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SUNshine

国人买新房到底是为了什么?

最近一则数据映入小编眼帘,截止去年,全国人均住宅面积为41.5平方米。这一数字乘以庞大的人口基数,可算出我国所有住宅的总面积是一个令人瞠目结舌的天文数字。从三年来的新增住房贷款余额也可以看出房地产在广大群众心中的地位有多重要。

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那么,为什么国人那么热衷于买房呢?尤其是新房!以下听听小编的分析...



一、为子女,买学区房



虽然作为年幼的孩子,还不知房子和自身学业有什么密切的联系,但是作为父母,倾尽所有,省吃俭用,用“大房换小房”也要在孩子小的时候拼一所学区房,哪怕比现在的方式小上一半不止,所谓的“赢在起跑线上”也差不多如此了。

近期一则由学区房而引起的“婆媳大战”,婆婆需要媳妇的学区房,来为儿子亲戚家的小孩博得一个好学校。作为媳妇自然是万般不乐意,并说出:“妈,房子不外借。再说这房子也是我爸妈买的,我无权处置,要不你跟我爸妈说去?”婆媳之战一触即发!

二、要结婚,买婚房



小编曾经看过许多鸡汤,说“婚姻不应该与房子挂钩”,表面上是被说服,可一旦回到现实却不得不变成务实。面对女朋友的暗示,丈母娘的逼问,鸡汤最多只能是伤口上的一把“盐”,不起任何作用!最终能否顺利拿到结婚证,永远只能先看房产证!

另外一个真实案例,一对夫妇外出打拼,从当初恋爱到结婚生子都没能买上一套房,只能每天靠着租房过日子,妻子埋怨丈夫没能力,丈夫不满妻子不体谅,只能决定先将孩子送回老家父母带。为了改变这个尴尬的局面,丈夫费尽心力考取了中央企事业单位,自己有了员工宿舍,孩子有了内部幼儿园,虽然解决了燃眉之急,但要长久还是离不开那套属于自己的房产证。

三、为投资,买新房



如今通货膨胀日益严重,货币不断贬值,钱越来越不值钱。不止是货币,任何东西都有贬值的可能性,好比年轻人喜欢的手机,汽车等。但有一样东西不会贬值——房子!毕竟房子的自身价值就在那里,且具有极强的保值能力和升值空间。老百姓日夜兼程,除了负担自己的开销,父母的赡养,再做些小投资,小股票。基本所剩无几,但实际到手的收益却不多。有想法有能力的便把目光投向买房。即便买了自己不住也能后期转卖,或者百年之后留给自己的子女也是好的。而且房价一直在涨,房子早买早好,买了就是赚到。难道存在银行等通货膨胀,再慢慢贬值?

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Ada

FF到底是有多缺钱?



据The Verge报道,最新曝光的财产文件显示,电动汽车初创企业法拉第未来(Faraday Future)刚刚出售了其洛杉矶总部大楼,以筹集资金维持公司继续运营。

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纽约房地产公司Atlas Capital的子公司于3月8日买下了法拉第未来的总部大楼,并立即将其重新租给法拉第未来,租价尚未透露。

这些文件没有透露法拉第未来在出售总部时获得了多少收益。法拉第未来总部位于美国加州加迪纳市南菲格罗亚街(South Figueroa Street)的两栋建筑组成,距离洛杉矶市中心约24公里。据熟悉这笔交易的前雇员估计,交易金额在1000万美元左右。

不过借贷机构估计,法拉第未来的总部售价可能更高。2018年5月,法拉第未来以其总部作为抵押获得1700万美元贷款,并已经偿清贷款。2017年7月,法拉第未来再次以抵押总部获得1400万美元“救援贷款”,并于2018年1月还清了这笔贷款。

法拉第未来于2014年斥资1320万美元买下了洛杉矶总部。出售总部大楼是法拉第未来为维持生存而采取的最新举措。此前,该公司与其主要投资者、中国房地产集团恒大发生严重分歧,后者在2018年底撤回了20亿美元的投资交易。

就在上周,法拉第未来宣布将出售其在拉斯维加斯拥有的364公顷土地,并希望获得4000万美元资金。该公司最近还决定,不会让至少从去年12月起无薪休假的数百名员工重返工作岗位。

法拉第未来公关总监约翰·席林(John Schilling)在电子邮件中证实,该公司出售了洛杉矶总部大楼。他写道:“与出售拉斯维加斯房产一样,出售总部也是我们优化业务战略的重要组成部分,因为我们把所有资源都放在今年晚些时候交付FF91的核心目标上。”

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买下法拉第未来的总部大楼的Atlas Capital没有立即回应置评请求。

