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Ada

ofo余额无法在线退款?



日前有消费者反映,ofo已经无法在App内退押金,“退押金”按钮成灰色,无法点击;余额也无法在线退款;客服电话无法接通。ofo对媒体回应称,目前退押金是正常的,不过该说法无法说服用户,“在线、电话都退不了押金,这哪里正常了?

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”还有大量用户表示,ofo说的15个工作日根本无法兑现,自己一个月前申请的押金还未收到退款。

北青报记者看到,目前在ofo的App内,最下方的“退押金”按钮还存在,但成了灰色,无法点击。“到这里就点不开那个退押金,ofo坑了我99元”,来自太原的张女士对北青报记者表示,自己在ofo内的99元押金和15元余额都不知道该怎么办,App内没法退款。

“我们现在退押金是正常的,正常的退押流程是在0到15个工作日,如果说有退款异常的情况,大家可以拨打我们的人工客服电话。现阶段可能有时候会比较繁忙,拨打的人会比较多一点,所以说可能需要大家多打几次。”ofo负责人在回答央视记者采访时表示。昨天,北青报记者多次尝试拨打ofo客服电话,都提示“对不起,您要的电话忙”,就直接被挂断。

而ofo说好的15个退款工作日也无法实现。另一用户王先生表示,自己10月底看到ofo的一些传闻就赶紧选择了退押金,但时至今日都未收到。“说好的15个工作日根本无法兑现”,王先生表示,目前系统一直显示“退款中”,还让用户选择将押金充值为余额,“押金充值余额,即可享受免押金骑行”。

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“这太荒谬了,押金和余额还能互相转换?我的余额还没用完呢!”王先生表示。与王先生有相同情况的用户不在少数,目前ofo还没有对此进行回应。
  • 李先生是的,客服电话永远都显示无法接通,我上面还有押金和余额180多元,还没用完,真是太荒谬了!

铃2018

巴铁负责人称资金链断裂

“巴铁”光环逐渐黯淡,但投资方北京华赢凯来资产管理有限公司(以下简称华赢凯来)总部如今却更热闹了。只是,这种“热闹”,未必令公司和投资者愉快。
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6月22日上午,《每日经济新闻》记者再度来到华赢凯来总部所在的北京市银河SOHO B座。相比5个月前位于17层的宽敞办公室,如今这间位于8楼的819室显得有些局促,但玻璃门始终开着。即便是第一次来,也能一眼看出不同——与附近安静的办公室迥异,这里的投资者出出入入各说各话,但关键词都离不开“兑付”。
现场直击:投资者与业务员“分组讨论”
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曾经颇显高调的银河SOHO B座17层已经不再属于华赢凯来办公场所,大厦物业向记者透露上述信息。
虽然银河SOHO规模颇大,但华赢凯来的办公室并不难找。5个月前的1月22日,《每日经济新闻》记者也曾赴华赢凯来,按照其官网所述来到B座17层,透过玻璃门能够看到金色的“华赢凯来”名称以及标识。当时17楼空无一人,门上贴着“客户业务接待到对面1707会议室”,显然办公室不止一间。
与当时的空旷、安静相对,如今华赢凯来的“客户”即投资者们,让整个办公区都喧闹起来。在银河SOHO B座大堂,无论17层还是819都没有标注“华赢凯来”的名字,在门牌后面均是空白。大堂的工作人员被问到华赢凯来时脱口而出“去819”,在这一间办公室,门口仍是烫金的大字,但由于空间不大,难免有些局促。
记者进入的这间办公室,屋子不大、桌椅不少,大家挨着坐下,几名投资者与相关业务员一组,总共约有五六组。投资者多在询问、沟通兑付的事情,业务员则做出解释希望安抚。一位业务员在记者身后不知对谁说话,“这是茅台,1680元。”
公司回应:“从小到大” 排队兑付

在记者询问当时理财合同中是否有以物品兑付一项时,华赢凯来一位负责人没有直接回应问题。她转而说,“你想吧,理财公司咱说实在话,如果出现问题,所有的钱都完了。我们现在就是说,尽量不让老百姓受到损失,不管用什么方法。”
按照该负责人的说法,目前的兑付是从小额到大额排队进行兑付,也就是说,越往后将兑付的单笔金额越高。一边介绍,她一边说,“承诺是每个人都会拿到。”
“看着有希望。”一旁坐着的一位七八十岁的老人说。她也是华赢凯来的“客户”,记者与负责人整个交谈过程中,她始终在听。加之不断出入的投资者、业务员及工作人员,尽管这已经是华赢凯来办公室的里间,但嘈杂依旧。
“基本处于和谐状态。”这位负责人在这片嘈杂中对记者说道,现在来到办公室的投资者们,有的是离得近的,没事儿了过来坐一坐,“有的阿姨会说,今天过来看看你”。有的是来问兑付的进度,询问自己何时能拿到兑付。
“投资者,有的嫌少,有的很满足。接下来还会继续兑付,一直把客户的本金兑付完毕。”她说。
而记者注意到,以2017年3月10日为裁判日期的一审民事判决书显示,从2015年10月至2016年8月的多笔民间借贷“借款”中,应由华赢凯来控股股东白丹青(即白志明)等按时支付本金及利息,但自2016年9月30日开始出现违约,不能按约定支付利息,并且不再接电话。法院一审判决白丹青等应分别偿还原告290万元、11万元和30万元利息,计息方式多为12%至17%。
谈巴铁进展:“也该动一动了”
让华赢凯来成为焦点的“巴铁”项目广受质疑。据中新网6月21日消息,“巴铁试验线”部分路段开始拆除。21日午间,中新网从秦皇岛市北戴河区官方了解到,北戴河区将在月底前拆除“巴铁试验线”,恢复道路正常通行,“巴铁”也将被挪移至现场旁的一个停车场内,等待下一步处理。
“巴铁,也该动一动了,对吧?也一年多了。”问及近期巴铁迁移事项,华赢凯来上述负责人说,有这个计划搬迁,也下通知了。不过,下一步搬迁到哪里去,其他城市会不会继续做,这位负责人仍是语焉不详。“这是咱们民族自己的东西,自己研发,自己生产。”她只是这样说道。
同样“动一动”的还有华赢凯来的门店。6月22日下午,记者按照地图所指,随机走访了华赢凯来的一间门店。安静的小区里完全没有门店的踪影,一间看起来相当简陋的平房标注着“地库出入口”,左侧门外写着“工厂店”。附近居民说,这就是从前的华赢凯来门店所在地,如今牌子早已摘了。
此前多名北京房山区投资者也告诉记者,华赢凯来在房山区的多家门店已经关门。记者注意到,北京市房山区法院2017年5月曾发布法院公告透露,自然人金志强就房屋租赁合同纠纷将华赢凯来诉上法庭。宁波市江北区法院今年3月发布的起诉状副本及开庭传票也显示,宁波新鄞房地产开发有限公司就房屋租赁合同纠纷起诉华赢凯来。
“分店?有的分店关了,有的分店还在经营。”华赢凯来的负责人说,目前总共有200多名员工。“公司出现这个问题了,所以现在员工流失得也多一点。我们财务人手不够,每天加班到半夜。”
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记者询问未按时兑付的原因,该负责人称,“中间资金链断了”,又称“原因是多方面的,咱也不方便说。”她在谈话中同时提到,曾和公检法人员接触沟通。
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    她还傻傻的

    近2月美国哪里的房子涨得比较快,挣得最多!

    最近两个月房价涨得越来越快了!据华尔街日报报道,根据S&P CoreLogic Case-Shiller全国房屋价格指数的数据,全美房价3月同比上涨6.5%。
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    西雅图、拉斯维加斯和旧金山等西部城市涨幅最大,分别上涨13%、12.4%和11.3%。
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    据the real deal报道,经济学家预计,今年价格增长速度将下降,这是由于新税法减少了房屋所有权激励措施,再加上抵押贷款利率上涨,使得拥有房屋的成本更高。

    房地美最近报道称,30年期抵押贷款利率从2017年底的3.99%上涨至上周的4.66%,而迄今为止,这一比例在今年的21周内已经上涨了15%。
    与去年4月相比,2018年4月的房屋销售已开始放缓,下降1.4%。这是年销售额连续第二个月下降。低库存是价格上涨的主要因素,因为房屋供应已接近数十年来的最低水平。
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    标普道琼斯指数公司的大卫布利泽告诉“华尔街日报”,除非库存增长快于销售额,或者经济明显放缓,否则房价可能会继续上涨。
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      人无完人






      敢不敢正视这个并非为好人而设的世界,什么造物主的全善与全能,什么宇宙的和谐,全都绝口不谈,而是直截了当地指出,人类历史之可悲与人性之残酷,有其根本的缺陷存在,亦即创造世界的意志是盲目的。
      然而
      “唯有智者才能因纯粹的知性而不逾矩。至于我们这些俗人,哪里少得了神话所提供给我们的永恒真理。” 荣格在给弗洛伊德的信里写道。
      • 泊头北重机械“唯有智者才能因纯粹的知性而不逾矩。至于我们这些俗人,哪里少得了神话所提供给我们的永恒真理。”

