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洛杉矶买房技巧 两月未成交可讲价

2015-01-20 房产家居

gjgj2015-01-20

洛杉矶买房技巧 两月未成交可讲价

  全美房价回升,房产经纪人透露,若上市两个月以上仍未成交的房屋,可以向卖家讲价,通常上市三个月以上的房屋都能以比标价便宜的价格买到,有时候降价幅度甚至达到10%以上。
  购房搜索网站,网罗目前市面上出售的房屋信息,包括价格、面积、位置、近年来价格走势等信息一应俱全,方便购房者自己在家筛选感兴趣的房屋。
  洛杉矶房产经纪表示,这些网站还有一个功能,即列出房屋上市的时间,查询例如Zillow网站上的「Dayson Zillow」选项就会告诉你该房屋已经上市多少天,Trulia网站上的「Listing Date」就是这套房屋开始出售的日期。 美国富升地产是大洛杉矶地区专业房产经纪公司。
  通常上市两个月以上的房屋,就可以和卖家讲价,通常都能以低于标价的价格买到,他说最近在韩国城有一套房屋出售,上市近三个月还未成交,已经有买家给出低于标价10%的价格,卖家也打算接受。
  亚凯迪亚市房产经纪人表示,上市三个月的房屋通常可以讲价,但最近房源较少,很多房子上市不到两个月就已经成交,所以留到两个月以上又令人满意的房屋不多,即使可以讲价,卖家也要看谁的出价高,一味追求低价则可能被别人抢去。

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