协作,持续强化对腐败犯罪分子的震慑。
      外交部和驻美使领馆高度重视反腐败国际追逃追赃工作,一直以来全力配合、协助国内主管部门开展工作,推动将许超凡案确定为中美执法合作联合联络小组框架下两国执法合作的重点案件,为其成功遣返提供了有利条件。外交部和驻外使领馆将继续全力推动反腐败国际合作,织牢追逃追赃的“天网”,为我国反腐败工作大局做出应有贡献。
      问:有美国媒体报道称,中方可能将使用其他方法反制美国,如延长美货物通关时间、放慢美企业并购审批过程等,你能否证实?中方是否会对美企进行攻击?
      答:关于中方采取何种反制措施,中国商务部门会妥善处理。我只想强调,作用力有多大,产生的反作用力就有多大。中国政府会维护好自身正当合法权益。
      问:美国财长日前表示,如中方愿进行结构性改革,美愿与中方就有关问题进行讨论。你对此有何评论?这是否意味着美方希望中方重提贸易磋商?
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      答:商务部发言人已就有关问题回答了记者提问。磋商的前提是要有信用。
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      世界杯季军赛前瞻!

        英格兰即将与比利时争夺本届世界杯第三名,赛前,主帅索斯盖特表示球队会适当地调整首发阵容,并对小组赛的失利完成复仇。
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        从过往几届赛事来看,球队在三四名决赛中会轮换球员出场,让此前没有获得上场机会的球员登场亮相世界杯,然而,英格兰与比利时在小组赛已经这么干过了。索斯盖特谈到出场阵容时说道:“每个人都想要上场,但如果某位球员的能量不在最佳状态,那么让他上场并不是个好的决定。我们不会安排相同的阵容,我们想要尽可能地做一点调整。”
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        英格兰仅在1966年夺得世界杯,他们在本届大赛有望赢得一枚奖牌,索斯盖特说道:“我们有很好的机会在世界杯上赢得一块奖牌,历史上英国球队只拿过一次奖杯。我们非常有动力,比利时之前击败过我们,所以我们也想解决这个问题。”
        在赛前发布会上,索斯盖特还回顾了这支英格兰队在他接任后的成长:“我们需要继续进步!我们在过去8个月取得了巨大进步,目前,英格兰已经在这套体系下进行了6场世界杯比赛,我们觉得这是取得成功的最佳方式。

        我们知道定位球带来优势,并且成功做到了这点。现在我们需要将优势最大化,同时要避免出现漏洞,这是所有优秀教练都必须要做到的事情。
        我们进入了四强,但我们的排名并不是世界前四名。此前,我们排在世界第14、15名左右。我们在此基础上取得了进步,球员们会努力进行提升。”
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        英格兰队长凯恩目前打入6球,比卢卡库多2球,比格列兹曼和姆巴佩多3球。由于这3位竞争对手还留在世界杯赛场,所以凯恩肯定会争取刷新自己的进球数据。据《每日镜报》报道,凯恩已经向主帅索斯盖特主动请战,他有望在本场比赛登场,并尝试扩大领先优势。
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        中国有了不起的企业家

          美国曾放风称正研究限制中企投资美科技公司的措施,以防中国“窃取”美国技术。据美媒CNBC报道,美前财长萨默斯27日针对此言论指出,中企之所以能在一些技术领域取得领先地位,并不是靠“窃取”美国技术,而是中国有了不起的企业家、优秀的教育系统和政府的大力投资。
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        中国技术进步并非窃自美国
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          报道称,萨默斯27日在接受采访时,反驳了特朗普总统对华发起的贸易行动的依据,并表示“保持技术领先的真正方式……不是试图去打压中国”。
          “你要问我中国的技术进步从何而来”,萨默斯解释说,“其来自从中国政府巨大基础科学投资中获益的了不起的企业家们,以及来自中国精益求精、重视科学和技术的教育体制”。他指出,这就是中国一些技术处于领导地位的原因,而不是从某些美国公司中获得的。
          特朗普一再表示,美国将采取行动以确保中企不会通过合资企业来“窃取”美国的知识产权。
          白宫27日表示,美政府将利用已有的美国联邦政府机构外国投资委员会(CFIUS)来加强把关,处理有关知识产权被窃取的问题。而不是在本周稍早时候,美方放风说的“将对中国投资美国技术领域施加新限制的计划”。
          据观察者网此前报道,当时有消息称,美财政部正拟相关条例,计划引用曾多次用于制裁其他国家的《国际紧急经济权力法案》,阻止由中国人拥有25%或以上股权的公司,收购一些美国科技公司。
          我外交部对此则回应称,”希望美方能够客观看待企业的商业行为,对中国企业在当地开展投资活动创造良好、公平和可预期的投资环境。”
          27日的白宫声明发布后,美现任财长姆努钦表示,“将采取必要的措施来保护投资,无论是中国还是其他国家”。他还指出,美国并不是专门针对中国,“而是要和保护其他重要领域一样,来保护技术向中国转移。”
          据悉在今年4月,萨默斯还曾在《华盛顿邮报》中撰文,提出贸易战威胁不了中国的五大理由。其中指出,新兴经济体崛起为全球经济主要参与者伤害了美国,不是贸易协定本身(协定本身甚至已经相当优厚),全球经济趋势也不是美国能够逆转的。  萨默斯 哈佛大学前校长,1999-2001年担任美国财政部长,2009-2010年担任奥巴马政府经济顾问
          美联储货币政策过紧伤害性大于通胀 此外据彭博社报道,萨默斯当天采访中还表示,美联储货币政策“过紧”对经济的伤害性,要远远大于通胀,市场的风险仍然在于经济增长过慢。
          萨默斯坦言,因美联储加息令现阶段经济增速放缓风险大于通胀加速风险,现在有两种策略选择。
          “第一种是根据菲利普斯曲线,试图遏制通货膨胀抬头。第二种是让经济尽可能持续增长下去,等通胀问题出现时再出手解决”,他表示自己更喜欢后者。

          据悉,美联储在本月早些时候进行加息,这是今年以来第二次加息,也是2015年底启动加息周期以来的第七次加息。
          一财网指出,美联储在决议声明中删除了金融危机期间提出的“维持足够低的利率以支持经济保持扩张”的前瞻指引,预期年内可能出现通胀小幅超过2%的情况。
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          萨默斯认为,现阶段经济增速放缓风险大于通胀加速风险。目前美国通胀率还谈不上站稳在2%水平之上。因此风险点可能就是美联储在货币政策上“收得太紧”。
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          雷军兑现让利承诺 小米IPO定价17港元/股

          本港首只‘同股不同权’的新股小米(01810)公开发售股份将以17港元定价,为17至22港元招股区间之下限。
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            较早前已有巿场消息透露,小米公开发售共接获约11万人入票,超额认购逾8倍,冻结资金约230亿元,将以偏下限定价。
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            据“彭博”引述知情人士报道,曾狙击港股的大鳄索罗斯参与认购小米,其支持的一支基金早期认购了小米的少量股票,基金管理公司的代表暂时未有回应。另外,中国投资 公司高瓴资本据悉亦有参与小米认购,涉及金额约6亿美元,美国资产管理公司资本集团(Capital Group)则认购了超过5亿美元。

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            据小米招股书披露,小米发行价区间为17-22港元,在经历开局遇冷之后,消息显示,小米公开发售获10倍超额认购。国际发售部分,高瓴资本和Capital Group共认购了11亿美元,金融巨头索罗斯名下一家基金亦有参与认购。有市场人士指出,在大幅超购情况下,小米选择下限区间定价,价位相对保守,风险不大。知情人士透露,雷军在此之前就表示,定价会做出让利,让普通投资者都有钱赚。
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            香港推住宅空置税 促加快住房供应