      她还傻傻的

      美团的八年

      随着IT技术的发展,网络虚拟空间越来越多地具有了实体空间的功能和属性,越来越多地承担城市的功能。在《三体》里面,城市有了新的面貌,人们的衣食住行更是发生了翻天覆地的变化。这是作家的寓言,充满科幻色彩,但似乎又有一定预测感。
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      放到当下互联网世界来看,微信、微博,知乎、豆瓣等等,都是一座座虚拟城市,其中的人口流量,社会和文化的活动数量,甚至都已经超过传统意义上的大城市。互联网巨头就是通过抢占入口,搭建虚拟城市的方法,完成商业帝国的理想。
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      最高层级的入口是社交和搜索,腾讯和百度把持着,相当长一段时间内,很难被颠覆。这也是早期的互联网入口理论,发展到现在,其实人与人,人与服务的链接已经出现了更多维度,而未来的机遇就藏在生活进化之中。
      BAT后面,被提及最多亦是最有实力的无外乎蚂蚁金服、美团、滴滴和小米。其中,美团是明确提出了生活愿景的:Eat Better,Live Better。不得不说,王兴有一些看起来天马行空的想法,和《三体》多维空间有异曲同工之妙。
      比如,他之前在接受小晚采访的时候提到过地球代表计划。假设某一天要开一个银河系的会议,他作为地球的代表去参加这个会议。“我要跟外星人怎么介绍地球呢?那时候我应该见过这个星球上最壮丽的自然景色、最繁华的都市,领略过最棒的美食、文学和音乐,尽可能的接触过人类文明的精华。”

      各个领域,围绕O2O的生活服务大战打了这么些年,诸多需求被证伪,一些争夺焦点后来烟消云散。包括美团自身也是,未必在千团大战之初就看到综合生活服务这一入口的壁垒。只不过,美团坚持到了最后,王兴引用一位参加过对越自卫反击战的投资人的话说,多数人对战争的理解是错的,战争不是由拼搏和牺牲组成的,而是由忍耐和煎熬组成的。
      美团点评高级副总裁王慧文有过这样一个观点,整个互联网可以分成两类:A类是供给和履约在线上,B类是供给和履约在线下。B类又可以分为:以SKU为中心的供给B1和以Location为中心的服务B2。B1是就是过去经常被提及的电商,B2是2012年到现在为止中国互联网竞争最激烈的领域。
      A是视频网站、直播、在线游戏等等;B是淘宝、京东等,美团点评大部分业务也属于B。从当初的“T形战略”到如今的“EatBetter,Live Better”,美团在电商之外,打开了生活服务的大门,聚焦到店、到家、旅行、出行四大LBS场景。
      面对B端,美团正在构建“综合生活服务入口”,已经初具规模;对于C端用户来讲,美团正在构建“网上城市”。
      美团所涉及的B端业务其实就包括餐饮O2O解决方案,比如美团云、聚宝盆、北极星等一系列技术供应业务,其主要目的在于为美团提供大量优质的B端资源,为其支柱业务提供支持。这个和蚂蚁金福开放底层技术能力给B端,通过技术赋能B端来服务好C端,是一个道理。
      绝大多数行业的厮杀,都会经历"抢夺入口—搭建平台—构筑全产业链—形成闭环生态圈—获得商业模式”的过程。腾讯产业链的核心是社交和**,阿里是商品交易,百度以前是搜索以后可能就是靠信息流,美团则是城市生活决策。
      现代城市形成以后,金融、贸易、服务、文化和**等功能得到发展,城市聚集力的底层驱动逻辑就在于人的流动。到店、到家、旅行、出行四大场景,基本覆盖了城市人群的活动类型。美团的业务围绕实际意义上的城市展开,数字化的方式将餐饮、外卖,商家、商圈,骑车、打车等以前所未有的紧密度链接起来。
      从这个意义上说,美团是建立了数字化的城市综合体。传统意义上的地基自然是属于建筑学的,而基于LBS的深度用户服务,则是城市新的基础设施。“打地基”是个苦活、耐力活,BAT不一定做得好,后来者更难切入。
      具体到核心业务上来看,到店包括到店餐饮、餐饮生态、智能支付,到家涵盖外卖、生鲜零售、进场配送、参与B2B等,旅行则主要围绕酒店住宿、机票火车票、景点门票,出现涉及网约车、共享单车等。
      到店向来是美团的强项,这有赖于美团和大众点评长年竞争,所积攒起的优势,两家合并之后,这个优势又被迅速集中。到店之外,外卖是一个营收大头。这个市场上的两大巨头美团外媒和饿了么占据了八成以上的市场份额,这是剩者为王的阶段。
      主流外卖平台的发展战略已从“粗放增长”转向“精耕细作”,这意味着一方面外卖平台对用户、商家和骑手的补贴会慢慢减少,进而增加营收。这个局面,对美团和饿了么都是利好。
      近两年,关于美团的边界在哪的话题层出不穷,尤其是和滴滴的正面竞争。从巨头彼此杀到对方领地来看,美团比滴滴有优势。
      短期来看,美团多线作战,仍有不少竞争压力。长远的看点在于,综合生活服务的壁垒提升,进而创造效率提升上下游粘性。比如用技术和大数据能力赋能商户降本增效,在B端深入,发展供应链金融、支付能力。餐饮深度整合产业链,从上游生鲜食材、中游餐饮、到下游外卖和到店餐饮全程全链条服务。到家则可以抓住新零售新的增长点,酒旅深度整合,打车打破现有格局等等。
      看起来庞杂的业务线,其实内在逻辑是能力、服务和场景的延伸,逐步解决“去哪里”,“吃什么、玩什么”,“怎么去”等系列问题。
      王兴是互联网行业里为数不多具备终局和多维空间思考的企业家。互联网风口常换常新,起起伏伏的故事告诉我们,所谓用户忠诚度就是个伪命题。不过,流水的年轻人,铁打的城市。
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      就像王兴所说的,一颗流星烧完就烧完了,行星可以长久存在,但它不会自己发光。恒星会发光,同时它和流星的发光方式不一样,流星是燃烧掉了,恒星是靠核聚变,所以恒星必须够大。
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        普罗米修斯之心

        猫狗大战“鸡同鸭讲”不利电商秩序感

              “双十一”未到,天猫与京东的“猫狗大战”却已经愈演愈烈,双方大打嘴仗,交锋多个回合。3日,京东宣布向国家工商总局实名举报阿里巴巴集团强迫商家“二选一”,扰乱电子商务市场秩序。对此,天猫回应称京东的实名举报是“鸡举报了鸭,说鸭垄断了湖面。”京东方面不甘示弱,再次回应称“不管阿里混淆视听试图把话题绕到哪里去,都无法回避事实就摆在那里”。(11月4日新华网)      作为中国排名最靠前的两大网购平台,每次节点大促销之前打打嘴仗、热热身,已经是“标配戏码”了。不管是每年的“双11”,还是这两年的“618”,究竟有没有乱挥拳头、威胁商家“有我没他”的话题,都会激荡一湾口水。老实讲,双方公关团队的口才都还不错,尤其本次“鸡举报鸭”的比喻,更是惹得网友忍俊不禁,传播甚广。      奈何再好的比喻,都是有缺陷的,这种各说各话、鸡同鸭讲的喊话,有助于双方把自身摆到道德高地上,却无助于廓清基本事实、讲透基本道理,在事实与法律的基础上,构建起电子商务的基础秩序感。每每搞得如此板砖乱飞、一地鸡毛,绝不是国内两大超级电商应有的商业智慧。     中国电子商务的竞争,的确经历了一个“野蛮生长”的阶段,“猫狗大战”本就是一种市场博弈,我们乐见博弈带给消费者的利益。但如果这种“大战”已经从商业竞争延伸到法律层面的博弈,真的就不能“仅仅停留在娱乐精神之上”了,大家都需要多一些严肃、敬畏的态度。     说已经延伸到“法律层面的博弈”,含义有两个:其一,天猫说不游泳的鸡举报鸭垄断了湖面,话语背景应该指“双十一”是自己做起来的品牌,阿里巴巴集团已取得“双十一”注册商标,天猫就“双十一”商标享有专用权、受法律保护。你们本来就是跟着溜边的,名不正言不顺的,有啥可掰扯的。关于一个日期注册成商标,可以具有多大的排他性;关于“少数电商企业”,借此时机可以跟着打怎样的“擦边球”;关于“个别电商企业”,在广告中使用“瞎淘”等语是否侵犯了他者利益……这两年都颇有争议,也需要做出界定,建构规则边界。     其二,如果说以前大平台有没有为了自我利益,强迫入驻的商家“二选一”,还是个“公说公有理婆说婆有理”的模糊命题的话,那么随着今年10月1日国家工商总局公布的《网络商品和服务集中促销活动管理暂行规定》正式实施,电商平台不得“限制、排斥平台内的网络集中促销经营者参加其他第三方交易平台组织的促销活动”已经成为一个必须遵守的法条。作为电商大平台,在多大程度上可以给参与的商户“做暗示”,在哪里方面可以使用自己的平台权力,入驻大平台的商务权益受到哪些保护,显然都需要沿着这些法规做深入的廓清。 
             神仙打架,凡人遭殃。每年都来这么几轮吵吵嚷嚷,大家也会反感;水平不能总是这么low,吵来吵去总要有点进步。说到根儿上,这还真不只是两家企业自己的事儿,不管是数以百万计的商家,还是数以亿计的消费者,都会多多少少受到一定的影响。一个健康的市场形态,是多种元素共同建构的结果,最基础的商业规范、游戏规则不在博弈中逐步完善,“让消费者选择”、“让市场选择”,实质上都无从谈起;在公平竞争中享受电子商务带来的消费体验,都注定只能是空谈。     中国电子商务的博弈水平,总是在低水平层面“一地鸡毛”地无序循环,既不符合中国电子商务市场做大做强的利益,也绝对不符合两大巨头的商业利益。从这个角度讲,光靠公关部门酣畅淋漓的打嘴仗,已经是无法形成进步的共识了;阿里的马云先生最好和京东的刘强东先生见见面,通通电话,或者邀请管理方聊聊天,把很多“套头”理一理,顺一顺。在更高的站位上,以更加开放的市场规则意识,一同建构网络购物的秩序感,这才是电商大佬应该担负的社会责任。 

