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记录你的心情点滴

钟黎

3个小故事彻底激发你的商业思维,太震撼了!!

分享3个小故事,这小故事背后却有大力量。因为它能完全地,彻底地触发你的商业思维,带给你不一样的思考角度。
 
  而更重要的是,这些小故事都折射出消费者的人性,读懂了人性,你就领悟了营销。
 
  故事一:“给我”还是“拿去”?
 
  有一朋友,做人特别吝啬,从来不会把东西送给别人。他最不喜欢听到的一句话就是:把东西给。。。!
 
  有一天,他不小心掉到河里去了。他的朋友在岸边立即喊到:把手给我,把手给我,我拉你上来!这个人始终不肯把手给他的朋友。他的朋友急了,又接连喊到:把手给我。他情愿挣扎,也不肯把手给
  • 陈小姐

张燕

远离这六件事,你会越来越顺,越早知道越好!


有人说:自己的生活过的一团糟,不知道怎么才能过的顺一点,那就谨记日常远离这六点,就会变的越来越顺。

1、杀生
 
弥勒菩萨偈云:“劝君勤放生,终久得长寿,若发菩提心,大难天须救。”吉祥前几天说过放生的功德让人不可思议,可想而知,杀生的果报就有多严重!杀生可以说是在所有罪业中最深的,也是一切行为中最折福分的一件事。杀生最能得到体现的就是在工作中诸事不顺,身体多病,常常怨气重,生活过的很拮据,相貌渐渐变的丑陋,从而影响自己的寿命。
 
所以,在我们日常生活中,不可买活物杀死做菜,不可伤害小动物的

    张燕

    二胎,正在毁掉我们的上一代

    这个时代的新不孝:拼命生二胎,却把养儿大任甩给老人。

    我们闺蜜都说她有现成资源不会用,她说不能这样(来源:万奥中国)亏待爸妈,他们想见孙儿,周末我们就带娃去看他们。我们加班忙不开时,无论让我爸妈还是他爸妈去接,他们都风雨无阻,这就是儿孙之爱。我们想过二人世界,让娃去姥姥姥爷家玩个半天,他们愿推掉麻将配合,这就是理解。
     
    我们反对物质上的啃老,可让父母为我们的孩子拼命的操劳,又何尝不是一种精神上的啃老?
     
    父母累了一辈子,老了想过自己的小日子,我们应该全力成全他们。
     

      张燕

      一篇文章看懂融资租赁

      一篇文章看懂融资租赁
       
      融资租赁这一名词近来频频闯入人们视野,工银租赁、民生租赁、交银租赁、渤海租赁、中关村租赁等名词频频见诸报端和网络。
       
      现在,似乎满大街的金融机构甚至一些传统国企,也开始开展融资租赁业务。
       
      融资租赁,作为一种新型融资工具,方兴未艾,仿佛一夜之间变得大红大紫。
       
      那么到底什么是融资租赁呢?与银行贷款相比,它有什么优势?想要了解融资租赁为何物,这篇文章绝对不可错过!!!
       
      一、什么是融资租赁?租赁分为经营租赁和融资租赁。
       
      融资租赁是指实质上转

        张燕

        外国人办企业致富,中国人炒房致富

         
        中国比较特殊的是,财富收入向城镇流动集中,财富收入差距是由城乡户籍、土地、不公平的公共服务造成的。中国巨额财富拥有者和中产阶段,由从事房地产和投资住宅所形成的比例,要比其他国家高得多。
         
        这次时间较长的中国经济增长速度的放缓,其中的两个深层次原因是人口增长下行与老龄化,以及城乡较大的财富和收入差距。
         
        中国人口自然增长率与经济增长率高度相关
         
        韩国和中国台湾地区分别从2003年和1998年从8%的经济增速掉下来,从1960年和1950年经济开始高增长计算,分别高增长了43和48年,高增速下来那一年其人均GDP分别是

          张燕

          中国十大金控集团全景地图

          金融控股集团,这种相对较新的金融企业形式,近年来在中国发展迅速。研究巴菲特的哈撒韦公司后(详见《哈撒韦的制胜之道》,《证券时报》,2017.5.23),我们挑选了中国十家重点金融集团(类)进行了一个深入分析。
           