    SUNshine

    乐视影业首次被列入失信名单



    乐视风暴进一步蔓延,曾经的乐视系明星公司乐视影业首次被列入失信名单。

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    《证券日报》记者近日从中国执行信息公开网了解到,因违反财产报告制度,乐视影业(北京)有限公司被北京市第三中级人民法院列入失信被执行人名单,立案时间为今年1月24日。

    有业内知情人士告诉《证券日报》记者:“乐视影业这次列入失信名单,确实是受乐视的波及,不过受到的影响应该是暂时的,乐视影业的至暗时刻已经过去,现在正在慢慢向好。”

    记者根据去年9月份乐视影业股权被拍卖时公布的一份乐视影业股权评估报告书查询发现,乐视影业(北京)有限公司银行账户上的1151万元资金于2017年12月18日被冻结;乐视影业(北京)有限公司将持有乐视影业(天津)有限公司的100%股权质押给融创房地产集团有限公司,质押债券为3亿元人民币;乐视影业(北京)有限公司为霍尔果斯乐嗨文化传媒有限公司与北京市文化科技融资租赁股份有限公司融资租赁担保业务担保2.6亿元人民币;乐视影业(北京)有限公司为关联企业与华美银行担保授信业务担保金额375万美元。

    乐视影业成立于2011年12月份,最早由***控制的乐视控股和乐视网当时的副董事长刘弘共同发起成立,由光线影业创始人张昭出任CEO。而后众多明星纷纷入股,却在乐视危机后被套牢。

    据《证券日报》记者不完全统计,2014年和2015年两年时间内,包括张艺谋、李蔚然、郭敬明、孙俪、邓超、孙红雷、李小璐、冯绍峰、黄晓明等在内的十几位明星先后以个人或工作室名义入股乐视影业,投资金额过亿元。

    其中,2014年10月,张艺谋认缴新增注册资本208万,获得乐视影业1.8692%的股份;2015年6月,乐视影业原股东乐安影云将其持有乐视影业500万元出资额以每股1元的价格转让给郭敬明,转让款共计500万元;2015年9月,孙俪工作室以2000万元认缴新增注册资本239.9万元,邓超的慧形慧影工作室以3000万元认缴新增注册资本359万元;孙红雷以2000万元认缴新增注册资本239.9万元,李小璐以500万元认缴新增注册资本59.98万元,冯威(冯绍峰)以1000万元认缴新增注册资本119万元、黄晓明以500万元认缴新增注册资本59.98万元。

    此外,明星云集的北京锦阳以1.15亿元认缴新增注册资本1379万元。企查查显示,北京锦阳资产管理中心(有限合伙)的股东就包括贾乃亮、刘涛、李晨、秦岚、马苏等众多明星。根据2015年10月份的工商登记资料计算,彼时乐视影业估值为69亿元左右。

    2016年6月,乐视网公告称,拟以41.37元/股价格合计作价98亿元收购乐视影业100%股权,当时,乐视影业迎来估值巅峰。不过,随着2016年底乐视危机爆发,乐视影业估值开始下跌。

    孙宏斌成为***的白衣骑士之后,2017年5月,乐视控股与融创旗下的天津嘉睿签署股权转让协议,乐视控股将其持有乐视影业的5020万元出资额以4.2亿元价格转让给天津嘉睿,转让后乐视控股持股21.8122%,天津嘉睿持股15%。

    然而,2018年9月份的一纸拍卖显示,乐视影业估值大幅缩水,乐视影业100%股权估值34.81亿元,较2016年的98亿元缩水了64%。天津嘉睿最终以5.31亿元价格拍下乐视控股持有的乐视影业全部21.8122%股权,按此价格,乐视影业估值仅24亿元,较2016年最高峰时缩水75.5%。

    目前,天津嘉睿为乐视影业控股股东,持有42.81%股份,***及乐视控股不再持有乐视影业股份。去年3月,乐视影业改名乐创文娱,希望“去乐视化”,并投资了《影》、《爵迹》等影片。今年春节档中,其投资的《熊出没·原始时代》取得了6.35亿的票房佳绩。

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    在业内人士看来,目前的乐视影业不仅有张昭团队,而且有融创的背景,相对来说有比较好的背景。这两年受乐视危机影响,在对外投资上也确实遇到一些问题,但近两年整个影视行业也都受到不少影响。对于乐视影业来说,需要找到可持续发展的模式,而不是靠单独某个影片出现爆红。

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      云合同电子合同:最新《电子签名法》已实施,扩大法律适用范围

      4月3号,国务院召开常务会议,会议通过《电子签名​法》修正案草案,修改建议其中包括:允许在办理土地、房屋等转移登记时使用电子文书。

      4月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过最新修改的《电子签名法》,修改条款自本决定公布之日起施行。
      《电子签名法》修改内容
      删去第三条第三款第二项;将第三项改为第二项,修改为:“(二)涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的”。
      在《电子签名法》修订之前,第三条就明确规定:民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据