          张经理

          深圳鉴定拍卖鸡血石的成交高雍乾盛世

          哪里可以拍卖鸡血石
          深圳雍乾盛世深圳征集处:
          联系人 : 张经理
          联系电话:张经理 18028724772(微信同号,最近客户较多可加微信,看到给您回复)
          qq:2405996103
          联系邮箱:2405996103@qq.com
          公司地址:深圳市龙华区龙华街道办创业路汇海广场B座1602; 

          鸡血石是辰砂条带的地开石[1],其颜色比朱砂还鲜红。因为它的颜色像鸡血[2]一样鲜红,所以人们俗称鸡血石。我国最早发现的鸡血石是浙江昌化玉岩山鸡血石。后来又发现了内蒙古赤峰市巴林右旗的巴林鸡血石[3]。20世纪90年代又在陕西、甘肃、四川、湖南、云南等地发现了鸡血石。由于现在的昌化朱砂(汞矿)已近尾声,所以出产的鸡血石产量相当有限,市场价格经久不衰。
          鸡血石作为我国特有的宝玉石,因石头中具有鲜红色似鸡血的辰砂(朱砂)而得名。
          鸡血石由“地”和“血”两部分组成。“血”的矿物成分主要为辰砂。“地”的成分则不尽相同,以红色为基调,温润华贵、晶莹剔透,为“印石三宝”之一,且素有“印石皇后”的美誉。据考证,鸡血石的开采始于宋代,盛名于清代。康熙、乾隆、嘉庆等皇帝十分赏识昌化鸡血石,将其作为宝玺的章料。名贵鸡血石以浙江昌化、内蒙古巴林为主。如今的旬阳鸡血石,价格勐涨8倍以上,且涨速不停,上演了新一轮“血石风暴”,收藏界再次将焦点转向鸡血石。
          鸡血石为朱砂(硫化汞)渗透到高岭石中,地开石之中而缓慢形成,这样两者交融,共生一体的天然宝石,在国内外是极为罕见的一种。性状
          鸡血的成份是硫化汞,石质则为地开石或高岭石,硬度为2—3度。石中时常带有水银斑及少量的石英颗粒突起于石表面。鸡血中除主要成份为硫化汞外,还含有少量的致色元素铁、钛,它们是深色染剂,它的含量多少是鸡血呈现不同红色的主要原因,含量多则血色呈暗红色。另外,鸡血石也含有不同的感光元素硒、碲,这也是鸡血在光照和热烤下退色或变色(呈现暗红)的主要原因。

          联系电话:张经理 18028724775(微信同号,最近客户较多可加微信,看到给您回复)
          qq:2405996103
          成交记录:
          1344万成交 牛克思制 昌化鸡血石雕楼阁山子1344万成交 牛克思制 昌化鸡血石雕楼阁山子1344万成交 牛克思制 昌化鸡血石雕楼阁山子1207万成交 巴林鸡血石血王摆件1.5万成交 八仙坐骑 巴林鸡血石摆件253万成交 霞境仙游 巴林鸡血石摆件[9]
          一块石头身价近亿元,鸡血石到底珍贵在哪里呢?“一是珍贵,鸡血石具有很高的欣赏价值,长久保存也不会褪色;二是稀有,上等精美的鸡血石独产于临安昌化一地,但由于整个开发带只有5公里,能开发的差不多都被开发完了。”中国玉石雕刻大师、浙江省民间艺术家钱高潮解释说。正因如此,鸡血石的行情这些年一直在看涨。据悉,这块天价鸡血石10多年前刚开采出来时的拍卖价为3000万元,可切磨成3厘米大小的标准大红袍印章30多枚,按每枚大红袍印章300万-500万元的价格计算,它的价值已在亿元左右。在河坊街搞了一个石雕工作室的工艺美术大师吴松江说起这几年鸡血石的行情也是喜形于色,“普通一点的鸡血石,价格是一年翻一番,好的是一年翻了两番。”杭州钱皇民间收藏品有限公司的总经理金肖也表示,该公司的营业额这两年上涨很快,两年内每月营业额已从50万元上涨到每月营业额150万元。业内人普遍认为,未来5年鸡血石的投资和收藏行情还会越来越好。
          深圳雍乾盛世专业古玩艺术品运作环节:
          1.大型国际古董展览会(季度性);2.华南大型艺术品鉴宝、赛宝活动;3.深圳、香港、澳门高端藏家交流推荐会;4.(专场)高端收藏精品展览、交易会;5.香港千万级藏品交流、推荐酒会;6.澳门VIP艺术品投资座谈会;7.艺术品收藏协会年度收藏交流会;8.银行VIP年度投资理财之艺术品投资座谈会;
          深圳雍乾盛世征集范围:
          精品陶瓷:古代各窑口到代官窑器,以宋五大名窑,元、明、清官窑瓷为佳。名家字画:中国古代及近现代名家书画,油画,水粉画及其他艺术形式不限。杂项清玩:竹木牙雕,文房四宝,田黄,鸡血石,金银器,青铜器等。翡翠玉器:高古玉、明清和田玉,A级翡翠为上,要求玉质佳、雕工精。明清家具:各种材质的硬木家具,以紫檀和海南黄花梨为好。
          ┃征集方式:凡欲送拍、展览者,请将加微信号 18025462195
          ┃ 同时请标明您的心理价位,姓名、电话、以及藏品详细信息 作者、尺寸、
          ┃ 年代、质地等,我们会在三天内给您回复。
          ┃ 征集部负责人:张经理
          ┃ 电话咨询:18028724772 (微信同号,最近客户较多可加微信,看到给您回复)
          ┃ QQ 咨询:2405996103
          ┃现在公司新开大型展厅,为藏品提供更好的交流交易平台。
          ┃公司地址:深圳市龙华区龙华街道办创业路汇海广场B座1602;

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            掌握九大秘笈 远离买房骗局

            美国房价涨了不少,房价的上涨跟来自中国国内的买家不无关联。也许是中国的房子太贵了,好些来美国买房的人好像都不问价格,人家要多少给多少。
            比如有的房子去年成交价在110万美金,现在充其量也不过120-130万美金,但那个美国的经纪人却在华人报纸打了广告要价160万,这是2005年老美屋主的买价,现在看来有点过分。
            由于中国人等外国人来美国无法贷到款,都是一次性现金付清,这样就不需要银行去评估房屋价格,无形中买家就有可能被蒙蔽。买家的经纪人多数人为了赚钱,也不会那么有良心告诉你,倒霉的就是买家。
            洛杉矶位于加州,美国的西海岸,这里的气候非常好,四季如春,吸引着国内的投资人,洛杉矶的洛杉矶县房屋、橙县房屋最贵,跟就业、环境设施有关。
            一、首先要看那房子周围的卖价,比如在过去三个月的成交价是什么?(需要区分正常买卖、还是银行拍卖)。
            二、通常银行拍卖价格低于正常买卖的大约10-30%
            三、2005年房价最高,如果现在卖价是2005年的价位,你最好别买了。


            四、买哪里的房子好?凡是学区好的,基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所,否则将来孩子上学也很麻烦。
            五、目前,美国洛杉矶最顶尖的学区,里面住了很多富人的,屋价基本上100万美金起价(700万人民币起价)
            六、假如不是顶尖但是属于B类以上的学区,独立屋的房价应该在60万起。(360万人民币,独立别墅带车库)
            非独立屋,房价也在40万以上,人民币250万以上。这种房子有可能是联体屋,但带双车库。
            七、美国的房子基本上一分价钱一分货,一般都不乱开价,都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现象不多,一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。
            八、便宜的美国房子是什么样的?俗称铁皮屋,美国人、美国的退休人士会住(有些华人也买这房子)
            九、便宜的房子有公寓,就是我们中国国内的大高楼之类的房子。但这要看地段,好地段(比如临海而居、设施完善的大高楼公寓也不便宜的,贵的上百万,便宜的20-30万美金)。

