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Cristina

为什么我们还要投资海外房产?

01
投资及资产配置需求

            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

对于房地产投资而言,主要分为两种逻辑,第一种就是追求房产本身价值的上涨,获得投资收益;第二种逻辑就是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。

第一种逻辑完全适用于我们国内的市场,房产价值在近20年之中,上涨速度极快,但目前上涨趋势放缓了很多。而国际上也有很多城市在过去的十年之中房价上涨幅度很大,很多投资人也通过低位买入房产在高位抛售房产的方式赚取了不菲的差价收益。

但这样的投资往往伴随着一些问题,因为每个国家的政策不同,通常会收取一定的税费,所以我们在计算净收益的时候,就需要把全部的持有成本考虑进去。比如加拿大某些地区的房产,在**房产时需要缴纳上一次**时差值的50%作为税费等。

第二种逻辑,就是通过将房屋短期或长期出租获取稳定现金流的投资方式。我国目前的房产租金收益在1%到2%之间,收益率在国际上属于偏低的水平,也就是我们常说的租售比偏低。
而在一些旅游业发达的地区或者名校聚集的地区,房租收益率往往会很高。像美国某些地区房产出租,每年税前的收益率可达到10%以上,而欧洲一些地区的商铺出租收益率也能达到10%以上。同时租金收益率也会伴随着地区经济的发展而做出相应的调整,由于欧洲经济的不断复苏,因此欧洲房产的收益率一直处于稳中有升的状态。如果能持有房产超过十年以上,那么它的收益率将会变得非常可观。

但租金收益率超高的地区,它的房价往往会保持一个平稳的水平,不会随房价的周期上涨而快速增长,但也不会随着金融危机等问题的出现而导致房价及出租收益率的降低。

所以我们在考虑投资标的的时候,一定要明确自己的投资逻辑是更倾向于房价上涨带来的本金收益,还是更倾向于稳定的现金流回收。
海外房产的投资,其实会涉及很多的外在因素,除了房产本身的投资逻辑外,还要考虑汇率,货币发行量m2,以及投资标的国的政治等因素。当你买入了一个国家房产之后,相当于就持有了这个国家的货币,那么它的汇率货币发行量和政治因素会对你的投资收益形成很大的影响。

但是投资海外房产,一个巨大的优势就是应对目前crs政策的实行。海外不动产是不计算在征税范围之内的,也能够为客户提供了一个合理的控制税款的途径。

02
安全需求

目前国内的生活环境,无论是空气质量,还是食品安全总体上来讲都很难让人满意。

但在海外基本不需要有这样的担忧。比如日本,每年都会吸引大量的游客前来观光旅游,而优质的自然环境则是吸引众多游客的主要原因。近几年许多投资者都会选择这些国家进行房产投资,甚至直接移民到当地生活。

清澈见底的海水、蔚蓝广阔的天空,这些在国外司空见惯的景象,在国内却变得难得一见。
另外,国外对于食品安全问题十分重视。

美国的食品产业庞大,每年的内销食品额2400多亿美元,进口食品额150多亿美元,但食品业在安全方面有着出色的纪录,被认为是世界上最安全的食品供应,美国人在日常生活中对食品安全的信任度也很高。这种安全感来源于时刻高效运转的联合监管体系,完备的法律法规,先进的检测手段,完备的安全评估技术以及每年数亿美元的科研投入,当然还有美国人强烈的法律意识。

美国优质的生活环境和完善的食品安全措施也成为大量人群海外置业、移民的主要原因。

03
子女教育

在解决了关于生活安全需求之后,大家自然而然会开始考虑自己的下一代。

对于子女的教育来讲,国内的教育环境,教育质量和受教育的公平程度往往迫使大量人群选择将子女送往海外接受更加先进的西方教育。

虽然选择何种教育的方式,是每个人的自由,但是让子女接触不同的文化已经成为目前的主流趋势。伴随着子女在海外接受教育,海外置业几乎成为每一个家长的必要选择。

有些家长说我送子女出国留学,可以选择租房呀,但每一个选择租房的家长,在子女毕业之后都极为后悔。因为多年海外学习的生活成本中,房租花费的占比十分巨大,若在**出国时进行房产投资,那么利用房屋升值或房屋出租获得的收益与留学费用相抵,你会发现留学成本会大大降低,甚至会赚取不菲的收益。
这种情况我们通常称作留学刚需性购房,这样的购房行为,其实完全可以伴随海外投资的行为,将它合二为一。将留学变成一个,不但不花钱,还有可能有投资收益的行为,这就是我们所说的以房养学。

