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SUNshine

ESO:视觉中国从未与我们联系 更无权出售黑洞版权

视觉中国这次被推上了舆论的风口浪尖,在全球首张黑洞照片发布后,视觉中国将这张图片列为“版权所有”的编辑图片,称“此图片是编辑图片,如用于商业用途,请致电400-818-2525或咨询客服代表。但是,欧洲南方天文台(ESO)独家回应每经称,视觉中国的这种版权主张不合法,ESO从未,也不能将他们的图片版权转让给任何其他个人或组织,且视觉中国从未就黑洞图片联系过ESO。

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在北京时间4月9日周二晚人类首张黑洞照片公布之后不久,视觉中国将这张图片列为“版权所有”的编辑图片,称“此图片是编辑图片,如用于商业用途,请致电400-818-2525或咨询客服代表。”



视觉中国甚至还声称其对这张黑洞图片拥有版权。换言之,如果视觉中国拿下了该图片的版权,媒体或个人未通过视觉中国渠道在国内使用该图片,将可能被视觉中国视作侵权行为,甚至有可能因为用作商业用途而被追究责任。

尽管随后视觉中国将图片说明改成了“此图片是编辑类图片,不得用于商业用途”,并将来源标明为欧洲南方天文台(The European Southern Observatory,以下简称ESO),但此事还是迅速引发了激烈的舆论讨论,不少人质疑视觉中国将一幅公开发布的照片列为自有版权,如要使用则需要向视觉中国支付费用的做法是否合理合法。

那么,视觉中国把ESO的“授权”视为其可以在中国境内销售这张图片的版权,是否合法?视觉中国是否有联系过ESO进行版权转让?ESO对此又是否知情?

ESO在回复《每日经济新闻》采访请求时明确表示,视觉中国的这种版权主张不合法,ESO从未,也不能将他们的图片版权转让给任何其他个人或组织,且视觉中国从未就黑洞图片联系过ESO,至少到目前为止没有任何自称是视觉中国代表的人联系过ESO。

以下为ESO回复记者全文:

我们的版权条例明确规定:

“除非特别注明,在ESO官网上发布的图片、视频和音乐,以及新闻稿、公告、博客文章和标题的文本,均根据知识共享署名4.0国际许可协议(Creative Commons Attribution 4.0 International License)获得许可,并可在非独家基础上免费复制,前提是内容的来源被清晰地标明且对用户可见。

但是,如果任何单位或个人想在无需付费的情况下使用我们的材料,则必须以清晰易读的方式向所有用户提供完整的图像和来源,且来源的措辞不能更改,例如:"ESO/JoséFrancisco(josefrancisco.org)。来源不应被隐藏或与图片无关联,且内容如附有链接必须可访问。

除媒体使用外,新闻稿、公告、一周图片精选和图注都应署名ESO;ESO的材料、图像和视频不得用于声明和暗示ESO或任何ESO员工对该产品或服务背书;如果图片内包括了可识别人物,则该图片将不允许被用于商业用途。”

以上这些条款也同样适用于我们最近发布的人类历史上首张黑洞照片,这张图片的版权归属于视界望远镜合作项目(Event Horizon Telescope Collaboration,以下简称EHT),我们ESO就是隶属于EHT。因此,这些图片可以免费使用,且只要正确地写明了图片的来源,这些图片也可以用作商业用途。

ESO从未,也不能将我们的图片版权转让给任何其他个人或组织。如果视觉中国声称他们拥有这张黑洞图片的版权,并通过出售该版权来牟利,这种说法是不正确的。

截止目前,ESO没有收到任何公司要求转让版权的请求。但我们确实收到了一些公司和个人提出的关于可能限制使用该黑洞图片的问题,这些公司和个人打算将其用于各种目的,从学生项目到位盈利而销售的艺术品制作不等。

视觉中国从未就黑洞图片联系过我们,至少到目前为止没有任何自称是视觉中国代表的人联系过我们。但昨天我们确实收到了一个关于视觉中国图片使用的问题。但视觉中国的版权主张,我们还是第一次听说。