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            房地产危机管理(斯纵)

            房地产业危机管理的主要内容如下。
              1.危机管理中的错误心理学
              2.在危机管理中回避的陷阱
              3.危机管理的对策
              4.危机处理中的事实判断和价值判断
              5.危机管理的最佳,中等和最佳战略
              6.危机沟通的7个战略,实施方法和适用范围
              7。危机沟通的两个主要课题:恢复真实的方法和信赖的构筑方法
              8.危机沟通的10个原则
              9.危机对应5步骤
              10.危机管理中的隔离战略
              从品牌维护压力的源头,品牌损害的主要原因如下。品牌住宅企业集中精力采取适当的措施来应对品牌维护压力,实施品牌维护活动,从以前的房地产品牌危机事件中学习了课程。
              首先,产品的质量和完整性。在激烈竞争的背景下,一些房地产公司夸大了产品质量、装饰、配套设施和房地产服务的内容,以促进销售。当消费者检查时,他们在事实和宣传之间是否存在差距,存在着实质性的质量问题。而且,它会招致买方的不满,而开发商常常被所有者抱怨,有些矛盾也会升级为公共书。
              其次,在新媒体时代,企业品牌的危机公关很弱。品牌的负面事件后,每个人的生活都会直接影响到品牌的未来。好的危机宣传,能平息关于品牌的国民的疑念,帮助减少危机的损失,把危机变成转折点,连维持企业的形象。事实上,一些房地产企业缺乏品牌公关团队的建设,不能从买方的角度来考虑问题,积极地采取新的媒体功能,尽快恢复危机发生的原因和结果,诚实负责其舆论形成于各种媒体对危机事件的片面猜测。同时,品牌也深陷信心危机,危及企业的业务。
              当我们知道真相的时候,产业必须向新闻媒体简单说明其危机状况,明确其位置和态度,为媒体的信赖和支持而努力。企业还可以使用微博微信公众号,在危机的时候及时的发声。

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                张宇

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                静静消失在人海里面,不让谁看见!想念是会呼吸的痛,瞬间蒸发,就让不可能的是也随至分散!
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                (1)典当业的盈利模式就是收取综合费用和利息。 
                (2)典当费率:动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰,财产权利质押典当的月综合费率降到不得超过当金的24‰,
                房地产抵押的月综合费率上限为当金的27‰。除了综合费用,每月还要收取4‰的利息。  
                以目前典当业务普遍的房产抵押业务为例,每月费率为31‰,一般民品的月费率则为46‰。对典当行业来说,
                贷出资金的年收益可以达到37.2%到55.2%。  
                (3)典当行的费用高,而且长的当期不能超过半年,另外单笔业务不能超过注册资金的10%,放贷总量还不能超过注册资金的200%。
                典当行与银行相比,优势是比银行的放贷速度快,审核手续简单。银行办一笔贷款,一般需要25个工作日,而典当行
                短则当场办理完毕,即使是不动产也就是3到5天。  
                (4)典当行不动产抵押业务的主要客户是,中小企业主。中国的银行业营销思路都偏向于批发贷款业务,个人或者中小企业的
                小额贷款不是他们考虑的范围,银行都不愿意做。这种状况让中国的典当业有了长足的发展空间。这种短期资金调拨
                的需求是长期存在的,现在银根紧缩,中小企业主更难获得银行贷款了,短期资金需求应该是越来越旺。
                满足这种市场需求是典当行业发展的主要空间。


                典当行收入的三个主要途径,主要是前两项来源:
                1、收典当利息
                2、收综合服务费
                3、绝当后,处理部分绝当物品也可盈利




                、典当行股权变更流程:  
                1.典当行属于特殊行业  
                2.典当行每年转让股份最多49%  
                3.最少两个法人股及一名自然人股东  
                4.办理变更时间大概需要55个工作日
                 
                 
                代办转让北京典当行价格转让北京典当行: 
                 
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                注册区域:石景山
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                【资质审批】:    中赢华创(北京)投资管理有限公司
                【国家局核名】:  北京市朝阳区大望路SOHO现代城A座1108室
                ==============体育快讯==============
                踢球者:卢克巴吉奥希望加盟德甲或英超顶级球队
                04-2607:03
                虎扑4月26日讯 比利时前锋卢克巴吉奥本赛季由沃特福德租借加盟德甲杜塞尔多夫俱乐部,在德甲赛场卢克巴吉
                奥的表现不错,曾经在对阵拜仁时上演帽子戏法。

                  雅君说影

                  《无双》班底打造《廉政风云》勉强过亿,豆瓣仅5.5分,“麦庄”难复制《无双》?