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除了以上三种主流的需求之外,海外置业,海外投资的需求因人而异,有一些人是出于对身份的象征,有些旅行达人是要为自己购置旅游地产,有些人是为自己养老做准备等等。

看似只是简单的一次购置房产行为,但海外置业,海外投资绝不仅仅是购置一套房子这么简单。人们的生活,因为每一个不同的需求,不同的操作方式而发生巨大的改变。

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如今时代发展的步伐太快,我们每一个人都在加紧脚步追赶。而全球化就是这快速发展最重要的关键词,我们接下来将如何追赶呢?

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        宋祖儿复古造型太让人惊艳,网友喊话这才是真的神仙颜值

        说到女神宋祖儿在文娱圈之中,能够说是童星之中颜值很高的一位了。这宋祖儿最近拍摄的写真之中,就让人特别冷艳。宋祖儿她美目盼兮,容貌清丽很有辨识度。很多喜欢上她是从《宝莲灯前传》之中,英气十足的三太子哪吒开端。后来有一段时间她出国留学,很多网友都是在感慨要等她长大。之后的她复出拍戏,最后宋祖儿以90.67的成果取得扮演专业全国第三。



        其中文化成果总分454分,也算是童星之中不错的一位了。宋祖儿除了学习成果不错之外,她的演技也是很好。马上她的新剧《九州缥缈录》也是快要播出了,这部作品是改编自江南同名小说,以虚拟的“九州”世界为背景,以主角吕归尘、姬野、羽然等人的生长为主线,讲述在群雄并立的时期中,少年英雄生长、崛起、据守信义的故事。


        这部作品选角不错,外型也是清爽淡雅。独一让人想要吐槽的或许只要,这部作品的集数了。这部作品一共有70集,让人感慨如今的作品集数也是太长了。不过如今的作品普通集数都是很长,只需剧情精彩大家也不在乎。宋祖儿她的不断都是很不错,这部也应该不会让大家绝望。


        之前她参与《花儿与少年》时,就吸粉无数。这宋祖儿性格心爱大方,还是一个名副其实的吃货。别的女星吃货只是一个人设,而她却是很真实并不是在卖弄。她在参与《花儿与少年》完,可是胖了6斤。大家以为这次宋祖儿会减肥,控制本人的食量。不过让人想不到,女神宋祖儿最近又变胖了不少。


        她也不断在减肥,不过就是这种心爱的性格才让她圈粉。大家都是在等待,她的新作品能够和大家见面。


        不晓得大家最喜欢女神宋祖儿,她的哪一个角色了?
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                2019年企业验资5000万还能操作吗

                2019年企业验资5000万还能操作吗[一企非凡:杜前]资金业务一直是一个饱受争议的业务, 2018年第出的新政策,银行公对公足款需要报税,银行私对公不能进行走款,所以2018年12月有很少企业在操作资金业务了,整个北京资金业务都停了,也就意味着2019年再出验资报告就是一个很费力的事情,相对来说费用也会增加,那么如果你要操作的话还是可以做的,有句话说专业的事情交给专业的人来办,如果您需要资金业务,不管是验资,资金证明、余额小票、出国留学我们都是可以操作的。



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                2 ,法人到场开户。
                3,银行的开户许可,正银行密码纸和硬件卡。
                4.网银盾
                时间:所有材料准备齐全,加上验资报告一起需要的时间是5个工作日。


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                  提高记忆力找血魔英语特训营,彤安心理咨询师培训考试

                  学魔英语单词特训营:广东彤安心理咨询有限公司心理咨询专家花费了6年的时间,经过几百名学生实践实训总结出来的一套见效快,时间短,记忆牢,以快乐心理为基点的英语词汇快速掌握方法,每天只用1个小时,让孩子在一两周内掌握整本词汇书!并且终身难忘!同时孩子的记忆能力,快速阅读能力得到大幅度的提升,对其他学科的学习也有很强的助力效果!