视觉中国没有向我们索要过黑洞图片的授权。然而,考虑到ESO图片的版权条件,只要写明了来源,视觉中国就可以在未经授权的情况下使用这些图像。换言之,视觉中国根本就不需要提出授权的索求。

视觉中国将所谓的“授权”视为它可以在中国境内销售这张图片的版权,并从中牟利,这种行为不合法。视觉中国在没有预先告知我们的情况下使用了这张黑洞图片,但这并不意味着版权的转让。视觉中国,或任何其他公司都可以使用这张照片,且只要清晰写明了图片的来源,他们甚至可以将这张照片用作商业目的。

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然而,因为这张图片的版权并不属于他们,因此他们不能出售这张图片的版权。

    Hebe

    最新发布!福布斯中国30位30岁以下精英榜单


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      此次评选中,科技互联网领域的入榜精英人数众多,包括喜茶创始人聂云宸、商汤科技联合创始人徐冰/徐持衡、旷视科技联合创始人杨沐、每日优鲜COO孙原、觅跑科技创始人毕振、无界空间创始人万柳朔、实习僧创始人黄林海、衣二三联合创始人王琛、礼物说创始人温城辉、摩拜单车国际合作总监Florian Bohnert、创客贴CEO王宝臣、快看漫画联合创始人叶名香等。  媒体领域,42章经创始人曲凯、第一财经主编沈从乐、铅笔道创始人王方、同道大叔章晋源、新片场副总裁陈跃等人入选榜单。
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      SUNshine

      职场中赏识比“谢谢”有意义


      “在职场,我们不说这是爱的语言,而是赞赏的语言,但同样管用!我们这样做了以后,办公室的氛围极大改观,员工们情绪高涨,工作效率大大提高。”
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      有一位主管说道:“在职场,我们不说这是爱的语言,而是赞赏的语言,但同样管用!我们这样做了以后,办公室的氛围极大改观,员工们情绪高涨,工作效率大大提高。”经济日报-中国经济网认为谈话和讲话的艺术,是职场必不可少的技能。下面就让我们以职场中的“谢谢”为例,分析职场语言精妙之处。
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      如何降低推广成本,有效提升你的业务  有人认为,表达对团队成员的赏识和感谢毫不困难,直截了当说出来就行了。很多情况下的确如此。然而,通过赏识和感谢激发他们的积极性,就没这么简单了。你需要注意以下几个因素:
        首先,研究表明,认可和赏识只有在一对一交流中才有效。那种对团队全体成员泛泛说的“谢谢”,跟没说一样,不但起不到激励作用,甚至还会引起大家的反感,造成负面情绪。人们希望得到真诚的赞赏,而不是一句场面话。难怪有些人会怀疑自己领导的话言不由衷,这是企业高层命令各级主管“每周至少对团队成员说一次感激的话”的结果。
        其次,赞赏要合对方的心意,否则就没有什么意义。这体现在赞赏激励方式的个性化上。就如同每个人在家都有主要的爱之语一样,每个人在工作场合也有主要的赞赏语言。
        对于主管来说,最大的困难在于如何将自己对下属的赏识恰如其分地传递出去。这就是我们设计“赞赏激励方式测评”的原因所在。同时,我们还为每一种赞赏语言提供了相应的“行为方式”,帮助团队领袖有效地表达对大家的赞赏。巴金汉和克里夫顿在畅销书《发现我的天才》(Now, Discover Your Strength)中说道:“经理们要想具备卓越的管理才能,让员工更有干劲,更充分地发挥其特长,有一个非常重要的因素。若缺少这个因素,经理们别想成功。这个必不可少的因要素就是注重每个下属的独特性。”我们非常认同这个观点。
        第三,当员工感觉不到赏识,情感上得不到支持的时候,很容易崩溃。在经济不景气的情况下,很多企业开始裁员,在职员工也很少加薪或得到经济补偿。人们承担的压力比以往更大,很容易感到失望、挫败,对未来也更加没有安全感。
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        目前,有很多机构正在寻求在金钱以外激励和回报员工的策略,这中需求在政府、学校、社会服务机构以及非营利组织尤其突出。管理人员需要找到不花钱又能鼓励大家的方式。
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        而对企业领导们来说,有一个好消息:只要积极地寻找,找对赞赏员工的方式,企业文化氛围就会改善,整个团队都会更享受自己的工作。大家都能够在赞赏中获得满足。
       

        糖糖

        Mars 2020火星车长啥样?



