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Ada

亚马逊的野心,它的下一步:管理顾客资金?

据国外媒体CNN报道,亚马逊已经是服装、云计算、电视节目甚至医药的一站式商店。财富管理会是它的下一站吗?
       如何降低推广成本,有效提升你的业务?研究机构Sanford C. Bernstein & Co的分析师在近日发表的一份报告中写道,未来亚马逊可能会向客户提供一款超级机器人顾问产品或者低价基金服务。
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该报告称,亚马逊拥有大量会为其侵入金融领域铺平道路的优势。杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)的公司拥有庞大的顾客群,其中包括1亿的Prime会员。它拥有大量关于这些顾客的数据。更不用说亚马逊卓越的声誉了。
作为对比,摩根大通的活跃数字客户量有4700万。

报告分析了亚马逊为其稳定的服务增加财富管理是否合理。答案是肯定的:“我们认为,亚马逊处于颠覆这个行业的有利地位,鉴于该行业的盈利能力,它很可能有意涉足。”爱德华·霍顿(Edward Houghton)在该报告中写道。
这听起来并不那么的疯狂,尽管管理资金与亚马逊的核心业务大不相同。霍顿也不是唯一一个这样想的人。摩根士丹总裁凯莱赫(Thomas Kelleher)在3月份的一次电话会议上对分析师们表示,零售财富管理“显然很有机会被颠覆”。不久前,这家投资银行也将自己的战略重心转向了财富管理。
亚马逊最大的竞争对手之一早已涉足金融领域。阿里巴巴集团旗下的蚂蚁金服数年前推出了货币市场基金余额宝,该基金没多久便成为了全球最大的货币基金。蚂蚁金服通过旗下的支付宝这一入口促使大量的用户使用余额宝。
蚂蚁金服后来还打造了一款机器人服务,利用人工智能根据支付活动向用户提供股票、债券和商品期货方面的建议。“这是其他科技公司可以效仿的一个模式。”报告写道。
亚马逊不会是第一家涉足金融行业的美国在线零售商。今年1月,Overstock.com与tZERO Advisors合作推出了每月9.95美元的机器人投资顾问服务。
亚马逊尚未宣布有意进入财富管理行业。该公司没有回复记者的置评请求。
但有迹象表明,亚马逊可能在瞄准金融市场。据报道,该公司正考虑为其广受欢迎的Alexa虚拟助手提供转账功能;它甚至可能会让司机能够在支持Alexa的汽车通过他们的声音来支付加油费。据《华尔街日报》3月报道,亚马逊还与摩根大通和其他的银行就建立亚马逊品牌的支票账户进行了谈判。
亚马逊近年来也在不断地拓展业务。上个月,它收购在线药店PillPack,引起了不小的轰动。
但管理资金会是一场全新的游戏——稍有差池,亚马逊的声誉可能会受到影响。“这显然会给亚马逊的品牌带来风险。在基金管理上出错,在性质上完全不同于给顾客发了个问题产品。”报告写道。
另外,那是一个受到严格监管的行业,为想要进入的公司设置了很高的门槛。疲于应付它的监管网络的话,亚马逊可能会无法专注于其核心的在线零售业务。在网络零售市场,它正面临着来自沃尔玛等公司的竞争。
不过,报告认为,亚马逊在消费者心目中有着很高的地位,这一点可能会让它在一个“缺乏信任”的行业中占据优势。过去三年,在哈里斯民意调查(Harris Poll)的年度企业声誉调查中,美国人每年都让亚马逊排名榜首。最近也有调查显示,相比基金经理,美国消费者要更加信任亚马逊;有37%的亚马逊Prime会员表示,如果亚马逊提供机器人投资咨询服务,他们会愿意使用。
报告提出了亚马逊进军金融业的三种潜在方式:
1)全力一搏。亚马逊可能会通过结合利用人工智能和大数据来直接管理资产。
分析师们认为这不太可能,因为风险最大。具有讽刺意味的是,最大的危险在于,这项试验如果非常奏效,帮助客户取得可观的回报,它反而会加剧人们对硅谷公司掌控大量用户数据的不满。
2)创建一个“超市”平台。客户可以选择通过亚马逊购买由外部专业人士管理的共同基金和ETF(交易所交易基金)。亚马逊拥有庞大的客户基础,因此在与资产管理公司商议降低管理费时会有很大的议价权。当投资者赔钱时,承担大部分责任的会是这些传统的资产管理公司。
3)打造机器人投资顾问。亚马逊可以推出一个自动化平台,通过选择股票、基金和商品期货来做出投资决策。
像Wealthfront和Betterment这样的机器人投资顾问已经吸纳了数十亿美元规模的资产,新玩家必须要在宣传推广上投入巨资来吸引客户。
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对于亚马逊或其他拥有忠实用户基础的大型科技公司来说,这不会是问题。
“这可能会改变机器人投资顾问领域的经济成本。”报告指出。
       如何降低推广成本,有效提升你的业务?

    Mary

    传京东金融完成高额融资 估值达1200亿元

    近日,京东金融完成至少130亿人民币(约20亿美元)融资,估值较2017年中旬翻一番,达到1200亿人民币。
           如何降低推广成本,有效提升你的业务?此轮投资方为中金资本,中信建投,中信资本和中银集团投资有限公司。融资后,京东金融估值较去年同期翻倍,达到1200亿人民币。
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    京东金融此前共经历2轮融资。A轮融资在2016年1月完成,融资金额为66.5亿人民币。B轮融资事件为2017年9月,融资总金额为20亿美元(折合人民币130亿美元)。

    今年早些时候,另一家技术巨头百度公司(Baidu Inc)从美国私募股权公司TPG和凯雷集团(Carlyle Group)牵头的财团中筹集了19亿美元资金。
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    据消息人士透露,虽然没有确定的上市时间表,但JD Finance的金融产品包括消费信贷和理财产品,预计将在某个时候在国内寻求首次公开募股。
           如何降低推广成本,有效提升你的业务?

      Cristina

      硅谷公司告沃尔玛剽窃,索赔20亿美元

      近日,硅谷一家公司起诉沃尔玛,状告这家美国大型零售商剽窃其产品保鲜技术。
             如何降低推广成本,有效提升你的业务?这家硅谷公司名为Zest Labs。它声称沃尔玛保持水果和蔬菜新鲜的Eden技术剽窃了它的Zest Fresh技术,并要求沃尔玛向它赔偿20亿美元。
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      Zest公司称,它与沃尔玛合作研究Zest Fresh技术多年,直到去年11月该零售商失去兴趣。

      在今年3月,沃尔玛宣称,它自己的工程师经过六个多月的攻关,研发出了Eden保鲜技术。而且,这项技术迄今为止帮助沃尔玛防止了8600万美元的浪费。对此,Zest公司感到非常震惊。
      “事实上,沃尔玛多年来可以不受约束地查看原告的商业机密、专利信息和技术。它利用这个便利窃取了Zest Fresh技术,并将其挪为己用。”Zest公司的起诉书称。
      沃尔玛发言人兰迪-哈格罗夫(Randy Hargrove)称,“我们尊重别人的知识产权。”他还表示,沃尔玛将会在法庭上作出回应。
      Zest公司估计,使用Eden技术,沃尔玛在五年内可以减少20亿美元浪费。它还表示,在十年内沃尔玛可以节省150亿美元。
      Zest公司的起诉书指责了沃尔玛窃取商业机密、实施不公平竞争和违反合同等不当行为,并要求沃尔玛进行赔偿。
      沃尔玛是美国最大的零售商之一。它一直在探索新的方式来提高销售额和市场份额。去年,在竞争对手亚马逊收购全食超市后,沃尔玛推出了全新送货上门服务,可以直接送货到你家的冰箱里。
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      Zest公司位于美国加州圣何塞,它向阿肯色州小石头城法院提交了起诉书。
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      • JZ
      • JZ

      Tony

      贸易战开打!华人忙着换汇、卖房?