              Ada

              那些善于处理灰度问题的人,成了职场赢家

              那些善于处理灰度问题的人,成了职场赢家 
              灰度问题是管理者在工作中面临的最难解决的问题,也是我们生活中面临的最难解决的问题。
                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?
              解决灰度问题有一些方法,但这些方法不会来自成功或者有名的总裁,也不会从满足股东或者所有利益相关者利益的传统智慧中获得,更不会在今天组织里越来越长的任务说明里出现。
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              从人文角度理解灰度问题
              <i>解决灰度问题首先你应该像个管理者一样处理工作,其次要像个“人”一样解决问题。
              像个管理者一样处理灰度问题,主要方法就是和别人一起工作,获得该问题的正确信息,充分思考,谨慎分析,然后寻找实际方法来解决问题。
              但只有信息、分析和讨论远远不够,这时你要像个“人”一样解决问题,结合自身的智慧、体会、想象、生活阅历或者更深层次的感觉,根据自己的判断做决定。真正理解灰度问题,人文因素非常重要。
              “净”结果到底是什么

              在解决灰度问题时,你首先要认真思考你所做的事情将导致怎样的“净”结果,其次是要记得“净”结果要求的是管理者进行深刻而全面地思考。
              全面思考不难,但深刻思考不易。这需要花时间,用想象、慈悲心和怜悯心来完成。
              如果你是管理者的话,你应该得到最充分的数据,运用相关的技术和理论框架,咨询合适的专家,并解决在会议中甚至在饮水机旁出现的困难问题。
              当最终决定时,你要确保已经对自己选择可能出现的结果,进行了具体的、充分想象过的、丰富的且充满同情心的思考,并且考虑到所有伙伴需要的、想要的、害怕的和真正关心的。
              实际挑战来自外部和大脑
              将人文思想与解决实际的灰度问题结合在一起,有两个非常严峻的挑战。一个挑战存在于外部的现实世界,另一个则存在于我们的大脑中。我们不妨用五步法来提升自己应对实际挑战的能力。
              拦下“火车”
              你必须对灰度问题做出决定时,<i>要避免草下结论,也要避免其他人这样做。
              不要以为你或者别人可以很快地看到弹球会在哪里停下,知道复杂而不确定的决定导致的所有结果。反而,你要试着将自己最开始关于正确答案的直觉放到一边。
              聚焦过程
              <i>要努力把对正确答案的直觉和直观经验放到一边,转而关注怎样和别人一起工作或者通过别人来提出一个答案。
              这个过程虽然会减缓事情的进展,但也能降低因为孤立而武断做出决定的风险。灰度问题需要耐心、细心和勤奋。
              找对人选
              当你处理一个非常复杂的灰度问题时,<i>谁是正确的人选?显然是你了解并相信的人。你需要诚实、认真负责,并对你所面临的问题有相关知识背景的人的意见。
              同时,当你试图理解复杂情况下的“净”结果时,你需要那些对事情如何在你的组织、在这个世界中运转“有感觉”的人。
              画决策树
              第一步是列出你所有能解决问题的选择,你应该关注你所有应该做的事。第二步,你要努力填上每个选择可能带来的结果,以及每个结果可能带来的不寻常的结果。
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              协同策略
              如果你想看到自己做的决定导致的所有可能,仅仅把合适的人凑到一起,用正确的方式组织分析并不够。有两个因素能够颠覆你希望创造的完美过程,<i>一个是团队思考,一个是老板思考。
              团队思考让我们容易遏制自己的担忧,随波逐流同意小组的观点;老板思考让我们失去自己判断的能力,倾向于同意老板的意见。
                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?
              当你面对灰度挑战时,所有这些促进推力的策略都是帮助你确保自己认真思考“净”结果的基本方法。
              但这些策略并不能保证你攻克不确定性和人类易错性这两个难题,它只能为你和因为你的决策受到影响的所有人创造出更好的结果。
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              乐小想

              厌奶的宝宝怎样才长得好?

                给宝宝喂奶,最烦心事情之一莫过于宝宝厌奶了。其实,宝宝厌奶虽不太好,但妈妈们也不必太过担心,因为即使宝宝有厌奶的情况出现,体重也长,完全符合标准。宝宝吃奶量少了,甚至厌奶了,体重居然也有长,这到底是怎么回事呢?
                不同年龄宝宝吃奶量不同
                宝宝的饮食是妈咪关心的问题,也是衡量宝宝生长发育的重要指标。其实,每个月龄的宝宝吃奶量是不同的,这主要是宝宝的需求量以及肠胃吸收能力不断增强而出现变化的。
                一个月婴儿喂养遵循的原则,宝宝能吃多少就喂多少;两个月的宝宝一天的奶量在600-700毫升左右;三至四个月的宝宝一天奶量达到最高峰,在800-1000毫升左右;六至十二个月婴儿一天的吃奶量开始下降,由800毫升下降到500毫升左右。
                在一定时期宝宝出现厌奶现象是正常的,说明他的消化功能逐渐增强,可以接受母乳以外的食物。再说了,吸收能力强了,以前吃100毫升的奶才能吸收的营养,现在吃50毫升就可以满足了,自然就不需要吃太多奶了。
                所以,很多家长总是按照标准来喂养宝宝,“觉得”宝宝吃奶少了,就是吃不饱,而事实上孩子个体基因不一样,成长的进程也不一样,就像大人,有人天天吃喝也不长肉,有人喝水也长肉。拘泥于所谓的标准,其实是没必要的,单从身高体重来判断孩子的成长,更是片面的。
                及时添加辅食
                孩子在出生后到2岁间应该是遵循“液体食物—泥糊状食物—固体食物”的人类喂养—营养三阶段。
                婴儿在3~4个月时,体重已达到出生时的2倍,神经系统也在快速发育,仅靠增加奶量也时难以维持的。从4个月开始婴儿在母体内存储的铁已经基本用完,需要补充,母乳中虽然含有铁,但是含量很低,不能满足婴儿地发育需要。孩子的唾液腺开始发育,一些消化酶开始产生,可以开始消化淀粉类的食品。而且母乳或配方奶所含热能、蛋白质和其他营养素已不能满足孩子生长发育所需,因此在这个阶段孩子需要大量的营养物质。
                液体食物体积大,而婴儿的胃容量相对偏小,因此只有通过改变食物营养密度来解决,即增加营养密度,缩小体积。如果在宝宝的厌奶期,能够及时为宝宝添加流质及泥糊状食品,例如南瓜粥、小米粥、鲜橙汁、西瓜汁、蛋黄羹、蔬菜浓汤等。这样,即使宝宝奶量减少了,有其他营养的补充,身体也不会差到哪里去的。
                厌奶期宝宝怎么养好?
                当然了,以上讨论了这么多,还仅限于生理性厌奶的范畴。对于生理性厌奶,妈妈们应该做点什么呢?在不强迫给宝宝喂食的情况下,可以做到以下这些:
                1、营造安静的用餐环境
                维持一个良好的用餐环境也是十分有效的法子。面对生理性厌食期的宝宝,妈咪最好选择一个安静、不受干扰的环境来喂奶,以免宝宝不小心就忘了喝奶。此外,帮他准备自己的小餐椅,或是播放进食音乐,都是让他乖乖进食的方法。
                2、适时添加副食品
                当宝宝开始厌奶,妈咪也可以考虑开始添加副食品啰!在宝宝四~五个月大时,妈咪可以把握宝宝对食物的好奇心,开始添加牛奶以外的食品,以补充热量和营养。但如果是过敏宝宝,仍建议在六个月后再开始添加。不过,一开始添加副食品时,应保持口味清淡,不要添加调味料,以免宝宝尝过甜头后,更不爱喝奶。
                3、换个有趣的吃奶方式
                有些情况,看上去和厌奶一样,但其实不是真正的厌奶,比如,有的宝宝厌的是千篇一律的吃奶方式(以人工喂养的最多)。同样的奶,装在奶瓶里不吃,用小勺子喂却能吃下去。有宝宝在大约5个月的时候,勺子喂都不吃的情况下,却肯用妈妈喝咖啡的杯子喝奶——虽然撒一些出来,但却比用奶瓶和勺子有效多了!
                4、不要频繁更换奶粉
                对于人工喂养的宝宝,如果厌奶情况发生在更换新的配方奶后,有可能是宝宝不喜欢新的配方奶的口味,或新配方奶让宝宝身体不适。此外,家长给宝宝替换配方奶时,应该采取循序渐进的添加方式。

                Cristina

                滴滴做外卖反击美团是以大博小?