        图示:这张照片拍摄于7月19日,在加州帕萨迪纳的JPL航天器组装设施的洁净室里,火星车的2.1米长机械臂与40公斤的转塔协同运动。

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        据国外媒体报道,美国国家航空航天局(NASA)旗下的Mars 2020火星车距离发射升空还有不到一年时间。据任务管理人员表示,尽管开支不断上升,但火星车的组装工作正在有序推进,将在未来几周内完成所有组装工作。按计划Mars 2020火星车将于明年7月份从卡纳维拉尔角发射升空开启火星之旅。

        Mars 2020火星车以目前正在探索火星的“好奇号”火星车为基础打造,组装完成后整体重达一吨以上。整部火星车长3米,宽2.7米,高2.2米,使用钚238作为动力,这也意味着它是一辆核动力火星车。美国国家航空航天局喷气推进实验室(JPL)的工程师将在未来几周内安装完成所有组件。随后工程师将对火星车进行一系列的功能和环境测试,确保其为探索火星做好准备。

        Mars 2020火星车计划于2020年7月17日搭乘联合发射联盟(ULAA)的阿特拉斯5号火箭从卡纳维拉尔角发射升空。当工程团队在JPL组装火星车时,其他工程师团队也在完成火星探测任务巡航和下降阶段的制造工作,从而让Mars 2020从地球航行至火星,并穿过火星大气层直至在2021年2月21日顺利着陆。

        组装即将完成

        JPL Mars 2020任务副项目经理马特·华莱士(Matt Wallace)说:“我们离完成Mars 2020火星车的组装已经非常近了。我们的进度已经超过了95%,甚至可能达到98%。”

        在近日举行的火星探测项目分析小组会议上,NASA火星探索项目负责人吉姆·沃特森(Jim Watzin)说:“我们距离发射不到一年的时间,而距离把设备运往卡纳维拉尔角只有几个月的时间。”



        图示:2019年6月14日加州帕萨迪纳的JPL,技术人员正在为Mars 2020火星车工作。这张图片是NASA“Seeing 2020”直播的截图,可以清楚地看到火星车的第一组轮子。

        今年6月,JPL航天器组装设施内的工人组装完成了Mars 2020火星车的遥感桅杆、六个轮子和2.1米长的机械臂。JPL的工作人员还完成了大部分科学仪器的安装,其中许多仪器直接是安装在遥感桅杆以及机械臂的末端。

        JPL工程师制造“好奇号”火星车的经验也加快了Mars 2020火星车的组装工作。

        更多科学仪器

        为了在火星上搜寻古代微生物存在的迹象,Mars 2020火星车还配置了一系列新的科学仪器。除此之外,Mars 2020火星车还携带有一组未经实践检验的内部装置,用于收集、存储和密封岩心样本,以便将其带回地球。改进的车轮设计能够避免困扰好奇号火星车移动的问题。而地形关联导航的升级能够引导Mars 2020火星车在下降阶段避开巨石、陨石坑以及其他障碍物,确保其顺利着陆。

        Mars 2020火星车的科学仪器和样本存储系统是开发任务中最困难的部分。但华莱士表示,“所有的仪器都运转良好。”



        图示:Mars 2020火星车的动力系统被称为多任务放射性同位素热电发生器(MMRTG),将被装入位于火星车尾部的白色面板和金色管道之间。

        最后一部交付给JPL的主要仪器是一套复杂的传感器系统SuperCam,其中包括相机、激光发生器和光谱仪,目的是从6米远的地方切割火星岩石并测量其化学和矿物组成。这套系统能够识别出其中的有机分子。