                  学魔英语用视觉强化,心理意象,聚焦,情绪放松,行为激活等心理学综合训练技术,帮助学员轻松、快乐地在极短的培训时间内(5到24天左右),让学生分别熟练掌握小学,初中,高中或者“新东方红宝书”系列的《高中英语-词汇精选》《高中英语词汇》、《四级词汇》、《六级词汇》、《TOEFL词汇》或《雅思词汇》中的单词和词组。同时能够帮助学员在14-24天的培训时间内分别熟练掌握《新概念英语》1-4册的课文,帮助学员快速提高英语阅读和翻译能力!
                  英语成绩的高低,词汇量的掌握是非常关键的环节。如果你的孩子从小学四年级开始起步训练,通过专业的一个周期的针对性的综合专业特训,在整个小学阶段完成从小学到高中的英语词汇掌握,可以为孩子节省几年的英语投入时间,即做到了为学生减轻英语学习压力,又为家长节省大量的英语补习费用!同时对于一些有学习障碍、害怕英语、甚至没有自信心的孩子来说,这样的训练恰恰可以改变其不良的状况!最主要其学习兴趣和学习能力提升起来了!

                  一、课程方案
                  1.、小学阶段单词和词汇。共1436单词,课程5天,每天两小时
                  2.、初中阶段单词和词汇。共1331单词,课程6天,每天两小时
                  3.高中阶段单词和词汇 。共2840单词,课程13天,每天两小时
                  4.套餐四:新东方《高中英语词汇精选》核心词汇3000左右    20天

                  二、高考拿高分特训班
                  1.新东方《大学4级词汇》(高中英语单词词汇过关率达到80%)核心词汇2500左右    12天
                  2.新东方《大学6级词汇》(完成大学英语4级训练)核心词汇2500左右    12天
                  3.新概念系列(阅读翻译训练):(1)新概念一册    10天(2)新概念二册    20天(3)新概念三册    20天(4)新概念四册    20天

                  三、出国留学词汇特训班
                  1.新东方《TOFEL词汇》(完成新概念系列训练)
                  方案A:(21天)核心词汇3000左右    18天   词组500条    3天
                  方案B:(14天)核心词汇2,900个    12天词组500条    2天
                  2.新东方《雅思词汇》(完成新概念系列训练)
                  方案A:核心词汇3,600个    24天
                  方案B:核心词汇3,600个    16天

                  公司严把培训质量关和培训效果,将其视为生命之本!本着“每一位来参加培训的学员都能够从心理层面处理好自身的工作、人际和家庭的压力及困惑;并且能够为他人解决问题,甚至可以处理严重的心理障碍!让每一位来学习的人成为“幸运的、幸福的人!
                  广东彤安心理咨询有限公司成立于2016年10月,注册资金1000万元。公司发展理念:“培养多一位合格的心理咨询师!挽救多一条生命!幸福多一个家庭”!致力于心理咨询行业的持续发展及心理咨询行业评价的标准化、国际化!两年以来为社会输送上千名合格的心理咨询师;承担的广东省教育厅“中职骨干教师心理健康技能提升”培训被评为省培优质培训课程,受到全省中职教师的高度认可和热烈欢迎,每次培训都场场爆满!

                    井澜留学

                    中国留学先驱容闳-井澜留学

                    1847年,中国留学先驱容闳远赴重洋出国留学,他留学美国学成归来,却给中国带来了一个影响深远的梦想。
                    中华人民共和国成立后,在1978年12月,新中国首批留学人员赴美求学,但在他们出发的一百三十多年前,一个十九岁未满的年青人,登上一艘“哼特利思”的茶叶船,从广州出发远渡重洋,历经九十八天的颠簸之旅,来到了美国纽约港,终于在三年后考进了耶鲁大学,八年后他从耶鲁大学毕业,从而成为中国近代史第一个赴美留学生,也是第一个赴外留学生,他,便是容闳。

                         容闳出生于距离澳门不远的广东南屏镇,那里是中国最早受到传教士影响的地区。在容闳六岁的时候便跟随传教士夫人读书,却因学校停办、父亲离世而辍学。随即进入了传教士马丽讯博士开办的教会学校学习,学校因为**战争的爆发而迁到了香港,校长是一个毕业于耶鲁大学的美国人,叫博朗先生。据说,他是一个优秀的教师,性情沉静,彬彬有礼,不惜心血教导学生。
                         容闳是进入该学校第六个中国学生,是最年轻的一个。孩子们上午学习地理术算,下午学习国文知识,容闳便在那里学习了六年。