            香港特区政府29日公布6项房屋政策新措施。其中,特区政府将向空置的一手私人住宅单位征收“额外差饷”。市场人士认为,特区政府此举释放了积极信号,对香港抑制房价有一定作用,但不会导致短期供应大增和楼价明显回调。
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              据了解,香港近年已落成但仍未售出的一手私人住宅单位数目持续上升,由2013年3月底约4000套增加至2018年3月底约9000套。在目前房屋供应短缺情况下,特区政府需要推出有效措施,促使开发商加快一手私人住宅单位的供应。
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              特区政府的该项《差饷条例》修订建议,将要求获发占用许可证达12个月或以上的一手私人住宅的业主(主要为开发商)每年向政府申报住宅使用情况。如果这些住宅在12个月内有超过6个月并未作居住或出租用途,便被视为空置住宅,有关业主须缴付“额外差饷”。
              彭博亚洲经济学家陈世渊表示,目前香港地产商大概有9000套空置房,占每年新房供应的一半。地产商“捂盘”,不仅推高了房价,也让刚需群体无房可买,是操纵房地产市场的重要手段之一。对空置房征税,可以促使开发商释放空置房,增加市场房屋供应,提高房屋利用效率,对缓解香港住房供需矛盾、抑制房价有一定作用。

              作为地产业界人士,利嘉阁地产总裁廖伟强认为,有关措施并非针对大型新盘,而是针对一些大单位、特色户或洋房为主的物业。他认为,此举对香港整体市场影响有限,不会导致楼价出现明显回调的情况。  “额外差饷”将由特区政府差饷物业估价署按年征收,金额为每套住宅应课差饷租值(即假设该住宅以某个指定日期的估价出租可得的年租金)的两倍。
              工银国际首席经济学家程实认为,单从空置税来看,或不能完全解决开发商囤积物业的问题,不会导致短期供应大增。
              华大证券首席宏观经济学家杨玉川也持相似观点,他分析,以香港近年每年5%-10%的楼价升幅来看,空置税的影响不会太大,开发商或者买家都不难消化。由于香港楼市供应不足、空置率不高,预计政策不会大幅改变楼市供求,可能会令供应小幅增加,对宏观经济影响不大。
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              与此同时,程实认为落实空置税,反映政府对高房价的关注,预期政府会推出更多配套政策,从长远增加房屋供应。这可缓解市民对楼价上升的预期,有助压抑房地产泡沬。
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              中国将继续致力于维护和执行伊朗核问题全面协议

                新华社维也纳5月26日电 中国、俄罗斯、英国、法国、德国与伊朗代表25日在奥地利维也纳举行伊核问题全面协议联合委员会会议,讨论美国退出全面协议的影响以及协议执行下步方略。率团出席会议的外交部军控司司长王群表示,中方将继续致力于维护和执行全面协议。
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                王群说,伊核问题全面协议由伊核问题六国、伊朗和欧盟共同谈判达成,且经过联合国安理会第2231号决议核可,是多边主义重要成果。近三年实践充分证明全面协议是有效的。中方认为,维护全面协议的完整性和严肃性,有助于维护国际核不扩散体系及中东和平稳定,对通过政治外交手段解决其他热点问题也有示范意义。
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                王群指出,中方一贯坚决反对单边制裁和“长臂管辖”。保护全面协议各方正当权益本身就是执行协议应有之义。中方希望有关国家从长远和大局出发,避免妨碍全面协议执行。他强调,中方将继续致力于维护和执行全面协议,也愿与各方就此加强合作。

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                       本次会议是美国退出伊核问题全面协议后联委会首次召开会议。
                欧盟作为协调员在会后发表声明称,全面协议仍是国际核不扩散体系重要组成部分,是经联合国安理会第2231号决议确认的重要外交成果。与会各方对美国退出全面协议表示遗憾,重申将继续全面和有效履行全面协议,确认解除对伊核领域制裁和实现对伊贸易正常化是执行全面协议的重要内容,为此将探讨通过多方面实际举措保障与伊广泛合作。各方同意将继续参与联委会及其下属机制工作。伊朗提议于近期召开联委会外长级会议。
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                国企员工收入分配更合理

                 工资水平是否合理,更多由市场说了算
                  近年来,国有企业逐步健全壮大,但在工资分配领域还面临一些成长中的烦恼:市场化分配程度不高,工资能增不能减,该高的不高,该低的不低;监管体制尚不健全,部分垄断性程度较高行业企业职工工资增长过快、水平过高,导致不同行业、企业之间工资分配不合理差距较大等。
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                  对此,中国劳动和社会保障科学研究院专家常风林表示,本次改革最大亮点是坚持国有企业工资分配市场化方向。进一步突出国有企业市场主体地位。企业董事会的工资分配管理权进一步落实,国有企业采取更符合市场规律要求的全面预算管理办法制订工资总额预算方案,自主编制、自我约束。
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                  此外,出资人监管方式更多采用备案制等市场化方式,给予企业更多自主权。工资水平确定要求对标劳动力市场价位、参照市场标准,国有企业工资水平是否合理更多由市场说了算。特别是对主业不处于充分竞争行业和领域的企业,职工工资水平过高偏高的,通过落实政府部门规定的工资增长调控目标实现其工资增长相对少增,并逐步向市场合理价位接轨。
                  工资决定机制,不再简单以经济效益论英雄
                  现行国有企业工资决定机制,呈现工资增长与经济效益“单一挂钩”的特点。根据《意见》,将变“单一挂钩”为“一适应、两挂钩”多因素综合决定。即与劳动力市场基本适应,与企业经济效益和劳动生产率挂钩,不再简单以经济效益论英雄,而是统筹考虑企业经济效益、劳动生产率、劳动力市场价位对标以及政府职能部门发布的工资指导线等多重因素。

                  常风林认为,工资增长由经济效益、劳动生产率、劳动力市场对标等多因素决定,并非弱化企业经济效益的极端重要性,也不是只讲公平不讲效率,更不是普涨工资。改革的核心内涵仍是工资增长咬定效益不放松。企业经济效益增长的,当年工资总额可增长;企业经济效益下降的,工资总额原则上相应下降;未实现国有资产保值增值的,工资总额不得增长,或者适度下降。
                  同时,《意见》对国有企业内部工资分配管理也提出了明确要求。一方面,明确提出分配要向关键岗位、生产一线岗位和紧缺急需的高层次、高技能人才倾斜,这将有利于进一步打破长期以来部分国有企业内部分配中的平均主义、大锅饭现象,合理拉开工资分配差距。另一方面,改革明确要求以业绩为导向、加强全员绩效考核,职工工资收入与工作业绩、实际贡献紧密挂钩,收入能增能减。这将使国有企业内部分配结果更符合市场机制的内在要求,防止市场失灵。
                  国企自律机制越有效,分配自主权越充分  《意见》提出,全面实行工资总额预算管理。对工资预算总额管理的备案制、核准制管理方式与国有企业董事会规范程度、公司治理结构完善程度、内控机制健全程度相挂钩,且动态调整相衔接。竞争性企业原则上实行备案制,但如果董事会建设、公司治理、内控机制出现违规问题将会被取消备案制,转为核准制;非竞争性国有企业原则上实施核准制,若董事会建设规范、治理结构完善、内控机制健全也有机会实行备案制。
                  常风林表示,这突出了市场竞争越充分,政府放权越充分;企业自律机制越有效,分配自主权越充分的原则。从根本上有利于调动国有企业主动参与竞争、规范经营、提升公司治理水平的积极性、主动性。改革赋予自我约束机制强特别是充分竞争行业和领域的国有企业更充分的工资分配自主权,与近年来我国国有企业公司制改革、市场化经营机制改革、落实董事会职权试点等深化国有企业改革政策相呼应,有利于进一步增强国有企业的活力。
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                  《意见》还提出了其他多项创新性监管方式。如,明确提出人社部门会同有关部门实施政策组合拳,包括定期制定发布工资指导线、及时提供更充分企业薪酬信息、调节过高收入、开展国有企业工资内外收入监督检查等一揽子精准化的事前引导、事后监管等政策措施。
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                  南京楼市金三银四成色不足 “地王”项目或被深套