        SuperCam由包括美国、法国和西班牙研究人员在内的一个国际团队研发,是NASA好奇号火星车ChemCam化学探测仪器的升级版。

        SuperCam固定在Mars 2020火星车的遥感桅杆顶部,旁边是一部可缩放相机。由西班牙提供的火星气象传感器也安装在遥感桅杆上。

        华莱士说:“法国合作伙伴在SuperCam的研制上付出了大量精力。在过去的六个月里,他们坚持按计划进行,夜以继日地把事情做好。PIXL和SHERLOC等仪器是在过去几周交付的,被安装在机械臂末端。至此所有火星车表面的科学仪器都已经安装完成。”

        PIXL是X射线岩石化学成分行星仪器的缩写,它将测量火星岩石和土壤中存在的化学元素。而SHERLOC带有携带了紫外激光和光谱仪,用于探测火星表面的有机物质和矿物质,同时这款设备还附带了一部环境相机。



        图示:这张照片拍摄于6月1日,是JPL的一名工程师在加州帕萨迪纳为Mars 2020火星车进行组装工作。

        JPL的工程师们于7月11日安装完成机械臂的转塔。转塔有40公斤重,其中包含PIXL和SHERLOC仪器以及多个相机。转塔还装有冲击钻和取芯设备,用于收集最终将带回地球的岩石样本。

        工程团队于7月19日启动了机械臂的运动测试,整个系统运行平稳。

        Mars 2020火星车上还有另外两个仪器。MOXIE将演示火星大气中二氧化碳产生氧气的过程,而挪威研制的探**达将研究火星地表下的地质构造。

        最重要的样本存储系统

        火星车上的最后一个主要组装项目是用于分类、转移并存储岩石样本的复杂设备,从而让未来的无人火星探测任务把样本送回地球。

        样品缓存系统这套复杂的设备有17个独立的马达,一个可容纳9个钻头的滚轮,以及43根用于密封从火星岩芯样品的套管。

        华莱士说:“(剩下要组装的)最重要东西就是我们所说的储存系统。这套机械装置位于火星车的前部。它们藏在火星车内部,当我们使用机械臂顶端的钻头取出岩芯样品后,就会将其转移至火星车前部的传送装置,最终密封并存储到套管中。”

        火星车内部的存储系统部分称为自适应缓存组件,仅由3000多个部件组成。华莱士说:“里面有一个小型机械臂,负责对岩芯进行操作,还有一个硬件用于套管的密封和检查等。”

        在岩芯样本收集完成后,Mars 2020火星车会将一些装有样品的套管留在火星上的储藏点,以便后续任务将其带回地球。

        JPL还将把火星直升机安装在Mars 2020火星车的腹部,这将是有史以来第一架飞越另一颗行星大气层的飞行器。

        “还有直升机,”华莱士补充道,“直升机(很快)就要组装完成。它就位于火星车的下方。”

        经受更多测试

        今年秋季,工程师们将对火星车进行一系列测试。首先是将探测车与下降阶段连接起来进行振动测试。Mars 2020火星车的下降阶段采用了将好奇号火星车送上火星的同一类型着陆系统。

        JPL Mars 2020任务项目经理约翰·麦克纳米(ohn McNamee)说:“我们各方面都在取得进展,包括完成引导我们到达火星的巡航阶段,以及将我们缓慢降落到火星表面的着陆系统。”

        然后火星车将与下降阶段分离并进行热真空测试,测试火星车对火星低温和低气压的适应能力。华莱士说,他们还计划对Mars 2020火星车的电磁特性进行测试。

        发射计划

        Mars 2020火星车的巡航阶段计划于12月运往肯尼迪航天中心,Mars 2020火星车以及下降阶段将于明年2月份从加州运到发射场。

        华莱士说,保护火星车进入火星大气层的隔热罩也将在今年年底前从位于科罗拉多州的洛克希德·马丁公司运送到发射场。

        NASA今年早些时候报告说,Mars 2020任务的总成本预计将超过该机构此前24亿美元的预算。沃特森在7月26日说,Mars 2020任务有“足够的时间”把设备运送至发射地点。