                  大家好,我是影投人杨雅(V:DH55631)。近些年香港电影的窘境绝大多数观众都看在眼里,题材单一、格局缩小、快餐式烂片、老面孔乏力、新演员鲜有、电影人才青黄不接等等,总体来说,港片现在的困境很尴尬,老一批的电影人逐渐淡出主流市场,失去号召力,连周星驰、成龙的电影都开始在口碑票房上双失利,实在令人唏嘘。

                  去年十一档之前,在同一档期中张艺谋的《影》、开心麻花的《李茶的姑妈》的关注度比庄文强的《无双》高得多,上映首日,《无双》也仅仅位居票房榜第三位,没想到随着口碑的发酵,“港片回春”的看点下,《无双》票房实现逆袭反超,最终追回首位并蝉联票房冠军24天,最终拿下12.7亿人民币,打破港片在内地票房纪录。





                  八年前,庄文强就已经写好了《无双》的剧本,不过现实主义至上的老搭档麦兆辉觉得《无双》剧本太过玄乎,不好执行,最终没有选择参与。连老搭档都不敢参与就更别提投资人了,因为剧本的烧脑特质,让大多投资方认为会在快节奏的电影市场遇冷,因此敬而远之。不过庄文强也没有心机,在静静等候数年后,最终被博纳影业看中,影片开始执行,最终,内地口碑票房大爆,再加上庄文强一句“我都还没死,港片怎么会死”,更是让港片一时间有了希望。

                  庄文强独自编导《无双》大获全胜,与此同时,麦兆辉也独自编导了一部电影(庄文强任监制),他选择的题材则是“廉政公署”,没错这部片子就是春节档上映的《廉政风云》。
                  结局大家已经知道了,麦兆辉小瞧了如今观众的审美水准,放弃烧脑题材的《无双》,却选择了本土化小格局的《廉政风云》,在春节档中,仅仅拿下1.1亿的票房,麦兆辉在电影失利后,接受采访坦然:“我是没想到的。”近年来影视投资是非常火热的,不过吴京的投资眼光确实让人钦佩,《流浪地球》这部影片,吴京票房收益近三亿,其实除了吴京还有很多中小型的投资者赚的盆满钵溢,其中有一位北京华先生。

                  每天都要早起开出租车,不过华先生对每天的收入感到不满,每天重复的做着一件事,感到很乏味没意义。直到去年接触到了影视投资,发现影视的发展趋势很不错,,于是就投资了一份《流浪地球》32万 按照目前的票房 华先生可以获得将近200万的票房收益,这让华先生热爱上了影视,如今电影投资不再是圈内人的专利,大众也都是能参与的。

                  自2017年《电影产业促进法》的颁布和去年国家电影局的成立,我国的影视产业已经形成了飞速发展之势,在国家的推动下,我国的电影产业更是逐步走出国内走向世界,关徽公众“雅君说影” 你已经错过了电商和房地产,希望你可以把握住这次机会,好的项目要及时抓住,如果您喜爱电影,或者想成为下一个电影出品人

                    杨老师

                    宣城备案用施工员安全员电工塔吊架子工发展好食品安全管理待遇高

                    社会管理就是指在具体的组织或企业中,为了提高工作效率、实现优化而实行的对组织或企业的社会管理进行科学、合理的配置。
                    分别指
                    规划、绩效、招聘等
                    就业方向
                    企事业单位及其咨询机构社会管理相关岗位,从事招聘、员工培训、办公室文秘等工作。
                    管理人才被列为十二中稀缺人才之一,这个行业每年需求的人才缺口要达到40-50万。也成为了 好就业考虑的方向
                     
                    电工作业(高压电工作业、低压电工作业)
                    电焊工作业(焊接与热切割作业)
                    高处作业(登高架设作业、高处安装/维护/拆除作业)
                    制冷与空调作业
                    继电保护/电力电缆/电气试验
                    管理 物业经

                      杨老师

                      宣城不用培训施工员测量员塔吊升降机电工钳工项目经理费用安全员

                      社会管理就是指在具体的组织或企业中,为了提高工作效率、实现优化而实行的对组织或企业的社会管理进行科学、合理的配置。
                      分别指
                      规划、绩效、招聘等
                      就业方向
                      企事业单位及其咨询机构社会管理相关岗位,从事招聘、员工培训、办公室文秘等工作。
                      管理人才被列为十二中稀缺人才之一,这个行业每年需求的人才缺口要达到40-50万。也成为了 好就业考虑的方向
                       
                      电工作业(高压电工作业、低压电工作业)
                      电焊工作业(焊接与热切割作业)
                      高处作业(登高架设作业、高处安装/维护/拆除作业)
                      制冷与空调作业
                      继电保护/电力电缆/电气试验
                      管理 物业经