                        在1846年八月的一天,容闳做出一个改变其一生的决定。
                        那一天,博朗先生由于身体原因需要回国,希望带几个学生一起走,以便他们能够完成学业,容闳、黄胜、黄宽站了起来。当容闳把这个消息告诉母亲时,他母亲哭了,当时到海外去便意味着生离死别,然而他母亲还是答应了。
                    到美国不久,黄胜因病回国,黄宽转往英格兰学医,唯有容闳留了下来,并于1850年进入耶鲁大学,完成学业。
                        1854年冬,容闳归国。他不仅带回了一张耶鲁大学的****,
                    而且还带回了一个梦想——一个日后影响了几代中国青年命运和整个中国历
                    史进程的梦想。
                        在大学的最后一年,他便知道要做什么,通过西方的教育中国或许可以再生,变得文明强大,正因如此,他回到了阔别多年的祖国,那时的中国愚昧、贫穷、落后。为了此梦想,他为之奋斗一生,不仅仅是中国第一位留学生,更是中国近代留学事业的开创者。
                        容闳,可以说是中国的哥伦布,他不但“发现”了美洲,使中国人第
                    一次能以既不是傲慢无知也不是自卑恐惧的心态来看待“中央帝国”之外的世界;而且,他还为中国人的精神世界找到了一片“新大陆”,使他们终于有可能在中国文化传统之外看到另一种人类思想的闪光。
                        容闳所倡导的留学教育影响了一代又一代的中国青年,而这一代代青年又深深地影响了中国历史的进程。

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                      澳大利亚幼儿游学怎么样

                      澳洲游学夏令营的好处不但可以帮助孩子们培养独立的人格、开阔视野、体验多元化的异国风情、提高孩子的语言能力水平、还可以给即将要出国留学的孩子们提供一次提前了解和适应当地生活、文化环境的机会。
                       
                      优势教育资源:澳大利亚拥有较好的教育资源,全球第三大留学目的地。
                      学习实践:国际语言学院小班式授课,集中强化学生语言能力,结交国际留学生朋友
                      澳洲名校走访:澳大利亚名校走访并体验,与学生社团交流。
                      探秘自然:参观澳大利亚的考拉动物园,与澳洲国宝亲密接触。
                      畅玩电影世界:孩子们喜欢的地方,完氛围营造和精心的细节设计圆您一个国际电影梦!
                      户外远足探险:走进世界古老的

                        workhard

                        仅三个月!新未名助力骨科医师成功get美国绿卡!

                        2018年4月,新未名成功助力陕西的骨科手术医师Kong先生通过NIW申请获得美国绿卡。2018年1月递交的NIW申请,4月收到NIW I-140批准函。
                        K医生是中国陕西某医院的骨科手术医生,本人3年前在国内拿到医学学位,相当年轻。他发表过10多篇关于骨科类和神经类的文章,一百多次引用,也受邀担任着其专业领域内,术期刊的审稿人。
                        K医生从中国递交申请,材料也大部分来自中国,在2018年1月递交的NIW申请,4月收到NIW I-140批准函。K医生还在通过我们同时办EB1A。
                        K医生发表过10多篇论文,引用次数也达100多次,在论文和引用的数量在医学类算不错的,所以找到我们办美国绿卡时,我们推荐他同时办EB1A和NIW。
                        按照美国移民法律法规和政策,申请人满足以下十项条件中的三项,或者满足可以与之相比的类似条件,被美国移民局认可为符合杰出标准,即可获得EB-1A批准。
                        1、国际奖项“全国性或国际性奖项”。在其领域內,曾获得稍次一些的国家奖(不一定是美国的)或国际认可奖项,证明在该领域內具有优异成就。
                        2、知名协会”受邀请专业协会会员资格”----此类专业协会由该领域的国家或国际专家评定具有杰出成就人士才能加入为会员。
                        3、评审鉴定其领域內,曾经以个人或委员会成员身份担任评审,对其专业领域或其它相关领域內的其它人的作品进行评审鉴定。
                        4、期刑报道专业刊物及主要商业出版物,或主要媒体上发表过关于此申请人及其相关工作的报导,或曾有重要媒体报导过申请者以及申请者在所属专业领域內的成就。
                        5、原创贡献在其领域內,曾经作出过学术研究或艺术上的独创、原创性的重要贡献。
                        6、学术文章在所属专业领域內的国内、国际刊物期刊或其它重要媒体上发表过的专业作品,如学术论文,书籍、学术文章等。
                        7、著名展览在国家级或具有较高声誉或较大影响的艺术展览会或其他场所上,举办作品展览或其他展示活动。
                        8、职业高薪在相关领域,申请人的薪资、报酬、或待遇远远高于其它同行。
                        9、领导作用在工作机构、重要专业组织、团体担任主要领导或其它重要职务。
                        10、商业成功在表演、艺术上获得商业方面的成功,并通过票房收入、影片、录音带、录影带、DVD等的销售量得到反映。
                        工作重要性
                        申请人从事的工作及所处领城必对美国有益.有在美国全国范围的重要性
                        地位有利性
                        申请人目前所处的地位有利于推进发展他的工作
                        国家利益性
                        豁免对这个申请人的劳工证( PERM)步骤要求,有利于美国国家利益的
                        我们仔细研究了Kong的文章,深入的了解了他的医学研究背景,他对领域里做出的贡献,解决的难题等,为他准备了4封推荐信草稿和申请信。同时,我们还描述了他发表的杂志在业内的影响力,引用他的其他医学文章等,帮助他突出个人亮点。
                        当初,K先生找到我们,并不是对自己的研究背景十分自信,尤其他的文章大部分不是一作,但我们做过的大量客户里,文章不是一作影响并不大。最终,K医生顺利的收到I-140,并没有被移民局要求补件,也说明了我们在客户背景挖掘,逻辑性描述等方面的专业。如果您也有相关的问题需要咨询,欢迎联系出国留学移民专家新未名,我们将会为您奉上最专业的指导。在线免费评估