      美中贸易战正式开打,贸易战除了影响到美中两国企业的利益之外,普通老百姓的利益也会因此受到影响。很多华人因为担心人民币继续贬值,提早换汇、卖房以降低损失。
             如何降低推广成本,有效提升你的业务?
      美中美贸易战从冒出风声一直到6日正式开打已经有好几个月时间,在这几个月时间内,美元与人民币的汇率已经从1美元兑6.2元人民币跌落到1美元兑6.64元人民币。
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      专家预测人民币还有继续下跌的趋势,很多在美中两地都有资产的华人已经开始先下手为强。


      来美国已有两年的张女士,两年来为了多赚点钱,平时兼两份工,存些钱就会寄给在中国内地的家人,最近几个月人民币贬值让她喜出望外,这样她寄回美金回国内换成人民币会更加划算。

      这个星期她本来计划寄回国1000美元,这次她一次性换了2000美元寄回国内,按照汇率差,和几个月前相比,这样等于多给家人800块人民币。

      她说,在海外打工挣美元要比在中国挣人民币划算很多,现在美元兑人民币不知道是不是已经在顶峰,很多人说可能还会再继续上涨,但最近她因为看到汇率有点下跌,所以她决定趁高的时候赶快换点人民币先寄回国。


      和张女士一样,吴女士也是因为看到美元兑人民币汇率上涨所以提前换汇做准备,因为她经常要来美国看女儿,所以需要用美元,2个月前她托国内的亲戚将2000人民币换成美元,之后汇率一直在变化。

      她说,之前看到美元汇率走强,所以提早做准备,现在将人民币存在银行里还不如换成美元或者做其它投资。


      吴女士说,看到贸易战打起来,她和家里人商量了一下,决定下个月提前回国将国内的房子卖掉。她说,现在各地都在控制房价,国内的房价现在已经涨到头了,而且看趋势人民币还要继续贬值,很有可能会跌倒1美元兑7元人民币,因此要赶快把房子卖掉,然后换成美金拿到美国,要不然会很不划算。

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      她说,最近一个朋友在一个月前将他在广州的房子以6万元人民币一平方的价格卖掉,卖了600多万元人民币然后换成美元带到美国,当时汇率1美元兑6.4人民币,如果按照现在的汇率可能就要少换2.8万美元。
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        Cristina

        医美O2O迎历史发展机遇

        “ 医美O2O迎历史发展机遇”
              如何降低推广成本,有效提升你的业务?
        首先,受渠道绑客问题严重困扰,医美行业处在变革阶段,这给医美O2O带来发展机会。传统医美机构的线上获客主要通过百度搜索引擎来实现,而为了获客导致恶性竞争现象严重,从2013年开始成立的医美移动O2O平台的出现为医美机构提供了新的获客渠道,尤其是中小型的医美机构。
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          从医美行业惯用衡量营销获客的效果指标是投入产出比,医美O2O平台的带客流量虽然没有百度流量大,但投入产出比ROI处于比较高的水平。通常行业的平均水平1:3,相较于百度的高获客成本,医美O2O的ROI能够达到1:7的水平。
          其次,去过度营销,增强行业透明度,加强行业规范的行业趋势也是医美O2O发展的重要机会。目前医美机构的市场集中度很低,占市场主要份额的中小机构缺乏资金投放线下广告或百度搜索竞价,医美O2O平台帮助降低获客成本,同时也有利于大机构吸引年轻的用户群体。
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        最后,医生多点执业政策放开,将为医美O2O发展提供助力。在我国,整形外科医生紧缺,每百万人保有的整形外科医生数量为2.88位,远低于美国的20.88位和日本的17.54位。而医生自由执业将为医美行业解决医师严重不足的瓶颈,从而带动医美O2O的发展。
              如何降低推广成本,有效提升你的业务?

          Ada

          终极幸福生活是什么样的?


          终极幸福生活是什么样的?
                 如何降低推广成本,有效提升你的业务?
          有种说法颇具全球视野:
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          “住美国房子,请中国厨子,开德国汽车,用英国管家。”

          房子首当其冲是硬道理,可为什么偏偏是美国的房子?

          性价比担当!美帝的享受,国内三四线城市的房价。


          01、美帝的享受,国内三四线城市的房价
          美国权威房地产网站Zillow最新数据显示:截止2018年1月,美国平均房价约为23.23万美元/套,大约141美元/平方英尺,折下来每平方米人民币1万出头。

          东西两岸贵些(东海岸的纽约及周边城市;西海岸的加州),但跟国内比,性价比仍相当出挑。

          王宝强在洛杉矶Pasadena(当地有名的富人区,学区优秀,环境治安一流)的别墅,面积200多平,2013年购置,时价120万美元,大约相当于每平方米4万元人民币,是全美房屋均价的4倍。

          而在国内,北上广深郊区一手房已在6-7万/平米以上。

          其他利好也让国人难以抵抗:
          比如长情相伴的永久产权
          比如安心无坑的政策
          比如做梦笑醒的租金
          比如经得住夜夜轰趴的房屋质量
          比如朋友圈里倍有面儿
          ……

          一句话,美国的房子,买了就舒坦了。

          只是,这份舒坦是有隐形成本的。

          02、隐形代价之房地产税

          房地产税,是最易隐形的成本,尤其对没有这一概念的中国购房者。

          房地产税什么概念?

          这么说吧,在美国买了房,上至天空800米,下至地下800米,都永久属于你。万一在你家后院发现金矿,不要上报政府,所有的金子都是你的。

          同时,作为条件,房地产税 (Property Tax) 也会世世代代跟随着你和你的后代。

          在中国,房地产税也来了。中央政府也已在试点上海和重庆开征房地产税,未来会推广至全国。中国的土地是公有的,即便你交了税,也只是拥有房产40-70年不等的使用权。

          美国房地产税由两部分组成:一个是地(Land); 另外一个是房及其他在地上的建筑(Improvement)。税是按政府评估的房子价值征收的,大致为房价的1.0-1.5%。

          在美国,房地产税主要用于该区域的公共设施、教育等建设.因此,通常税越高的地方,学区和治安比周边其他区域要更好。而且,无论自住还是出租,房地产税都可以抵免房主的一定收入,减少房主的个人所得税。

          那么,不缴美国的房地产税行吗?
          那就等着房子被拍卖吧。

          能少缴吗?
          可以!前提是你的房子跌价了。

          这意味着,在国内多买几套房子空关着坐等房价高走的习惯性做法,是无法完美嫁接到美国的。

          你住或不住,房地产税都在那里,定期征收,不离不弃。

          于是乎,我们看到,很多人赴美投资房产,房子都是要出租的,好在租金也高,可以用来覆盖需要缴纳的各种开销。

          数据显示:2018年世界主要城市租金回报率中,美国德州达拉斯以9.76%遥遥领先,而洛杉矶、西雅图、纽约等大城市也均有不错的回报,远高于国内城市。

          出租之前,可别忘了给房屋上保险。美国的房子都被强制要求买房屋保险,从而给房子提供稳定的财产保障以及出现损失的赔偿金。

          同时,如果美国房屋出租,即便不是美国人,也需要每年定期申报租金收入。

          作为非美国居民,得先申请一个税号,每年上报出租收入和费用。报税不等于缴税。假如租房子赚了钱(房租收入减掉地税、保险等等必要开销),根据租房利润,再交一笔个税给政府。