                        杨老师

                        许昌各地通用施工员安全员试验员计量员物业经理电工焊工详细咨询

                        社会管理就是指在具体的组织或企业中,为了提高工作效率、实现优化而实行的对组织或企业的社会管理进行科学、合理的配置。
                        分别指
                        规划、绩效、招聘等
                        就业方向
                        企事业单位及其咨询机构社会管理相关岗位,从事招聘、员工培训、办公室文秘等工作。
                        管理人才被列为十二中稀缺人才之一,这个行业每年需求的人才缺口要达到40-50万。也成为了 好就业考虑的方向
                         
                        电工作业(高压电工作业、低压电工作业)
                        电焊工作业(焊接与热切割作业)
                        高处作业(登高架设作业、高处安装/维护/拆除作业)
                        制冷与空调作业
                        继电保护/电力电缆/电气试验
                        管理 物业经

                          小生活

                          加油站形象设计效果图大呈现,美观又实用

                          加油站形象设计一直是加油站企业需要升级的外在重点,因为消费者对加油站的第一印象不是油品质也不是服务,而是加油站的外在形象。如果是一家破破旧旧的加油站相信很多消费者都会再寻下家进行消费,如是一家外在形象光鲜亮丽,服务又好的加油站,油品的销量定会蹭蹭往上涨。

                          而且加油站经过长时间日晒雨淋不维护也存在一定的安全隐患问题,接下为大家分享的是鸿泰标识为各大加油站进行的形象设计工程。


                          中燃石油

                          中燃石油加油站比较注重檐口的设计,而檐口分为标准形式和简易形式。标准形式为立体形式,基底采用铝塑板或铝板,企业logo、中英文字为白色亚克力吸塑贴膜,晚上打光;简易形式为平板形式,基底采用双色铝塑板雕刻成型,企业logo立体贴膜、中英文字为白色亚克力,晚上打光。

                          招牌、灯箱、便利店采用铝板切割成型,亚克力镶嵌,内置LED明伟电源,夜晚加油站灯光也不会显得昏暗。


                          和顺加油站
                          在设计风格上,鸿泰标识采用明亮的白黄色为主色调,搭配简约时尚的造型。整体形象清新自然,识别性强,深入浅出能给人留下深刻的印象。



                          道森加油站

                          道森加油站主色采用海洋中蓝绿临近色搭配,品牌logo是一个可爱的海豚图标,加油站的整体形象围绕主题环环相扣极具特色,使得整个油站形象更具独特性和趣味性。

                          在后期的安装工程,鸿泰标识还提供专业的安装人员,完整的安全措施,规范的安装流程,有效的为客户完成安装服务。想了解更多加油站形象设计请登录鸿泰标识官网:bzsjzz.com。


                          广东鸿泰标识有限公司是一家专业从事产品设计、生产制作,工程安装与工程维护为一体的专业性标识标牌公司。长期服务于石油企业、银行、保险、超市、房地产、餐饮、连锁、汽车等众多行业国内大型企业,并取得了市场的认可和同行的肯定。
                          咨询服务热线:400-862-9311。

                            影投人阿伟

                            电影投资已经迎来了新的时代,可以改变你的看法了!!!

                            大家好,我是影投人阿伟
                            一个新的商机出现在大众面前的时候,只有20%的人能看懂并且抓住机会,多数80%的人是会犹豫,考虑,观望,否定,甚至排斥,这就是二八定律,只有尝试过才知道结果,等待只会面临错过,用《我不是药神》里的一句话来讲,这世上只有一种病,就是穷病,不敢接受新事物人,不敢尝试新事物的人,自然会被这个社会所淘汰。
                            一个新的财富商机出现,让无数人月入10万+


                            或许你觉得这一切不可思议。炫酷票房的背后,各大电影制片人、导演、演员、院线、投资方都赚得盆满钵满,而平民百姓即便想去做电影投资这块,但却没有门路,有门路了,投资门槛又太高,只能望洋兴叹。而今天,电影行业的去中心化、全民参与化已经成为必然趋势!
                            为了响应电影行业全民参与化的趋势号召,片方分出一部分版权分给普通百姓,以便电影爱好者参与自己看好的电影,并且从中获益。
                            说明:
                            1份额限量发行,具有极高的投资价值,电影上映后,根据票房按投入份额比例分红;
                            2.电影版权投资回报。相比于银行、房地产等投资,电影版权投资是平民百姓都能参与的,低门槛,低风险,高收益的产品。
                            《泰囧》成本3000万,票房12.67亿(仅院线)
                            《战狼2》成本2亿,票房56.8亿(仅院线);
                            《羞羞的铁拳》成本6千万,36天票房21.99亿(仅院线);
                            《红海行动》成本5亿,14天票房25.16亿(仅院线);
                            电影投资回报
                            ​我推荐的电影整体成本预估过亿,以如上几部同类型大片实际票房预估,这类型电影票房收入预估30亿左右,也就是说,这类影片的预估回报不可限量!