                         进入“金三银四”后的南京楼市成色不足,表现平淡。据南京网上房地产数据显示,3月,南京新房以3990套的成交量创下4年来新低,上市的25家楼盘,仅9盘当天售罄。不仅如此,此前宣布将组团上市的多楼盘目前按下“暂停键”,暂无确切入市时间表。
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                    据此前媒体统计,“银四”南京楼市将有超过30家近万套房源组团上市。其中最受关注的河西片区开盘项目或将达到11家,涉及房源3000余套。如今已进入4月下旬,开盘潮却未能如约而至。《中国经营报》记者相继走访致电保利天悦、华新城及***城市广场方面,三家楼盘工作人员均向记者确认,计划不久后加推新房源,但具体时间内部暂未接到通知。
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                           在此背景下,南京多个项目被曝出违规宣传,包括位于浦口区的三金鑫宁府、位于栖霞区的中铁建青秀城项目等。与此同时,在限价背景下,南京多个地王项目被套牢。比如2016年4月以楼面价2.24万元/平方米拿下麒麟高价地G09地块的京奥港未来墅项目,屡被传出停工易主消息。
                    日前,记者从南京市浦口区市场监管局江浦分局处获悉,该局目前已对三金鑫宁府项目是否涉嫌违规宣传一事展开调查,相关结果将于调查结束后公开。此外,记者在走访中发现,京奥港未来墅项目目前处于停工状态,营销中心也已不再对外开放。
                    房企开盘屡摁“暂停键”
                    4月伊始,关于南京将要迎来“开盘潮”的消息不断传来。《扬子晚报》报道称,初步统计4月将有近万套新房入市,其中江北与江宁的上市量接近5000套,城北预计1500套。
                    另据365房产网统计,河西片区“银四”将要开盘的项目或将达到11家,涉及房源3000余套。其中,河西中部的楼盘有保利天悦、海玥名都、华新城、宏图上水云锦,河西南部的包括***城市广场、升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江、正荣滨江紫阙,江心洲的有仁恒绿洲新岛、升龙桃花源著、胜科星洲府。
                    然而,4月接近尾声,预期的开盘潮未能出现。4月11日,海玥名都发布声明称,目前开盘时间等尚未最终确定,一切销售动态以官微消息为准。


                    在南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华看来: “现在真正拿到销售许可的,准备开盘的楼盘在河西板块并不多,大多只是说要上市,但具体是采取集中上市,还是个别楼盘一一上市的方式,目前为止都还未确定。”
                    值得注意的是,除了开盘潮无缘4月之外,价格方面同样波澜不惊,由于“限价令”的严格实施,河西南部依旧维持3.5万元/平方米的标准,河西中部则维持在4.5万元/平方米。***城市广场销售向记者表示,后期该楼盘预期将加推三栋楼,建筑面积87~200平方米。以87平方米房源为例,前期验资金额为200万元,认购当日起3天内需付清8成首付,预计首付在240万元左右。
                    从成交量来看,除了河西片区因为价格优势受到追捧外,南京其余片区的形势并不容乐观。此前媒体曾报道3月31日开盘的鼓楼滨江中海桃源里历经10小时后,仍有19套房没卖出。而2月12日开盘的江宁瑞安翠湖山庄,加推34套别墅房源,均价为2.23万元/平方米,卖了近一个月,一套都没卖出。
                    日前,记者向售楼处求证后得知,目前中海桃源里房源已全部售罄,江宁瑞安翠湖山庄仍有房源在售,但具体剩余套数,销售人员未予透露。
                    “偷面积”“无证施工”违规频现
                    平淡的楼市背后,不乏一些不和谐的声音。近日,记者了解到,中国铁建(9.600, -0.29, -2.93%)股份有限公司(以下简称“中铁建”)入驻南京的首个项目中铁建青秀城,以及南京三金房地产开发有限公司旗下项目三金鑫宁府再次因为“偷面积”一事遭到媒体曝光。
                    据中铁建青秀城项目二期业主反映,该项目在销售之初,承诺将原本的通风井改造成7平方米左右的“小房间”附赠给业主,为了购买类似户型,业主额外接受了单价之外2000元/平方米的代价。
                    不过,在实际交房之后,该部分面积被监管部门定为违章建筑,不允许搭建。因此青秀城项目二期100多户业主最终将开发商中铁建江苏置业有限公司告上法庭。
                    对此,中铁建江苏事业部副总经理宣浩隽回应称,通风井位置搭建赠送的“小房间”,从开发商层面已然没有建设的可能性,但是不排除监管部门的政策做出调整的可能。其同时证实,公司正与业主走法律程序,相关问题由代理律师来回复。但截至发稿,记者未收到来自代理律师方面的回应。
                    无独有偶,日前,《现代快报》报道称,位于南京浦口区的三金鑫宁府楼盘,在销售过程中,通过样板间展示等手段,向购房者宣传诱导后期可通过改造设备平台的方式,进行“偷面积”。而早在去年6月,三金鑫宁府“偷面积”的行为已经被曝光过。
                    近日,记者以购房者身份来到位于浦口区江浦街道的三金鑫宁府营销中心,在介绍过程中,销售人员未提及设备平台可供改造一事,但当记者提出看样板间时,对方表示,样板间近两日正在重新装修无法参观,具体原因不详。
                    根据此前媒体发布的样板间照片,在103平方米户型的样板间内,书房的地面上有一条醒目的红线,外侧标注为“此线外为设备平台”,面积大约3~4平方米。开发商直接将设备平台与原有的房屋部分装在了一起,形成了一个完整的房间。
                    记者就“三金鑫宁府样板间重新装修是否与调查整改有关”,致电南京市浦口区市场监督管理局江浦分局,相关负责人表示,该局目前已对三金鑫宁府项目是否涉嫌违规宣传一事展开调查,相关结果将于调查结束后公开。“如果调查结果确认违规,必须进行整改。”
                    针对涉嫌违规宣传一事,记者同时致电南京三金房地产开发有限公司,但其相关负责人推脱了采访。
                    除了“偷面积”这一违规现象之外,近日中海地产在浦口区建设路附近的G54地块还因存在未办理相关规划手续的情况下,骗取夜间施工核准书,大肆施工扰民,而遭到查处。
                    根据此前媒体报道,中海地产G54地块目前尚未取得规划许可证,无证施工主要是为了赶工期。南京市浦口区环境保护局相关负责人向***实,当时在申请相关材料过程中,公司隐瞒了不具备施工许可证的事实,后来针对这种违规行为进行了查处。“一是吊销了其夜间施工核准;二是施工期间,该工地扬尘管理方面也存在很大问题,因此进行了查处;三是在项目没有取得相关合法材料前,我们不会再给予他们夜间施工核准。”
                    记者随后又致电中海地产该项目的施工单位南京谦中谦建设工程有限公司,一名负责人表示,工地在4月12日左右接到通知后已停止施工。“我们只是承包了工地,3月初进场施工,没有问工地是否具备规划、施工许可证,暂时没有收到具体复工时间的通知。”
                    作为该项目建设单位的南京中海海浦房地产有限公司负责人在得知记者的采访需求后,婉拒了采访。
                    “地王”项目或被深套
                    近日,江宁区麒麟“地王”项目京奥港未来墅再次引发市场强烈关注,原因是陷入停工的京奥港未来墅终于传来收购的最新消息。
                    有消息称,蓝光地产将收购京奥港未来墅,同时信达资管给蓝光地产支持30亿元信托,京奥港“割肉”15亿元出让。
                    此前,京奥港未来墅项目曾传出找过不少开发商洽谈收购事宜。在业界看来,京奥港未来墅项目地价成本太高,利润空间太小,就是一个“烫手山芋”。
                    对此,记者先后致电信达资管及蓝光发展(9.620, -0.01, -0.10%)(600466.SH)方面核实消息,信达资管电话处于无人接听状态,蓝光发展相关负责人表示核实后回复。然而截至发稿,未收到回复。
                    公开资料显示,2016年4月,北京京奥港集团以47.6亿元拿下了江宁区麒麟G09地块,楼面价2.24万元/平方米,一举成为麒麟“地王”。彼时麒麟在售商品房最高价不过2.5万元/平方米左右,而京奥港未来墅给出的放风价一度高达4万元/平方米。
                    事与愿违,2017年9月,京奥港未来墅公布销售许可,首开一二号楼共154套毛坯房源,均价为2.59万元/平方米,仅比楼面价高出3000多元/平方米,因此也被外界戏称为“亏本地王”。
                    当年12月,京奥港未来墅被曝出因拖欠工程款项目已停工的消息,施工现场被贴封条。京奥港方面后发布公告澄清,停工系与国家公祭日有关,项目已恢复施工。
                    日前,记者来到位于江宁区麒麟镇的京奥港未来墅发现,该项目工地已经彻底停工,无一施工人员。现场杂草丛生,垃圾遍地,售楼处也已经处于关闭状态,偶有工作人员进出。
                    命运多舛的麒麟“地王”易主后能否找回生机?吴翔华告诉记者:“对地王项目不要有太多的期待,地王并不代表以后会成为‘楼王’。”
                    据悉,目前仅河西区域就有多个地王项目。比如,2016年1月,上海建工(3.590, -0.05, -1.37%)四建集团与南京奥和房地产开发有限公司联合拿下的河西G68地块,楼板价高达4.26万元/平方米;还有2016年5月,电建地产和泰茂地产34亿元拿下河西南G12宅地,楼面价3.7万元/平方米。
                    此前上海建工南京公司邰姓负责人曾对记者表示,G68地块项目在正常施工建设当中,预计2019年入市,具体时间暂未确定。
                    电建地产方面则回应称,公司与泰茂地产(金茂)所拿下的河西南G12宅地项目主要是金茂在操盘,电建方面仅是参与投资,项目具体上市节点并不清楚。另据消息,该项目已于2月建成,销售团队也已组建完毕。但由于相关项目价格报批都是根据政府相关条件,根据南京楼市市场状况,目前项目上市时间尚未确定。
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                           吴翔华认为,地王项目面临着来自限价和市场的双重压力,因此就南京地王项目来说,除了河西个别板块以外,其他板块的地王项目未来很可能只能以低价的姿态入市。
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                    今天的美国已经脆弱到如此地步了吗?