          鉴于数据可获得性,本文涉及的客体主要是上市企业。其数据来源全部为公开信息。本文不构成投资建议。限于资料,有主观判断的成分。主要目的是比较鉴别分析各家公司的资源和优劣势,以期增加我们对该行业的理解和认识。
           
          哈撒韦在过去50多年的时间里取得了持续稳定快速发展。总结哈撒韦长期成功的经验,主要有以下几点:
           
          (1)源源不断

            张燕

            融资租赁合同的三大强制执行力

            核心内容:融资租赁关系是出租人作为买受人与出卖人确立买卖关系,购买承租人指定的标的物,提供给承租人使用、收益,承租人支付租金的债权债务关系。融资租赁合同的强制执行力主要从以下三个方面把握:一是融资租赁关系与公证强制执行;二是附担保的融资租赁合同与公证强制执行;三是房屋租赁关系与公证强制执行,下面为您简单介绍。

            三、房屋租赁关系与公证强制执行
            房屋租赁关系是双务法律关系,其中主要的权利义务关系为出租人向承租人给付特定房屋及相关配套设施,承租方负有向出租人(来源:拥财网)给付使用对价的义务。房屋租赁合同的特殊性在于,出租人往往先履行了主要义务,承租人对出租人后履行给

              张燕

              最好的教养,是懂得分寸与克制

              有教养的人,仿佛春雨,在每一个角落温暖世人,总在不经意间让你舒畅无比。
               
              例如下雨天,你在路上走着,一位司机开车从你身旁经过,踩刹车减速,没有溅起一滴脏水。你会不会心里一暖,对这个司机好感倍增呢?
               
              其实,教养的本质,可以从两方面来说,一是分寸,二是克制。
               
              很多人办事往往不懂得分寸,怀着一颗善良的心,却好心办坏事。
               
              邻居夫妻吵架,你本想去劝一下,让两个人(来源:万奥中国)都消消气,和好如初。结果你掌握不好分寸,过多参与到人家家务事中,被人家反过来责怪你。
               
              所以,懂得分寸很重要

                张燕

                融资租赁合同的三大强制执行力

                核心内容:融资租赁关系是出租人作为买受人与出卖人确立买卖关系,购买承租人指定的标的物,提供给承租人使用、收益,承租人支付租金的债权债务关系。融资租赁合同的强制执行力主要从以下三个方面把握:一是融资租赁关系与公证强制执行;二是附担保的融资租赁合同与公证强制执行;三是房屋租赁关系与公证强制执行,下面为您简单介绍。


                三、房屋租赁关系与公证强制执行
                房屋租赁关系是双务法律关系,其中主要的权利义务关系为出租人向承租人给付特定房屋及相关配套设施,承租方负有向出租人(来源:拥财网)给付使用对价的义务。房屋租赁合同的特殊性在于,出租人往往先履行了主要义务,承租人对出

                  张燕

                  一个人有没有没见过大世面,看这两点就够了!

                  很多普通的人说:我的理想是为了环游世界。
                  而很多有钱人说,她去过很多国家和地方。
                  其实大家都成为一个见过更大世面的人。
                  那么,一个真正见过世面的人,究竟是怎么样的?
                   
                  先来看一个故事:
                   
                  清末民国时期著名的“金石学家”、“国学大师”王国维先生一生对清朝都很有感情。一次,他邀请早已退位的清末帝溥仪到家中做客。这可是曾经的皇帝啊,王国维既毕恭毕敬,又忍不住展示一下自己的收藏。但是,当他热情地把珍藏了大半生的古(来源:拥财网)董字画、金石玉器给小皇帝展示看时,溥仪却没有太大的兴趣——毕竟,当年皇宫里最不缺的就是珍玩——反而

                    张燕

                    不生气的大智慧,谁看谁快乐!

