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Hebe

戴威为什么不能当老大?



“希望戴威低下头的那天,他的手里还能握有谈判筹码。”投资人Justin说。
“创始人想要把控公司的独立运营权,这难道有错吗?”戴威拥戴者反问记者。
“程维可以当老大,戴威为什么就不可以?”ofo一位前员工说。
起时,投资人竞相追逐众星捧月;落时,连想卖个好价钱都困难。时来天地皆同力,运去英雄不自由。
ofo的最终命运,将以什么样的图景出现?
2016年岁末的一天,戴威明确拒绝了程维。他无法接受滴滴把ofo卖给摩拜的建议。即便此时ofo的订单量只有摩拜的三分之一。
当然,ofo不想卖,摩拜同样也不想买。
不过对戴威来说,这样拒绝投资方的场景,并不是个例。
2016年5月,经ofo的A轮投资方金沙江创投合伙人朱啸虎牵线,戴威和曾主导腾讯投资滴滴案的腾讯投资合伙人夏尧已经认识两个月,此前两人聊得颇为愉快,腾讯投资部也已经排了ofo的 IC(投委会),很大可能会在ofo B轮融资进入。
但在ofo要不要入城的问题上两人产生了分歧。夏尧曾三次劝说ofo入城,均被戴威秒拒。这非但没有说服戴威,反而被戴威认为腾讯在投资ofo上有顾虑。
戴威认为ofo的校园模式基本跑通且开始盈利,这给了他足够的自信,“要不然腾讯C轮再投吧,让经纬先进我们的B轮。”
但是,在ofo拿到经纬领投的B轮融资一个月后,腾讯转而参投了摩拜的C轮,此后领投了摩拜的D、E轮。错过腾讯投资,错过进城的最佳时机,在竞争的关键节点,ofo把行业老大机会拱手让给了竞争对手摩拜,从而陷入了被动境地。
戴威和资本的关系,也进入了微妙的阶段。
在资本面前,戴威曾经有过幻想和感激,他单纯过。最早融资的时候,戴威连条款都不谈判,觉得资本能投钱就是恩德。但经历了和资本的多轮博弈后,他的心态上发生了变化,“这是对公司的不负责任,是一种弱势”。
2016年10月,当滴滴通过C轮融资首次进入ofo,成为第一大股东,ofo人不无欢悦。
“滴滴来了,‘爸爸’来了,‘大腿’来了。最早的时候ofo还是很包容的,认为滴滴能够给公司带来一些积极的变化,当然还有资源支持。”ofo原职员科科对后厂村7号记者说,但滴滴入局后,事态迅速发生变化。“他们要得太多了,我们肯定不能答应啊。”
滴滴要的控制权,戴威是最不能答应的。2017年冬天戴威把滴滴派驻ofo的三位高管付强等人驱逐出局。
2017年7月26日,原滴滴高级副总裁付强加入ofo小黄车担任执行总裁。据科科透露,付强等人入驻ofo带来比较正向的东西,比如规范财务,缩紧日常支出。但具体到几百块钱的报销审批权限都要收归CEO层面,引起了不少员工的反感。ofo人由此产生了滴滴系不信任自己、甚至滴滴人想要夺权的敌对心理。
资本的冰冷,其实早在2017年6月,戴威已经见识到了。
每天夜里三点,戴威会准时收到本科室友、分管供应链的薛鼎的电话,“供应商坐在办公室不走,要闹事了,今天一定要付钱,要不明天上新闻了!”
让戴威崩溃的是,ofo的账上却只有5个亿,但应付账款却是22个亿。已经谈好的7个亿美金的融资在董事会层面上被卡住,无法进入。
“ofo内忧外患,股东却不签字,反而先谈业务,谈流量怎么分,支付比例怎么搞。这让戴威怎么想?”据接近ofo核心高层人士透露,2017年6月底,ofo一度背负着十几亿的巨额债务,为了让新一轮融资顺利进入,戴威压力大到只得跑到各个“爸爸”的办公室里“哭求”,请他们签字放行融资。
而实在扛不住的戴威已经在2017年6月初一脚踩下ofo全速前进的刹车,决定断掉供应链的生产。
据后厂村七号记者了解,这笔7亿美元的融资直到7月中下旬才进来。也就是后来媒体报道的E轮融资7亿美金。
到了2017年底,其时,共享单车竞争更加白热化,各家账上都是巨额的亏损。摩拜和ofo的投资人力推合并。类似的行业老大老二的合并在互联网历史上已经多有发生。****和***、美团和大众点评、携程和去哪儿,投资人套现走人,行业老二的创始团队拿钱出局。
但是这样的套路,戴威拒绝走。
在摩拜和ofo合并建议方案中,滴滴要成为合并后公司的控制者,戴威拒绝了合并方案。戴威曾经在公开场合喊话:资本要尊重创业者的理想。朱啸虎力推ofo和摩拜合并失败后,向阿里转让了持有股权,退出ofo,以实际行动回应戴威。在一些报道的版本里的描述里,把戴威描述成,把自己的权益凌驾在所有投资人的权益之上。
戴威努力自救。2017年10月和2018年3月,阿里巴巴及旗下蚂蚁金服先后投资ofo,这被舆论视为戴威有意借阿里巴巴系之手来制衡滴滴。
但据网易科技后厂村7号记者了解,三者之间,并不是那么简单的二对一的敌手关系,很难平衡和驾御。
“当摩拜没有声量之后,变成了ofo跟阿里的意志和滴滴的意志之间的竞争。阿里是很精明的,他会支持ofo,但是同时滴滴也会争取阿里的协同。滴滴和阿里都是成熟而世故的那种公司。”ofo员工陈成(化名)说。

          如何降低推广成本,有效提升你的业务?

戴威曾在某个小型活动上讲到,他们与巨头共舞,处于一种夹缝中求生存的境地,需要很强的心理抗压能力与周旋沟通的能力。
时间进入9月,多位投资界人士认为,滴滴与ofo的收购和合理价格在10亿—15亿美元区间,远低于摩拜卖身27亿美元的价格,也和阿里入股ofo的28亿美元估值缩水一半。如果不赶在冬天来临前顺利出售,ofo的收购价格还会继续降低。
但目前的困境是,不是戴威不想卖,是谁愿意接手,和愿意出多少钱买的问题。
没能和摩拜合并,在ofo人看来,是一个极大的遗憾,“假如我们跟摩拜合并了,有可能就已经结束战争,开始盈利了,后面就没有哈罗单车什么事了。”
ofo前中层张一(化名)也对后厂村7号记者说,如果两家合并,可以结束恶性竞争大量烧钱所导致的无法盈利状况,实现自我造血,那样的话,不需要被人收购就能实现生存,也可以避免阿里、滴滴等资方入局后所产生的疯狂角力的局面。
据称,戴威最佩服的企业是今日头条。过去几年,今日头条在BAT的围剿中发展成为750亿美元的小巨头。ofo职员陈成对网易科技后厂村7号记者说,戴威的愿望就一条,希望投资人进入ofo,能保证ofo独立发展,保留创始团队的一票否决权。
“程维能当老大,戴威为什么就不能当老大?创始人想要把控公司的独立运营权,难道这有错么?”戴威的拥戴者反问记者。
但摩拜的创始人胡玮炜比戴威更早认清了现实和理想的差距。2018年的春天,在美团收购摩拜收购谈判桌上,胡玮炜投了赞成票,第二天一句“资本是助推你的,但是最后,其实你都要还回去”在朋友圈刷屏。

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在与资本博弈中,戴威手上还有多少筹码,不得而知。有ofo的前职员向网易科技后厂村7号记者透露,目前戴威和滴滴、阿里等资方的关系进入缓和期,出现了一种“奇妙的平衡”,捆绑在一起玉石同焚未必是资本想要的结果,“想一想也很好理解,滴滴投入我们那么多钱,它肯定不会想ofo做死。”
但有另外的声音说,“滴滴在5月和7月两次撤回收购方案,企图伺机超低价接盘,而拖得时间越久,对滴滴越有利,对ofo越不利。”

    Tony

    谁“杀死”了大数据创业者?



    大数据野蛮生长的时代已经结束,面对行业现在的艰难,追根溯源,是因为行业建设周期长、缺乏底层核心的技术、萎靡的经济大环境等综合原因造成的。

           如何降低推广成本,有效提升你的业务?