                    昨天下午,外交部举行例行记者会,外交部发言人华春莹就中美贸易摩擦等热点问题,回答了中外记者提问。
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                    针对有报道称,美国财政部正在考虑动用紧急权力法等措施限制中国在美投资,华春莹表示,苹果手机在中国随处可见,我们不觉得是威胁,但在美国一些人看来,如果有人买华为手机,就成了威胁到美国国家安全的重要事态。难道今天的美国已经脆弱到如此地步了吗?
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                    问:新加坡总理李显龙18日在《华盛顿邮报》发表署名文章表示,征收单边关税并非解决问题的正确方法,必将严重损害基于规则的多边体系。此外,国际货币基金组织总裁拉加德在出席IMF和世界银行春季年会时敦促各国摒弃贸易保护主义,各国应共同努力解决贸易分歧。中方对上述言论有何回应?


                      华春莹:我注意到李显龙总理在这篇文章中表示,贸易逆差问题是由国内原因引起的,当国内消费大于生产时,就会产生贸易逆差。贸易限制措施既不是造成贸易逆差的原因,也不是解决逆差的方案。中方一直认为,贸易不平衡问题当然要解决,但是不能找错原因,更不能开错药方。历史已经一再证明,封闭最终只能走进死胡同,只有开放合作,道路才能越走越宽广。
                      关于中美贸易摩擦问题,我们已经多次明确清晰和坚定地表明了中方立场。这是一场多边主义同单边主义、全球自由贸易同保护主义的斗争。国际社会应共同维护以自由贸易为基石的多边贸易体系,共同努力促进世界经济和国际贸易持续复苏。
                      中美关系处在十字路口 望美方勿逆潮流而动
                      问:美国国会“美中经济与安全审查委员会”19日发布报告称,中国政府可能支持某些企业进行间谍活动,以提高中企竞争力并促进政府利益。报告点名华为、中兴、联想三家中国企业。中方对此有何回应?
                      华春莹:你提到“美中经济与安全审查委员会”称中国政府“可能”支持某些活动。又是“可能”?!
                      如果美方政策都建立在各种“可能”的无稽之谈基础上,这既极不负责任,也是极其危险的。
                      我刚刚看到了中国驻美国大使崔天凯在哈佛大学的演讲。他提到,近来他感到困惑,时常问自己,现在的美国还是他以前认识的那个开放、自信、乐观的美国吗?我想很多人都有同样的疑惑。 当前中美关系正处于一个十字路口。今后中美关系怎么发展,很大程度上取决于今天双方选择以何种心态去看待自身、看待世界、看待不断变化世界中的中美关系。如果任由冷战思维和“零和”博弈支配我们,那么目之所及都是陷阱和阴谋。如果抱持更加积极和合作的心态,我们就能洞悉新趋势,抓住新机遇,并且将挑战化为机遇,为两国人民带来实实在在的利益。希望美国国内的一些人能够刷新他们的国际关系理念和观念,顺应时代发展潮流,而不是逆潮流而动。
                      美以国家安全为名 行贸易保护之实
                      问:据报道,美国财政部正考虑采用紧急权力法和进行安全审查改革来限制中国在美敏感投资和公司收购。中方对此有何回应?
                      华春莹:最近美国动作很多,一会儿指责中方强迫美国企业转让技术,一会儿又惊呼中国高科技领域发展威胁美国家安全,说到底是暴露了美方“只有我可以有,就不允许你有”的霸权心态。
                      必须指出,美方频频以国家安全为由对中美高科技领域贸易投资活动设限,显然是以国家安全之名,行贸易保护主义之实。在中国,苹果手机等产品随处可见,我们不觉得是威胁。但是在美国如果有人买了华为手机,在美国一些人看来,就成了威胁美国家安全的严重事态。作为世界上头号强国和科技强国的美国,难道已经果真脆弱到如此地步了吗?美方一方面要求中国更大开放市场,另一方面又以国家安全为由频频对中国正常贸易投资活动设限,不符合市场规律,不符合国际规则,也不符合美方一直挂在嘴边上的公平、公正和对等原则。大家看得都很清楚,美方之所以以国家安全为由打压中国科技发展进步,实质是非常无理的经济和科技霸权行径。美方应当清楚,科技进步应服务于全人类的福祉,而不应沦为某个国家推进霸权的工具。
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                           去年中国科技进步贡献率达到57.5%,对世界经济增长贡献率超过了30%。中国正大力实施创新驱动发展战略。中国科技创新发展的步伐不会因为某些噪音和干扰而停滞。
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                      贸易战升级美联储再发加息讯号 美股周五重挫