                          苑经理

                          办理北京教育培训资质的条件

                          办理北京教育培训资质的条件? l37-l68O-48O6苑经理
                          转让的请联系我,,有教育培训,艺术类培训的教育咨询公司
                          收购一家教育和培训类的个人公司
                          我朋友是做少儿培训的要收购一家公司要求:
                          1注册地址是北京的。
                          2注册资金不限。
                          3经营范围包含教育咨询和一种培训或者几种培训的都可以。
                          4要公司法人联系我。
                          5最好公司可以开培训费**
                          另外转让几家公司,都是正常经营的,注册地址不用续费,是二零一五年左右的,注册资金不大,公司类型教育科技和商贸、贸易还有科技的公司;经营范围带街舞、舞蹈、声乐、器乐、绘画、书法、围棋、钢琴、跆拳道、美术培训,教育管理、咨询、培训、服务,从事计算机网络科技领域内的技术开发、技术咨询,会务服务,文教用品,办公用品和自行车**,语言培训,劳务派遣服务,人事代理,自费出国留学中介服务,职业中介服务,人才推荐及招聘,人才资源开发与管理咨询,人才培训、职业信息服务、职业技能培训(不包括需要取得许可审批方可经营的职业技能培训项目),企业管理咨询服务,企业形象策划服务,教育咨询服务,文化艺术咨询服务,网络技术的研究、开发,计算机技术开发、技术服务等,经营范围齐全。价格低廉。诚信合作。
                          走得突然,我们来不及告别。这样也好,因为我们永远不告别。

                            王毛毛

                            北京不经营的文化公司带培训转让多少钱

                            北京不经营的文化公司带培训转让多少钱
                            中企祥和北京财务顾问有限公司,成立十余年,专业从事,工商代理、税务疑难、公司执照,收购、转让,代理记账等业务。
                            由于北京工商停止对教育类公司,批教育培训类的经营范围,如果想从事培训类项目经营,必须通过收购一家教育类公司带培训类项目经营范围的公司。我们有专业的会计师团队,以保证从我们公司转出去的公司,无任何问题。我们公司成立10余年,已为5000户公司服务过,取得了客户的信赖。
                            ---------------------------------------------------------------------------------<

                              张宇

                              办理全国企业资金业务验资摆帐银行冲量

                              10
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                              ①个???人:摆帐、显账、银行小票、资金证明
                              ②企业:增资、美元验资、摆帐走帐
                              ③工程:工程亮资、验资报告、资金证明
                              ④银行:银行揽储、银行冲量、日均存款
                              ⑤批油批车、代缴大小款

                              企业验资工程亮资摆帐银行冲量日均资金证明存款证明
                              本公司自有数亿资金,承接全国形象资金业务。
                              验资:


                              企业增资验资、出具验资报告。
                              亮资、显账:ATM、网银、余额小票(进出小票)、联名卡、资金证明、存款证明、现金。
                              保证金:土地竞买招标、代打保证金、陪标、围标、**报名人员。
                              银行存款、揽储:银行冲量、银行日均、阳光存款、定期存款。
                              资金证明:企业名下资金证明、存款证明,个人名下资金证明、存款证明(出国留学资金证明、买房资金证明)。
                              摆帐:客户个人名下账户实摆,趴账,给卡给网银。企业名下摆帐、实摆、趴账、年底过账趴账、。


                              验资报告资料要求:
                              ? ? 1.公司章程;
                              ? ? 2.企业营业执照、基本户开户许可证或核名通知书;
                              ? ? 3.投资人的合法***明;?
                              ? ? 4.各类资金到位证明(详见注释①,注释②)
                              ? ? 5.验资机构验资后,验资机构应出具验资报告,连同验资证明材料及其他附件,一并交与委托人,做为注册资本实缴的依据。
                              ? ? 注释①:以货币出资的应提交对公账户的银行收款回单及股东打款回单(股东打款时需备注投资款,切记!)。
                              ? ? 注释②:以非货币出资的,应提交经有法定评估资格的机构评估的报告书和财产转移手续。以新建或新购入的实物作为投资的,
                              也可以不经过评估,但要**合理作价证明。建筑物以工程决算书为依据,新购物品以发票上的金额为出资额;


                              【转让注册】:? ?张皓月?
                              【会计服务】:? ? 关注 电话:I53 I3I6 9537
                              【工商代办】:? ? 微信? 647 926? 636 了解更多
                              【资质审批】:? ? 中赢华创(北京)投资管理有限公司
                              【国家局核名】:? 北京市朝阳区大望路SOHO现代城A座1108室

                              ==========新闻播报===========
                              2019明星跨年欢乐多:天后跑调!谢娜抢话 汪峰上热搜竟因真唱?
                              百家号01-0123:32
                              摘要:2019明星跨年欢乐多:天后跑调!谢娜抢话,汪峰又上热搜,原因竟是因真唱?令人啼笑皆非!
                              看跨年演唱会看了这么多年,可最数2019年跨年晚会欢乐多。有忘词的,有跑调的,有粉丝尬吹的。

                                优品学

                                2019年亲子出国游学夏令营去哪里好

                                 2019年美国亲子游学计划,优品学精心准备,为儿童量身定做的海外夏令营项目,旨在培养儿童的全球视野和跨文化社交能力,并通过游学强化孩子的学习英语的兴趣和能力。
                                孩子们可以提前接触到西方先进的教育体系和教育理念,在海外国际课堂中感受西方独特的英语教学风格,体验海外纯正的英语学习氛围。走进世界名校,了解大学历史、学科设置、录取条件、生活环境等,为今后出国留学等更长远的发展奠定扎实的基础。下面我们一起看看2019年亲子出国游学夏令营去哪里好吧,小编为各位介绍一下
                                莫顿堂学院由Lloyd-Williams家族于1913年建立,是英国一所主要的走读/寄宿制私立女子中学,为11到18岁的女孩

                                  光头强奥特曼

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                                  自我打败自我是最可悲的失败,自我战胜自我是最可贵的胜利。
                                  自我打败自我是最可悲的失败,自我战胜自我是最可贵的胜利。
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                                  ~~~~ Welcome to Zhong ying

                                    井澜留学

                                    选择国内保研还是出国留学-井澜留学

                                    选择国内保研还是出国留学?**法大家都学过,对待事情要学会具体问题具体分析。在普通大学里拥有保研资格的人,那GPA一定很高,或者说在班里、年级的排名会很靠前,英语成绩也相当不错,这样的成绩,在出国留学的队伍中可以自傲了,这样的申请者很受欢迎。
                                    若是就读于中国的名牌大学,而成绩中等,处于中下游的位置,但是也却获得了保研资格,又该如何选择?美国的大学教授以及录取委员会对中国的名牌大学是有所了解的,你本科就读的学校会为你申请美国研究生加分,所以说,出身于中国名牌大学的学生在留学队伍中也是非常吃香的。