    核心的大数据底层技术缺失
    即使经过6年发展,我们依然缺乏大数据的核心技术。Dataeye创始人汪祥斌对创界网(ID:ChuangDaily)说,国内所有标榜做大数据的公司,用的基本上都是美国的hadoop底层核心技术,一旦全部切断,那么国内没有一家数据公司能存活下来。
    据悉,目前有关大数据底层的核心模块全部来自于美国公司,包括腾讯、阿里在内的所有公司都在用它提供的技术。包括分布式的数据库在内,国内公司在这方面几乎没有原创技术,只有阿里逐渐在大数据开源社区贡献了一些技术。
    国内的大数据公司,目前更多是在应用层面进行创造。这是当下国内互联网创业者最擅长的,能短期见效的、变现的应用层面的东西,比如说做数据统计、分析、挖掘等应用层面的技术。这是中国创业者在大数据行业的优势和强项。由于底层技术的缺失,根基不牢,一旦整个行业发展遭遇动荡,产业链上的创业者可能都会被波及,很难长远发展。
    数据大而不精的尴尬现状
    以广告投放为例,外界都以为大数据公司掌握大量数据,可以做到精准投放来增强产品购买率,在理论上来说没错,但其实只是一个理想状态。实际情况下,一个人的消费是由诸多维度的信息共同组成的。要实现信息采集、画像分析、用户推送、交易转化,需要掌握各种大量信息数据,然后在恰当的时间地点把东西推给合适的用户。比如一个喜欢浏览汽车的用户,如果在他面试或者开会的时间进行推送,很有可能就达不到传播目的,更不用谈转化。
    实际上,国内每家数据公司其实都是一个数据孤岛,拥有的只是一个很片面的数据,并非一个全景化数据。虽然每家数据公司都标榜自己是全景化数据,但实际上并非如此。在大数据整个行业里,即使是腾讯这样的巨头也不敢说它的数据是全景化的。
    行业建设周期长短期难获利
    在国内,投资人普遍有一个通病,就是不能接受长线投资,这点在大数据领域体现的特别明显,很多投资人入局都是抱着一年翻倍、三年推出、四年上市这种心思来的,自然导致了大数据领域早前的概念成风、虚火旺盛现象。用资本的热度和周期去考核大数据行业的变现时间,本身就是一个错误。在大数据行业,数据积累和开发是有一定周期的,只有积累到一定数量,才有可能变现,但这没法一蹴而就。行业的发展是需要足够成长周期的,需要时间的积累和足够的耐心。
    因为投资急躁,加上部分大数据领域创业公司的急于变现,甚至是投机取巧,企业当然无法安心扎根于技术,行业自然乱象丛生,加上《网络安全法》等数据法律健全,必然造成了一批大数据公司被淘汰。
    经济下行投资环境日益艰难
    进入到18年,由于经济大环境越来越不乐观,连巨头腾讯的股票都暴跌40%,很多基金连完成新的一轮募资都很困难,自身难保。剩下有钱的基金更加趋于谨慎。作为需要长期投资的大数据领域,融资更是越来越难。2018年以来,有关大数据公司融资的消息几乎是凤毛麟角。现在几乎到了“闻大数据色变”的地步,在投资人眼中已把大数据与“忽悠”、“骗子”一词挂钩。如此严峻的形势,估计还会持续2-3年。
    出身腾讯系的创业者,Dataeye创始人汪祥斌称,他们早在3年前,就对行业的变化有了判断。早已经向日韩等国家开拓业务,和本土企业在当地成立公司,而这些企业都是在业内深耕了20年左右。同时公司也正在孵化AI团队,进一步开发一些核心算法,让产品适应更多的国家和地区。接下来,他们还会做基础的数据技术,相关的一些开放式的数据挖掘、封闭式的数据挖掘等。由于布局及时,避开了国内行业的红海,Dataeye预计会在今年实现更高的利润。
    海外大数据市场逆势发展
    与国内大数据公司面临困境的状况完全相反的是,海外的大数据行业正处在行业高速发展的两极状态。除了中国团队和企业走往海外。欧美等本土大数据公司开始批量上市。根据美国2016年大数据全景图,可以看到美国目前众多大数据相关公司和团队,行业非常细分,并且整个生态链都很健全。


    在当下,国内的部分投资机构想投拥有核心基础技术的大数据公司,都会去硅谷,而国内优秀的大数据人才也向硅谷流失,因为那里更适合行业和个人发展。
    与国内资本寒冬形成对比的是,在美国市场上,今年有大量美国大数据公司成功IPO。包括SurveyMonkey、Domo、Dropbox、DocuSign和ZScaler等多家公司。刚过去的10月6日,美国的一家大数据公司Elasticsearch$(ESTC)$也在美股成功上市,它是一家做数据搜索的公司,刚开始只是一个开源社区,然后慢慢变成一个成功的商业公司。上市当日股价直线拉升,最高点涨幅达122%。

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    《权力的游戏》里,主角们提及最多的就是“凛冬将至”,大数据正在经历前所未有的寒冬。但正如2000年左右互联网泡沫爆炸之后,走出了阿里谷歌一样,包括大数据行业也必然经历这个发展周期。历经渡劫的大数据行业,才能像社交、电商行业那样,成长出真正的独角兽。

      她还傻傻的

      互联网创始人CEO纷纷创业再“出发”

      马云辞任阿里巴巴集团CEO,转战物流业,世纪佳缘龚海燕已不做网络红娘改“教书”。互联网创始人CEO手上的活,就像这个行业一样,往往几年一变。

            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

        业内人士认为,相比传统行业,互联网创业门槛低,行业发展快,加上受制于投资人等原因,很多互联网创始人CEO,常常或主动或被动地选择再出发。

       马云:联手快递搞物流
        1月15日,马云宣布于5月10日起不再担任阿里巴巴集团CEO 一职。马云今年48岁,在互联网行业可谓“高龄”,就在人们以为他要退居二线时,却传出消息,他将联手顺丰等快递巨头,出任智能物流网董事长一职。
        之前在接受华西都市报记者采访时,马云曾坦言做电子商务太累了。如今阿里巴巴还剩一件大事就是整体上市,选在此时辞任CEO保留董事局主席的身份,业界普遍认为马云是要集中精力做上市。
        不过“老马”并没有闲下来,此次智能物流网布局颇大,前期计划投资1000亿,参与企业包括阿里巴巴、银泰、复星、富春、四通一达、顺丰,以及投资机构、银行和金融机构。
        按阿里巴巴内部人士的说法,智能物流网有如物流业的淘宝平台,阿里巴巴负责仓储、信息系统、商务对接等基础设施,向四通一达、顺丰等快递提供统一服务。
        业内人士认为,虽然马云辞任阿里巴巴CEO转战物流业,但还是围绕电子商务运转,在解决了支付问题后,要提高用户体验,物流是马云下一个要啃的“硬骨头”。
        龚海燕:红娘改当老师
        就在世纪佳缘飞速发展之时,其创始人CEO、“网络第一红娘”龚海燕在去年底急流勇退,宣布辞任CEO。辞职第二天,龚海燕便开始了第二次创业,为创办的91外教网招聘员工。现在龚海燕的头衔是91外教网创始人兼董事长。
        “创办91外教网,也是源自于我自己的经历,上市路演时,因为英语太差,我全程依赖于CFO的翻译,浪费了整整一半时间。”龚海燕向华西都市报记者透露,世纪佳缘投资人徐小平对她这个项目也有投资,徐小平是新东方创始人之一。
        对于第二次创业,她认为就跟第二次谈恋爱一样,“也得像第一次一样投入,才能有收获。”
        对于为什么选择辞职再创业,龚海燕曾解释是“遭遇了能力瓶颈”,如今世纪佳缘正从一个关系型企业转向技术型企业,这并非文科生龚海燕所长。记者观察
        相比传统行业,为什么互联网创始人CEO再创业更频繁?
        龚海燕认为,传统行业可能真的是隔行如隔山,而互联网行业内各领域之间的共同性更多一些,再创业的话很多经验可以带过来。“于我而言,转型看上去很大,但第一次是在垂直细分领域的在线婚恋,面对的是个人消费者,第二次也是垂直细分的口语教育领域,还是面对个人消费者。”
        其次,互联网行业创业成功的时间相对较短,“我未满37岁,还是很适合创业的年龄,而传统行业创业成功后,创始人年龄相对更大一些,一般就不愿意再非常辛苦地干新鲜的事了。”龚海燕说。

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        此外,互联网企业初期很难盈利,需要引入资本入股做大,也往往因此丧失控制权,创始人CEO 一旦不能交出令投资人满意的业绩,或与投资人意见相左,就可能被赶出公司,不得不再创业。

        Hebe

        美国楼市风向开始转变了?



        今年以来,美国房屋销售量持续下跌。房价高涨和加息引发的利率上升是导致有意购房者放弃买房的主要原因。楼市衰微预示着美国经济或将走向疲软。越来越多的有意购房者弃买转租,美国多地楼市已转入买方市场。
           美国楼市与股市纷纷接近历史高位,投资者不免产生资产价格泡沫或将破裂的担忧。
          居高不下的房价、不断上涨的房贷利率令美国购房者踯躅不前,尽管美国就业市场和GDP暂时未露出颓象,但在美国房地产市场上弃买转租的人越来越多,美国楼市走软的局面已经显现。
          今年以来,美国楼市风向转变明显。美国全国房地产商联合会的调查显示,美国二手房购买量较上年下跌4.1%,已经连续7个月下跌。进入9月份后,主动看房的客户日益稀少,人们的购买意愿日趋低落。美国房价在2012年触底后,至今已经上涨50%。期限30年的美国住宅抵押贷款利率今年快速增长1个百分点,目前已经突破了5%,创8年来新高。综合计算,美国购房者月供均价较年初上涨了16%,以致很多有意购房者高呼“买不起”。
          美国地产经纪商协会近日公布数据显示,美国9月份成屋销售总数年化515万户,创2015年11月份以来新低,市场预期529万户,8月份由534万户下修为533万户,刷新了7月份创造的2016年2月份以来最低水平。至此,房屋销售已经连降6个月,7月份时已经创下5年来最长连月下滑期。
          业内专家认为,房屋销售下滑与利率回升有关。美国抵押贷款银家协会公布的10月8日当周数据显示,30年抵押贷款平均利率升至5.1%,创2011年2月份以来新高。首套房买家和借款者常用的美国联邦住房管理局(FHA)担保30年期FHA贷款平均利率升至4.5%,创2011年2月份以来新高。住宅调查机构Attom数据解决方案公司发布的三季度美国住宅可负担指数为92,低于二季度的95和去年同期的102,并创2008年三季度以来的10年新低。
          
                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?

              自去年年底以来,包括高盛在内的多家华尔街机构表示,美国楼市与股市接近历史高位,投资者不免产生资产价格泡沫或将破裂的担忧。今年2月份美联储主席鲍威尔上任以来,也多次强调包括股票在内的部分资产价格过高,暗示未来将继续加息。美联储12月份再次加息是大概率事件,2019年可能加息3次,欧洲央行2018年末也将退出量化宽松,2019年夏天或加息,全球流动性将进一步收紧,资产价格面临调整压力。
          美国购房者多数看重房子的升值潜力,房价快速上涨透支了未来数年的涨幅,购房者开始对房屋日渐挑剔,致使多地楼市转入买方市场。楼市衰微预示着家具、装修等相关行业即将进入衰退。分析认为,美国房地产市场这一走势意味着美国经济将日渐疲软。此外,由于高房价和高利率将限制部分购房者的消费能力,美国房屋销售量可能继续下滑。从中长期来看,美联储加息缩表压力将在2019年四季度集中释放,提升贷款利率和购房成本,届时新屋、房屋销售数据将面临顶部盘整。
          联邦住房贷款抵押公司调查显示,目前超过四分之三的美国人认为租房比买房更合算。未来几个月,待售房屋的购买需求可能保持疲软,约58%的租房者表示目前没有购房计划,高于2月份调查的54%。

                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?

          今年以来,特朗普名下房地产项目中的“皇冠明珠”特朗普大厦仅售出2套,与去年的7套和前年的8套相比大幅减少。数据显示,特朗普大厦的售价也在今年遭遇跳水,今年的单位成交价比特朗普当选总统的2016年暴跌了30%。

          Tony

          受美股拖累,A股或“见底”?