                        美股周五大幅收跌,美国总统特朗普继续加强对中国的关税威胁,加重了市场对贸易摩擦升级的担忧。美国3月非农就业人数不及预期。美联储主席鲍威尔发表鹰派论调称:央行很有可能需要继续加息以控制通胀。
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                        美东时间4月6日16:00(北京时间4月7日04:00),道指跌572.46点,或2.34%,报23,932.76点;标普500指数跌58.37点,或2.19%,报2,604.47点;纳指跌161.44点,或2.28%,报6,915.11点。
                           今题网深受本地社区欢迎
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                        鲍威尔在芝加哥发表有关美国经济前景的讲话时表示,美国劳动力市场似乎已接近充分就业。这是鲍威尔自2月5日担任美联储主席以来首次发表有关经济前景的讲话。
                        在鲍威尔讲话前,美股就已大幅下跌,原因是美联储主席特朗普发出的最新关税威胁使市场担心中美之间爆发贸易战。
                        特朗普周四表示,已下令美国贸易代表考虑对中国进口商品加征更多关税,涉及金额1000亿美元,以报复中国此前针对500亿美元商品将被征税的反击。
                        主要股指表现如何?
                        美股周五大幅收跌,盘中道指最多曾下跌近770点,下跌至日低23,738.20点。各大板块普遍下滑。标普500指数遭遇2月8日以来的最大单日跌幅。
                        三大股指均录得一周跌幅。截至周五收盘,本周道指累计下跌0.7%,标普500指数累计下跌1.4%,纳指累跌2.1%。
                        本周一美股大幅下挫,此后连续三个交易日反弹。分析师称投资者已经习惯了最近美股的宽幅震荡局面。
                        市场驱动力量是什么?
                        美股周四收盘后,白宫发表声明称,美国总统特朗普已下令美国贸易代表考虑对价值1000亿美元的中国进口商品加征关税,并确定可能成为关税目标的产品清单。
                        但白宫官员随即急忙“灭火”,先是帮忙解释特朗普的1千亿美元指的应该是进口商品价值而不是征税总额,美国贸易代表莱特希泽也立即发表个人声明称,追加关税“没有任何一项会立即生效”。
                        特朗普的决定使全球最大两个经济体之间的贸易摩擦升级。在此之前,两国均提议向对方进口商品加征500亿美元关税。就在昨天,美股收高,原因是市场期待双方进行谈判、从而避免贸易战全面爆发。
                        在特朗普提议向1000亿美元中国进口商品加征关税后,美股指数期货大幅下挫。面对美国发出的最新关税威胁,中国商务部回应称将在必要时采取反制措施。
                        中国商务部在其网站上表示:“如果美方不顾中方和国际社会反对,坚持搞单边主义和贸易保护主义行径。中方将奉陪到底,不惜付出任何代价,必定予以坚决回击,必定采取新的综合应对措施,坚决捍卫国家和人民的利益。”
                        商务部表示:“在中美经贸问题上,中方立场已经讲得很清楚。我们不想打,但不怕打贸易战。”
                        中国商务部还称:“这次中美经贸冲突,是美方一手挑起,本质上是美单边主义对全球多边主义,美保护主义对全球自由贸易的挑衅。中方将继续扩大改革开放,维护多边贸易体制,推动全球贸易投资自由化和便利化。”
                        经济数据与美联储官员讲话
                        除了贸易战之外,投资者还在关注美国3月非农就业数据。美国劳工部宣布,美国3月非农就业人数增加10.3万,失业率为4.1%。此前接受MarketWatch调查的经济学家平均预期非农就业人数将增加17万。
                        非农就业报告还表明,美国3月份的劳动力参与率为62.9%,前一个月为63%。平均每小时工资较前一个月增加0.3%,预估为增加0.3%,前一个月为增加0.1%。
                        私营部门非农就业人数增加10.2万人,前一个月为增加32万人; 预估为增加18.8万人,接受调查的32位经济学家预测为增加9万人至增加24.8万人。制造业非农就业人数增加2.2万人,前一个月为增加3.2万人;符合预期,接受调查的18位经济学家的预测范围为增加0.5万人至增加3.1万人。
                        美联储官员的讲话同样受到市场关注。今天发表讲话的美联储官员包括联储主席杰罗姆-鲍威尔(Jerome Powell)、旧金山联储行长约翰-威廉姆斯(24.38, -0.42, -1.69%)(John Williams)等。
                        鲍威尔发表了就任以来的首次关于美国经济前景的讲话。他表示,进一步渐进式加息乃美联储最佳目标。鲍威尔称,美国劳动力市场和通货膨胀前景支持进一步渐进式加息,而工资没有出现跳涨的情况表明劳动力市场“并没有过度吃紧”。  “我们将继续以实现2%的通胀率、持续的经济扩张以及强劲的劳动力市场为目标。”鲍威尔周五讲话称,“只要经济大致继续沿着目前的道路前进,进一步渐进式上调联邦基金利率将最能促进这些目标的实现,”他在芝加哥经济俱乐部(Economic Club of Chicago)讲话称。
                        鲍威尔的讲话紧密呼应了他上个月对记者的讲话,强调美联储加息后美国经济前景走强,暗示2018年至少还有两次动作。
                        关于薪酬通胀压力,鲍威尔表示:“工资没有出现更为剧烈的加速表明劳动力市场并没有过度紧张,随着劳动力市场进一步增强,我将期待工资增长的进一步升温。”
                        旧金山联储行长约翰-威廉姆在讲话中支持美联储今年加息3到4次。
                        市场人士如何说?
                        谈及周五美股重挫,TD Ameritrade首席市场策略师JJ Kinahan表示:“这的确是市场对中国发出的警告所作的反应。不过在发出严正声明后,我们通常会看到事情会得到切合实际的解决方法。”Kinahan称:“冷静的头脑将胜过继续盲动。”
                        明尼阿波利斯路索德集团(LeutholdLeuthold Group)首席投资策略师Jim Paulsen表示:“如果不是已经处在危机局面下,市场也不会对几乎所有消息都作出负面反应。”
                        他称:“股票价格过高,金融流动性萎缩,年初市场上的乐观情绪过剩,美联储很快还会加息,通胀压力出现了令人担忧的上涨迹象,这些都对股市不利。”
                        OANDA高级市场分析师Craig Erlam表示:“尽管关税问题将继续成为左右金融市场的主要因素,但我们也不能忽视今天的经济数据。美国的非农就业数据可以说是每个月最重要的经济报告,它为我们提供了了解劳动力市场状况、以及更重要的目前薪酬是否有所增长的宝贵机会。”
                        焦点关注股
                        *****force(116.1, -2.94, -2.47%).com(CRM)股价收跌,该公司在周四收盘后证实将发行25亿美元债券,以资助收购行动。
                        美光(48.46, -1.38, -2.77%)科技(MU)股价走低,此前瑞银(17.09, -0.22, -1.27%)集团(UBS)将这家公司的初始评级定为“卖出”。瑞银分析师还表示,预计今年半导体行业将面临重大阻力。
                        英伟达(NVDA)股价下跌,做空机构香橼研究所(Citron Research)周四发表推特(28.1, -0.54, -1.89%)称,预计该股很快就会跌破200美元。Target(TGT)已同意支付超过370万美元以解决一起关于其在挑选求职申请过程中存在种族歧视作法的指控。Target同时表示,将全面修改关于招聘工作的指南。
                        其他市场表现如何?
                        周五亚洲市场收盘涨跌不一。香港恒生指数收高1%,该地市场似乎**特朗普的关税威胁不会落到实处。
                        欧股周五收盘全线下跌,此前美国总统特朗普宣布考虑对中国1000亿美元商品加征关税,加剧了投资者对于爆发贸易战的担忧。欧洲STXX600收盘下跌0.42%,报374.54;英国FTSE100收盘下跌0.34%,报7174.74;法国CA**0收盘下跌0.41%,报5255.22;德国DAX收盘下跌0.52%,报12241.20点。
                        纽约商品交易所6月份交割的黄金期货价格上涨7.60美元,或0.6%,收于1336.10美元/盎司。按照最活跃合约计算,黄金期货价格本周累计上涨0.9%。
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                        纽约商品交易所5月交割的西德州中质原油(WTI)期货价格下跌1.48美元,跌幅2.3%,收于62.06美元/桶。至此,本周WTI期货累计下跌约4.6%。
                      如何降低推广成本,有效提升你的业务? 