          通常,在美国,住宅地产27.5年可以将整个购房成本折旧完,因此,每年隐形折旧费用可以抵免一大部分租金收益,真正需要缴纳的所得税是很少甚至没有的。

          03、隐形代价之售房预缴税

          如果有一天,你要抛售美国的房子,税费也跟中国有所区别。

          在国内,“满五唯一”的房子,可以省下一大部分相关税费。

          而在美国,有一条税例,外国人投资房地产税例(Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980,简称FIRPTA ) 规定,外国人卖房时,需要先预缴总额的15%作为预缴税金给国税局。

          假定房子卖了100万美金,你先拿到手的只有85万,另外那15万要通过律师写支票给政府。下一年再通过报税,按照卖房的真实利润(即扣除成本后的增值部分),据当时美国个人税率计算税金,一般可以退回部分预缴税。

          而如果是美国绿卡持有者,持有房子5年内住满2年,有夫妻各25万、共计50万美金的增值部分免税金额,基本可以抵消大部分美国房子的增值部分。

          许多投资者也希望能撬动更大的财务杠杆,通常选择贷款买房。

          中美购房在贷款上的差异是:中国是浮动利率,美国一般是固定利率,利率的固定有利于抵御经济市场上的不良风险。

          04、最彻底的解决方案

          买房容易养房难,但隐形成本浇不灭中国人赴美购房置业的热情,无数人用钞票投票证明了这些隐形成本是值得去承受的。万一在后院发现了美国的金矿了呢?!就算不发现金矿,租金收益、房价涨幅收益、节省的税金,就足以抵扣这些所谓的隐形成本。

          权威数据统计,中国2017年海外房产投资额飙升至395亿美元,创历史新高,其中投资美国房产59亿美金。
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          2018年,普遍被认为是投资美国房产的好时机。去年12月底最新税改法案由美国总统唐纳德·特朗普签字生效后,个人所得税起征额大幅提高、租赁市场有望迎来上升期,这对美国房产投资出租者来说,又是一大利好。
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            Mary

            来休斯顿买房的四个理由

            休斯顿买房——应该是很多投资者最近考虑的问题,那么在大家出手买房之前,你要了解当地的房价,要了解自己为何要投资休斯顿房产,今天就带大家看看让你购买休斯顿房产的理由。
             
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            首先我们现在看看以往的数据,在2017年5月,休斯顿房产成交数量达到8,156户,创历史最高纪录。比2016年同期的7,315家增长了11.5%。五月份房屋销售总额上涨17.4%,达28亿美元。这些都是非常惊人的数字,也正是这是数据,证明休斯顿房产的优势。那么究竟为何要投资休斯顿房产?
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            众所周知,《美国新闻与世界报道》测评指出全美最佳移居地,德州四所大都市均跻身榜单,这其中就包括休斯顿。
             
            1、人口增长
             
            休斯敦人口的蓬勃发展使其成为美国发展最快的地区之一。 过去几年,净迁入人口增长,休斯顿地区排名全美第六。有预测指出到2020年,休斯敦的人口将从的216.2万增长到252万。 到2030年,这个城市将拥有280万居民。
             
            2、经济产业发展
             
            休斯顿有最着名的石油工业、美国国家航天局以及休斯顿港口(墨西哥湾最大的经济中心),这个城市虽然以石油类、生物化工类、航空工业类作为第二产业基础,经济发展势头良好。
             

            3、房屋租售市场
             
            休斯顿经济增长迅猛,而物价生活成本却低于美国平均水平,就业市场需求大,吸引了众多移民者前来居住,人口激增同时导致房屋需求增加,住房需求连年暴涨。德州并不需要缴纳州税,房屋开销仅占收入的36.1%,使得休斯顿房屋市场蓬勃发展,可以满足不同人群的多种需求。
             
            4、房屋租售现状
             
            据休斯敦房地产经纪人协会(HAR)最新报告指出,仅2018年3月期间,休斯敦房屋销售量比去年同比增长11.7%。
            在住房销售的火热刺激下,休斯敦的租房市场也异常火爆。独栋别墅出租量同比大增36.6%。连排别墅/公寓出租量也同比大增37.8%。
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            所以想要在休斯顿买房的各位,有很多理由值得你选择投资休斯顿房产,希望大家都能把握住机会选择适合自己的房产。
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              Hebe

              85度C被大陆多家外卖平台下架


              台媒称,台当局领导人蔡英文“过境”美国洛杉矶,顺道拜访当地85度C门店。大陆网民炮轰85度C是“台独”企业,并扬言抵制。现在更传出大陆各大外卖平台将85度C下架,包括饿了么、美团以及大众点评等多个平台APP上,无法搜索到“85度C”的外卖或点评信息。
                    如何降低推广成本,有效提升你的业务?据台湾《联合报》8月15日报道,蔡英文出访“友邦”,12日“过境”洛杉矶期间造访当地85度C咖啡门店,店员拿出吉祥物抱枕给蔡英文签名,此举惹恼大陆网民,指责85度C是“台独”企业,扬言抵制、拒买。
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              报道称,85度C大陆分公司随即在官网及微博上发出声明,表示坚定支持“九二共识”的立场从未改变,持续秉持“两岸一家亲”信念为海峡两岸消费者提供优质的产品与服务。
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              报道称,有大陆媒体发现,在饿了么、美团、大众点评等多个平台APP上,确实已经无法搜到85度C的外卖或点评相关讯息。
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                Ada

                AI如何让你一步步沉迷游戏?

                “AI如何让你一步步沉迷游戏?”
                AI以其强大的功能战胜人类,Dota玩家、LOL玩家都拜倒在AI之下…….
                       如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                你以为AI这么简单就完了?当你还在鼓吹AI打游戏(算法)的强大之处的时候,可爱的AI已经开始偷摸摸的进行游戏策划了,这意味着……以后可能以后你不仅游戏打不过AI,而游戏策划的“饭碗”也要被AI抢去了。
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                没错,如今AI已经开始策划超级马里奥的关卡了。