          受美股暴跌影响,10月11日A股市场大幅下跌。其中,上证综指下跌142.38点,跌幅5.22%,收于2583.46点,创近4年新低。
          外围市场如何拖累A股,后市又将如何走?

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          沪指跌逾5% 失守2600点
          10月11日,A股受到外围股市波动影响,出现较大幅度回调。
          截至当天收盘,上证综指报2583点,跌幅5.22%,成交1701亿元(人民币,下同);深证成指报7524点,跌幅6.07%,成交1886亿元;中小板指报5069点,跌6.22%;创业板指报1261点,跌幅6.3%。



          外围市场走低对A股起到连累作用
          北京理工大学管理与经济学院副教授张永冀表示,外围市场走低对A股走势起到了带动连累作用。美股全线重挫,道指下跌超800点创8个月最大日跌幅,标普500指数已有八个交易日跌幅超过2%;日经225指数收盘跌3.89%,报于22590.86点;东证指数跌3.5%,报于1701.86点。
          而最新发布的美国9月非农数据远不及预期。美国劳工部表示,9月美国新增就业岗位13.4万,低于预期的18.5万人;而港股本周创近8个月最大单周跌幅,欧洲和其他亚太股市也普遍出现下跌,给A股造成了较大压力。

          兴业证券分析师认为,美债利率上行(全球债务风险恶化)、风险溢价上行(风险偏好恶化)、全球经济基本面下行。因此,至少未来几个月,美债利率走高、风险偏好恶化、基本面下行这三座大山的压制,新兴市场乃至全球股市或受波及。
          在英大证券首席经济学家李大霄看来,假期期间10年期美债收益率涨至3.25%,为2011年5月以来最高水平,加息和缩表造成了美债上扬,对全球股市带来震荡作用。
          机构:不必悲观,估值处于历史底部
          今日A股受到外围股市波动影响出现较大幅度回调,国泰君安表示,不宜过于恐慌,A股估值已回到历史低位,并且国内政策面利好因素逐步增多。因此也不必过于悲观,A股走势核心因素主要看国内政策及经济基本面,外围股市波动更多是情绪面影响,待市场消化外围股市利空后有望逐步企稳。
          瑞信集团发布报告公开表示,中国股市势将出现技术性反弹。自政策基调变得更加积极主动以来,已有两个月的时间,投资者需要时间消化积极的政策。中国股市估值的下行风险非常有限,11月份值得关注的催化剂因素包括中国在年度经济会议期间宣布改革政策的可能性等。


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          另外,长假后市场的调整引起了一些投资者的心理波动。其实,从价值投资和长线投资的角度考虑,投资者完全没有必要对A股的前途产生焦虑。因为一个显著的事实是,境内外长线资金正在向A股汇聚。包括QFII、RQFII、沪深港通等,再加上A股入摩权重的不断提升,以及明年A股入富带来的增量资金,境外长线资金对国内资本市场的看好是不容置疑的。
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          她还傻傻的

          京东业务量这么好为啥还一直在亏?

          说起国内知名的电商平台,大家第一反应就会想到淘宝和京东,京东虽然起步晚,但口碑一直都不错,大有国内电商老二的意思。

          如何降低推广成本,有效提升你的业务?

            这些年,京东从电子产品向周边商品扩张,因品种多、商品正、物流快、服务也比较好,在消费者中的口碑一直不错。但是让你知道吗,一直以来京东其实并不盈利,据了解,京东在这些年来都不曾盈利,反而亏损了近200亿。



            但即使是年年都在亏的京东,投资者们还是坚持对京东的投资。
          其实京东并非没有盈利,而是每年都把产生的利润投入到了****的其他产业中,就比如众所周知的京东物流,当天买,第二天就能送到。
            这是因为京东有一个自己的物流业务。在配送上,京东设立了非常多的配送定点,都是用自己内部的工作人员,这样线上线下的对接的速度就快了。
            相比较淘宝的外包配送,好的服务背后隐藏的必定是高成本,所以亏损也是可以理解的。
          刘强东本人也表示过,京东不是没有盈利,而是将盈利都投入到了京东物流。从京东物流的维持来看,每年投入都是巨大的,不论是人员、还是仓储,每年所需要的投入都是一笔巨大的数字,而这个数字也远不是京东目前所产生的利润能够跟上的。

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            也许在京东物流建设完成后,京东的利润将变得非常的客观。

            Hebe

            马化腾“知乎私访”问诊腾讯?



            马克·吐温说,历史不会重复,但会押韵。在互联网行业,历史同样如此。
            2011年,3Q大战之后,马化腾召开了一系列主题名为“诊断腾讯”的会议。后来的情况大家都知道了,腾讯从封闭到开放,从万事自己干变成万事盟友干。
            是的,后来的故事大家都知道。腾讯有了微信,腾讯成了盟主。互联网格局成了AT争霸。
            7年之后,马化腾似乎又焦虑了。知乎上一个认证信息为“腾讯公司董事会主席兼首席执行官”的ponyma账号在10月23日深夜提了这样一个问题:
            未来十年哪些基础科学突破会影响互联网科技产业?产业互联网和消费互联网融合创新,会带来哪些改变?
            他的上一条提问是在2012年5月7日:
            整个人类处于互联网发展的哪个阶段?下一个十年,互联网升级的大致方向在哪里?

                        如何降低推广成本,有效提升你的业务?

            老道消息在微博上调侃,“马化腾六年焦虑一次,这次去哪里再捡一张船票”。
            媒体以吃瓜姿态看着马化腾的提问,阐述着腾讯的焦虑。两次提问联系到腾讯的行业处境,很容易给人猜测、联想。
            是的,今年的腾讯和去年乌镇饭局一统江湖的腾讯相比,确实显得有几分焦虑。你当然可以给马化腾套上顶焦虑的帽子。甚至焦虑也是马化腾每天生活的常态。
            甚至在知乎提问这个场景本身就很有画面感:马化腾看着跌跌不休的股价,阿里、今日头条的咄咄逼人的姿态,想着游戏产业被调整,在接近凌晨十二点之际依旧辗转反侧,刷着手机在知乎上提了一个问题,希望群力群策问诊腾讯。
            但,这种描述手段是在写小说。
            媒体真这么联想就像那个笑话——乞丐说,假如我当上了皇帝,一定要拿金饭碗去要饭。
            媒体人每天过着吃泡面刷手机,深夜十二点就当是自己在熬夜,遇到问题往往要上知乎搜个答案,结果把马化腾也想成了是过这样的日子。
            套用知乎er问答时常用的一句话,“先问是不是,再问为什么”。
            我想说,那真的是马化腾么?马化腾真的到了非得上知乎提问了解企业战略的地步了么?这个注册账号的提问,真实目的真的是要通过“微服私访”的目的给腾讯画蓝图么,还是说有其他的一些目的?
            即使认证之后,你也不能肯定提问的那个人就是马化腾。即使是马化腾提问,他的恐怕也不是心存焦虑通过知乎来抚慰自己。
            我无意贬低知乎答主们的水准,今年的知乎不是六年前的知乎,别说是今天上知乎问这种“我是谁我在哪儿我要去哪儿”的问题得不到太多精确答案,即使是六年前知乎“精英浓度”还比较高的时候也得不到太多答案。
            且不论千字出头甚至千子不到的回答宏大而空洞,更多只一种极端个人的主观意见。即使去看六年前的回答,你也能看到其中有的是互联网高管、有的是媒体人。
            我也不想以最坏的恶意去揣测大家的意图,但很多人的回答本身就目的不纯粹。更多人只是把这次回答当成了可以在马化腾面前“个人秀”的机会,甚至是蹭马化腾热点。
            媒体人希望吸引马化腾的目光,企业高管希望刷个脸以方便日后获得腾讯投资。事实上你可以看到下面很多答题的企业高管都在后来成了“腾讯系”企业。我不能说这两者有什么因果联系,但你想,腾讯被投企业高管给腾讯CEO阐述未来互联网发展方向,这不就是在投资人面前的一次绝佳表现么?
            有个名为Trac Indr的网友在回答ponyma的提问时回答:
            电池技术,十年内会有突破。但不是现有的任何一种主流方案。想知道的话就来给我投天使轮(doge脸)

            这个回答无疑对很多回答的最佳嘲讽——答题无非是给自己贴金而已,没有任何实际意义。
            是啊,马化腾身边有keso、卢泓言。马化腾真要问诊腾讯,也是找刘炽平和其他高管。马化腾就算真的心生迷茫,有关“我是谁,我在哪,我要去哪儿”的问题再不济还有世界顶级咨询公司、顶级战略分析师来诊断,怎么都还轮不到一群网友靠千字出头的主观臆测来建言献策。
            马化腾更不会傻到顶着“腾讯公司董事会主席兼首席执行官”的认证公开向人展现腾讯的战略迷茫。
            我更想把这次知乎提问看作是一种公关行为,象征意义大于实际意义。
            毕竟,有些人在包子铺吃包子,但他的目的绝不是吃包子,而是要释放一些信号。
            腾讯今年已经进入了调整期。
            9月底,腾讯调整内部构架,新成立云与智慧产业事业群(CSIG)、平台与内容事业群(PCG),而原有的微信事业群(WXG)、互动娱乐事业群(IEG)、技术工程事业群(TEG),企业发展事业群(CDG)继续保留。此外,腾讯将整合社交与效果广告部(SPA)与原网络媒体事业群(OMG)广告线,成立新的广告营销服务线(AMS)。
            后来,马化腾在针对组织架构调整发言时提到,此次战略升级旨在主动拥抱移动互联网下半场的产业融合和升级,通过社交、内容、技术的战略性梳理与融合,为用户提供更好连接和内容服务,同时更深层次地推动数字产业生态的共同繁荣。

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            是的,很通稿、很官腔,但至少可以证明,“我是谁,我在哪,我要去哪儿”的问题,马化腾和腾讯早就想通了:腾讯的未来在内容产业,在产业互联网。
            在知乎上提个问,无非是造个势,定个调,让生态合作伙伴来回应,让媒体和投资人来参与,让不明真相的吃瓜网友前来讨论发酵而已。
            真以为自己的知乎千字问答能在马化腾面前一展才华那就太天真。
            腾讯还没到大清的地步,都8102年了,想啥“公车上书”呢?