                            4.为什么本片能获取高回报?
                            1.电影题材新
                            近些年来,科幻,动作,爱情,喜剧、硬汉题材小说和电视剧备受关注,电影合伙人项目作为现如今政策支持下的模式,赚钱是大势所趋!
                            2.行业趋势好
                            中国电影行业处于快速上升期,而国内电影行业正如火如荼。平均每天新增5家电影院,投资电影成为合伙人只会水涨船高。
                            3.合同保障全
                            直接和影视公司签订合同,由各大宣发公司联合发行,合同明确写明:如因制片方因素不能上映按原价回购,再次保障了个人投资人的风险。
                            阿伟的经验就是这些,希望对你有些帮助,祝大家生活愉快

                              影投人阿伟

                              影视投资:眼界决定你的收入,抓住机会才能改变人生

                              大家好,我是影投人阿伟,公众“阿伟观影”
                              决定你收入高低的不只是自己的个人能力,当然这是其中一个很重要的因素,另外,你所处的行业也决定了你工资的上限。
                              如果问哪个行业最赚钱,这个问题的答案会根据时代的不同而变。有的行业相对来说比较赚钱,比如计算机行业,一直是人人羡慕的朝阳行业。

                              刚毕业的大学生,在互联网公司都能月收入5000以上。如果是有经验的精英,月薪都能达到三五万。而有的传统行业,比如教师,最高工资也不会超过5000,新去的教师起薪只有2000多。
                              房地产行业也是公认的好行业,房地产行业最赚钱的时候是十几年前。还有些大家比较看好的行业,比如汽车行业,化工行业、消费品行业。

                              时代在改变,社会在发展。曾经赚钱的行业现在可能已经饱和了。那么未来有什么赚钱的行业呢?
                              对于有商业头脑的人来说,投资是个永不过时的话题。近几年股市低迷、房市调控,很多投资人不知道资金该往哪里参与。就在这时影视投资出现了可谓是突飞猛进,国产电影票房一再突破,屡创新高,随着媒体的报道,电影背后的投资人相继出现在大众的视野。
                              这些人靠投资电影赚取几倍,十几倍,甚至几十倍的收益,电影投资一词成了一部分眼光敏锐投资者的关注点。许多国内的电商巨头也都纷纷进入影视市场,像马云、马化腾、雷军,并且京东也有推出影视投资的功能。

                              基于中国人口的关系,影视行业火爆发展是注定的,更何况还有政策支持。
                              国家对于电影事业的大力支持,使得人们看到了影视投资行业发展的良好前景。
                              有些人开始寻找渠道,通过关系了解电影,并尝试参与投资,于是有了25岁的年轻人于宇昂投资《泰囧》400万,最终获得了7000万的高额回报,投资大获成功!四川刘力鸣先生投资《红海行动》赚了1.2亿,《大圣归来》的89位投资人获益超2200万。
                              影视投资目前就是如此,抓住机会才能改变人生。你还在等什么

                                老冯谈影

                                当你还在电影院观看电影时,很多人已经因为你的电影票而收益了!

                                大家好,我是老冯谈影。舒适的电影环境,优质的视听享受,无论是老人还是小孩,特别是当下的90后、00后等群体都已将观影视为生活中必不可少的一部分。一部网传“不看不是中国人”的电影——《战狼2》,更是一度成为长期占据热议话题。老冯认为观影逐渐成为越来越多人的一大生活娱乐方式之一,离不开国产影片在质与量上的提升。《泰囧》《美人鱼》《战狼2》《红海行动》《捉妖记2》《羞羞的铁拳》《我不是药神》《西虹市首富》等影片,均已陆续成为大多数人的已刷影单。相信大家,看过的这些电影不在一部两部,对于每部影片的笑点、泪点以及击中的痛点也是再熟悉不过了。但这些影片背后投资方因此实现怎样的大收益,我们或许并没有给予过多的关注。以捷成股份公告出来的5%投资比例与6000万的票房分成进行推算,那就相当于每1%的股份就有1200万的票房分成。此外,影片《红海行动》背后的一位四川投资人,投了百分之十,最终也吸金1.2个亿,电影投资回报率高达240%。再拿去年暑期档大火的《我不是药神》来说,据相关信息公示,影片投资成本为6500万,当票房达到3亿是背后一众投资方便能实现回本。而影片上映首日便获得3个亿的票房,目前票房已超30个亿。按票片分账比例测算,制作方与出品方分账票房达30*33%=9.9亿,投资回报率超1500%。当你在看电影的时候,一些眼光敏锐的人已经开始参与电影投资并获得票房分红了!参与影视投资,获得高额票房分红,你也可以做到!2019年不再是全民观影而是全民投影的时代首富马云早就告诉你们一个道理,知道的人越少就说明这个行业的赚钱几率是越大的,当大家都认为是在赚钱的时候,反而赚钱变得很难了。就是这个道理。就像是很多年前都说买房子会升值,更多的人认为那是房地产为了卖房子搞出来的噱头,到最后发现买房子确实会升值,然而自己已经错过了最佳的购买时机。在国家政策的引导扶持与国家力量的助推下,中国电影产业高速发展,电影相关投资的出现与不断发展,也正在为更多电影投资人提供进入电影市场,共享电影产业发展带来的巨大红利创造机会。只要是眼光够,魄力足,题材够好,电影投资是新晋的暴利行业的。。不管做什么事情,抢占先机是非常重要,影视市场正式火热的时候,正式大众普通人参与投资的时候!机会已经摆在大众的面前!只要抓住机会,我们就在通往成功的路上!对影视投资感兴趣关注徽珙茽(老冯谈影)了解更多影视资讯,更多好电影推荐。