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                        别忘了中国还有美国原油进口这张王牌

                          随着中美贸易交锋蔓延至炼化领域,全球投资者开始担心,如果紧张局势进一步升级,美国页岩油气是否会追随该国农业产品被卷入贸易战中。
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                          能源咨询机构Petromatrix董事总经理Olivier Jakob在最近的一份报告中写道,如果中美之间的贸易战持续下去,“中国扔出美国原油进口这一重磅**,那么油价将面临风险。”2017年,中国是继加拿大之后的美国原油第二大买家。市场观点认为,中国对原油施加的任何关税举措都可能对美国原油供需造成重大影响,并将影响美国油价,继而波及全球石油价格。
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                          “假如中国准备打击美国原油出口,对原油市场流动性的影响将与美国打击伊朗核协议的预期影响大致相同。”Olivier Jakob说。
                          2017年,中国首次超过美国,成为全球最大的原油进口国。俄罗斯、沙特、安哥拉、伊拉克、伊朗和阿曼为中国前六大原油进口国,去年中国从美国进口的原油占总量的2%。尽管中国从美国的原油进口规模大幅增加,但相比从其他国家的原油进口量仍然较小。2017年,美国至中国的原油出口量占美国原油总出口额的21%,中国成为美国第二大原油出口地。

                          “中国可以在任何时候抛弃美国能源,因为(除美国外)其他地方还有大量供应。对美国来说,能源则是个敏感话题。”韩国现代期货公司大宗商品分析师Will Yun认为,两国最终可能达成协议。“中国可能不会那么快使用能源来解决争端,而会明智地用这张牌。”
                          北京时间4月4日下午,中国对美方对华产品加征关税建议清单作出回击。经国务院批准,国务院关税税则委员会决定对原产于美国的大豆、汽车、化工品等14类106项商品加征25%的关税,涉及2017年中国自美国进口金额约500亿美元。丙烯、聚乙烯及部分下游化工产品被列入该名单。尽管原油并未被列入上述关税加征名录,但投资者对潜在风险保持谨慎态度。随着4月6日美国总统特朗普宣布考虑对1000亿美元中国进口产品加征关税,油价快速回落。
                          元大证券全球战略分析师Min Byungkyu表示,如果中国表现出对原油征收关税的意愿,将通过市场发出冲击波。
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                          自美国2016年恢复原油出口以来,页岩繁荣帮助该国抵消了与中国日益扩大的贸易逆差。咨询机构JBC Energy在一份报告中称,美国周四公布的2月贸易统计数据显示,美国贸易逆差扩大至2009年以来的最大值。如果排除石油在外,则是有史以来的最大值。
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                          我国经济发展“颜值”高“气质”好

                                   全国政协十三届一次会议昨日下午在人民大会堂召开新闻发布会,大会新闻发言人王国庆回答中外记者提问。王国庆宣布,全国政协十三届一次会议将于3月3日下午3时在人民大会堂开幕,3月15日上午闭幕。
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                                   目前,大会各项准备工作已全部就绪。政协大会的开幕会、闭幕会和两次大会发言将向中外记者开放。今年政协大会首次组织三场“委员通道”,方便中外记者集体采访。
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                              立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!           新时代人民政协         履职尽责要有新作为         王国庆在回顾政协过去五年的工作时说,中共十八大以来,在以***同志为核心的中共中央全面领导下,人民政协事业在继承中发展、在发展中创新。特点亮点可概括为,完善了协商议政格局、强化了民主监督职能、拓展了团结联谊工作、加强了履职能力建设。  在民主监督方面,2017年全国政协组织委员开展了“营改增”执行情况、全面两孩政策实施中的问题、精准扶贫等主题的20项监督性调研活动。通过调研发现问题,围绕履责不力提出批评,针对存在的不足督促改进。  谈及政协在40年改革开放中的作用,他表示,人民政协充分发挥了代表性强、联系面广、包容性大的优势,引导参加人民政协的各党派团体和各族各界人士,支持和参与改革开放。委员们围绕改革开放的重要领域、关键环节,出招、谋策、建言,贡献智力支持,发挥了不可替代的重要作用。进入新时代,人民政协将努力为全面深化改革建言献策,不断谱写人民政协事业的新篇章。         王国庆说,人民政协将继续把学习贯彻中共十九大精神和***新时代中国特色社会主义思想作为重中之重,在学懂、弄通、做实上下功夫。思想共识要有新提高,为实现中华民族伟大复兴广泛凝聚正能量;履职尽责要有新作为,为决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利献计出力。         王国庆介绍,本届大会有一项重要议程是审议政协章程修正案草案。现行政协章程的总体框架和主要内容是1982年全国政协五届五次会议确定的,三十多年来已做过三次修改。这次部分修改,主要因为中共十九大提出的一系列重要的新思想、新观点、新判断、新举措,中共十八大以来***总书记关于政协工作的一系列重要讲话精神和中共中央出台的有关加强和改进人民政协工作的一系列重要文件精神和重大部署,均需要在政协章程中加以体现和贯彻。同时,过去五年全国和地方各级政协在工作中形成的好做法、好经验,也需要通过修改,在政协章程中得到体现。         全国政协为脱贫攻坚         乡村振兴建言献策         王国庆说,过去五年,我国的脱贫攻坚取得决定性进展。6600多万人口稳定脱贫,贫困发生率大幅下降。全国政协去年召开以“实施精准扶贫中存在的问题和建议”为主题的专题议政性常委会议。会前100多名委员分赴75个贫困县,走村入户,开展长达4个月的实地调研。委员建议,要确保精准聚焦贫困人口脱贫,注重扶贫同扶智扶志相结合,筑牢持续稳定脱贫基础,切实关注各种风险隐患。要力戒形式主义,改革考核方式,提高基层干部的扶贫工作能力水平。今年全国政协将围绕解决深度贫困地区脱贫问题召开专题议政性常委会议,为助推打赢脱贫攻坚战、全面建成小康社会继续发力。  
                                   谈到乡村振兴战略,他说,过去五年,“三农”是全国政协组织调研协商的主打议题之一。今年全国政协确定的10个重点协商议题中有两个“三农”议题,委员们希望为乡村振兴助力,让这个战略尽早变为现实。         新时代中国经济将继续         发挥世界经济“主引擎”作用         在回答记者关于中国经济形势的问题时,王国庆说,2017年我国经济发展不仅“颜值”高,“气质”也相当好,经济总量达到82万亿元。         展望2018年,王国庆表示,发展经济要准确认识社会主要矛盾的变化,深刻把握从高速增长转向高质量发展的内涵和特征,通过提质增效、转变发展方式实现经济高质量发展。要大力发展实体经济,坚决防范各种风险,务求改革取得实效,继续深化供给侧结构性改革,切实完善民生保障机制。此外,实现高质量的发展,还要有高标准、严法治和好文化。         他说,***新时代中国特色社会主义经济思想是做好当前和今后一个时期经济工作的根本遵循。只要我们切实领会和把握,认真贯彻并落到实处,新时代中国经济的发展一定会更高质量、更有效率、更可持续,继续发挥世界经济增长的“压舱石”和“主引擎”作用。
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                                   回答记者关于国企重组带来的影响时,他说,通过重组整合,央企的战略定位更准确、功能作用得到更好发挥、国有资本配置的效率有效提高、经营成本明显下降、发展质量显著提升。央企重组整合是按照法律法规、遵循市场经济规律和企业发展规律稳步推进的,所以“重组造成新的垄断”这个担忧是没有必要的。
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                            中国这一领域生产总值破7万亿