                当前针对美团打车,滴滴上线了外卖业务作为反击,也有消息透露滴滴成立了打美办。但在笔者看来,滴滴做外卖来反击美团打车的策略可能收效甚微。而滴滴要做的应该更多。
                如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                当前美团发展态势对滴滴不利笔者此前指出,对于美团来说,它的布局是衣食住行、吃喝玩乐全覆盖,而做打车也是水到渠成的业务延伸,补足自身吃喝玩乐之外的出行版块,当前美团给出的数据显示,根据美团提供的数据,美团点评的2.5亿日活用户中,30%有出行需求。
                而对于司机来说,对于美团的到来几乎一边倒表示欢迎。在用户群体中,这种对于美团打车到来的支持态度我们也可以感受得到。尽管当下的打车市场,滴滴基本上已经垄断,但是这种垄断看起来似乎并不是坚不可摧。
                而且它的脆弱之处在于,滴滴作为一个平台链接平台司机与用户两端,只要任何一端呈现出松动,平台生态城墙就会遭遇冲击。
                但从目前来看,美团的补贴力度对司机的诱惑非常大,据美团打车一则海报显示,当天车费不足600元,美团会直接补齐600元;当天车费达到600元时,美团会额外奖励200元。
                美团的补贴政策还包括美团上海注册的司机前3个月免抽成,在南京的抽成仅为8%,而滴滴要抽20%。因此就有司机说了:你这一单我差不多可以拿到 30 块,如果搁滴滴的话,我只能拿到10块,你说我还开啥滴滴?
                从当下的舆论走向来看,当前局势对滴滴并不利,因为,过去补贴多,用户与司机都获得了好处,但随着滴滴一家独大格局势力已成,补贴少了,抽成多了,高峰期加价了,打车也难打了,从用户端到司机端都有怨言。
                如今美团打车一上线,恰恰是迎合了用户、司机两端的情绪,在舆论战与口碑层面占据明显的上风。
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                而滴滴在这种情况下,仅仅是做外卖来反击或许并不是最好的做法,在当前来看,如何稳固司机群体在滴滴平台上,让未来司机不大规模倒向美团才是问题的核心。

                共享经济平台的垄断护城河并不如BAT那么深因为网约车市场这种共享经济的平台生态模式与BAT这种分别以社交、电商、搜索业务为核心的平台生态模式是有差异的。BAT的平台生态之所以非常稳固,是因为他们的核心业务随着时间越长其根基会越深,平台生态的稳定性就越强,它的用户迁移成本高,而且它只需要稳固用户群体不撤离,品牌商与广告商家就会留在这个平台上。
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                而网约车这种共享经济平台需要稳固并讨好平台的两端群体——用户群体与司机群体,虽然说滴滴平台上有大规模的用户群体,但不足以让司机群体在这个平台不动摇,因为问题是司机这一端的群体的入驻与加入只是为了赚钱,追求自身的收入增长,因此可以说司机对于平台的黏性与依赖性低,哪里有肉自然奔向哪。
                对于网约车平台来说,用户的稳定性与否又高端依赖于司机群体的规模。当有另一家同样拥有大规模稳定用户群体的平台出现,以更诱人的补贴策略与更低的抽佣来吸引司机入驻的时候,司机倒向这一平台的迁移成本是很低的。
                由于用户迁移成本低,当滴滴打不到车,或者价格过高或体验不好,本能会想着试试别家。
                本质上,滴滴虽然垄断了网约车出行市场,但是它建立的核心壁垒与护城河并不如BAT那么深,而且要讨好两端用户群体,其难度更大。
                从发展趋势来看,只要美团的市场补贴到位,从滴滴手里抢司机也并不难。
                滴滴做外卖反击美团是以大博小,不划算因此,滴滴在目前美团的搅局下,其实应该要有危机意识。根据中青舆情监测室随机抓取近千条网民评论分析发现,六成以上网民对“大战”乐见其成,他们的理由是垄断太可怕,互联网经济需要竞争变革。
                在互联网领域,一旦在单一市场领域处于垄断地位,往往可以拿下巨大的超额利润,但滴滴需要思考的是,从中赚取的利润是否存在不合理的一面,是否过多的剥夺了两端的利益,是否能稳定双边关系,那么如果从这一点入手,才有更好的思路。
                而在司机与用户两端民意的支撑下,美团做打车的阻力就会小很多,而我们知道,美团滴滴都在谋划上市,如果美团打车领域的涨势符合预期,则打车业务可能会驱动美团市值上涨,而反过来可能打压滴滴的市值。但滴滴为何做外卖就不能打压美团的市值呢?
                因为从美团与滴滴当前的估值可以看出,滴滴仅仅是做打车,但估值达到了565亿美元,而美团是吃喝玩乐一体化布局,但其市值估值此前仅为300亿美元上下,不过据彭博社消息称,美团正在讨论最早于今年年内在香港IPO,估值600亿美元,但笔者认为,美团能否达到这个市值高度尚有疑问。
                这从侧面反映出,外卖业务是重资产,是高人力投入、长流程的复杂业务,在盈利上与网约车业务相较差距甚远,其市场溢价相对于轻资产、平台型经济的出行市场来看,其业务的价值要小的多,门槛也低得多。
                因此出行市场的蛋糕对应着的刚需与市场重要性要远远超过外卖市场领域。
                因此,这再一次提醒滴滴,仅仅做外卖来反击美团明显是以大博小,以瓷器碰瓦片,是不划算的,滴滴需要在自身的打车业务上设立更高的准入门槛。司机们自然也心知肚明,美团打车提供的补贴是短暂的,不会是长久之计,对于司机与用户来说,滴滴依然是出行的第一选项,但这并不意味着滴滴在打车业务的优化上可以什么都可以不做。滴滴应攻心为上,从稳定平台两端利益为核心思路去优化
                前面指出,美团的烧钱策略背后是从出行市场若能切一块蛋糕,就能极大的做高自身估值,而美团的野心不可谓不大,要在一年内拿下20%的市场份额。
                但美团烧钱,滴滴也跟着被动烧钱,对战的节奏与主动权其实是在美团手里。况且美团烧钱也并不是烧自己的钱,一旦其业务开展顺利,展开下一轮融资,拉投资人入伙来打这场战也或许可以预料。
                对于网约车司机来说,接下来一年或许再度迎来了红利期,因为美团补贴大战一开打,滴滴显然需要通过补贴策略来遏制它的猛攻。
                据目前消息透露说滴滴最近做出的一项策略调整是,只要满足服务分大于等于80,滴滴会综合车主表现挑选首批享受收入担保的司机,在达到日在线时长的要求后,被选中的司机则可获得600元到800元不等的保底金。
                当然滴滴也心知肚明,一旦美团在账上补贴资金链跟不上,盈利能力跟不上,那么美团的补贴战的可持续性就变得非常困难,要拉风投机构来一起打这场战也会变得困难。而且随着美团开城数量和单数的逐渐增多,补贴战会越来越力不从心,因为这意味着美团在各个城市运营、地推、渠道拓展与政商关系打理上需要更多的人力与资金。
                在前期补贴战不盈利的情况下,这对于美团来说是一项苦战,因为美团需要考虑资本的投入产出比。而且司机都为利益而来,一旦美团在未来一个足够长的时间内,补贴跟不上,司机与用户两端就会逐步退出。
                正如笔者此前所说,滴滴的补贴跟进,可能会让美团的打车业务变得鸡肋。但对滴滴来说,这只是一场以快速消耗对手为目的的短期防守策略。
                甚至滴滴还有底牌,当前美团掌控了大多数外卖商家资源,滴滴掌控了绝大部分司机资源,一旦遭遇外力强势入侵甚至在高度危及各自核心利益的情况下,它们还有底牌,即挟持各自商家(司机)资源要求二选一。
                但是,这并不是明智的市场竞争策略,反而可能会导致各自平台用户产生反感与抵触心理继而导致舆论上的大败局,可能届时又需要相关部门出来调停了。
                因此,从更长远的角度来看,滴滴如何重新让司机与用户感受到改变非常重要,从长远来看,要彻底阻击美团,滴滴眼睛不应该盯着美团,而要盯着用户需求与司机诉求,展开对用户与司机群体的争夺,策略上要攻心为上,在品牌好感度上做出成绩。
                同时在体验上以及在平台策略上对司机乘客做更多的让利与对用户体验进一步优化。
                从长远来看,但凡强势竞争对手的出现,往往都会让巨头们审视自身的短板与缺陷,正所谓祸福相依。
                我们看到,过去京东的崛起,迫使阿里在物流与3C品类上有了危机感,之后菜鸟网络逐步将短板补齐,形成更强大的帝国生态;3Q大战迫使腾讯从封闭走向开放平台,从什么都自己做到扶持、投资的模式做强自身的版图、也更梳理出了强大的社交平台生态模式。
                在美团的强势抢食之下,滴滴可能也需要反思如何将平台抽佣费率调整到一个合理水平,并且将其作为一项政策稳定下来,让大多数司机能在力所能及的情况下达到能符合其预期的稳定收入。
                其次是需要在高峰出行的情况下,优化乘客打车体验、车辆调度、运力与价格,来做强出行市场的品牌高度与美誉度。由于它的刚需性市场特点,其打车体验对用户利益与情绪的影响非常大。
                再次是优化平台的大数据算法。比如说如何化解此前有业内质疑的滴滴大数据杀熟的猜忌,滴滴此前的回应是打车价格不会因人、设备而异,预估价格波动与多因素相关,且只是一种参考价。
                但若要彻底化解这种质疑,滴滴应该将平台大数据算法透明化并通过平台机制及时告知用户价格调整的相关因素,从用户信任层面来打破猜忌。
                总体来说,滴滴需要主动降低自身的盈利水平,通过利益平衡机制来稳定司机与用户,通过更为透明的平台机制来获取用户与司机的信任,并向其他方向与业务版块寻求新突破与业务扩展来寻求新的盈利模式,当然开展外卖业务也是思路之一,但还远远不够。
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                  郑州红涛工作室