                                    如果出身于中国的名牌大学,拥有很高的GPA,在班上的排名属于前列,相信也拥有相当不错的英语成绩,在班上甚至在年级中也算是名列前茅了,保研资格非你莫属。可是,却又有出国的想法,这该如何是好,选择保研还是出国留学?这同样需要分情况来讨论。
                                    如果具有很明确的人生规划,知道无论如何都是会出国留学的,这种情况倒是早点出国留学。你也许会认为自己的条件不足,不能够申请到美国排名靠前的学校,但是你的家庭条件还是可以,井澜留学的建议是可以先申请好些的美国大学硕士,但必须是申请读两年的学术型硕士,在读硕士的时候,去申请美国名牌大学的博士。若是就读学术型硕士,有机会获得TA乃至RA工作职位,鉴于现在的美本和美硕越来越多,对于国内本科以及硕士的申请者来说有太大的压力,所以说早比晚要好。

                                    如果自己出国留学的念头不是很强,自己的性格不适合出国,觉得国内发展也挺快,各方面条件都在改善。保研的大学在国内也不错,毕业后出路也很多。总之,拿不定主意,犹犹豫豫,那就在国内大学读好了,人各有志,在国内一样可以做出成绩,取得成功。
                                    若是并不怎么执着去留学,或者说自己的性格不适宜在国外发展,选择国内保研也是个不错的选择,对于犹豫不决,意向不定的人,可以选择留在国内发展,只要有实力,无论在何处,终能获得成功。

                                      奈何桥

                                      中小学生报线上英语哪家好?vipJr、vipkid和51talk大比拼

                                      学英语多重要,相信不用笔者叨叨了。今天我们来聊一聊,家长们最关心的问题,究竟哪家线上英语平台更适合国内的中小学生报读,不同的群体有不同的需求,以下英语线上小达人为大家一一剖析~其实也揭示了目前线上平台的一些显而易见,却家长们很难发现的问题:问题1.新生的线上英语平台居多,缺乏品牌沉淀和教育积累线上英语平台火起来,也就这几年的事情。一方面放开二胎,另一方面80后家长更为注重对孩子的综合素质培养,也是亲身在职场吃过没学好英语的亏吧,所以希望给孩子更好的学习资源。这一系列,跟风而起的线上英语平台,多半都是2013、2014年半路出家的新平台,比如vipkid、哒哒英语、51talk都是这段时间出现的。其中,只有vipjr是来自于老牌教育集团,他们在20多年前,已经在做k12(中小学生)的教育,科目也包括所有基础学科,如英语、数学、语文等等。所以,在资历上,vipjr优胜一筹。问题2.教育群体不够精准,不同类型的孩子的学习需求没有充分满足除了部分准备出国留学的孩子,其实大部分学习英语的孩子,都会在国内完成中小学教育的,但是目前英语平台的教材却百花齐放,比如,vipkid的教材,沿用的是美国ccss的标准编制的,对标的是美国小学的教程,简单程度也比国内相应年级低1-2年。而哒哒英语,是引用了各种教材,比如香港的朗文教材,美国的wonder,也不是批判外国的教程不好,而是对于国内中小学而言,同时上着校内的英语课,又额外去学另一个体系的知识,有些孩子难免会觉得吃力,因为内容上并不同步。而51talk的教材,是自己编写的,也没有说参照什么体系;这样不明不白的,家长也无从判断。vipjr可能因为有着比较多的教育经验,他们独家联系牛津大学出版社改变了适合中国孩子的3套教程,分别是针对5-7岁幼儿启蒙和语言运用的《show and tell》、准留学生过渡的《oxford discover》和对标国内中小学生《let’s go》,其中90%的知识点与校内教程匹配,为孩子们到了学习减负的效果。问题3:师资不平衡,订课抢老师比较困难;虽然每个外国人都能讲英语,但是像中国人都不是语文老师一样,外教的资质和经验直接影响着孩子的学习效果。从地域来看,vipjr是来自于英美澳加的,可以更为广泛地满足不同地区留学生的学习要求,同时也避免一些外教必须熬夜授课的问题;vipkid的外教是来自北美地区的,与中国时差9小时,在授课上,可能会有一些疲惫的问题;51talk的外教是来自菲律宾的,当然可以理解,因为他们为了缩减成本,但是口音还是孩子的可接受程度,都是一个问题。订课方面,vipkid是每周周一12点,抢老师订课的,按先到先得的原则;vipjr是循环订课+固定心仪外教,就是收藏了喜欢的外教,系统自动循环匹配的;哒哒英语是固定老师固定时间的,这样就少了线上课程应该有的灵活性,如果孩子或者外教临时有时,调课就很麻烦;综上所述,假如你的孩子在国内上中小学,较为好的选择是vipjr英语,一来教材是对标的,不会造成孩子额外的负担;二来订课模式和外教质量都有保障,家长也不需要额外费神;三来,姜还是老的辣,20年和4.5年的经验区别,相信这其中的优势是不言而喻的。