                                  李睿谈影

                                  李睿解析:电影版权投资是骗局? 你上当了吗?

                                  大家好,我是李睿(zzsa7888)。电影版权申购,辨别影视真伪,电影知识普及。
                                  最近有朋友最找到我讲了这么一件事:说有朋友叫他投资电影,想问问我是不是骗局?跟他聊了才知道其实也不算什么朋友,不过是最近微信上加的一个美女而已。投资的也不是正规渠道。只是充值的网络投资平台,也没有合同。我说:那百分百你遇到骗子了,千万不要相信,现在有很多不法分子专门申请一个微信号包装成一个白富美添加陌生好友进行诈骗的。这位朋友听了很是吃惊。

                                  当下,房地产类投资遭到严控,投资成本陡然提高,普通大众很难涉足。而低迷了大半年的股市更是给投资者浇了一盆冷水。在此背景下,空有一笔闲钱却无处生财的投资者着急了眼。
                                  与股市、房地产市场不同的是,自2017年以来,中国电影市场蒸蒸日上,观影人数、观影频次都在急剧增加,电影市场异常繁荣,比如2017年的《战狼2》,或者2018年现象级的影片《红海行动》、《我不是药神》、《西虹市首富》、《动物世界》、《唐人街探案2》、《捉妖记2》等都有着不俗的表现,基本形成了万马欢腾的良好态势。
                                  搜微公众【影视人李睿】更多影视资讯

                                  有需求就有市场,各种影视投资产品就开始相继出现在市场上,比较常见的是电影版权投资,电影票房投资,电影众筹,种种这些也算是就此紧紧抓住了投资者的眼球。网上随便一搜就会发现每个众筹的影片都是大众耳熟能详的,影片高票房外加高分红夺人耳目,让很多兜里有钱的投资者不假思索就参与了进来,更有一些手头没闲钱的也是想办法也要进来,生怕错过了房产投资错过了股市投资又错过了这次据说能大赚的影视投资。
                                  大家都知道国家已经出台了一系列政策大力发展影视产业,去百度随便一搜,关于影视众筹的公司不在少数,可这怎么就成了理财骗局呢?殊不知正是因为国家的大力支持,才让有些人滋生了钻空子的想法,想借着国家的号召实行坑蒙拐骗行为,说白了就是诈骗。
                                  那么话说回来,作为广大投资者该如何分辨又该如何避免被骗呢?
                                  搜微公众【影视人李睿】更多影视资讯

                                  从目前的信息来看,若要分辨电影版权投资是正规的理财产品还是涉嫌诈骗,首先需要明确该公司是否是电影第一出品方,另外,确定资金是否是与该影视公司对公账户交易,假若不是电影的出品方,资金也不是直接与该影视公司对公账户交易,那毫无疑问该公司的行为涉嫌诈骗,投资者是万万不可以参与投资的。
                                  在此,李睿也凭着多年的行业经验跟大家分享一下正规的电影投资步骤:首先,了解项目资料,商业计划书以及制片公司的资质。其次,评估项目投资风险,影视行业的爆发,电影院的激增,网络平台的迅速发展都可以看出影视行业不可预估的前景,赚的满钵满盘的也比比皆是,没赚到的人也大有人在。高回报往往也和高风险挂钩,所以电影投资也属于风投会出现收益低于成本的可能。更何况影视投资是一大暴利项目,对于投资人来说,筛选一个正确的影视项目至关重要。像承诺你短期暴力返点的,还有说什么电影(只要你表示看好该影片)都可以投资,哪怕是已经上映过的电影的,那就毫无疑问你遇上的是骗子了。李睿提醒你一定在了解完这些之后,签订联合投资(纸质)合同,再对电影出品公司对公账户打款,切记一定是对公账户。
                                  搜微公众【影视人李睿】更多影视资讯
                                  大众投资人投资影视时需要注意的地方还有很多,最重要的就是正规可靠的渠道,方法对了结果就会事半功倍!你说对吧?​​​​

                                  如今电影已经成为市场的趋势,随着电影产业的高速发展,越来越多的人开始接触影投,成为电影联合出品人,共享百亿票房红利。李睿从业已经有5年的时间,很多朋友也是通过我来参与电影投资,选择电影项目,辨别电影真伪,如果对影投感兴趣,想了解更多影视资讯和电影项目维李睿或者关注微公众(影视人李睿)电影风口已经来临,站在风口,抓住机会,你就是赢家!