                  郑州剪女生短发哪里好

                  郑州剪女生短发哪里好,郑州哪里有环境好点的、理发师技术好点的剪发的地方?选择红涛工作室——王港师傅,预约请微博私信@红涛Honto,也可以直接大众点评搜红涛工作室,这里的造型师都身怀绝技,王港师傅剪头最大的特点就是很耐心细致,曾经还给过明星做过造型。红涛造型工作室,致力于为更多的人带来美丽,让你的美丽成为真正的私人定制。

                  对于女生来说,头发是美的一大标志,那么如何正确护理我们的秀发呢?洗头周期与水温适宜由于头发覆盖,散热不易,分泌物易和尘埃、头皮屑积聚,有助于细菌繁殖和藏污纳垢,伤害毛囊和发质。而头发长期暴露在空气中,空中的细菌和头部皮脂腺分泌液混合成头皮屑和污垢,所以要经常梳洗清洁,才有保持健康、光泽、弹性(头皮油腻者应每天洗头而不出油者每周至少洗2~3次)。洗头周期与水温适宜由于头发覆盖,散热不易,分泌物易和尘埃、头皮屑积聚,有助于细菌繁殖和藏污纳垢,伤害毛囊和发质。而头发长期暴露在空气中,空中的细菌和头部皮脂腺分泌液混合成头皮屑和污垢,所以要经常梳洗清洁,才有保持健康、光泽、弹性(头皮油腻者应每天洗头而不出油者每周至少洗2~3次)。

                    Hebe

                    如何看教育城市化?

                    如何看教育城市化?在我看来,我们应该欢迎任何主动的人口迁徙,之所以会有这种迁徙发生,一定是因为他们觉得这种迁徙会改进他们的生活,而且他们也在克服因此而导致的各种困难。那么,我们所要面对的问题就是,如何解决那些非自愿的“教育移民”,即父母亲为了应对撤并学校而不得不进城。
                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                    从国内外的经验来看,人口分散农村地区的中小学主要有以下三种模式。第一是寄宿。我们知道,在中国很多地区,由于乡村规模缩小,一个村子已经不足以支持一个学校的运营,因此集中教育、发挥规模优势就显得尤为重要。以我个人的小学教育为例,因为村里适龄儿童的减少,村里学校的规模从一到五年级缩小到一到三年级,最后村校撤销。那么,撤销村校后学生到哪里去?寄宿到乡镇中心小学。
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                    第二是复式教学。一般来说是一个教师应对多个年级,这种教学方式的好处是成本低,但坏处也很明显,那就是复式教学对教师的技能要求很高,要求老师能够胜任各种课程———但事实上,凡是实行复式教学的地方,教师的水平通常都非常有限,很难满足这种要求。也正是如此,复式教学往往只是适用于低年级的教学。
                    第三是校车接送。校车接送在现代城市里已经不是新鲜事,但也主要是集中在城市里的私立学校,因为校车接送的运行成本比较高:购买校车、维护运营等费用都需要不菲的支出,同时还考虑到很多山区交通基础设施不佳,因此它只局限于在那些经济较为发达且交通较为便利的地区。一个可供佐证的数据是,如果以欧美等发达地区的校车运营数量作为比较对象,中国的校车存量应该为110万辆,但事实上截至2016年,中国专用校车保有量仅为14万辆,而且绝大多数校车集中在城市。
                    过去几年并校的一个直接后果是增加了小学生的上学距离:《农村寄宿制学校学生发展报告》(2016)显示,农村小学生平均上学距离为5 .4公里,而初中生单程上学距离为17.5公里,很多农村学生每天上学往返途中要用去4-5个小时,很多事故恰恰就是发生在这段时间。也正是如此,此前马云在1月21日举行的2017年“马云乡村教师奖”颁奖典礼上呼吁通过并校来解决农村子女的上学问题。当然,马云所呼吁的并校,并不是简单的“一并”了之,而是通过并校这种形式,全方位提高学校的管理能力,从而为中国今后的发展积蓄最为宝贵的资源——— 人力资源。
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                    所以,我的看法是,对于那些主动为之的教育移民,我们应当欢迎,同时还可以通过户籍改革为其父母进城落户提供各种便利;而对于那些被动的教育移民,应该通过“并校”加校车等方式来解决父母的后顾之忧,而不是让父母受困于子女的教育。
                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                      Hebe

                      【时事快评】退押金难!万吉彦:共享单车退出别让消费者受伤

                      (原标题:【时事快评】万吉彦:共享单车退出别让消费者受伤)
                      <h1>【时事快评】万吉彦:共享单车退出别让消费者受伤</h1> 2017年11月22日 06:28  来源:每日甘肃网-甘肃日报  万吉彦 共享单车退出别让消费者受伤
                      评论员 万吉彦
                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                      近期,共享单车押金退费难问题进一步发酵,部分公司的手机APP现
                      • 王先生不错!
                      • 王先生不错!

                      Hebe

                      马化腾“知乎私访”问诊腾讯?



                      马克·吐温说,历史不会重复,但会押韵。在互联网行业,历史同样如此。
                      2011年,3Q大战之后,马化腾召开了一系列主题名为“诊断腾讯”的会议。后来的情况大家都知道了,腾讯从封闭到开放,从万事自己干变成万事盟友干。
                      是的,后来的故事大家都知道。腾讯有了微信,腾讯成了盟主。互联网格局成了AT争霸。
                      7年之后,马化腾似乎又焦虑了。知乎上一个认证信息为“腾讯公司董事会主席兼首席执行官”的ponyma账号在10月23日深夜提了这样一个问题:
                      未来十年哪些基础科学突破会影响互联网科技产业?产业互联网和消费互联网融合创新,会带来哪些改变?
                      他的上一条提问是在2012年5月7日:
                      整个人类处于互联网发展的哪个阶段?下一个十年,互联网升级的大致方向在哪里?

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                      老道消息在微博上调侃,“马化腾六年焦虑一次,这次去哪里再捡一张船票”。
                      媒体以吃瓜姿态看着马化腾的提问,阐述着腾讯的焦虑。两次提问联系到腾讯的行业处境,很容易给人猜测、联想。
                      是的,今年的腾讯和去年乌镇饭局一统江湖的腾讯相比,确实显得有几分焦虑。你当然可以给马化腾套上顶焦虑的帽子。甚至焦虑也是马化腾每天生活的常态。
                      甚至在知乎提问这个场景本身就很有画面感:马化腾看着跌跌不休的股价,阿里、今日头条的咄咄逼人的姿态,想着游戏产业被调整,在接近凌晨十二点之际依旧辗转反侧,刷着手机在知乎上提了一个问题,希望群力群策问诊腾讯。
                      但,这种描述手段是在写小说。
                      媒体真这么联想就像那个笑话——乞丐说,假如我当上了皇帝,一定要拿金饭碗去要饭。
                      媒体人每天过着吃泡面刷手机,深夜十二点就当是自己在熬夜,遇到问题往往要上知乎搜个答案,结果把马化腾也想成了是过这样的日子。
                      套用知乎er问答时常用的一句话,“先问是不是,再问为什么”。
                      我想说,那真的是马化腾么?马化腾真的到了非得上知乎提问了解企业战略的地步了么?这个注册账号的提问,真实目的真的是要通过“微服私访”的目的给腾讯画蓝图么,还是说有其他的一些目的?
                      即使认证之后,你也不能肯定提问的那个人就是马化腾。即使是马化腾提问,他的恐怕也不是心存焦虑通过知乎来抚慰自己。
                      我无意贬低知乎答主们的水准,今年的知乎不是六年前的知乎,别说是今天上知乎问这种“我是谁我在哪儿我要去哪儿”的问题得不到太多精确答案,即使是六年前知乎“精英浓度”还比较高的时候也得不到太多答案。
                      且不论千字出头甚至千子不到的回答宏大而空洞,更多只一种极端个人的主观意见。即使去看六年前的回答,你也能看到其中有的是互联网高管、有的是媒体人。
                      我也不想以最坏的恶意去揣测大家的意图,但很多人的回答本身就目的不纯粹。更多人只是把这次回答当成了可以在马化腾面前“个人秀”的机会,甚至是蹭马化腾热点。
                      媒体人希望吸引马化腾的目光,企业高管希望刷个脸以方便日后获得腾讯投资。事实上你可以看到下面很多答题的企业高管都在后来成了“腾讯系”企业。我不能说这两者有什么因果联系,但你想,腾讯被投企业高管给腾讯CEO阐述未来互联网发展方向,这不就是在投资人面前的一次绝佳表现么?
                      有个名为Trac Indr的网友在回答ponyma的提问时回答:
                      电池技术,十年内会有突破。但不是现有的任何一种主流方案。想知道的话就来给我投天使轮(doge脸)

