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发布时间:
2014-07-17

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持续不断的低迷行情,让坚守阵地的二手楼从业人员和中介短时间内看不见起色。在一波中介员工转战一手楼市和辞职转行之后,让业界人士意料之中的门店关闭潮 终于不可避免的来到。连日来,记者在新旧城区走访了解到,一些规模小、实力不济的中介门店开始接连关闭,甚至交易最为活跃的南城西平片区一周之内连续有三 家门店关门。但是,尽管如此,有业界认为,二手房市场已经低迷到了极点,不可能再有更差的表现了,坚持下去市场将会转好。   文/记者陈明   行业论坛:西平一周之内连续关闭三家中介店   “本店因为扩大经营规模,现已迁址××小区,本店现有意转让。联系电话……”在西平体育公园附近,某中介连锁品牌的门店大门紧锁,在贴满租售房源信息的玻璃墙上,张贴着这样一张通知。据隔壁的杂货店老板说,该店开业不到一年就结业了。   在一些行业论坛上,关于最近中介门店顶不住持续清淡行情而关门的信息比比皆是。有消息称西平片区一周之内连续关闭三家店,其中一家开业仅仅维持了半 年。而如厚街、常平等镇,在市场兴旺时,聚集了大批量的中介机构,竞争程度本就巨大,在市场降温之后,优胜劣汰的程度和节奏就更加突出,中介门店关闭的现 象也不可避免地来到。   在西平最为繁华的路段,集中了几乎所有品牌的中介门店。中原地产一位不愿意透露姓名的员工告诉记者说,行情好的时候,所有的公司都会在这里赚到钱。但 如今,至少一半的门店一个月难成交一单生意,几乎是靠有限的租房业务苦苦支撑,这些收入连门面租金都不够。因此,从一个月前开始,陆续有门店闭门歇业。   记者走访:部分二手中介门店结业转让确属实情   记者从火炼树一家已经关闭的中介店老板处了解到,他急需转手的门店65平方米,每月8500元的租金。在行情好的时候,这租金也就是一单二手房中介生 意的收入,但是如今,二手市场冷清,甚至难以解决几千元的铺面租金和水电费用。为了急于脱手,中介店铺并没有开价索要常见的店铺转手费,而是直接转手,他 说自己需要资金周转,否则也不会这么优惠。   同样的关店歇业,不同的门店有不同的解释。据知情人士告诉记者,曾经占据了市场相当份额的中基地产几乎在同一时间关闭了好几家门店以节省开支,收缩市 场度过寒冬。记者了解到,被关闭的门店当中有新世纪、西平、泰和等店面。对此,中基地产对外统一解释是顺应市场的需要,员工们统一搬进写字楼办公。与连锁 中介机构选择迁址的解释不同,更多的单门独店中介直接宣布转让。在第一国际,一家中介留下一个联系电话,不作任何解释,直接宣布本店转让。   近期究竟有多少家门面陷入关停境地,记者无法从各大公司得到明确答复,但是,每条街都会发现有中介关门停业的情况。

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