                                    张宇

                                    转让北京房地产经纪公司带备案多少钱


                                    转让北京房地产经纪公司带备案多少钱============不幸的人才要更坚强。===========(24小时热线 - 张杉杉-I35-8I74-9282-有意来电)

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                                    青春里,总有聊不完的以前,我们分不清那些过去的岁月里是友情还是错过的爱情。依稀记得,在心里曾企盼让萤火虫带我们逃走。

                                    青春里,总有聊不完的以前,我们分不清那些过去的岁月里是友情还是错过的爱情。依稀记得,在心里曾企盼让萤火虫带我们逃走。

                                    青春里,总有聊不完的以前,我们分不清那些过去的岁月里是友情还是错过的爱情。依稀记得,在心里曾企盼让萤火虫带我们逃走。



                                    应该说,目前中国的房地产经纪人行业仍然处于一个非常低级的职业水平,其特点集中体现在,经纪服务内容单一、从业人员素
                                    质不高、专业知识匮乏、执业信誉较差等等,这一系列问题直接导致的后果就是,房地产经纪人在整个社会中的美
                                    誉度较低。对于一般社会大众来说,更喜欢将经纪人称之为“中介”这一略带贬义的名词,这也从
                                    另外一个侧面反映了当前房地产经纪人所处的一种尴尬的境地。



                                    公司重点资源转让
                                      -
                                      北京xxx房地产经纪公司
                                      注册时间:2015年
                                      注册资金:200万
                                      注册地址:丰台区&﹟160;
                                      优势:股东随时能配合
                                      -
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                                      ***(北京)房地产经纪公司
                                      注册时间:2014年
                                      注册资金:1000万
                                      注册地址:海淀区&﹟160;
                                      优势:公司账目齐全无异常
                                      -
                                      -
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                                      北京xxx北京房地产经纪公司
                                      注册时间:2016年
                                      注册资金:500万
                                      注册地址:朝阳区&﹟160;
                                      优势:原件在手 随时变更
                                      -
                                      -
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                                      其他信息推荐:
                                      转让2017年资产管理有限公司 注册资本 1000万
                                      转让2018年房地产经纪公司 注册资本 5000万
                                      转让2015年文化传媒有限公司 注册资本 500万
                                      转让2016年投资控股有限公司 注册资本 10000万
                                      转让2016年投资管理有限公司 注册资本 5000万


                                    金牌顾问:关注微信  -647-926-636 -了解更多信息
                                    联系电话:24小时热线 -张杉杉-I35-8I74-9282
                                    公司名称:中赢华创(北京)投资管理有限公司
                                    公司地址:北京市朝阳区大望路SOHO现代城A座1108室

                                    ================新闻快讯======================
                                    持续3个半小时,普京和金正恩谈了啥?
                                    04-2518:48
                                    当地时间4月25日,备受瞩目的首次“普金会”在俄罗斯远东城市符拉迪沃斯托克拉开帷幕。
                                    这是普京与金正恩的首次会晤,也是俄朝两国首脑时隔8年才举行的一次会晤。
                                    据俄罗斯塔斯社报道,整个会晤持续了约3个半小时,其中两国首脑一对一会谈持续约2小时,扩大会谈约一个半小时。

                                      李婷谈影

                                      电影行业的疯狂崛起是偶然?还是中国经济的必然趋势?

                                      大家好,我是影投人李婷。
                                      为什么政策会扶持影视产业?
                                      1,国家对****管控,电影是文化输出的最好途径。目前国内只引进好菜坞36部左右的影片,尽量避免美国文化进入,同时扩大我国影视文化的输出;
                                      2,经济下行,消力下降,电影是性价比最高的休闲娱乐方式,平均20元/时就可以享受;
                                      3,随着P2P暴、股市一片録、房地产歇菜、工业、中美贸易战,国内已经没有什么能保持持续性増长的投资渠道,而目文娱产业是国内众多公司重点投入的领域;
                                      4,第十九次全国代表大会指出:“文化是一个民族的精神、是一个国家的灵魂。文化兴国运兴,文化强民族强。没有高度的文化自信,没
                                        表情可输入 50 个字