                      这个回答无疑对很多回答的最佳嘲讽——答题无非是给自己贴金而已,没有任何实际意义。
                      是啊,马化腾身边有keso、卢泓言。马化腾真要问诊腾讯,也是找刘炽平和其他高管。马化腾就算真的心生迷茫,有关“我是谁,我在哪,我要去哪儿”的问题再不济还有世界顶级咨询公司、顶级战略分析师来诊断,怎么都还轮不到一群网友靠千字出头的主观臆测来建言献策。
                      马化腾更不会傻到顶着“腾讯公司董事会主席兼首席执行官”的认证公开向人展现腾讯的战略迷茫。
                      我更想把这次知乎提问看作是一种公关行为,象征意义大于实际意义。
                      毕竟,有些人在包子铺吃包子,但他的目的绝不是吃包子,而是要释放一些信号。
                      腾讯今年已经进入了调整期。
                      9月底,腾讯调整内部构架,新成立云与智慧产业事业群(CSIG)、平台与内容事业群(PCG),而原有的微信事业群(WXG)、互动娱乐事业群(IEG)、技术工程事业群(TEG),企业发展事业群(CDG)继续保留。此外,腾讯将整合社交与效果广告部(SPA)与原网络媒体事业群(OMG)广告线,成立新的广告营销服务线(AMS)。
                      后来,马化腾在针对组织架构调整发言时提到,此次战略升级旨在主动拥抱移动互联网下半场的产业融合和升级,通过社交、内容、技术的战略性梳理与融合,为用户提供更好连接和内容服务,同时更深层次地推动数字产业生态的共同繁荣。

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                      是的,很通稿、很官腔,但至少可以证明,“我是谁,我在哪,我要去哪儿”的问题,马化腾和腾讯早就想通了:腾讯的未来在内容产业,在产业互联网。
                      在知乎上提个问,无非是造个势,定个调,让生态合作伙伴来回应,让媒体和投资人来参与,让不明真相的吃瓜网友前来讨论发酵而已。
                      真以为自己的知乎千字问答能在马化腾面前一展才华那就太天真。
                      腾讯还没到大清的地步,都8102年了,想啥“公车上书”呢?

                        铃2018

                        《欢乐颂2》安迪被小包总征服

                        由刘涛[微博]等主演的《欢乐颂2》正在播出,令人期待的安包夫妇走向成了观众热议的焦点,在近期播出的剧情中,安迪主动告白包子“我有点喜欢你”,打开了一直禁闭的心门。
                        今题本地推广,小费用大曝光
                        强如安迪 也需要来自爱的保护
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                        因有着家族遗传病史的安迪,多年封闭自我,长期的独立生活给自己装了一身坚不可摧的铠甲。按部就班的机器生活模式,时间精准,流程严密,不允许自己的程序有一点失误。这个看似高冷有距离的职场精英,在与22楼姐妹的相处和被爱情守护的点滴中让人感觉到坚强如超人的她,也有着自己的敏感和脆弱。
                        当包子不按套路出现在安迪面前时,安迪的程序公式和对感情的后知后觉与完全意料之外的包氏逻辑时常衔接不上,无奈接受中又时常莞尔一笑,包子的细心与守护,轻松愉悦的相处方式,当安迪逐渐有着小女人的柔情时,观众也在烟火气息中感受着安迪的转变和成长。

                        刘涛:我不是总攻
                        第二季中的安迪或许让人不解,那个高冷理智的职场精英哪里去了?在《欢乐颂2》的采访中,刘涛也提到“我不认为安迪是总攻,当然我也不是,第一季第二季中,安迪依旧有着她自己的智慧、果断、敏感和决绝,骨子里的倔强和精神上的强势没有改变。当她学会和红尘烟火共处时,相信大家能看到她逐渐释放出来女人的可爱和温柔,我觉得我已经和安迪融为一体了。”
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                        智商超群却有着不可言说的疯狂基因,刘涛塑造的安迪很难在生活中找到原型。不难发现,第二季的安迪增添了许多魅力,既有着安迪的强大逻辑,又展现了她的真实情感,安迪的变与不变,都被刘涛演绎的淋漓尽致。
                        今题本地推广,小费用大曝光

                          Cristina

                          去美国就去这些地方买房!


                          去美国买房,除了预算,买哪里应该是购房者最关心的地方了。
                                如何降低推广成本,有效提升你的业务? 
                          如果想要在西海岸买房,是一种什么样的体验呢?这里距离中国更近,直达的航班更多,气候也历来备受大家喜欢。
                              今题网深受本地社区欢迎
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                          一项最新全美最具竞争力城市排名显示,美国房价最具竞争力的城市,有超过2/3的城市位于华盛顿州和加州。加州的佛利蒙、圣何塞,华盛顿州的西雅图并列最具竞争力城市榜首。

                          那么在最具竞争力的市场上,买家会遇到什么情况呢?
                          以西雅图为例,一套出售中的房屋平均可以收到6个offer,平均每套房子最终的售价可以比挂牌价高出7%的价格并且在7天内售出,热门房屋的售价可能比挂牌价高出15%并且在5天内售出。
                          在这些城市,房源的供应量和购房者需求达到了一个高点,导致一些房子最终的成交价可能比挂牌价格高出10万美元。

                          很多最具竞争力的城市都是技术中心城市,这些城市吸引了大量的移民来这里寻找工作,但是市场上新增住宅公寓却不够充足,这也导致了激烈的竞争和房价上涨。
                          本项研究用“competition Score”来确定最具竞争力的社区和最缺乏竞争力的社区的排名。依据四个主要因素来对每个社区和城市的竞争力进行了1至100的打分,分别是以下四点:
                          在一个区域内,竞争物业的平均报价数。
                          在至少有一种偶发事件被放弃的报价中的百分比(表明买方愿意牺牲某些东西诸如检查,以使报价对卖方更具竞争力)
                          房价高于标价的比率
                          上市天数(较短意味着市场竞争更激烈)

                          一些城市部分社区的房子可能会更有竞争力。比如位于加州的森尼维尔和西雅图的菲尼岭,因为拥有苹果、谷歌和亚马逊等科技公司的大量员工,楼市显得更为火热。
                          房价在过去一年多的时间里在持续上涨,低总价房屋正在大量减少。
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                          在硅谷地区,Hepp的数据显示,总价低于100万美元的房屋销售量以两年来最快的速度下降,降幅达到了28%,其中圣马特奥和圣克拉拉县下降了50%。与之相反的是,总价超过100万美元的房屋销售量持续增长。
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                            充电时玩手机会发生爆炸?太唬人了

                            充电的时候玩手机,会不会有危险?好吧,我知道各位小朋友们经常被各种手机爆炸的新闻吓到,也许你会停下你手中边充电边在玩的双手,但是真的有这么吓人么?
                            电池充电的过程:
                            锂 电池的充电过程需要经历几个阶段:先检测待充电电池的电压,如果电压低于3V,要先进行预充电,充电电流为设定电流的1/10,电压升到3V后,进入标准 充电过程。标准充电过程为:以设定电流进行恒流充电,电池电压升到4.20V时,改为恒压充电,保持充电电压为 4.20V。
                            充电过程中,U和I两个参数至少会保证其一不变,电池的充电功率在恒流充电即将结束的时候达到最大,之后就会随着恒压充电而逐渐下降。
                            可以说,只要

                              她还傻傻的

                              10大优秀商业模式案例大盘点

                              在此为你分享10个赚钱的商业模式,希望你能从中看到创新的思路。
                                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                              黄飞红模式——错位变身,广受欢迎   一个做调味品的企业居然做起了休闲食品?而且一年还有2个亿的销售额,这能不让人羡慕吗?它就是黄飞红!作为这两年休闲食品市场备受瞩目的一颗新星,它只是把花生变了一个新的吃法,就迅速杀出一片新天地,成为时尚白领的最爱!这让多少休闲食品望尘莫及,但也只能羡慕、嫉妒、恨而毫无办法。
                                  今题网深受本地社区欢迎
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                                解读:
                                开发适合市场的产品,错位营销能有效规避产品功能的同质性和营销策略的趋同性,走出一条属于企业自身的产品和营销之路,错位营销也能赢得新商机。