              Cristina

              美国地产股入熊市房贷利率突破5%

              美国房地产市场正笼罩在一片阴云之中。 

                          如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                从全美范围来看,住宅销售和房屋建设许可全都在回落。纽约、旧金山、丹佛等曾经房价飙涨的城市正在降温。
               
                随着美联储多次加息,美国整体利率环境趋紧,主要利率持续走高,特别是国债利率。在这种环境下,住房抵押贷款利率也呈现出攀升势头。
               
                根据Mortgage News Daily的报道,2011年2月至今,期限30年的美国住宅抵押贷款利率从未像如今这么高——突破了5%。而在一年前还在4%下方,2016年甚至不到3.5%。
               
                而5%很有可能并非短期上限,30年期住宅抵押贷款利率大概率将进一步攀升。
               
               
                虽然从历史数据来看,5%的住宅抵押贷款利率依然是较低水平,但考虑到今天的美国楼市面临的其他挑战,这一利率水平可能令潜在住宅买家望而止步。
               
                “5%肯定是一个关键心理关口,它会吓跑想买房的人。人们并不知道抵押贷款利率还会涨到多高。”CNBC援引Mortgage News Daily运营总监Matthew Graham的话称。
               
                举例来说,丹佛地区适合单户家庭居住的独栋住宅上月售价中位数为50.2034万美元。买家若申请30年期抵押贷款,在4.75%利率下月供为2619美元,而在10月5日触及的5.25%利率下月供就为2772美元。
               
                今年以来,美国房地产市场的表现一直不及整体经济。这一点已经反映在了美国股市上。
               
                年初至今,以美国建筑产品和房地产开发商股票为投资对象的安硕美国住宅建设ETF(the iShares Home Construction exchange-traded fund)已累计下跌27%;SPDR标普房地产开发商ETF(the SPDR S&P Homebuilder ETF)同样处于熊市,跌幅达21%。
               
                上述两只ETF基金9月的跌幅均超过3%。在很大程度上,上月的下跌与美国国债利率的急剧攀升紧密相关。就在昨日,10年期美债收益率刷新七年新高,升至3.252%。
               
                穆迪分析师首席经济学家Mark Zandi表示:“利率每上升一个基点都会影响房地产市场。过去一年利率的上涨已对单身家庭的住房需求造成越来越大的压力,尤其是在房价已经涨了这么多的情况下。对许多潜在房主而言,房屋可负担能力是个大问题。自今年年初以来,房屋销售出现了下滑,许多市场的房价增长正在放缓,因此已造成损害。”
               
                数据正在验证这一点。美国7月二手房销售总数创出近两年半最低水平,为连续第4个月下降,是2013年以来的最长连跌期。其中,价格较低的二手房销量暴跌,同比降幅达到17.9%。
               
                美国二手房价格连续77个月同比上涨、最近数月连创新高的势头也在7月份戛然而止,当月成屋售价中位值同比增长4.5%至26.96万美元,低于6月所创的27.69万美元历史峰值。
               
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                新房销售同样不容乐观。7月新屋销售年化户数创去年10月以来最低水平,是今年以来首次出现连续两个月销售下滑的态势。其中,东北部地区新屋销售锐减52.3%,创2015年9月以来新低,是该地区自2015年年初以来最大的月度降幅。
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              Hebe

              线上教育的生死门



              师资短缺一直是中国教育行业的痛点所在。
              据教育部发布的《2017 年全国教育事业发展统计公报》中的数据显示,小学、初中、普通高中的生师比分别为 16.98:1、12.52:1 及 13.39:1。一名老师匹配十余名学生的情况还是在国家狠抓教育质量之后。「大锅饭」的教育方式让线下教辅机构有了繁荣的条件。长期以来,国内的学校教育和课外辅导成为无法撼动的两种教学方式。
              神话的终结始于 2013 年。随着资本逐渐向在线教育倾斜,线上英语创业机构也逐渐走向舞台中央。少儿英语培训品牌 VIPKID 抢先认识到这一点,展开破冰之旅,另辟蹊径地将美国的资源接入国内,一跃成为少儿英语培训领域的独角兽。学霸君及三好网等主打线上 1 对 1 辅导的 K12 创业公司,也用互联网的形式,将更多优秀教师牵引至有需求的学生面前。
              但无论形式如何变化,教师依旧是香饽饽。「对教育来说,教师在相当长时间都是最重要的竞争力和核心资源。」三好网 CEO 何强说。在有限教师的争夺战中,以往线上教育机构还能拆下大学生这面墙来补充师资不足,但当国家的一纸《关于规范校外培训机构发展的意见》下来后,能够支撑起用户规模扩张的师资就显得格外重要。
              意识到这一点,三好网采取的发展策略则不是在宣传上下大功夫,何强更看重的是「教师资源」和「技术驱动」这架双轮马车。

                          如何降低推广成本,有效提升你的业务?

              不仅是技术的改变需要行业的共同努力,整个在线教育行业的渗透率也是需要行业共同发力。
              「我认为现在线上教育真正的竞争对手不是我们现在所熟知的这些线上公司,而是在线下。线上的渗透率很低,我们应该先团结一致,先一起构建在线教育在用户端的一个品牌效应。」何强加重了语气,「我们之前有个调查,整个线上教育对行业的渗透率还不到 1%,在教师端的渗透还不到 10%。」
              在线教育企业 iTutorGroup CEO 杨正大此前给出的数据中,在线教育的渗透率仅为 3%,还有 97% 的人无法通过互联网享受在线教育的便利。而 iiMedia Research(艾媒咨询) 给出的数据显示,预计 2018 年 K12 在线教育市场用户规模达 1968.9 万人,渗透率达 11.6%。但其分析师给予的评价分析仍然是我国 K12 在线教育用户渗透率较低,市场仍有较大发展空间。
              面对这样的行业现状,何强给出了他的解决方案,首先是需要合作宣传,提高线下家长及学生的接纳度。第二个是控制教学质量。民办教育面对着许多现实问题,容错度比较小,所以需要谨慎。第三个是不能过度营销,当潮水褪去,行业需要留下些东西。最后,行业内应该加强交流,而不是恶性竞争,导致整个行业的人力成本飙升。
              当然,教育行业的竞争不只是线上线下的区别。在下行的经济环境中,教育因为刚需、抗周期、现金流稳定等优点成为近几年投资圈的重点关注对象。创业的公司数不胜数,但真正留下来的公司却只有两种明显阵营。一种何强把它称做创业型公司,是以传统互联网创业的思路来做教育,先打开流量市场再转化。而另一种大多有传统的教育行业的背景,这类企业则是以口碑传播带动流量增长,这类公司的一大特点就是高于行业平均水平的转换率和留存率。当然差别形成的原因不只是因为创始人的思路不同,还因为具体产品形态的差别,比如题库产品就不得不先做大流量。

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              但真正能出来的公司却不能只有流量优势。这也是为什么即便是拥有大流量入口的互联网企业很难真正介入被新东方和好未来统领的教育市场。俞敏洪曾评价字节跳动入局教育市场,「由于互联网和人工智能的发展,现在已经没有领域边界,大流量的公司看到比较容易变现的业务都会想要进来,但教育本身和流量还是有差别的。」
              关于未来,何强并没有担心流量上的竞争,他很满意现在的发展节奏,认为三好一直在追求有价值的增长。不过同时他也觉得有些地方可以做得更好:「比如去年有些宣传上的时机,我们应该抓得更紧。」

                Hebe

                腾讯音乐成第一家暂停赴美IPO公司


                由于全球市场的抛售,腾讯音乐娱乐集团将其首次公开募股推迟至至少11月,暂停今年美国最大的IPO之一。

                       如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                据报道,该公司本周会见了其承销团队,讨论腾讯音乐为其备受期待的IPO设定的价格范围,但他们选择等待几周以上,担心市场动荡会影响定价。据一位知情人士表示,该公司预计将于下周开始路演以向投资者**股票,预计将于10月22日开始交易。
                受到全球市场动荡影响,腾讯音乐娱乐集团成为第一家暂停赴美IPO的公司。这轮全球股市震荡,首先从周三美股大跌开始,美股三大指数全线收跌,继而引发全球股市震荡,A股沪指跌幅高达5.22%。

                本次全球股市大跌,腾讯音乐娱乐首当其冲。
                10月2日晚间,腾讯音乐娱乐集团向美国证券交易委员会(SEC)正式递交招股书,开启了上市之路。
                腾讯音乐娱乐集团是中国最大的在线音乐娱乐平台。自2017年腾讯音乐旗下的QQ音乐业务与中国音乐集团进行合并,旗下就整合了QQ音乐、酷狗音乐、酷我音乐和全民K歌四大中国移动用户活跃度最高的音乐软件。
                据招股书显示,2018年第二季度总月活用户数超过8亿、用户日均使用时长超70分钟;国内外版权合作超200家;2018年上半年营收达86.19亿***,与2017年同期相比增长了92%。
                腾讯音乐娱乐集团从2016年开始盈利,利润为8500万元***,调整后为4.26亿元***;2017年利润为13.19亿元***,调整后为***19.04亿元;2018年上半年,腾讯音乐娱乐集团利润为17.43亿元***,调整后利润为21.12亿***。上年同期利润为3.95亿元***,调整后利润为7.32亿***,同比增长近两倍(189%)。
                据业内人事分析称,此前腾讯音乐的融资活动已经浮现出一些小问题,否则腾讯月初赴美提交IPO招股书时,其融资目标数额绝不会如此模糊不清。华尔街日报就此评论称,腾讯音乐的预计估值应该在250亿至300亿美元之间,这其中还包含腾讯集团对腾讯音乐股权溢价的作用。

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                腾讯音乐是中概股中体量较大的企业,上市后也将会成为中国音乐流第一股。但是重启上市之路,只能等待股市震荡趋于平缓之时。

                  Cristina

                  夏普为何走向衰落?



                  自夏普成立100年之际,渐渐投入鸿海集团的怀抱后,提到它的人少了许多。不过曾经主打高价的夏普再次进入观众视野时,已经变了一幅模样。
                  10月17日下午,据中国台湾地区媒体报道,鸿海集团在2016年8月收购日本夏普后,由于鸿海想借助夏普品牌,让鸿海集团脱离对专业电子代工(EMS)依赖,反而造成在中国大陆市场的低价战略中,使夏普品牌蒙受其害,直接被贴上了“便宜货”的标签。
                  那么,百年企业夏普是如何走向成功,然后渐渐走向衰落,这背后又有哪些深层次的原因呢?