                                    21世纪,人类开始大规模开发利用海洋,这也是中国海洋事业历史上总体发展最好的时期。
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                              沪上银行房贷利率最高上浮20%

                              日前,中信银行(6.720, -0.10, -1.47%)(港股00998)总行传出消息,停止北京地区“房抵贷”业务。与此同时,春节过后,北京、广州等城市的多家银行首套住房按揭贷款利率有所上涨。
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                                那么,目前上海地区个人购房贷款利率情况如何?房抵贷业务是否受到影响?
                                3月2 日,《国际金融报》记者走访了上海多家银行、房屋中介,一探究竟。
                                首套房利率两极分化
                                新年伊始,北京、深圳等地纷纷传出房贷利率上浮消息,上海却依然存在着罕见的利率优惠。
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                              在融360监测的上海地区30家银行中,目前中国银行(4.170, -0.05, -1.18%)(港股03988)、北京银行(7.330, -0.03, -0.41%)、建设银行(8.210, -0.03, -0.36%)(港股00939)等3家银行仍有首套房9折优惠利率。除此以外,有5家银行提供9.2至9.6折优惠,9家银行保持基准购房贷款利率,13家银行贷款利率上浮5%至20%不等。
                                通过走访,《国际金融报》记者在上海地区链家房屋中介了解到,上海地区首套房商贷利率是4.9%,公积金贷款为3.25%,而二套住房的贷款利率保持在上浮10%以上。
                                同时,这位中介顾问告诉记者,由于新一年开始,银行新放出一批贷款额度,现阶段办理房贷暂时不需要排队,正常情况下一个月左右即可拿到贷款,有些中介还有和某些银行合作的购房贷款申请绿色通道,可以有效帮助有购房意愿的市民早日拿到银行购房贷款。
                                虽然有上海地区仍有3家银行保持在9折的首套房购房优惠利率,但是不可否认,想要拿到这些折扣利率并不是件轻松的事。据银行内部人士透露,虽然有外界消息说只要征信、银行流水没有问题就可以办理折扣利率,但是在实际审核上资质要求会比以往更加苛刻。
                                住房抵押贷款业务依旧
                                日前,中信银行总部传出确认消息,基于我国加大房地产调控政策,叫停北京地区住房抵押贷款业务。
                                住房抵押贷款区别于个人住房按揭贷款。通俗地讲,市民想要从银行获取用于购房的贷款并未受到限制,而想要将房屋作为抵押从银行获取贷款用于再购房则将受到影响。
                                为何选择叫停?影响有多大?
                               
                               易居研究院智库中心研究总监严跃进对《国际金融报》记者分析,当前此类银行对于各类首付贷等政策会有较大的管控。因为通过自有房产的发放,可能会出现资金外流的情况。
                                对于影响,严跃进对记者表示,“一般来说,银行放贷也是有额度限定的,所以如果是暂停,不排除只是上半年先收紧。另外,这也是为了更好地完成银行贷款结构的优化,暂停也是业务层面的考虑。”
                                根据以往的经验显示,出现这类现象的多是中小银行为主,而大型国有银行少有此类行为。所以严跃进认为,从这一方面看问题不大。
                              《国际金融报》记者从中信银行上海分行了解到,目前上海分行尚未收到总行关于相关调整的通知,且个人购房贷款业务并未受到影响。
                                据中信银行个贷业务工作人员称,上海地区的房抵贷业务仍在继续,但是目前阶段,只接受一抵的业务,利率为6.37%,且额度不得超过70%。
                                据记者走访了解,其他银行情况与中信银行上海分行相似,但对于房屋要求不等,如浦发银行(12.410, -0.06, -0.48%)对于用于房抵贷的房屋要求估值150万元以上。
                                严跃进指出,类似管控或和银行自身审查有关,如果是要防范资金进入房地产购房市场,那么预计上海地区相关银行也是会有管控的可能。
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                                对于未来的房地产发展趋势,严跃进持乐观态度,他认为虽然购房贷款政策存在利空效应,但是后续市场或呈现小幅反弹态势,这和供应规模增加、购房者积极入市等心态有关,所以实际上市场还是乐观的。但严跃进同时提醒购房者,违规资金将会面临管控。
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                                春节假日期间全国环境空气质量总体形势较好

                                近日发布《2018年春节假日期间全国空气质量形势预报》,经环保部中国环境监测总站与中央气象台联合会商,2018年2月15日(除夕)至21日(正月初六)春节假日期间,全国环境空气质量总体形势较好,大部分地区空气质量以良至轻度污染为主。受不利气象条件影响,华北和西北部分地区可能出现中至重度污染过程。具体空气质量形势预报如下:
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                                华北区域:15~17日,大气扩散条件转差,风速减小、相对湿度增加,且可能出现区域性逆温过程。受此影响,京津冀中南部、山东西部和河南大部预计出现一次区域性中至重度污染过程;18~19日,受弱冷空气影响,区域北部空气质量有所改善,河北南部和河南中北部污染仍将持续;20日起,受较强冷空气影响,污染过程由北向南逐步缓解。受春节期间烟花**集中燃放影响,以上地区空气质量可能不同程度变差。
                                北京市受弱偏南风、逆温、边界层高度降低等气象条件影响,15~18日可能出现一次污染过程。其中,15日夜间至16日,受五环以外的非禁放区烟花**燃放影响,可能出现重度污染;17~18日,受东部弱冷空气渗透影响,空气质量略有改善。
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                                东北区域:大气扩散条件相对较为有利,15日(除夕),辽宁中西部和吉林大部地区可能出现轻度污染;16日(初一),受烟花**集中燃放影响,黑龙江西南部及辽宁大部预计以轻至中度污染为主,部分城市可能出现重度污染;其他时段受较活跃冷空气影响,区域整体以优良为主。

                                华东区域:15~21日,预计区域整体以良至轻度污染为主,部分地区可能出现中度及以上污染。其中,受烟花**燃放影响,15日至16日,区域内的江西、安徽大部和浙江中南部可能出现中至重度污染。
                                华南区域:15~21日,海南大部以优良为主,福建和广东以良为主,广西、湖南和湖北大部以良至轻度污染为主。受烟花**集中燃放影响,15日夜间至16日区域内的广西、湖南、湖北大部以及广东局部将出现短时中至重度污染,部分城市短时可能达到严重污染。
                                西南区域:15~21日,云南、贵州及西藏大部地区以优良为主;15~17日,受不利气象条件影响,四川盆地部分城市可能出现轻至中度污染,考虑到烟花**燃放影响,还可能出现中至重度污染;18日起受冷空气过程影响,污染程度显著缓解,预计西南区域全境以优良为主。
                                西北区域:15~21日,西北大部地区大气扩散条件整体有利,出现区域性重度污染的可能性较小,空气质量以良至轻度污染为主。但陕西关中、新疆天山北坡城市和南疆等地大气扩散条件相对较差,空气质量以轻至中度污染为主。受烟花**燃放影响,15日夜间至16日,以上地区空气质量可能不同程度变差。18日起,受沙尘过程影响,新疆南疆可能出现中至重度污染。
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                                根据2013~2017年春节期间烟花**燃放影响分析,除夕至初一和初五,受烟花**集中燃放影响,部分地区短时可能达到重度至严重污染水平。
                                环保部建议广大公众尽量减少烟花**燃放,过一个欢乐、祥和、文明、环保的春节。
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                                  中国春节出境游人数或创新高