                                千岛湖模式——跨界餐饮,占领市场
                                面对日益激烈的市场竞争,已经使不少企业开始转换思路,开始了新的玩法。浙江的千岛湖就是其中的一例。对外地游客来讲,来千岛湖就是“赏天下第一秀水,品淳牌有机鱼头”,否则便是枉到千岛湖了。杭州千岛湖发展有限公司开创了我国有机水产品养殖的先河,并以鱼味馆为载体,成功举办千岛湖杯全国淡水鱼烹饪大赛,把有机鱼头卖给全国各大的品牌餐饮店,成为各大品牌餐饮主打的招牌菜,从地区走向全国。迅速提高知名度,占领市场。
                                解读:
                                在市场竞争激烈的今天,跳出传统产品开发思路,提升产品的技术含量及其附加值,在“跨界”之中借力,在借力之中形成合力,跨界开发新产品正在成为越来越多企业的选择。
                                斯慕昔模式——开办社区会员
                                如果你是一家做饮品的企业,如果有人问你,你的产品在哪里卖?估计大多数人首先会想到超市或是其他流通渠道。但斯慕昔告诉我们,这些方式都已经被我们“玩剩下”了!斯慕昔饮品在网上直接销售会员卡,只要会员一个电话,足不出户,几个小时之内就能喝上“特供”的饮料,再加上还有“月卡”、“季卡”、“年卡”等优惠措施,受到不少白领的喜爱。不仅如此,斯慕昔还走进社区便利店,让消费者能够更快、更便利的喝到纯正无添加的果汁。
                                解读:
                                给消费者提供更为便利的购物体验,将是未来战胜竞争对手的有力法宝!目前像鸡蛋、米面粮油等一些跟我们生活贴近的企业,已经开始深入社区,让老百姓足不出社区,就可以吃到最新鲜、健康的食品。
                                沱沱工社模式——玩转电子商务
                                随着食品安全问题频发,导致很多中小食品企业倒闭,但也有一些企业抓住了这个契机,大赚了一把!很火的网上购物平台沱沱公社,依托其自身的产业基地,利用消费者对食品安全问题的恐慌,创办中国首家专业提供有机食品的B2C网上购物平台,抓住了食品供应体系的根源问题,有机让它成为白领购买有机产品的首选。
                                解读:
                                传统渠道已经逐渐呈现出“僵尸化”态势。天猫、****等电商们的电商大战,就已见端倪!对企业而言,随着信息技术及移动互联网技术的飞快发展,人们的消费环境及消费手段正在发生变化。在这个时刻,对众多企业而言,一定要学会运用新兴渠道的力量来销售自己的产品。 百瑞源模式——嫁接旅游资源,赚大钱
                                百瑞源模式——建立文化品牌
                                以往被外界一贯认为是“地摊货”的宁夏枸杞,有时候实在是让人拿不出手,但又没有更好的东西可送,最后只能落于自豪与羞涩的尴尬境地。但百瑞源是个例外。这家企业创造了一个奇迹:日销百万元,单店年销破亿元。它是怎么做到的呢?文化、旅游整合,创造前所未有的行业奇迹!百瑞源大力挖掘枸杞背后的文化元素,打造了百瑞源枸杞养生馆及博物馆,百瑞源枸杞养生馆以“尊贵、优雅、品位”的品牌个性,融枸杞养生文化、枸杞系列产品与品牌文化于一体;让客户在体验和购买产品的同时品味优雅生活、感受养生文化。
                                解读:
                                在产品背后,还要深挖其背后的文化,可结合故事化的手法,延伸品牌的文化内涵,让消费者不仅能感受到产品的品质,还能联想到其所代表产品的深厚文化底蕴,同时巧借当地资源优势实现产品动销,可以达到意想不到的效果。
                                极草5X模式——利用稀缺效应
                                极草5X,更是被戏称为“极草X5”。一年的销售额就达到18亿,据了解,目前仅北京市场单店的月销售额基本都在100万左右。即便在今年在大市场环境不佳的严峻形势下,市场表现依旧强劲。为什么?一根小小的“极草”威力为何如此大?极草“5X”利用产地的唯一性,利用产品的稀缺性,利用稀缺打造了一个亿级的礼品市场。
                                解读:
                                利用产品本身的稀缺属性,再加上利用稀缺的营销方式,让极草5X的盆满钵满!只有站在战略的高度,通过新奇的营销思路,挖掘您产品背后的稀缺特质,才能使之与其他竞品形成鲜明的差异化。
                                阳澄湖大闸蟹模式——饥饿营销 网络营销 会员卡制度
                                为何偏偏阳澄湖大闸蟹每年没上桌前,都被能被炒的“红遍全球”核心:转变营销模式!阳澄湖大闸蟹在产品尚未上市之时,利用微博在网上热炒,并实行团购预定。为了满足顾客的多样化消费需求,以渠道为依托,直营店里的蟹卡采用了磁条记忆的技术,实现了可多次刷卡消费及反复充值使用的便利。“饥饿营销 网络营销 会员卡制度”让一只小小的螃蟹在经济低迷的时期依旧火爆!
                                解读:
                                老树如何开新花?传统品牌需要在营销思路上大胆创新。转变固有的传统营销模式,产品在墙内开花还仅仅是第一步,只有墙外香遍消费群的内心深处,才能成为真正的品牌。
                                双汇模式——走深加工之路
                                作为老牌肉食品企业,双汇不是单纯的卖火腿,而是借助当地(河南)养猪的原料资源所具有的规模优势,通过引进先进技术,不断挖掘深加工,双汇摩拳擦掌打造“畜禽—屠宰加工—肉制品精深加工产品链”,加强畜禽养殖基地和产业带建设,提高工业化屠宰集中度,依托精深加工,加工销售生鲜肉是双汇发展新的战略重点,双汇一手推开了市场之门,一手则挽起农民同奔富裕。
                                解读:
                                立足自身资源,引进先进技术,走深加工之路,不断挖掘深加工环节的含金量,大大转化高附加值,绷紧整个产业链条,这是企业制胜的关键,正在成为越来越多企业的选择。
                                中粮模式——玩转产业链
                              中粮集团作为国内龙头农业产业集团,已经从单一的粮油贸易延展到全产业链。通过对涉及农业的各领域,包括技术、信息、金融服务、网络、渠道、终端等进行投资和整合,从而使产业链的各个环节进行全方位的投资与服务开发,在米、面、油、糖、肉、奶、饲料、玉米深加工产品、番茄酱、葡萄酒等均在国内取得了一定的市场规模和影响力。
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                                解读:
                                整合产业链是基础,玩转产业链的各大环节才是王道!在企业中,他们只涉及到一个细分产业,但却把产业做到了极致。
                                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                                依云模式——用稀缺产地资源
                                依云,法国最普通的矿泉水,为何能在中国的超市卖到20几块?原因不仅仅因为它来自阿尔卑斯山,还在于背后的关键词:世界少有、无污染地区,海拔2000米以上,年均温0°C以下,丰富无污染。就是因为地域的唯一性和独特性,造就了产品的唯一性和独特性。使之成为了世界上最贵的水!

                                Ali

                                喝菊花茶的好处!:http://www.1ygogo.com

                                   
                                菊花茶是一种非常好的清热降火茶饮,经常熬夜的人可以试试喝菊花茶降内火,不同泡法的菊花拥有不同的功效。那么哪里能够买到正宗的菊花茶呢,云购梦想推出了正宗桐乡胎菊花茶,一元买到正宗桐乡胎菊花茶,下面给大家介绍下喝菊花茶的好处。


                                      菊花茶具有清风热、解暑毒的功效,对于感冒它也有着很好的预防作用,是初春时期的必备饮品。然而,喝菊花茶可是有很多值得注意又常常被忽略的小细节的,你又是否了解过呢?今天,老吴替菊花茶说一句,咱可不是没有故事的菊花茶!


                                    注意自己的体质
                                   菊花茶虽好,但也要分个人体质而言,过敏体质的人就不适宜过量饮用菊花。另外菊花性凉,脾虚胃寒者、虚寒体包括容易腹泻者也应该少喝。
                                一般情况下,菊花茶最适合有头昏、目赤肿痛、嗓子痛、“肝火旺”以及血压高等症状的茶友饮用。


                                不要随意加糖
                                喝菊花茶的时候,很多茶友喜欢加一点冰糖提高口感。从本质上来讲这毫无问题,但是对于患有糖尿病或血糖偏高的人来说,还是需要慎重再三。另外脾虚的朋友也不宜品饮加糖的菊花茶。



                                菊花的种类很多,常见的品种有杭菊花、滁菊花、黄山贡菊、大黄菊等,它们都可以用来泡茶。不过,为了你的口感考虑,建议还是不要饮用味苦的野菊花。

                                泡菊花茶最好能够使用透明的玻璃杯进行冲泡,杯中放上四五朵或是一大朵黄菊,看菊瓣沉浮,绝佳的视觉体验中更能平添几分好滋味。若是饮用的人多,也可选用透明玻璃制的茶壶,放一小把菊花,冲入沸水泡两到三分钟,再把依次分杯即可。
                                 
                                所以说买菊花茶也要会挑才行,要买咱就要买好的 买正宗的,快来云购梦想挑选吧!
                                 
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