                  夏普被迫卖给鸿海集团,以换取资金继续生存,是多方面原因组成的。
                  最主要的外部原因是三星的崛起,冲击了夏普,导致夏普走向没落。因为夏普巨额投资的同时,三星也在投资,其规模甚至比夏普更大,但是三星集团的整体实力已经远超夏普,除了液晶电视,还包括手机和半导体等。
                  除了外部原因,夏普走向没落主要是诸多内部原因导致的。
                  夏普的综合成本相比三星高出太多。液晶显示屏生产是通过一道一道生产程序叠加起来的,它的生产过程和半导体非常相似,日本的半导体生产厂家在开发新一代产品时,完全是在原有的生产流水线上加入新的生产程序。由于半导体生产是自动化的,程序的数量直接决定生产成本,夏普的液晶显示屏生产同样也有这个弊端,无形之中提高了生产成本。
                  而三星在开发新产品时,开发初期就已经定下成品的架构,减少生产程序降低成本和新产品开发同样重要。由于三星是后发企业,非常注重价格优势,从而快速占领了夏普等成本较高企业的大部分市场份额。
                  生产成本日趋变高的原因是夏普过于追求产品质量,导致成本过高。而在使用的过程中,往往用户还未等液晶电视的寿命终结,就已经更换了更具性价比的新产品。

                              如何降低推广成本,有效提升你的业务?


                  而且夏普长年只专注技术,不与同业交流,在客户面前,拿不出好的产品规划。过于专攻高端市场,没有很好的定价策略,让夏普的报价经常背离市场行情。
                  并且,夏普是一个非常傲慢的企业。在供应链方面,夏普以大企业的姿态压榨其供应商,特别是业绩出现下滑后对他们是漫天要价。例如:三洋在被松下收购后,工厂所在地方官员和名流愿意为三洋请愿,希望政府能予以帮助。但当夏普出现危机时,却没有地方官员和名流为其请愿。
                  没有契约精神也是夏普走向衰落的原因之一。当液晶电视市场飞速发展时,索尼没有自己的液晶显示屏供应商,便求助于竞争对手夏普,并与夏普签订了合作合同。但是当时夏普的液晶电视非常畅销,其单方面撕毁合同不给索尼供货,最终索尼中断了和夏普的合作,并和夏普的死对头三星共同投资生产液晶显示屏。
                  不仅如此,夏普自身的企业文化也存在很大的局限性,基层的信息很难传递到决策层,虽然这种大企业部门互耗的情况非常普遍,但是夏普的内耗可以说是发挥的淋漓尽致。
                  <h2>写在最后</h2>回过头来看,10几20年前非常风光的日企,很多已经渐渐衰落。这些走向没落的日本大企业们有一个共同特点就是:你死我活的派系斗争、漫无天日的部门间内耗。而夏普就是最典型的例子。
                  针对夏普没落被鸿海集收购后,单纯以低价策略而让百年老店冠上“价格杀手”的称号。鸿海副总裁兼夏普社长戴正吴于今年9月在富士康深圳工厂向经销商表示,“过去以追求销售量为主的策略,从今起要平衡销量与品质,等于是为低价策略画上了句号。”
                  如今,三星已经在液晶显示屏、液晶电视领域成为了毫无争议的霸主地位,尽管鸿海集团已经掌握夏普的控制权,也很难撼动三星的地位。

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                  而夏普品牌被鸿海集团玩的让消费者认为它是便宜货的代表,说明夏普在消费者心中的地位越来越低。对于企业来讲,未来是技术、销售、品牌、品质、供应链、人才等综合能力的比拼。三星、苹果的成功就是最好的说明,而单纯依靠价格战很难获得持久的发展。

                    她还傻傻的

                    印度外卖市场的“中国内战”



                    如果要选出2018年前三季度印度创业圈最热闹的赛道,非食品科技领域莫属。从2月到9月,资本的脚步从未停歇。

                                如何降低推广成本,有效提升你的业务?


                    接踵而至的投资人,将食品科技行业的“双子星”Zomato和Swiggy相继送入独角兽俱乐部。
                    有趣的是,中国资本在这场融资热潮中担纲了主角,阿里巴巴、美团、腾讯、携程相继现身。阿里和美团分别向Zomato和Swiggy注资,腾讯传出有意站队Swiggy,携程也和Zomato传出了绯闻。
                    若腾讯的投资落地,印度外卖行业的格局则成为了名副其实的“下一个中国”——腾讯和美团抢到了行业龙头Swiggy,阿里支持市场份额居次位的Zomato,滴滴则通过持有Ola股份也在外卖市场占有一席之地。


                    然而,与中国相比,印度的食品配送市场仍有很长的路要走。
                    仅就订单量而言,二者的差别还十分悬殊。美团每天处理的订单量接近2200万单,而据Agarwal估计,Zomato和Swiggy每天的订单不到100万单。
                    从印度食品科技领域的发展轨迹来看,它也明显落后于中国。
                    上一次食品科技领域的融资热潮出现在2014年到2015年,当时,包括Zomato和Swiggy在内的外卖平台接连出现。
                    但资本的热情很快退去。2015年到2016年间,食品科技领域仅吸引了8000万美元的投资。在2015年到2017年间,食品科技领域经历了一段停滞期,十多家食品配送创业公司倒闭,包括TinyOwl、SpoonJoy、Eatlo、Eatonomist、Yumist、EatFresh、Dazo、Zupermeal等。

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                    甚至Zomato也经历了波折,它在2015年2月开始食品配送业务,在2015年12月就裁员300人,约占其员工总数的15%,但最终它度过了危机,和Swiggy一道成为了幸存者。
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                    Cristina

                    为什么我们还要投资海外房产?

                    01
                    投资及资产配置需求

                                如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                    对于房地产投资而言,主要分为两种逻辑,第一种就是追求房产本身价值的上涨,获得投资收益;第二种逻辑就是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。

                    第一种逻辑完全适用于我们国内的市场,房产价值在近20年之中,上涨速度极快,但目前上涨趋势放缓了很多。而国际上也有很多城市在过去的十年之中房价上涨幅度很大,很多投资人也通过低位买入房产在高位抛售房产的方式赚取了不菲的差价收益。

                    但这样的投资往往伴随着一些问题,因为每个国家的政策不同,通常会收取一定的税费,所以我们在计算净收益的时候,就需要把全部的持有成本考虑进去。比如加拿大某些地区的房产,在**房产时需要缴纳上一次**时差值的50%作为税费等。

                    第二种逻辑,就是通过将房屋短期或长期出租获取稳定现金流的投资方式。我国目前的房产租金收益在1%到2%之间,收益率在国际上属于偏低的水平,也就是我们常说的租售比偏低。
                    而在一些旅游业发达的地区或者名校聚集的地区,房租收益率往往会很高。像美国某些地区房产出租,每年税前的收益率可达到10%以上,而欧洲一些地区的商铺出租收益率也能达到10%以上。同时租金收益率也会伴随着地区经济的发展而做出相应的调整,由于欧洲经济的不断复苏,因此欧洲房产的收益率一直处于稳中有升的状态。如果能持有房产超过十年以上,那么它的收益率将会变得非常可观。

                    但租金收益率超高的地区,它的房价往往会保持一个平稳的水平,不会随房价的周期上涨而快速增长,但也不会随着金融危机等问题的出现而导致房价及出租收益率的降低。

                    所以我们在考虑投资标的的时候,一定要明确自己的投资逻辑是更倾向于房价上涨带来的本金收益,还是更倾向于稳定的现金流回收。
                    海外房产的投资,其实会涉及很多的外在因素,除了房产本身的投资逻辑外,还要考虑汇率,货币发行量m2,以及投资标的国的政治等因素。当你买入了一个国家房产之后,相当于就持有了这个国家的货币,那么它的汇率货币发行量和政治因素会对你的投资收益形成很大的影响。

                    但是投资海外房产,一个巨大的优势就是应对目前crs政策的实行。海外不动产是不计算在征税范围之内的,也能够为客户提供了一个合理的控制税款的途径。

                    02
                    安全需求

                    目前国内的生活环境,无论是空气质量,还是食品安全总体上来讲都很难让人满意。

                    但在海外基本不需要有这样的担忧。比如日本,每年都会吸引大量的游客前来观光旅游,而优质的自然环境则是吸引众多游客的主要原因。近几年许多投资者都会选择这些国家进行房产投资,甚至直接移民到当地生活。

                    清澈见底的海水、蔚蓝广阔的天空,这些在国外司空见惯的景象,在国内却变得难得一见。
                    另外,国外对于食品安全问题十分重视。

                    美国的食品产业庞大,每年的内销食品额2400多亿美元,进口食品额150多亿美元,但食品业在安全方面有着出色的纪录,被认为是世界上最安全的食品供应,美国人在日常生活中对食品安全的信任度也很高。这种安全感来源于时刻高效运转的联合监管体系,完备的法律法规,先进的检测手段,完备的安全评估技术以及每年数亿美元的科研投入,当然还有美国人强烈的法律意识。

                    美国优质的生活环境和完善的食品安全措施也成为大量人群海外置业、移民的主要原因。

                    03
                    子女教育

                    在解决了关于生活安全需求之后,大家自然而然会开始考虑自己的下一代。

                    对于子女的教育来讲,国内的教育环境,教育质量和受教育的公平程度往往迫使大量人群选择将子女送往海外接受更加先进的西方教育。

                    虽然选择何种教育的方式,是每个人的自由,但是让子女接触不同的文化已经成为目前的主流趋势。伴随着子女在海外接受教育,海外置业几乎成为每一个家长的必要选择。

                    有些家长说我送子女出国留学,可以选择租房呀,但每一个选择租房的家长,在子女毕业之后都极为后悔。因为多年海外学习的生活成本中,房租花费的占比十分巨大,若在**出国时进行房产投资,那么利用房屋升值或房屋出租获得的收益与留学费用相抵,你会发现留学成本会大大降低,甚至会赚取不菲的收益。
                    这种情况我们通常称作留学刚需性购房,这样的购房行为,其实完全可以伴随海外投资的行为,将它合二为一。将留学变成一个,不但不花钱,还有可能有投资收益的行为,这就是我们所说的以房养学。

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                    除了以上三种主流的需求之外,海外置业,海外投资的需求因人而异,有一些人是出于对身份的象征,有些旅行达人是要为自己购置旅游地产,有些人是为自己养老做准备等等。

                    看似只是简单的一次购置房产行为,但海外置业,海外投资绝不仅仅是购置一套房子这么简单。人们的生活,因为每一个不同的需求,不同的操作方式而发生巨大的改变。

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                    如今时代发展的步伐太快,我们每一个人都在加紧脚步追赶。而全球化就是这快速发展最重要的关键词,我们接下来将如何追赶呢?