                AI如何让你一步步“沉迷游戏,无法自拔”?
                这位“策划大大”诞生在由一个六位研究者组成的团队中,成员来自多特蒙德大学、美国西南大学、伦敦大学玛丽皇后学院、加利福尼亚大学及哥本哈根IT大学,它能用生成对抗网络(GAN)自动“设计”海量的超级马里奥关卡。
                并且,这个超级马里奥关卡策划AI还能充分保证新关卡的可玩性,让每个关卡在开始的时候都相对简单,而后逐渐增加难度,保证玩家“沉迷游戏,无法自拔”。
                AI是如何策划好超级马里奥的关卡的?
                首先,GAN学习现有的超级马里奥关卡,get到关卡策划这一技能后,生成网络开始生成关卡,然后将“作业”案例提交给判别网络,由判别网络进行把关,判断“作业”是否为一个合格的马里奥关卡。
                不合格的“作业”将被打回去重做,直到这一关合格为止。
                GAN学习的并不是每一关的画面,而是用专有符号系统表示的“游戏地图”。地图以“方块”为单位——有金币的方块、可以顶碎的砖块、当地基的砖块、管道的砖块等,游戏地图中的每个方块都有独特的表示方式,比如怪物方块编号为5,用大写的E来代指。
                当然,正常的关卡游戏都有一个特点——每一关都比前面那一关难一点。
                超级马里奥也通过潜变量进化(latent variable evolution,LVE)的方法,对游戏关卡的复杂程度进行设置,使得AI策划的超级马里奥能够从“一马平川”到出现管道、山沟、以及复杂的元素设置。
                游戏AI发展,可不是策划那么简单
                其实,除了策划,游戏AI的界定是包罗万象的。随着AI逐渐渗透进游戏领域,AI能够做到的远不止策划、NPC、数据监控、云计算等部分,智能相对论认为,游戏AI的发展有着“三步之遥”。

                    远古时期的脚本AI

                游戏中的AI其实有着相当久的历史了,可以说只要游戏中不是只有“玩家”这一种变量,那么另一种变量就是一种AI的表现形式,最常见的例子就是玩家所要对抗的“敌人”,毕竟绝大多数游戏中都是有敌人存在的。
                所谓的敌人,其实更多情况下就是游戏NPC或者说是“人机”,其运行模式是由算法提前预设好,并根据情况进行相应的反应和操作。
                但是,在早期的算法都难以称之为AI,因为其行为方式是完全固定的。比如,FC版超级马里奥中的板栗仔、乌龟等NPC,只是傻傻的往一个方向走,碰壁后才会掉头。
                “稍微”高级一点的AI能引入了一些随机的因素,比如超级玛丽里扔锤子的乌龟,其扔锤子、起跳的时间带有一定的随机性,让玩家不好预判。
                这就是远古其实的AI,老式游戏很大程度上是两者的结合,比如游戏“困兽斗”中的怪物会出现随机走位,也会在一定情况下向玩家的方向移动,有着一套相对较为固定的程序脚本。
                这其中最为典型的代表就是AI游戏的鼻祖——《吃豆人》。
                作为“全世界卖得最多的街机游戏”,“吃豆人”大家再熟悉不过了。但它是“现代游戏AI鼻祖”这件事,恐怕知道的人不多。去年,日本网站“電ファミニコーゲーマー”发布了一篇文章,内容是“吃豆人之父”岩谷彻和日本游戏AI开发者三宅阳一郎的对谈,岩谷徹首次公开了《吃豆人》的设计策划书,并从设计的角度阐述了游戏中那些性格各异的怪物是如何被创造出来的。
                在其中就谈及,“吃豆人”游戏中的4个“幽灵”怪物就分别有自己的行为模式:红色的一直跟在玩家屁股后面的,粉色的以玩家行进路线的下一个路口为目标,蓝色的则再进一步,以下一个路口后的路口为目标(预判),最后橙色的完全随机行动。
                多数量、多类型的怪物使得玩家在初次接触游戏时不那么容易摸清楚敌人的行为方式,这也一定程度上保证了玩家的游戏体验。

                    中阶时期的有限状态机和行为树AI

                什么是有限状态机和行为树?其实,就是我们高中所学的IF or Else判断句组合,只是在大型游戏程序中,为了开发、修改的便利,对这些if-else进行了包装,形成了2种不同的套路。
                AI如何让你一步步“沉迷游戏,无法自拔”?
                有限状态机的行为模式
                所谓状态机就是以电脑AI的“当前状态”为主体,通过编写不同状态之间的转换条件从而控制电脑AI的行为。而行为树则以电脑AI的“行为”为主体,通过编写判断条件,使得电脑AI每一次询问“我现在该干啥?”时通过一系列的判断得出“现在应该XXX”的结论。
                AI如何让你一步步“沉迷游戏,无法自拔”?
                行为树AI的运行逻辑
                虽然这种游戏AI的编写方式虽然已经可以做到非常复杂、强大,但是毕竟是由设计者提前设计好的,而设计者不可能做到面面俱到,总会有一些特殊、诡异的场景没有放到状态机、行为树中,从而形成“漏洞”。
                一旦玩家摸清了AI的规律,或者发现了设计者没有考虑到的情形,就可以利用这些漏洞玩出花样,轻则速通,重则触发各种诡异的bug。
                例如红警2中玩家不展开基地车电脑就不会造兵,因此玩家可以直接使用初始兵力利用操作打败电脑的初始兵力直接获胜(苏联最后一关甚至可以以此直接使用初始给的基洛夫空艇过关)。
                这一切,也督促着游戏AI进行进一步的发展和完善。

                    机器学习:算法驱动下的交互创新

                如何让游戏AI更加智能?目前在AI游戏界主要通过有限状态机、****决策树、神经网络、遗传算法的方式进行解决。
                在传统游戏中,最为广泛使用是有限状态自动机(FSM),一种专家型的预编程算法。
                具体而言,FSM算法需要设计师整理归纳NPC可能遇到的所有可能情况,再逐一安排针对反应;但缺陷在于可预测性,玩家在多次试探后就觉得索然无味。这种算法最早出现在1989年发布的Sim City中。
                目前,最为先进的AI游戏技术当属于遗传算法。所谓的遗传算法,是基于达尔文进化论提出的一种决策计算模型,计算机在模拟自然进化过程中寻求最优解。
                体现在游戏上,就是NPC会根据以往的经验去优化策略,新一轮的进攻的“敌人”会接收“牺牲者”的意志,并针对玩家的过往策略逐个击破。这意味着越强大的玩家将面临越强大的敌人,并且没有尽头。
                游戏AI的发展,将走向何方?
                从目前发展来看,AI是否已经如火如荼的进入了游戏行业了呢?其实并不是。游戏AI的发展仅仅只是较于AI初期有了一定程度的进步,但是AI就像一个宝藏,其中能够应用于游戏中的结合点还需要我们不断去发掘。
                智能相对论认为,AI游戏的发展需要“真心”做游戏。所谓的“真心”,就是玩家在游戏过程中,极度专注,且全身心投入,连贯流畅的享受游戏体验,并不断享受成功喜悦的一种情绪及心理状态。
                在微观层面,AI需要匹配适合玩家水平的游戏体验。从敌人的战术搭配,关卡设计等给玩家提供心流体验。
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                在宏观层面,AI需要保持高度的个性化,对玩家数据的量化标准需要进一步细分。从而在游戏的整个过程中合理调整难度,激励,奖励,目标,剧情等,使玩家一直有玩下去的动力且不会出现焦虑或无聊的情绪。
                       如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                总的来说,游戏AI必然是游戏产业发展的一大蓝海,至于怎么使用才能切近用户,进而培养用户忠诚度和粘性,这还需要游戏AI进行更多的尝试。
                • JZ年轻人远离游戏

                Mary

                小米上市首日,遭遇破发

                备受关注的小米终于上市了,但是上市首日却遭遇了破发,为什么?
                       如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                小米上市首日,遭遇破发
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                7月9日,备受关注的小米公司在港股上市。