                    一、生气,是因为格局不够
                    庄子《逍遥游》中说:小知不及大知,小年不及大年。奚以知其然也?朝菌不知晦朔,蟪蛄不知春秋。
                    一个早上破土的菌子,它是不知道什么叫(来源:万奥中国)做晦、什么叫做朔的;每个月的第一天叫朔,最后一天叫晦 。蟪蛄,就是夏天出生的蝉,一般到秋天就死了,所以说它是不知道春秋的。
                    1视角越狭隘,看这个世界和别人就越黑暗
                     
                    小知不及大知。就是说活在很小的意识雷达范围里的人,是无从知道更宽阔的意识雷达映射下的世界的。
                    你的见识来自于你的视角和视野。一个视角狭隘的人,很容

                      张燕

                      《大悲咒》84句说的是什么?虔诚供养在朋友圈福报不可思议

                      问:学人经常听大悲咒,却不太明白咒语表达的意思。
                       
                      答:大悲咒听起来很好听但是它的意思是什么?这个咒语叫陀罗尼。大悲咒是千手千眼观世音菩萨广大慈悲无量慈悲心,是一个成就的心咒。在念这个咒语的时候,所念咒的众生即刻和观世音菩萨心心相印,得到一种无量的加持力,存在着无量无边的功德和无比殊胜的果报。
                       
                      大悲咒每一个咒语的意思,实际上是不可说。因为每一个意思都涵盖着观世音菩萨无量的悲心,无量的济世救苦的心,无量的成佛修道的功(来源:万奥中国)德心,也是无量的广大智慧神通的心,这些都贯穿在每一个词,每个发音当中。让我们以真诚的、最清静的心来朗诵或者聆听的时

                        张燕

                        为什么“现金流”越来越比“利润率”更重要?

                        现在越来越多的企业都在遭遇危机。下面有这样一个问题,一定是广大企业关心的:
                         
                        一个“现金流”出现问题的企业,和一个“利润率”出现问题的企业,哪一个问题更严重?
                         
                        水木然会回答:利润率出现问题的在这个阶段一定是正常的,而那个现金流出现问题的企业,基本上可以宣告倒闭了。
                         
                        在以前,现金流不如利润率重要。
                         
                        而未来,现金流远比利润率重要!

                        线上的信息量和货币流相辅相成,线下的产品流和人流也是互相映衬。
                         
                        同时,线上和线下的关系也是这样。
                         
                        这个流

                          张燕

                          21种情况下提示你别喝茶,否则身体越喝越差

                          杯小茶语
                          饮茶是人生一乐
                          泡一壶清茶,让身体聆听心灵的节奏。看似“无聊”的时间空档,其实带给你的,是来自心底的答案。
                           
                          茶叶含有茶多酚、***、儿茶素等有机化合物以及多种维生素,能够消除自由基、抗氧化、防病、提高免疫力、抗衰老。
                           
                          茶叶的健康功效比其他饮品都高,却又不像营养品或中药那样给你的身体打“强心剂”,属于调养型,慢慢的、渐渐的发现身体也不一样。
                           
                          不过,茶叶这么好,不是每个人或者说每时每刻,都适合喝茶养生的。
                           
                          茶会告诉我们:什么时候应该喝、什么时

                            张燕

                            值得学习的几种房地产营销理念


                            在房地产开发中,运用市场营销的观念进行开发,提高有效供给,就成为房地产开发商的紧要任务。在日趋激烈的房地产市场竞争中,为适应市场环境变化,开发商的营销理念也在不断变化、发展,下面几种营销理念具有一定的代表性,值得关注 
                             
                            1品牌营销
                             
                            随着市场经济发育日渐成熟,商品的品牌形象已成为消费者认知的第一要素,房地产产品也不例外。当前业界普遍存在的一个误解是将房地产的品牌效应简单地等同于案名效应,片面注重楼盘的案名设计,而忽视了对房地产这种复杂商品在质量、服务、功能等方面进行全方位的品质提升。

                              张燕

                              三国里最能忍的六个人,无一例外都成功了

                              忍是走向成功的法门。
                              孔子曰:“小不忍则乱大谋”;
                               
                              道家说,忍耐是远离灾祸的法宝。
                               
                              而集儒家的深邃和道家的机敏于一身的曾国藩则认为:面对命运,忍耐似乎是走向成功的惟一法门。
                               
                              笔者却认为忍是一种“大谋”,有时候忍是一种“无奈”,有时候忍则是一种“智慧”,无论何种忍能忍者都是值得敬佩的。
                               
                              东汉末年的三国:曹魏、蜀汉、孙吴,战火纷飞,英豪迭起,无数英雄叱咤风云,文有诸葛亮、司马懿、郭嘉、贾诩等等,武有吕布、关羽、赵云、典韦等。
                               
                              而这些值得我们称赞的英雄,在那战火纷飞的

                                张燕

                                三国演义讲述了59个道理,看了5遍,实在太精辟了!