                      她还傻傻的

                      传闻美国房价要跌?我们怎么办?

                      近日,房地美在一份声明中表示,30年期固定抵押贷款平均利率为4.72%,创自2011年4月以来最高;15年期固定抵押贷款平均利率达到4.16%,较前一周的数据上涨0.05%。 

                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?



                      此前一天,美联储宣布加息25个基点,将联邦基金目标利率区间上修至2%-2.25%,创2008年以来最高。
                       
                      美国地产网站Realtor.com首席经济学家Danielle Hale认为,今年全年,借款成本将继续上升,30年期固定房贷利率将在2019年之前触及5%。值得注意的是,仅在一年之前,这一数字仅为3.83%。
                       
                      Hale还称,尽管这将减轻部分房价压力,但付出的代价就是早已陷入苦苦挣扎的房屋销售。
                       
                      汇信援引全美地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示,8月成屋销售总数与上月持平,年化534万户为2016年2月以来新低。这一数字较去年同期下跌1.5%。
                       
                      美国8月成屋签约销售指数环比下降1.8%,降幅超过预期的0.5%。NAR首席经济学家Lawrence Yun认为,由于房价上涨非常快,许多消费者选择了观望和等待。
                       
                       
                      在9月21日的研报中,美林美银分析师Michelle Meyer曾表示,“现房销售已经达到顶峰”。美国现房销售占到所有销售的90%。在金融危机后,相对于新房销售,现房销售恢复相对迅速。
                       
                      相关销售数据在去年11月达到572万套之后始终无法进一步攀升。Meyer在分析中称,现房销售见顶很大程度上可以通过负担能力下降来解释。
                       
                      他还指出其他因素也在阻碍房屋销售:现有房价接近与泡沫高峰时期的水平;抵押贷款利率正在上升。
                       
                      汇信指出,新屋方面,8月销售户数终结了两月连跌,年化62.9万户弱于预期。路透报道认为,潜在趋势仍显示,在按揭贷款利率走高和房价上涨的背景下,美国楼市趋于疲软。
                       
                      标普道琼斯指数公司负责标普凯斯席勒全美房价指数编制的主席David Blitzer也曾表示,不断提升的住宅价格和按揭贷款利率正在侵蚀房市购买力。


                      该怎么办
                       
                      衰退不一定马上到来,它只是美国的经济周期中一定会发生的一件事;对于投资者来说,它不一定是个坏事。历史上,希尔顿酒店的创始人康拉德・希尔顿先生就是在大萧条时期低价入手了大量酒店,才成就后来的希尔顿酒店帝国。
                       
                      《华盛顿邮报》在今年7月份的一篇文章中说:“问题不是下一次衰退何时到来,而是我们要怎么做。”

                      这个问题正是我们现在该思考的。
                       
                      也许就像大部分专家预测的那样,经济衰退距离现在只有一年多的时间了,也许在未来很多年里都不会出现。不管现实情况是哪一种,对于个人投资者来说,我认为有以下四点策略值得考虑。它们会帮助你降低投资风险。
                       
                      第一,如果你打算持有房产(7到10年),而不是做击鼓传花的flip,那么应考虑避开前面提到的高风险城市。
                       
                      第二,在城市里好的区域买你能承受得起的最差的房子,而不要在差的区域买很好的房子。因为房价一旦下跌,好的区域受到的冲击最小,恢复也最快。前面提到的西雅图现在就是这种情况――虽然有很多区域房屋降价,但好的区域是没有跌价的。
                       
                      第三,买带有三个卧室的独栋别墅。这是美国最主流的户型,你会比较好出手。这个思路很多中国人需要适应一下,因为中国人见惯了楼房,很多人都会想要买公寓,其实公寓在美国恰恰是非主流。

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                      第四,分散你的风险,不要只买住宅。可以考虑在你的投资组合中加入抗衰退的房产或策略。这样的策略有很多,在此仅举一例――自助仓储。在衰退发生的时候,很多人不得不换到更小的房屋居住,这样他们就需要自助仓储来存放家里放不下的物品,因而衰退时期自助仓储的生意反而会好。自助仓储在商业地产中也属于门槛较低的一种。
                       
                      衰退迟早会来,但我们足以在它发生之前做好准备。

                        Mary

                        马云怎么度过,快要破产的121天?




                        如果一家现金流即将断裂,很有可能会倒闭的创业公司,让你放弃百万年薪,以很低的薪酬让你加入,你会有什么反应?我想绝大部分人都会说,开什么玩笑!
                        但是,这一家公司,这两个人就做到了:阿里巴巴团队、马云和关明生!
                        2001年,关明生放弃了美国通用集团的天价薪酬,加入了现金流即将断裂的阿里巴巴,出任阿里巴巴总裁,当时,全球互联网泡沫破灭,纳斯达克暴跌,从5133点暴跌到了1108点,投资人反悔,原本要投资的2500万美金,实际只到账了1000万美金。
                        阿里巴巴危机重重,股东们纷纷威胁到,不盈利就拆了网站,阿里巴巴内部也是谣言四起,媒体纷纷斥责阿里巴巴是假大空。
                        关明生从香港飞到了杭州,带着自己的行李,住进了文三路华兴科技大厦附近的一个宾馆,关明生住进了,一个四面透风的小房间,隔音效果非常差,大客车碾过公路、小贩的叫卖声,隔壁房间争吵的声音都听得一清二楚。

                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?


                        在这样的一个房间里,关明生一住就是两年,后来说起这段往事的时候,关明生的语气里却满满都是骄傲!
                        在见到关明生之后,马云就告诉了他公司的现状:“公司没钱了,最多再活5个月。”公司账上还有700万美金,每个月的运营成本就有180万美金,最要命的是,到现在为止,公司还找不到一个靠谱的模式,不知道该怎么赚钱。
                        在美国通用集团做了15年高管的关明生,从来没有见过这么凶险的局面,关明生的头皮立刻开始发麻:五个月的现金流,是行业内工人的警戒线,如果一家公司,账上的现金,只能支撑日常运营5个月的话,就必须立刻进行融资。
                        然而,当时正值全球互联网泡沫破灭,阿里巴巴也刚刚经历了上一轮的投资人反悔,估值缩水,这样的情况下,公司并不可能融到资金。
                        关明生做的第一件事就是“杀人放火”,大裁员。
                        关明生裁员的第一站就在杭州大本营,一位年轻帅气的比利时高管,在他身边走过,关明生看了看这位高管的履历,非常漂亮,20万以上的年薪,然后,关明生把这个高管叫到办公室里说道:“我给你一个你无法拒绝的Offer。”
                        年轻高管自然非常的兴奋,以为会升职加薪,但是关明生说道:“年薪减半,期权三倍,如果不接受,就只能请你离开。”
                        于是,这位黄金履历的年轻高管,离开了阿里巴巴,不知道17年后的今天,这位高管对于当初放弃3倍阿里期权的决定,会不会感到遗憾...
                        随后,关明生飞到了香港,来不及进酒店,就召集了所有在香港的阿里巴巴员工吗,吃了一顿团圆饭,吃完饭之后,和CFO joe一起,将所有人都解雇了,手起刀落,完全没有一丝顾虑。
                        当时的关明生和joe想的是,怎么才能让阿里活下来。
                        紧接着,阿里欧洲、阿里韩国也在随后被迅速的集体裁员,想都不用想,大幅裁员面对的是滔天舆论,很难想象,马云、关明生和阿里团队,在当时承受了多大的舆论压力和行业群嘲,毕竟,没有人知道,这么做,最后的结局会是什么。在香港裁员结束之后,关明生收拾行李,准备前往阿里美国裁员,关明生的太太,在他的行李箱里放了一件防弹背心,说道:美国加州刚刚发生了一起*杀案,被裁撤的员工用轻机*把老板和Hr都射杀了,你要注意安全。
                        冠名升到了美国之后,直接进入公司,一阵腥风血雨,美国办公室40多人迅速被裁撤,只留下了3名员工,第二天一早,关明生就飞回了国内。
                        关明生在加入阿里之前,是美国通用集团的大管家,坐惯了头等舱,住惯了五星级酒店,空降阿里之后,开始全面裁员,三个星期的时间,关明生花费了100万美元的遣散费,把阿里一个月180万美金的固定支出,降到了50万美金,为阿里巴巴赢得了18个月的续命期。
                        在这18个月的续命期里,阿里巴巴扛过了现金流最紧张,商业模式不明朗的冰河期,马云、关明生、蔡崇信、彭蕾...这些人,经常站在一间没有暖气的办公室里,一站就是八个小时,穿着羽绒服,围着围巾,冻得原地跺脚,最终完成了核心决策。
                        首先,大刀阔斧的砍掉了阿里巴巴庞杂的业务体系,然后,重新确立了“B2C、B2C、B2C”战略,实际上就是:Back to china 重回中国、Back to coast 重回沿海、Back to central 重回中心。
                        从此,阿里只做一件事,只有一个中心,只有一颗*****,中国才是阿里成为一个商业帝国的唯一机会,现如今,阿里巴巴的确成为了一家市值5000亿美金的巨头公司。

                                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?


                        创始人的认知能力和选择能力,构成了一家公司的4种境遇。最遗憾的是,认识能力强,选择能力弱。
                        说白了,就是什么都懂,但在关键时刻,做不出任何决定。马云和阿里这个故事,再次告诉我们:每个人、每家公司都有跌入谷底的时候,最重要的不是苦难本身,而是面对困难,你能做出什么样的决定。
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                        她还傻傻的

                        哪些税收未来可能进一步减免?