                此前,小米的估值从最初的2000亿美元降到1000亿美元,最后又降到550亿美元。
                雷军在上市路演时对投资者说道,“这次550亿美元的定价,就是我也不想开价了,你们随便开吧,总不至于连550亿美元都不值吧?”
                最终,小米确定了17港元/股的发行价,比550亿美元略有下跌。
                7月9日上市首日,小米股价即跌破17港元/股的发行价,下跌1.18%,收于16.8港元/股,以收盘价计算,小米集团总市值为3759.19亿港元,按当时汇率计算,约为478.98亿美元。
                小米上市首日破发背后
                ——市盈率太高,存在一定争议
                小米涉及三大业务领域
                但目前市盈率都高于三大领域市盈率
                目前小米的核心业务分为三块:智能手机、IoT及生活消费品(自产+生态链)、互联网服务,换话说这三个核心业务,分别为硬件、零售、互联网业务,也就是小米的新铁人三项“硬件+新零售+互联网”
                小米各项业务营收占比如下:

                在这三个业务领域里,都有常规的市盈率可以借鉴:
                1)在硬件领域,市盈率最高20倍左右。例如:国内“空调大王”格力市盈率是12倍多(今天、2018年7月11日,格力市盈率是12.20倍)。
                2)在零售领域,市盈率为30多倍。例如:小米极为推崇的美国好事多(Costo)市盈率也是30多倍。
                3)在互联网领域,市盈率达到40—50倍左右。例如:腾讯上市时的市盈率是50倍,现在的市盈率是40倍左右(如今天、2018年7月11日市盈率是40.49倍)。
                而小米目前的市盈率已经超过了60多倍。
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                很显然,这个市盈率,无论是对于硬件领域、零售领域、互联网领域都是偏高。
                而且在经营中“同样涉及硬件、互联网服务、线下零售店”的苹果,它的市盈率只有19倍。
                       如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                  Ada

                  美国买房置业七条“潜规则”

                  近年来,越来越多高净值人士热衷海外置业,以寻求资产的保值增值。比如子女教育、财富保值是人们赴美购房的主要驱动因素。但是在美国买房却有它自己的一套“潜规则”,尽管没有绝对要遵循的“规则”,但也有比较好的做法和行之有效的规律。今天,就来给大家分享一下购置美国房产中的几大“潜规则”。
                         如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                    1、美国买房并不代表能移民
                   
                    外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离

                    她还傻傻的

                    美国房子竟然比咱们的大25%

                    “同等住房面积,美国房子竟然比咱们的大25%”
                    买房时要注意的细节有很多,其中就包括“住宅面积”,也就是房子的大小。这个指标看似简单明确,但其实经常会误导买家。
                           如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                    测量住宅面积是一项复杂的工作。关于住宅类房地产的测量没有既定的行业标准,因此测量方法也是“五花八门”。但若是数据不准,势必会对房价产生影响。
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                    话虽如此,各位房主和买家也不必过分紧张。掌握了以下信息,会让准确测量变得非常简单。


                    住宅面积(GLA)

                    谈到“住宅面积”,通常情况下指的是房子的建筑面积(Gross Floor Area, or GFA)或者使用面积(Gross Living Area, or GLA),计算步骤如下:

                    1、加州的圣何塞和旧金山比例达到 68.5% 和 64.5%。

                    2、犹他州盐湖城(Salt Lake City)的比例为 55.4%。

                    3、华盛顿州西雅图的比例为 52.4%。

                    4、犹他州普洛佛(Provo)的比例为 51.1%。

                    5、加州的圣何塞和旧金山比例达到 68.5% 和 64.5%。

                    应纳入住宅面积的部分

                    当然,光是简单计算还不够,你还需要了解以下几点:

                    住宅面积中不应包含车库,通常也不包含地下室(无论完工与否)。不过,房主应该测量并记录地下室的面积,将来卖房的时候仍可算入住宅总面积。

                    与地下室不同,完工的阁楼如果足够宽敞(有直径大于七英尺的开阔空间)且适合居住,则应该包含在住宅面积中。这一原则也适用于房子的其它楼层。

                    以一栋双层住宅为例,假如一楼面积为 1500 平方英尺(约 140 平方米),二楼面积为 1000 平方英尺(约 93 平方米),外加一个面积为 800 平方英尺(约 74 平方米)的可居住阁楼,那么该双层住宅的总面积应为 3300 平方英尺(约 307 平方米)。假如还有一个在建的面积为 1000 平方英尺的地下室,以及一个面积为 600 平方英尺(约 58 平方米)的车库,房主可以在房屋描述中单独声明这两个区域,但不能把住宅面积增加至 4900 平方英尺(约 455 平方米),否则会被视为向买家提供不实信息,故意抬高房价。


                    确保测量数据的准确

                    由于住宅面积会直接影响到房屋估价(Appraising)的结果,因此,房屋交易过程中必须重点考察住宅面积实际包含的区域。

                    部分卖家会将在建的地下室包含到住宅面积当中,让买家错误地估计了房子可使用面积的大小。一些建筑设计师和估价人员会使用外墙数据来计算房屋的建筑面积,这可能与房子的实际使用面积(GLA)数据不一致。

                    无论采取何种测量方法,房屋交易过程中,卖家要始终保持数据透明,买家则要花时间认真考察。

                    举例说明,假如卖家根据开发商的设计图,声称房子的面积达到 2000 平方英尺(约 186 平方米),而买家聘请的估价人员经过实地考察,发现只有 1600 平方英尺(约 149 平方米),那么卖家就要承担失去这笔交易,或者被迫降价的结果。
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                    对买家而言,也要做好实地考察工作,确保住宅面积数据“货真价实”。
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                      她还傻傻的

                      硅谷之行力争重大项目落沪

                      “硅谷之行力争重大项目落沪”
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                      国务院批准,2018世界人工智能大会由国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、国家互联网信息办公室、中国科学院、中国工程院、上海市人民政府共同主办。
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                      近日,上海市经信委主任陈鸣波率团访问硅谷。在7月17日至20日访问期间,陈鸣波分别拜访了谷歌、百度(美国)、新思、应用材料、安谋、特斯拉、小马智行、英特尔等企业,并与相关风投基金以及投资企业进行了交流。
                      代表团一方面积极邀请谷歌CEO桑达尔·皮查伊等人工智能相关企业高层参加2018世界人工智能大会,另一方面争取谷歌Waymo无人驾驶等一批人工智能重大项目落户上海。
                      上海具有人工智能产业落地的基础
                      上海在人工智能产业的发展上具有不错的产业基础,数据显示,目前上海人工智能产业规模已经超过700亿,聚集了近300家的相关企业和研究机构。作为一个超级大的国家中心城市,在包括基础设施、交通、电网、医疗、环保等一些智慧城市的应用上积累了大量的数据。按照上海市市委市政府的要求,这些数据目前已经陆续开放,有些已经发挥了重大作用。
                      人才方面优势更是突出,据不完全统计,上海的人工智能领域人才占全国三分之一。以交通大学为代表的一批高等院校科研机构,在类脑智能、机器学习等领域具有长期积累。其中,上海分院牵头的“脑—智工程”集聚了科大讯飞等一批高新技术企业和科研团队,以及上海交通大学成立的人工智能研究中心、复旦大学成立的脑科学协同创新中心、公安三所遥遥领先的智能安防技术都令人瞩目。
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                      此外,上海开放、创新、协调的融合生态已经初步形成,复旦、中科院等构建的技术研发、产品应用创新链已经成型。人工智能产业落地的基础已初具规模,良好的基础条件奠定了上海在人工智能产业落地方面的先决优势。
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                      • JZ

                      Tony

                      休斯顿这些好大学!