                                        槐仁社

                                        学历并不重要,重要的是你没有

                                          一个工作了好几年的人告诉你学历的可能不重要,但是如果你没学历,那么问题就大了。在这里,我想说的是,鼓吹学历没用的,非蠢既坏。
                                          首先给大家普及一个概念“幸存者偏差”,也叫“生存者偏差”这个被驳斥的逻辑谬误指的是只能看到经过某种筛选而产生的结果,而没有意识到筛选的过程,因此忽略了被筛选掉的关键信息。
                                          而在现在这个社会上,学历低的人数远高于学历高的人数,所以即便低学历者成功率远低于高学历者,也照样会导致低学历者出现大批成功人士。
                                          对于高学历者,普通人既会关注成功的人,也会关注那些没成功的人,并且高学历却落魄的人尤其受关注,容易被当做新闻报道;而对于低学历者,普通人往往只关注成功者,忽视了广大学历低又没成功的人。正是因为忽视了这些“沉默的数据”,才产生「读书无用」这种错误结论。
                                          对于社会上的人来说,或许学历确实不是那么重要,但是却是不可获取的一部分。在这里我也不想说什么老生常谈的问题,什么找工作,敲门砖之类的,这些很多人都知道,但是却不在乎。
                                          我想结合自身经历说一些别的东西。
                                          那就是学历在阶级跨越里的重要性
                                          这一点,往大了说关系到了子孙后代的幸福,往小了说,也关系到个人的社会地位。
                                          一个从农村出来的孩子,没有任何依靠,倘若没有学历,纵使可以再城市中立足,但是残酷的现实依旧摆在那里,一系列的问题,买房买车,工作机会等等。这个时候就会发现,在这个接近阶级固化的社会,除了少数的幸运儿,学历是一个跨越的最好的机会。
                                          根据我的认识,这一步至少也要研究生。
                                          先不要灰心丧气,社会给了大家很多机会,首先自考等成人教育的方式拿到的本科学历是可以考研的,换句话说,只要你有心,那么这都不是事。
                                          在这条路上,你能依靠的只有自己的毅力和自制力。前面等着你的是一片新的世界
                                          反正都已经很辛苦了,为何不再努力一点呢?
                                          关于学历所能拿到的话语权,所谓话语权,就是说话的分量。
                                          一个有学历的人跟一个没学历的人同时说出“学历不重要”,其意义截然不同。
                                          很多人嘴上说着学历没用,但是让他孩子别上学了,他又不干了。如果说上一个是学历带来的总加成,那么这个就是学历带来的心理加成,要知道,老百姓虽然喜欢明星,但是他们也只是喜欢看明星,他们虽然不喜欢科学,但是他们又从心里尊重科学。这样的心理一直存在着。
                                          学历的意义
                                          就从高考说起吧。
                                          高考是一个很好的机会,虽然在现阶段有很多的问题,在我个人看来,最大的问题就是教育资源分配的不公平。富人阶级鼓吹素质教育,穷人勒紧裤腰带寒窗苦读,但是好在不管怎么样,大家都结果都一样,都是高考。
                                          作为一个非发达地区出来的人,我可以很明确的说,高考是目前最好的选择。素质教育从头到尾都是一个工具,是有人希望固化阶级的工具。试想一下,现阶段如果推行了素质教育,那么高考的时候大家要面对的,可能不仅仅是现有的科目了,还有需要投入昂贵的音乐,美术,高尔夫……甚至,学习美国,来一封推荐信。
                                          那么,上班之后有必要提升学历么
                                          对于这个问题,我的回答是,有,而且很重要。
                                          如果你不想被困在一模一样的生活里,那么提升学历就是一个最简单,也是最实惠的方法,如果你还有更高的追求,那么就去考研吧,出国留学个几年,回来之后学历彻底洗白,你会发现,世界跟你之前所看到的的截然不同。
                                          机会从来就是自己争取来的。
                                          学历只是一个开始,后面的路还长着呢。
                                          表情可输入 50 个字