                        虽然市场对于减税寄予厚望,但是从整体看,短期内全面减税仍然面临两大难题或挑战。

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                        首先是税率变动可操作性难题。减税不仅要考虑政策效果,还需要考虑政策可操作性。在我国现行的18种税中,有6种税由全国人大立法通过。例如,增值税和所得税由于法律地位不同,其减税操作性难度也差异较大。
                        目前,增值税的法律依据是2008年11月国务院常务会议通过的《增值税暂行条例》,对其实行减税相对简单,如今年的增值税下调由国务院直接宣布执行,主要由财政部和国税总局操作完成。
                        所得税的法律依据是全国人大通过的《企业所得税法》和《个人所得税法》,因此对其减税则较为复杂,财政部减税草案必须先由全国人大常委会审议讨论,再提交全国人大立法表决,然后由国务院相关部门制定实施细则。今年增值税税率下调和个税改革的时间差充分反映了这一差异。
                        其次是财政刚性支出的难题。我国财政预算是“以支定收”的模式,每年预算安排两会期间经人大审议后,本年度可更改的空间不大。一般公共预算方案既会明确当年税收收入目标增速,也有明确的财政赤字率、中央和地方政府债券、专项债发行规模。另外,财政支出刚性,也限制了大幅减税的空间。特别是民生支出只增不减,如2017年与民生直接相关的教育、医疗卫生、社保和就业、文体传媒四项合计支出占全部财政支出比重达到 35.9%,在过去的 10 年内上升了12个百分点(参见下图)。与此同时,人口老龄化加速到来,也将限制宏观税负的下行空间。



                        可以预见,在宏观税负总体相对稳定的情况下,减间接税、加直接税和减企业税、加个人税可能是未来税制改革的方向。在此背景下,增值税、消费税和关税等间接税仍有一定的下调空间,这几大税种也都在国务院的权责范围内,操作起来相对简单。
                        直接税中的房产税、遗产税、资本利得税等税种将是新增或加税的重点,这些税种也是个人和家庭纳税的重点,但是,在家庭纳税占比总体上升的趋势下,不同群体也将出现有增有减的趋势。其中,以工薪收入为主的中低收入家庭的个税负担可能会有所减轻,但高收入群体、投资所得、资产转让等个人所得税以及境外资产纳税、房产税甚至遗产税等以家庭为纳税主体的直接税可能将明显增加。

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                        企业所得税方面,虽然我国25%的法定企业所得税高于美国的21%,但我国对小微企业和高新技术企业等采用优惠税率,使得实际税率与世界平均水平相差无几。因此,企业所得税更可能加大结构性减税政策,针对小微企业、高科技等新兴产业采取所得税优惠政策。

                          Ada

                          两小伙如何创造估值11亿美元的公司?


                          巴西出生的亨利克-杜布格拉斯(Henrique Dubugras)和佩德罗-弗朗西斯奇(Pedro Franceschi)在16岁的时候相识,他们同样爱好编程,同样对其严厉的母亲充满了失望,因为他们的母亲并不明白他们拥有的类似社交网络Facebook创始人马克-扎克伯格的宏伟梦想。

                                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                          后来,当他们收到侵犯专利的法律通知邮件时,他们的母亲更是感到忧心忡忡。来自苹果的法律警告文书足以让父母对他们进行禁足。
                          他们的父母哀求他们停止黑客行为,不要在网络上瞎闹。
                          但是,他们依旧我行我素。
                          现在,这两个22岁的小伙宣布他们的支付公司Brex进行C轮融资,融资1.25亿美元,估值11亿美元。投资机构Greenoaks Capital、DST Global和IVP领衔投资。这使得Brex公司迄今为止的融资总额达到了大约2亿美元。
                          Brex公司位于美国旧金山,它给初创公司创始人**企业***,而不需要个人保证书或押金。它还得到了在线支付公司PayPal创始人彼得-蒂尔(Peter Thiel)和马克斯-列夫琴(Max Levchin)、***公司 Visa 的前 CEO 卡尔-帕斯卡雷拉(Carl Pascarella)以及很多主流风投公司的支持。
                          “Brex公司是我们见过的最令人兴奋的初创公司之一。”IVP公司的索玛西-达什(Somesh Dash)说。
                          此次融资使得他们成为了历史上最年轻的独角兽创始人,让他们的公司迅速跻身独角兽行列。Brex公司创立于2017年冬季。但是,它在2018年6月才公开推出。
                          他们是如何做到的?
                          “我有过两次失败的尝试,一次成功的尝试,一次快要成功的尝试。”Brex公司CEO杜布格拉斯说。
                          在14岁的时候,当我们大多数人还在担心高中一年级的生活是什么样子的时候,杜布格拉斯就已开始操心他的下一个公司准备做什么。此前,他已打造了一个成功的在线游戏,但是在收到专利侵权通知书后,他被迫关闭了这个在线游戏。
                          自然而然地,他利用从这个游戏中赚到的钱创办了一家公司——旨在帮助巴西学生申请美国学校的教育初创公司。他自己希望能够进入美国斯坦福大学念书,而且很快了解到巴西学生对于美国大学申请流程知之甚少。
                          从某些角度来说,这家公司是成功的。它获得了80万个用户,但却没有赚到钱。他手头的小笔资金不足以用来发展壮大业务。
                          “巴西没有多少风投公司愿意投资一个15岁的**。”杜布格拉斯说。
                          在关闭这家教育初创公司后不久,来自圣保罗的他遇到了来自巴西里约热内卢的少年弗朗西斯奇。弗朗西斯奇理解他对于创新和成功的渴望。由于弗朗西斯奇对于支付服务感兴趣,于是他们经过一番畅谈后创办了Pagar.me。
                          Pagar.me融资了3000万美元,拥有100名员工,在**时它处理的交易额已高达15亿美元。他们终于有了自己的成功履历。于是,他们搬到了硅谷。
                          “我们想到硅谷创业,因为这里的一切都很酷。”杜布格拉斯说。
                          于是,他们如愿以偿地来到了硅谷。在2016年秋季,他们进了斯坦福大学。之后不久,他们加入了创业孵化机构Y Combinator,并梦想打造一家名为Beyond的虚拟现实初创公司。
                          “我们做了三个星期就放弃了。”杜布格拉斯说,“我们意识到我们并不适合做这种业务。”
                          他称赞Y Combinator帮助他认识到了他们擅长的东西——支付服务。
                          作为创始人,杜布格拉斯和弗朗西斯奇非常清楚企业家面临的一个大问题:获得信贷。大银行认为小企业是它们不愿意承受的风险,因此初创公司往往拿不到贷款。杜布格拉斯和弗朗西斯奇不仅认识很多初创公司的创始人,而且敏锐地意识到可以推出针对这些创始人的***业务。
                          因此,他们关闭了Beyond公司,并在2017年4月创立了Brex公司。新的Brex公司获得了迅猛增长,这使得他们俩不得不从斯坦福大学辍学,全身心发展自己的公司。
                          简化贷款流程
                          Brex公司并不需要个人保证书或押金,也不需要第三方传统技术。它的软件平台是从零开始打造的。
                          它让企业客户可以一目了然地看清它们的支出情况,从而简化企业开支中令人失望的环节。例如,在每个月末,企业客户的CEO都能够清楚明白地看到他的公司在Uber或亚马逊上花了多少钱。
                          而且,Brex公司给予企业家的贷款额度要是他们在其他地方获得的贷款额度的10倍。而且,在企业家填写完在线贷款申请单后不久,Brex公司就会发放***。
                          “我们在一开始起到了支付平台Stripe的作用,但是我们的速度要快很多。因为硅谷公司都很擅长花钱,而赚钱就相对难一些。”杜布格拉斯说。
                          Brex公司在上述融资活动中称,它将会推出一个奖励计划,该计划充分考虑到了创始人的需求和支出习惯。此外,他们还计划利用这笔融资资金来雇用工程师,弄清楚如何发展除科技初创公司之外的其他公司客户。

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                          “我们想要统治企业***领域。”杜布格拉斯说,“我们想要全世界每家公司,无论它们什么时候发生企业开支,它们都可以在Brex***上进行。”

                            Hebe

                            让你的美国房产更加值钱


                            在美国房产市场,由于二手房交易份额占了总成交量的80%。因此,你会发现在市场上大部分的房源都是独一无二的,即使同一个社区的房子,价格也会大相径庭。我们和很多购房者交流的时候,很多投资对于房屋的出售问题十分担忧。

                            提升房屋价值和减少上市时间,虽然会耗费一些时间和金钱,但必然让你感到物超所值!

                            减少代表个人的物品


                            当潜在购房者来看房时,看到的不会是空空如也的房子,这个时候需要避免的是让大量的个人物品出现在他们的眼前。
                             
                            每一位潜在购房者都会设想他们居住时刻的景象,当他们的视野中充满你的生活照片、奖状奖杯、书籍,这些代表个人生活的物品,会让他们感受到与房子的格格不入,并减少购房的欲望。

                            来一次彻底的大扫除

                            邀约购房者来看房时,脏乱的地毯,未洗过的家具以及空气中弥漫的宠物气味显然不合时宜。
                             
                            做一次彻底的大扫除,深层清洁一下地板、地毯、家具、门、床等,让你的房间焕然一新,或许可以和新上市的房屋一较高下。

                                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                            整理存储空间
                            对于有自住需求的家庭而言,存储空间是及其必要的。
                             
                            我们自己使用时可能比较随便,只要能塞的下就使劲往里塞,反正是即使有客人来也不会看到的地方。但是,当我们出售房产时,需要尽可能的向购房者展示我们的储藏间,因此通过必要的清洁和整理尽可能的展现储藏空间是非常有价值的。

                            家庭舞台

                            家庭舞台流行在欧美地区,主要是在房屋销售过程中,通过将住宅布置增加当前市场中流行元素,从而增加房产的吸引力。一般会采用艺术品、画作、配饰,灯光,地毯等装点房间,为潜在买家提供更有吸引力的第一印象。
                             
                            根据NAR的统计数据来看,54%的购房者会因为家庭舞台的效果为房屋提供额外20%的报价。

                            维修损坏的物品

                            买家在购买房产时,往往会做一次整体的房屋检查,如果这个时候你的房屋被查出问题,除了横生波折以外,还可能被要求降价,甚至退房。所以在房屋上市前,做一次房屋维护,修复明显破损的地方,将会为你以后的售房提供不少便利。例如修复一下通往前门门廊上的木腐,对于赢得潜在买家更好的第一印象十分有效。此外,更换坏掉的灯泡,确保电子产品的正常工作,保证墙壁的光滑对于房屋整体形象提升也很明显。