                      休斯顿作为德克萨斯州最大的城市,有着数一数二的医疗中心和教育资源,让人向往已久。众所周知,这里的休斯顿大学很出名,其实这里的好大学不仅仅只有休斯顿大学,今天就带大家来了解一下那些在休斯顿地区的好大学。
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                      休斯顿大学

                      休斯顿大学作为一所公立研究型大学,拥有着75年的悠久历史,在教学和研究方面是德州最好的大学之一。学校的研究十分多样化,在全美都是很有名的。学校拥有超过四万名学生,其中21%是研究生,而这些学生中有33%接受休斯顿大学的奖学金,都是成绩非常优异的。

                      休斯顿大学的课程涵盖278个学科,因为其教学质量告,还有本科生源优异,入学SAT成绩平均为1281.大学有40多个研究中心,与300多家政府还有个人企业建立良好的合作关系,为学生提供很多实习机会,所以学生很快就可以进入岗位,快速适应社会。

                      招生信息:
                      录取率:60%
                      招生人数:45,364
                      SAT分数常见分布范围
                      Math: 540-640
                      Reading: 500-610
                      学费:5,245.73美元

                      莱斯大学

                      莱斯大学和休斯顿大学同样为研究型综合大学,不同的是,莱斯大学是私立学校。莱斯大学以其精英教育的本科著称,有着“南方哈佛”之称。

                      莱斯大学在US New&World Report的美国大学综合排名中一直处于前20的位置,在US NEWS最新排名中居第17位。在普林斯顿评论中,莱斯大学在“最佳价值”私立大学中位列第一。不仅在国内,在国际上也有着优秀的声誉。

                      莱斯大学博采众长,集“好大学”该有的特点于一身。无论是学术,还是平常教学管理,甚至是校园生活都吸取了优秀的治理模式。

                      招生信息:
                      录取率:14%
                      招生人数:6,740
                      ACT分数常见分布范围:31-34
                      SAT分数常见分布范围:
                      Reading: 680-760
                      Math :710-790
                      Writing :670-770

                      休斯顿明湖大学

                      休斯顿明湖大学位于全球最大的医疗中心、国际知名的石油社区和众多领先的高剋全球行业的美国国家航空和宇宙航行据(NASA)所在地,这里拥有丰富的专业机会,且生活成本低。UHCL得到南部高校和学校协会委员会的认证,NCATE/CAEP认证的教育学院以及SACS等都为学校十分添彩。

                      目前,这里国际学生占UHCL学生人口的13%,许多国际学生可以收到奖学金。休斯顿大学明湖致力于多元文化的学生团体、教师和管理人员,以丰富学校的学术和社会环境,认为支持多元化和包容性的环境是每个人的责任。

                      招生信息:
                      录取率:57.4%
                      SAT分数常见分布范围:
                      Reading: 460-580
                      Math: 480-580
                      学费:40,868美元


                      南德州大学

                      南德州大学是一所四年制公立大学,成立于1949年。设有三所研究学院,最好的学科是药剂学。学校修读最多的学科,依次是科技(25%)、商科管理(25%)、生命科学(20%)、市场学及分销(15%)、公共事务(10%)。

                      该大学的毕业生,有15%深造法律,11%修读MBA,3%医科,另外17%修读其他研究院课程,是一所专业性极强的大学。

                      招生信息:
                      录取率:51.9%
                      招生人数:10,514
                      本科生学杂费:18,990美元

                      圣托马斯大学

                      圣托马斯大学是一所综合性大学,作为明尼苏达州最大的私立大学,有着 来自50个州和63个国家的10,000名学生,圣托马斯在圣保罗、明尼阿波利斯和罗马都设有大都会校区。
                      该大学提供超过100个本科专业,提供文科学科交叉学科的机会,以及60个研究生学位课程,包括工程、商业和法律。该大学与财富500强公司及其105,000名校友的合作,将学生与实习单位相连接,95%的学生在毕业后9个月内就可以成功就业或者就读研究生院。

                      招生信息:
                      录取率:86.6%
                      ACT分数常见分布范围:16-24
                      招生人数:9,878

                      休斯顿浸会大学

                      休斯顿浸会大学是德克萨斯州,夏普斯顿的私立浸会大学。该大学成立于1960年,其校园文化最特殊的是艺术中心,设有三个博物馆:邓纳姆圣经博物馆、美国建筑与装饰艺术博物馆和南方历史博物馆,突显文化氛围浓郁。
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                      招生信息:
                      录取率:35.7%
                      ACT分数常见分布范围:20-25
                      SAT分数常见分布范围:
                      Writing :450-550
                      Reading:470-580
                      Math:480-580
                             如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                        她还傻傻的

                        又一电商巨头倒下,曾与淘宝京东苦战15年!

                        说互联网是如今最赚钱的行业不为过,它的发展速度是很多人有目共睹的,多少大佬就是靠它发家的。
                               如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                        但是同样的,互联网背后的竞争无比残酷!
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                        今天我们要说的是曾与淘宝京东苦战了15年的当当网!
                        当当是知名的综合性网上购物商城。
                        由国内著名出版机构科文公司、美国老虎基金、美国IDG集团、卢森堡剑桥集团、亚洲创业投资基金(原名软银中国创业基金)共同投资成立。

                        从1999年11月正式开通至今,当当已从早期的网上卖书拓展到网上卖各品类百货,包括图书音像、美妆、家居、母婴、服装和3C数码等几十个大类。
                        物流方面,当当在全国600个城市实现"111全天达",在1200多个区县实现了次日达,货到付款(COD)方面覆盖全国2700个区县。
                        2010年12月8日当当在纽约证券交易所正式挂牌上市,成为中国第一家完全基于线上业务、在美国上市的B2C网上商城。

                        2016年9月12日,当当股东投票批准了该私有化协议。当当从纽交所退市,变成一家私人控股企业。
                        当当创始人李国庆,毕业于,北大两次创业,均以出版为主体。在图书出版领域摸爬滚打了10年,很了解中国传统的图书出版和发行方面的所有环节。
                        在最巅峰的时候,当当网的月活量达到了2000用户。
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                        不过后来淘宝和京东都进入了图书领域,当当网面临的压力越来越大,最后被海航科技以换股+定增的方式,作价75亿元收购100%股权。
                        虽然最后输了,但这也算是很了不起的成绩了。
                               如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                        毕竟互联网的竞争激烈,每天都会有倒闭的企业,今天的辉煌随时都可能变成曾经!
                        • 石明义北大两次创业是哪所学校
                        • 石明义当当创始人李国庆,毕业于,北大两次创业

                        Ada

                        马云:不把重要战役,交给常胜将军

                        这还要从2003年的春天说起,当时阿里B2B业务已经取得成功,有稳定现金流、两万多稳定企业客户,还有一支会打胜仗的地推铁军。
                               如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                        但网络黄页B2B业务有天花板,在马云决定推动做C2C淘宝业务时,最大的阻力,正是来自B2B业务的常胜将军们。
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                        马云说当时B2B的很多负责人(阿里“中供系”的功勋元老们),集体来反对他。甚至有人威胁马云:“如果你要一意孤行的话,那我们就只好离开了”。直到淘宝召开发布会开始前15分钟,还有给马云发信息,“公司很有可能就死在你的利令(智昏)指挥下!”