                                  2月15日报道日媒称,根据一家中国在线旅游网站的预测,2月15日开始的春节长假前后,出国旅行的中国人将比上年同期增加约6%,达650万人次。预计将创新高。在热门出境游目的地排名中,日本与上年相同居第二。
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                                  据共同社2月13日报道,泰国和上年一样排在出境游首位。该网站分析称“去泰国避寒、去日本赏雪成为风尚”。

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                                  第三位为新加坡,第四为越南。由于经常旅行的人逐渐增加,出行地也愈发多样化。赴南极旅行平均预算虽达16万元,但预计游客将较上年翻番。
                                  另一方面,一度为热门出游地的韩国跌出前十,赴台游客数也持续低迷。
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                                  报道认为,赴日游热潮得以持续的背景原因也可能是近来对日外交关系和其他邻国及地区相比相对稳定。
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                                    俄总统候选人首场电视辩论28日举行

                                    据俄罗斯卫星网报道,俄罗斯中央选举委员会秘书迈娅•格里申娜表示,俄总统选举候选人首场电视辩论将于2月28日举行,广播辩论将于2月26日播出。
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                                    据报道,俄中选委14日在会议上确定了各候选人在电视台和广播台进行免费宣传的日期和时段。

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                                    格里申娜称,首场电视辩论将于本月28日在联邦级电视台第一频道举行,首场广播辩论将于26日在俄罗斯广播电台进行,28日Vesti FM广播台也将播出辩论会。
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                                    俄罗斯将于3月18日举行总统选举,共有8名候选人竞选,其中包括俄现任总统普京、俄罗斯联邦共产党推荐的格鲁季宁、俄自由民主党主席日里诺夫斯基、俄知名电视节目主持人索布恰克等人。
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                                      多元供地主体是房地产改革的重大创新

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                                        姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
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                                        这意味着,我国实行了近20年的商品房供应制度将出现重大变革。概括来说,政府不再垄断土地供应,开发商也不再是新建商品房**供应方。未来,任何合法拥有土地使用权的主体,在符合规划的前提下,都可以成为住房供应方。

                                        今年是房改20周年,更是改革开放40周年。多年来的经济体制改革,特别是城市土地从行政划拨到市场化出让,这是重大的革命。20年来,国有土地出让金累计规模为35万亿元,达到城市财政收入的40%左右,成为城市基建扩张的重要资金补充。
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                                        但是,土地出让的“金融加速器”效应过于强大,即土地出让撬动银行贷款,对“上项目”和拉动固定资产**的带动效应很显著。不管是房地产开发**,还是工业低地价招商引资带动的工业和制造业**,或土地出让金投入及土地作价入股驱动的基建**,对短期经济拉动显著的这三项固定资产**,都离不开房地产支撑。正因为如此,在以GDP为**的绩效考核下,地方政府天然依赖土地财政、房地产税收、固定资产**,并有内在托底地价和房价的激励。
                                        考虑到房地产税收以及对上下游原材料、制造业的拉动,目前绝大多数地方政府对房地产都高度依赖。而地方有意托底楼市,造成地产**投机风潮旺盛,这也成为我国近年来产业出现“空心化”苗头、经济转型艰难的重要原因。从供给侧结构性改革角度看,若供给渠道多元,供应源头上形成竞争,将改变独家供应下的供地紧张现象,降低供应成本,特别是降低被地价推高的房价。
                                        目前来看,大城市新增供地的弹性很低,供地只能寄望于盘活存量。当前,大城市现代服务业开始占主体,对GDP的贡献率往往在60%以上,低效闲置的工商业用地应通过改善功能,转向积聚人口的服务业发展后带来的住宅用地需求。但目前来看,要想盘活存量用地仍有一定难度,主要原因有三个:
                                        一是变更土地用途需要调整控制性详细规划,而规划周期一般为5年,调整还涉及听证、论证和审批等;二是用途变更后溢价率提升,容积率增加(工商业平均容积率为0.8,远低于住宅的1.5),利益诱惑下,用地主体(园区或国企)都想盘活,可审批的平衡反倒容易造成盘活停滞;三是用途变更后,地方政府要大规模配建公共设施,教育医疗要独立供地,造成政府支出压力。
                                        于是,借助创新创业东风,近年来大城市掌握土地的企业纷纷成立地产子公司,向创新型产业用房、创意园区转型。但各大城市商业办公总体过剩,存量工商业用地向办公转型升级的路子越来越窄。
                                        2017年以来,另一块大宗、低成本的用地——集体建设用地,入市建设租赁住房备受国家重视。北京的经验显示,充分尊重和保护用地主体的使用权及由此衍生的财产权是集体土地入市的第一原则。比如,集体经济组织是申报主体,可以自有资金、集体土地及衍生收益作价入股,集体经济组织在新成立租赁企业的持股比例不得低于51%,且应有保底分红。
                                        存量工商业用地盘活也一样,首先要充分尊重和保护用地主体的用地权及衍生收益;其次,用地主体可以自行开发,或者引入开发商、社会机构来开发;再次,如果规划条件允许、公共配套跟进,用地主体可在补缴地价(住宅地价和工商业地价差)之后,申请转做商品房开发。
                                        笔者认为,引入开发商或社会**机构后,用地主体以土地或预期收益作价入股,完全可以足额缴纳土地出让差价。对此,地方政府可以给予政策鼓励,特别是要及时调整规划,并将土地出让金用作相应的教育、医疗等公共服务配套建设和跟进。
                                        如果用地主体自行开发,或无能力缴纳出让金差价,可以按照现有的存量盘活的原则,即工商业用地、用房“改租赁”。当然,地方政府也要适时调整规划、加快公共配套跟进。
                                        大城市存量用地主体多元、地价低廉、区位优良,且有一定的配套基础,具备再利用的先决条件。不管是开发面向城市居民的租赁住房,还是开发商品住房,都将有利于在土地和住房供给端,形成多元供给,这是我国楼市的长效机制、房地产供给侧结构性改革的重大突破,也是土地和住房制度改革的深化。
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                                        吴尊晒儿子Max如厕照引争议 网友讨论后急删除

                                              新浪娱乐讯 吴尊带着一双儿女在《爸爸去哪儿》中展现出来超强爸爸力为他赢来众多粉丝的关注和喜爱,微博也迅速涨粉。12月6日,吴尊在微博纪念粉丝破600万,并发放福利,晒儿子max如厕照片,引来网友网友热议,随后他删除了该条微博
                                          12月6日晚,吴尊通过微博晒儿子max如厕照并称:“最近才开始玩微博……很喜欢分享,也超开心跟大家互动,刚刚破600万……给你们看你们想看的欲望。”照片中,max露出白白的小屁屁,身后的偷拍他却混然不知。

                                               此微博曝光后,惹得众网友纷纷围观并留言道:“max长大最想删除的照片!”“又坑我max!你怎么不发你的呢!”“大尺度,举报了!”不知是否因为许多网友称此举不妥,吴尊随后删除微博。
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