                            更换陈旧的家庭装饰

                            如果,你能够忍受家中有一些陈旧的家庭装饰,可能仅仅是因为你习惯了。当潜在买家看到旧的灯泡,有许多划痕的门把手,或是已经枯萎的装饰树,对于房屋的印象分自然而然也会随之下降。
                             
                            对此,我们需要改造最重要的几个房间,包括走廊、厨房、浴室。

                            改善照明

                            屋内的光线问题是许多潜在购房者关注的重点。在很多新房的样板房中,你发现开发商营造出来的灯光效果十分明亮。
                             
                            屋内比较空的情况下,可以通过在家庭装修商店更换一些旧的和过时的家具来更新房间的灯光效果,也可以尝试在屋内添加一面大镜子,以便增加视觉上的空间效果。
                             
                            如果有厚重的窗帘遮挡光线,可以考虑拆除或者使用人造百叶窗来取代它们,提升室内获得的光照效果。

                            重新粉刷墙壁

                            我的许多朋友在搬家以后都会重新粉刷墙壁,从而营造出舒适的生活氛围。我们售房时也是如此,重新粉刷上中心色调的颜色,不仅让房间看上去干净,也能够符合大多数人的审美观。

                            只需要油漆、刷子和滚筒,就能够让你的房子焕然一新,何乐而不为呢?

                            更换大门

                            潜在买家进入房屋必然会经过大门,因此大门的好坏是潜在买家认识房屋的第一步起到了至关重要的作用。
                             
                            根据最新的成本价值报告,更换大门的平均成本是1,291美元。而平均的收益则在106%,显然更换大门从长远来看也是有利可图。

                                        如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                            我们在美国看了不少房产,很多房产能够在上市一周内卖掉,不仅仅是因为他们的地段和价格(当然这两者的影响力毋庸置疑),更重要的卖家能够洞悉潜在卖家的心理。给予买家非常舒适的看房体验,充分展现房屋的价值,既能够快速出售,也能得到一个非常好的售出价。
                            • 缅甸15087818174缅甸网上18183833020

                            Ada

                            硅谷太上皇沙特被“保持距离”


                            多年来对于科技行业,沙特阿拉伯一直是一个非官方银行。但现在,它可能会成为一个非常官方的头疼问题。
                            商旅一体化专业运营服务平台”。

                                   如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                               Uber首席执行官Dara Khosrowshahi和维珍银河公司创始人Richard Branson加入了越来越多的商界领袖,开始与沙特政府保持距离。目前,越来越多的人质疑沙特政府在记者Khashoggi的失踪中所扮演的角色。
                               Uber和维珍银河此前都曾向沙特阿拉伯寻求巨额投资,而这些投资在私人市场上曾经是不可能的。2016年,Uber从沙特阿拉伯的公共投资基金(PIF)获得了惊人的35亿美元资金,并让PIF的董事总经理加入其董事会,目前他仍在那里任职。次年,Branson和沙特官员宣布,该基金计划向维珍航空公司投资10亿美元。
                              在投资的时候,两家公司都认为沙特阿拉伯在经济方面变得更加具有改革意识,而且用Branson的话说,这是一种“在妇女权利等领域更加进步的立场”。
                              在Khashoggi失踪之后,这种情况难以实现。土耳其当局表示,他们认为著名记者和沙特政权的批评者Khashoggi在沙特阿拉伯驻伊斯坦布尔领事馆遇害。沙特否认了这一指控。
                              周四,Branson表示,随着对Khashoggi事件的继续调查,他的公司将“暂停与公共投资基金就拟议的投资进行讨论”。与此同时,Khosrowshahi表示,他对Khashoggi的消息感到“非常不安”,并将退出即将举行的沙特会议。他没有谈到公司与沙特的商业关系。
                              因为该国领导层重新受到了公众的密切关注,这些声明突显了科技行业在调整与沙特阿拉伯的金融关系方面可能面临的新挑战。据报道,今年PIF还获得了特斯拉20亿美元的股份,并向Magic Leap注资近5亿美元,Magic Leap是一家专注于增强现实(AR)产品的创业公司。
                              许多其他知名创业公司通过软银的愿景基金间接从沙特阿拉伯获得资金。去年推出了价值930亿美元的巨额技术投资基金,其中有450亿美元来自沙特阿拉伯的主权财富基金,这是推动沙特经济从石油转向多元化的更广泛努力的一部分。
                              几乎在一夜之间,该基金将软银和它的首席执行官孙正义变成了硅谷的新皇帝。愿景基金已经向WeWork、Slack、DoorDash等创业公司注入了资金。这些现金注入可以增加公司业务,并大大推迟创业公司进行公开募股的需求。
                              但沙特阿拉伯是明显是太上皇。
                              “我们是软银愿景基金的创始人。”沙特阿拉伯王储穆罕默德.本.萨勒曼上周在接受采访时表示:“我们有45%的股份。如果没有PIF,就不会有软银愿景基金。”
                              这个国家现在有可能让这些公司的员工和客户感到不安。WeWork拒绝置评。Slack、DoorDash和其他十几家创业公司的代表没有立即回复记者就其与该基金的关系发表评论的请求。软银的代表也没有立即回复记者的置评请求。
                              在上周的采访中,王储表示他预计将再投资450亿美元用于新的愿景基金,为在科技行业带来更大的影响力铺平道路。

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                              本周晚些时候,多家媒体援引土耳其情报机构的消息称,失踪的Khashoggi在沙特阿拉伯驻伊斯坦布尔领事馆遇害。

                              Ada

                              这是最适合配置美国保险的7类人!

                              为了分散风险,资产保值增值,避税等目的,越来越多国内高净值人群开始购置美国保险。美国保险作为一种重要的美元资产配置方式,虽然有很多优势,但不是你想买就买的。

                                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?



                              美国保险公司非常谨慎,一般要求和美国有紧密的联系或有资产在美国的外国人才能够**。那么,那些人可以**美国保险?**美国保险之前需要了解哪些常识?



                              哪些人可以配置美国保险?
                               
                              1、打算或已经移民美国的人
                              对于已经移民美国的家庭而言,美国保险是不折不扣的刚需产品,从看病、养老到合理利用寿险来避税,每一个环节都离不开保险的帮助。
                               
                              而对于正在考虑移民的客户,则更应该提早规划自己的保险,尤其是美国人寿保险,更应该在移民前规划。
                               
                              打算移民或已经移民美国的人尤其需要慎购国内保险和香港保险,该类保险不符合美国税局的规定,将面临税的问题。
                               
                              2、在美国买了房产的人
                               
                              有些人出于投资、孩子教育、旅游度假等当面的原因在美国买了房。其实在美国购房的海外投资者也要面对风险:遗产税的风险、贷款的风险、法律诉讼的风险等,而美国保险天然具有应对这些风险的功能。
                              因为美国保险的身故赔偿可以支付遗产税,偿还贷款。而且保险里现金价值不受法律诉讼追讨,具有资产保障的功能。
                               
                              3、美宝家庭
                              越来越多的家庭赴美生子,为了让孩子未来可以多一个人生的选择。而美国无疑拥有着全球最好的教育资源,但是高昂的学费也让不少人望而却步。
                              美宝家庭可以利用美国保险高收益的特点,**一个美国寿险,既让家庭多了一份保障,又可以将来把钱取出来做孩子的教育基金。并且在自己百年之后,留一笔大额的身故赔偿金给孩子,实现完全免税的财富继承。
                               
                              4、美国留学生家庭
                              有子女在美国留学是可以为父母申请美国保险的时候加分,让父母**美国保险的时候更加容易通过核保。
                              而父母**保险后,可以选择将财富免税传承给孩子,也可以提取美金现金,给孩子做创业基金和婚假费用,一举两得。
                               
                              5、担心CRS的人
                              全球征税来袭,目前全球已有116个国家和地区加入《多边税收征管互助公约》,包括15个非主权独立税收管辖区,这意味着很多人在海外的资产将不再隐蔽。所以只要谈起CRS,很多在海外有高额资产的朋友们立马“谈虎色变”。
                              而美国没有加入CRS,把资产放在美国无需担心CRS。而且美国资产产品非常多样化,保险作为金融产品来配置是最为简单,既有了高保障,同时又具备高杠杆和高收益的功能。值得注意的是,美国虽然没有加入CRS,但美国有FATCA,也是全球征税的国家。
                               
                              6、高保额投保人群
                              高净值客户选择高保额保单,国内保险公司很难承接下来,相比而言,美国保险公司承担高额保单的能力就强了很多,单一保险公司对中国居民的保额就可以做到1亿***左右,核保只需要常规体检+财务证明信即可。而即时是更高的保额也有相应的解决方案。
                              并且美国报废便宜这个优势,在大额保单中更加得到凸显,因此高净值人群要投保大额保单,无论从性价比还是核保条件上来比较,美国保险都应该是首选产品之一。
                               
                              7、追求高性价比保险的人
                              与香港保险相比,美国保险在保费上更具有优势,比如同样年缴保费8万美金,缴5年,香港保险得到的保额是80万,而美国保险的保额是200万,加上国内飞美国机票价格屡创新低,使得美国保险对精明的保险买家更具吸引力。
                               
                               美国保险的流程
                              人到美国,在美国签单,在美国进行体检,然后一般会建议您同时开个银行账户。
                              买完保险之后,看您所申请的公司的批复时间,大概是1-2个月,批复之后,需要交接保单,这也需要在美国进行,如果客户有临时绿卡会登陆美国,半年之内都是可以去接收的。

                                         今题网深受本地社区欢迎
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                              美国保险的收益如何转到国内
                              去美国保险,一般会建议在美国开个银行账户,作为保险的投保人,每年可能会有分红,也就是有可能要从指数型或投资型保险里面把钱拿出来,但是美国的保险公司不是直接把钱转到你在美国境内的银行账户,而是寄一张支票的形式,寄到你在保单上留的美国的地址。如果客户人在国内,那么可能需要通过保险经济代理,或者在美国境内的朋友来帮忙。
                                表情可输入 50 个字