                        一直成功的人,会有路径依赖。常胜将军一般都有包袱,通常只愿意做成功率高的事情,但通常情况是——突破企业天花板的关键任务,风险很大。
                        马云说:“在路上发现小金子,如果不断捡起来,身上装满的时候就会走不动,永远到不了金矿的山顶”,企业不怕一定程度的失败,怕的是守成,没有增长。如果阿里只在B2B黄页领域打转,就不会有后来淘宝、支付宝。
                        最终,淘宝惊险战胜了eBay、8848等众多对手,这是后话。企业很多的关键战役,是不得不打的。
                        马云之后总结说:“组织创新,有些(常胜)人才却未必还能堪得大用,这样的人总生活在昨天成功的路上,一个成功的人不愿意改变昨天成功的模式是很危险的。”
                        近几年,韦物主义接触了不少当年阿里B2B的元老,他们还是对马云拆散这次常胜铁军颇有怨言,“感觉像是革命主力军,番号撤了,把功臣毙了”,2016年在三元桥太平洋咖啡,曾有个2002年进入阿里B2B的老人和我说。
                        然而,站在老板的角度,要想战略上的大胜,常胜军队也得动刀。
                        常胜将军,除了会惯性寻找胜利路径,而对失败率高的关键创新业务不愿意尝试外,还可能会缺对关键业务的”敬畏之心“。
                        马云在湖畔大学上课时举了两个有趣的例子。
                        美国南北战争时期,南军是美国德高望重的“战神”罗伯特李将军,而林肯却启用争议很大的乌来西葛兰特和谢尔曼将军,这二位都不是常胜将军,甚至战争失败率为40%,然而历史最终证明,在南北战争的关键战役上,胜的并非常胜将军。
                        马谡就是一个常胜将军,最后诸葛亮还派出了监军王平做他的副手。
                        这事在现代看,马谡是实权的事业部老大,虽然王平是董事长派的人,但马谡觉得自己能力强,不愿意听他的。马谡要在山顶,而王平要在山下,完全两个方向。王平密报诸葛亮又得不到回应,结果两个人吵得不可开交也没有达成一致。在冷兵器时代,分一半人马去山下守着,就有可能因为兵力分散而导致全军覆没,所以马谡作为一个常胜将军,明显没有敬畏之心。
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                        综上,马云对常胜将军的警惕主要来自两个方面:
                        首先,他们喜欢守着成功路径,缺乏创新的冒险精神;
                        其次,很可能缺乏敬畏之心。
                        阿里的团队管理,是中国新商业中最有趣,也最值得研究,有营养价值的案例。
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                        • 曼扬瑜伽

                        Lionlion

                        美国楼市2020年将迎拐点?

                        "上个月,Zillow在发布报告时发布了头条新闻,预测下一次衰退将在2020年的某个时候开始。"
                               如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                        上个月,Zillow在发布报告时发布了头条新闻,预测下一次衰退将在2020年的某个时候开始。
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                                  立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!
                        Zillow的99位专家中,近一半(48%)同意这一时机,并认为“货币和贸易政策”是经济不景气的煽动者。



                        Affinity Worldwide的首席执行官艾迪威尔逊则认为:“国家房地产市场的上涨趋势可能会有好几年的时间,除非有某些极度特殊的事件发生。” 基于“传统观点”,即住房市场和整体经济大约每10年都会循环一次。
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                        然而,在艾迪威尔逊眼中,美国的房地产周期可以通过土地出售和建筑活动的视角来看待,即18年一个周期。 他列举了自1800年以来的多起事件,其中经济和房地产蓬勃发展,并且在比传统十年更长的周期内以可预测的模式下跌。 不过在“货币和贸易政策”的变化会对房地产产生致命影响的观点上艾迪威尔逊表示认同。
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                          Cristina

                          引火烧身!马斯克私有化引投资者起诉索赔

                          在特斯拉CEO埃隆·马斯克(Elon Musk)通过Twitter宣布考虑对公司进行私有化,并且已经为该交易确保了资金来源后,投资者对他和特斯拉提起诉讼,指控其操纵股价。上周五提交给旧金山联邦法院的其中一起诉讼认为,马斯克在资金问题上撒谎,希望以此推升股价,从而打击该股空头。另外一位心怀不满的特斯拉投资者也在同一家法院提起诉讼,并表示有多家媒体报道称,超过10家银行和科技公司都否认在马斯克的推文发表之前已经知晓融资事宜。
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                          这一切都源自马斯克8月7日发表的一条推文:“我考虑以每股420美元的价格私有化特斯拉。资金有保障了。”特斯拉股价随后飙升11%,达到近380美元。但随后两天回落约7%,原因是市场怀疑此次私有化交易的可行性以及马斯克关于资金的声明是否属实。无论是马斯克还是其他人都没有提供任何证据证明资金来源。
                          “马斯克关于资金有保障的声明尤其重要,对市场产生很大影响。”特斯拉股东卡尔曼·伊萨克斯(Kalman Isaacs)在另外一起诉讼的起诉书中说,“因为马斯克没有确保资金来源,而且向市场发出了错误且具有实质性误导作用的信息,导致特斯拉做空者被迫买券还券,从而在2018年8月7日下午12:48人为推高了股价。很显然,所有的特斯拉证券购买者也都收到了伤害。”
                          特斯拉拒绝对这起官司发表评论。马斯克是特斯拉的最大股东,持股比例为20%。彭博社此前还报道称,作为私有化交易的一部分,沙特阿拉伯主权财富基金正在与特斯拉展开投资谈判。
                          据知情人士透露,美国证券交易委员会(SEC)也在调查马斯克关于资金有保障的推文内容是否属实,从而进一步加深了对特斯拉公开声明的调查力度。
                          知情人士还表示,SEC旧金山办事处的执行律师已经开始收集关于特斯拉针对生产目标和销售目标发表的公开声明。
                          其他投资者也开始发起诉讼。这些诉讼最终可能被合并审理。
                          特斯拉投资者威廉·张伯伦(William Chamberlain)在起诉书中表示,马斯克捏造了一项计划来欺骗投资者,迫使他们以人为推高的价格购买股票。张伯伦还要求法院为本案授予集体诉讼资格。
                          按照马斯克420美元的私有化价格,较当时的特斯拉股价溢价25%,对应的估值达到820亿美元。根据通货膨胀调节后,这一金额将超过1989年完成的有史以来金额最高的RJR Nabisco私有化交易。
                          旧金山资深股东律师乔·塔巴克(Joe Tabacco)表示,投资者起诉特斯拉是可行的。“如果这项声明遗漏了实质性信息,股东可能受到误导。”他说,“市场反应表明,马斯克的声明本身很有影响。如果这条消息真的存在误导性,那么任何因此买入该股的人都可以索赔。但时间可能很短。”
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                          马斯克向来喜欢设定激进的销售目标,很多批评人士都认为这些目标不切实际。根据特斯拉9名董事中的6人发表的一份声明,马斯克上周向董事会提出私有化选项。他们表示,他已经“解决了资金问题”,但并未提供详细信息。
                                如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                            Tony