                                1.刘备的经历告诉我们:集团总裁,完全可以从摆地摊做起。
                                2.诸葛亮的经历告诉我们:进私企,其实比进国企更有发展空间。
                                3.吕布的经历告诉我们:频繁的跳槽,直接导致没老板敢录用你。
                                4.庞统的经历告诉我们:长得太丑,可能会影响你的应聘效果。
                                5.马谡的经历告诉我们:专业课学得再牛B,工作时基本用不上。
                                6.杨修的经历告诉我们:在职场上,总搞得比领导高明,你会死得很惨。
                                7.甘宁的经历告诉我们:有不良前科,不影响你考公务员。英雄不问来路。
                                8.袁绍的经历告诉我们:如果市场自由竞争,国企未必干得过私企。
                                9.曹操的

                                  张燕

                                  《心经》原文及释义

                                  《心经》原文
                                  “观自在菩萨。行深般若波罗蜜多时。照见五蕴皆空。度一切苦厄。
                                  舍利子。色不异空。空不异色。色即是空。空即是色。受想行识。亦复如是。
                                  舍利子。是诸法空相。不生不灭。不垢不净。不增不减。是故空中无色。无受想行识。无眼耳鼻舌身意。无色声香味触法。无眼界。乃至无意识界。无无明。亦无无明尽。乃至无老死。亦无老死尽。无苦集灭道。无智亦无得。以无所得故。菩提萨埵。依般若波罗蜜多故。心无挂碍。无挂碍故。无有恐怖。远离颠倒梦想。究竟涅槃。
                                  三世诸佛。依般若波罗蜜多故。得阿耨多罗三藐三菩提。故知般若波罗蜜多。是大神咒。是大明咒。是无上咒。是无等等咒。能除一

                                    张燕

                                    原中信信托信托业务部负责人写给年轻信托人的一些建议

                                    我在中信信托的日子始于2007年5月,离开的日子恰好也定在5月,像是用6年的时光精心画了一个圆,而今又回到起始的地方。 我进入信托业那一年,这还是个偏冷的行业,整个中国信托业的管理资产规模不过是3606亿,6年之后仅中信信托单家的管理资产规模都已超过6000亿,已经是翻天覆地的变化。 这几年,我见证了信托业的高速发展,亲身经历中信信托发展至稳居行业老大的过程,对信托、信托业的理解几乎每年都在变化。而今很多人都在谈论信托,有些我深有同感,但有些则感觉比较偏颇。我想谈谈时至今日我对信托的一些认识(仅代表个人观点)。
                                     
                                    一、什么是信托? 在网上看到很多人在讨论什么是信托,充

                                      张燕

                                      原中信信托信托业务部负责人写给年轻信托人的一些建议

                                      我在中信信托的日子始于2007年5月,离开的日子恰好也定在5月,像是用6年的时光精心画了一个圆,而今又回到起始的地方。 我进入信托业那一年,这还是个偏冷的行业,整个中国信托业的管理资产规模不过是3606亿,6年之后仅中信信托单家的管理资产规模都已超过6000亿,已经是翻天覆地的变化。 这几年,我见证了信托业的高速发展,亲身经历中信信托发展至稳居行业老大的过程,对信托、信托业的理解几乎每年都在变化。而今很多人都在谈论信托,有些我深有同感,但有些则感觉比较偏颇。我想谈谈时至今日我对信托的一些认识(仅代表个人观点)。
                                       
                                      一、什么是信托? 在网上看到很多人在讨论什么是信托,充
                                        表情可输入 50 个字