                            中国奢侈品电商有个欧洲梦

                            “中国奢侈品电商有个欧洲梦”
                            去年双十一,天猫和京东的猫狗大战战场已经从中国燃烧至海外。双十一前夕,阿里巴巴集团首席执行官张勇宣布将带领100家中国品牌出海,紧接着,京东也在双十一把200余家中国品牌推向了海外市场。
                                   如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                            而下一步,他们将目标瞄向了欧洲。
                            本月初,刘强东曾在接受英国《金融时报》采访时表示,京东计划最早在2019年进军欧洲,目标是“几年内”覆盖整个欧洲。
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                            刘强东表示,京东首先会在法国发布电商平台和配送服务,然后再把服务扩展至英国、德国。未来两年内,京东将为打造法国物流网络投入至少10亿欧元。作为京东未来在欧洲电商市场的主要竞争对手,亚马逊此前已表示,该公司在2010年开始的6年时间中,将为欧洲市场投入150亿欧元。
                            近日,奢侈品电商寺库也任命了国际市场首席执行官Federica Marchioni,后者将指导寺库在海外的扩张,常驻北京,直接向公司创始人兼集团首席执行官李日学汇报。

                            上周,寺库公布了与山东纺织集团如意的合作关系,在此之前,它还与京东和LVMH集团旗下基金会L Catterton Asia建立了三方合作关系,旨在将该基金旗下的多个品牌引入寺库。
                            而天猫近日更是在意大利米兰举办了首届欧洲彩妆趋势发布会,会上包括KIKO和Diego Della Palma等300多家欧洲彩妆品牌都参与其中,当日天猫也同时宣布了四家意大利彩妆正式入驻天猫国际。

                            据悉,今年天猫双十一前夕,中国将在上海举办首届国际进口博览会,阿里巴巴也宣布成为首届进口博览会第一合作伙伴,同时把欧洲作为全球六大采购招商中心之一。此次在意大利见证与欧洲品牌达成战略合作,正是欧洲一揽子采购招商计划的进一步推进。
                            欧洲化妆品协会Cosmetics Europe数据显示,2017年中国化妆品及个人卫生产品市场规模达434亿欧元(约合3440亿元人民币),已成为全球第三大市场。2017年意大利美妆行业的销售额达110亿欧元,出口额同比增长4.3%至47亿欧元,其中中国超过美国成为意大利品牌增长最快的海外市场之一。
                            京东在去年夏天就已经在英国伦敦找到了强大的合作伙伴——Farfetch,向后者投资3.97亿美元,成为后者的大股东之一,并获得了该公司的一个董事会席位。这一举动被业界看作是京东巩固国际时尚地位的重要一步,Farfetch也实打实的为京东的奢侈品平台TOPLIFE带来了欧洲奢侈品入驻。
                            而寺库也在欧洲找到了大靠山——LVMH集团的基金会,天猫国际同样不甘落后,从意大利开始开启了欧洲路演之路。
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                            中国奢侈品电商几大巨头在欧洲市场的扩张都刚刚开始,但各自的资源积累和时尚领域背景相差甚远,出海之路的成效还要静待市场反馈。
                            “中国奢侈品电商有个欧洲梦”
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                              她还傻傻的

                              解读:全美7月公寓租金市场趋势


                              美国房产专家为您详细解读最新的美国公寓租金的整体价格,以及大家关心的华人聚居大城市公寓租金的最新趋势。
                                     如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                              全美市场
                              2018年6月期间,全美范围内,2居室的公寓租金中位价为$1,178,1居室的公寓租金中位价为$950。

                              环比上月,公寓租金上升了0.4%;同比去年,公寓租金增长了1.4%,还不到去年同时期的公寓租金增速 (3.1%) 和前年同时期的公寓租金增速 (3.0%) 的一半。
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                              近三年全美公寓租金年增长幅度

                              过去五个月中,美国的租金指数都有所上涨,在此期间总共增加了1.3%。 最近的上涨与公寓租赁的季节性一致,而我们现在正处于租赁活动最繁忙的夏季。因此,与过去两个月的增长速度相比,2月至4月期间的租金增长速度有所加快,我们预计租金增长将在夏季剩余时间内继续增加。也就是说,与过去两年相比,过去一年的租金增长比较平淡,这样表明了市场的疲软。随着房屋拥有率继续呈上升趋势,许多市场将出现更多的新供应,因此租金增长可能继续低迷。

                              全美公寓租金月增长幅度最快的区域

                              根据数据显示,环比上月,全美前100大城市中,有85个城市的公寓租金在上涨;同比去年,全美前100大城市中,有79个城市的公寓租金在上涨。

                              全美公寓租金增速最快的城市

                              根据数据显示,奥兰多 (Orlando) 本月成为美国房租增长最快的城市,在过去的一年里增长了6.2%。内华达州的拉斯维加斯 (Las Vegas) 排在第二位,同比增长4.9%。从州来看,内华达州的租金增长率排名第一,为3.8%;其次是犹他州,增长率为3.2%。

                              接下来,让我们一起来看看本月12大城市的公寓租金情况和 TOP10 排行榜吧!
                              旧金山湾区
                              位居全美最贵公寓租金榜的第1位:2居室的公寓租金中位价为 $3,060;1居室的公寓租金中位价为 $2,440。6月份,该市公寓租金较去年同期相比上升了1.0%;与上月相比无明显变化。

                              洛杉矶

                              2居室的公寓租金中位价为 $1,750;1居室的公寓租金中位价为 $1,360。6月份,该市公寓租金较去年同期相比上升了1.6%;与上月相比则环比上升了0.2%。

                              纽约
                              2居室的公寓租金中位价为 $1,750;1居室的公寓租金中位价为 $1,360。6月份,该市公寓租金较去年同期相比上升了1.6%;与上月相比则环比上升了0.2%。

                              西雅图

                              2居室的公寓租金中位价为 $1,650;1居室的公寓租金中位价为 $1,320。6月份,该市房租较去年同期相比下降了2.0%;与上月相比则环比下降了0.1%。

                              达拉斯
                              2居室的公寓租金中位价为 $1,110;1居室的公寓租金中位价为 $890。6月份,该市房租较去年同期相比上升了0.9%;与上月相比则环比上升了0.3%。

                              波士顿

                              位列全美最贵公寓租金榜第5位:2居室的公寓租金中位价为 $2,090;1居室的公寓租金中位价为 $1,690。6月份,该市房租较去年同期相比无明显变化;与上月相比则环比上升了0.3%。

                              圣迭戈

                              位列全美最贵公寓租金榜第7位:2居室的公寓租金中位价为 $2,020;1居室的公寓租金中位价为 $1,550。6月份,该市房租较去年同期相比上升了1.0%;与上月相比则环比无明显变化。

                              芝加哥

                              2居室的公寓租金中位价为 $1,270;1居室的公寓租金中位价为 $1,080。6月份,该市房租较去年同期相比下降了1.3%;与上月相比则环比上升了0.3%。
                              迈阿密
                              2居室的公寓租金中位价为 $1,370;1居室的公寓租金中位价为 $1,080。5月份,该市房租较去年同期相比上升了1.7%;与上月相比则环比上升了0.6%。
                              亚特兰大
                              2居室的公寓租金中位价为 $1,180;1居室的公寓租金中位价为 $1,020。6月份,该市房租较去年同期相比上升了1.8%;与上月相比则环比上升了0.4%。
                              休斯敦
                              2居室的公寓租金中位价为 $1,030;1居室的公寓租金中位价为 $840。6月份,该市房租较去年同期相比上升了3.7%;与上月相比则环比上升了0.3%。
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                              奥兰多
                              2居室的公寓租金中位价为 $1,270;1居室的公寓租金中位价为 $1,060。5月份,该市房租较去年同期相比上升了6.2%;与上月相比则环比上升了0.4%。
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