        在火星车、下降阶段以及巡航阶段悉数就位之后,地面团队将把整个航天器装配到阿特拉斯5号火箭上,并在20天的主要发射期开始前连上火星车的核动力源。

        本月早些时候,NASA批准使用钚238为Mars 2020火星车提供燃料。



        图示:Mars 2020火星车探测火星的艺术想象图

        每隔26个月就有可能从地球直接将航天器发射至火星,明年的发射从7月17日开始。

        根据最新分析,7月17日的发射窗口将在美国东部时间上午9点打开,每天的发射窗口期在1到2小时之间,直到8月5日关闭。



        图示:Mars 2020火星车将要降落的杰零陨石坑

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        Mars 2020火星车计划在45公里宽的杰零(Jezero)陨石坑着陆。科学家们认为,在35亿到39亿年前,杰零陨石坑曾存在一个古老的三角洲和湖泊。

          SUNshine

          香奈儿官宣:Viard成接班人



          北京时间2月19日晚间,香奈儿发布声明,正式对外宣布Karl Lagerfeld去世的消息。文章盛赞了Karl Lagerfeld的才华和他对香奈儿做出的贡献,并宣布Virginie Viard将成为“老佛爷”的接班人。

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          声明中称Karl Lagerfeld是一位非凡的创意人物,是他重新定义了香奈儿这个品牌,创新演绎嘉柏丽尔·香奈儿开创的品牌经典元素:香奈儿外套和套装、小黑裙、斜纹软呢、双色鞋、菱格纹手袋、珍珠以及服饰珠宝。关于嘉柏丽尔·香奈儿,Karl Lagerfeld坦言道:“我的工作并非重复她已做过的,而是接替她,创造她将要创造的。香奈儿的优越之处在于,它是一种创意理念,可以呈现很多可能性。” Karl Lagerfeld拥有源源不断的创意,而且深入探索包括摄影和电影短片在内的多种艺术领域。自1987年以来,他便亲自掌镜拍摄香奈儿精品的所有广告大片。同样令人难忘的,还有他与生俱来的机敏睿智和幽默自嘲。

          “1983年香奈儿给了他一张白纸,而他重新创造了香奈儿。”香奈儿执行总裁Alain Wertheimer怀念道:“Karl Lagerfeld以其创意才华、慷慨精神和敏锐过人的直觉领先于时代,极大地促进了香奈儿品牌在全球范围内大获成功。上世纪80年代初期,我全权委托他重塑香奈儿。而今,我失去了一位挚友,我们失去了一位伟大的设计师。”

          香奈儿全球精品部总裁Bruno Pavlovsky表示:“一场又一场发布会,一个又一个系列,在嘉柏丽尔·香奈儿的传奇故事和香奈儿的品牌历史上,Karl Lagerfeld留下了不可磨灭的印记。他坚定地发扬香奈儿工坊和高级手工坊的才华和技艺,令这些无与伦比的精湛工艺闪耀全球。今天,我们对他最好的致敬,就是沿着他开辟的道路继续前行。用他的话说,‘继续拥抱当下,开创未来’。”

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          声明最后向Karl Lagerfeld的家人和朋友们致以最深切的慰问,同时宣布紧密协助Karl Lagerfeld三十余年、香奈儿精品部创意工作室总监Virginie Viard今后将负责香奈儿系列设计工作,传承嘉柏丽尔·香奈儿和Karl Lagerfeld的精神与理念。

            Tony

            年亏15亿元的美国影视公司赴港IPO

            一个美国的影视公司,不远万里来到了中国香港IPO,这是一种什么精神?
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            昨天,定位于连接中美娱乐市场的STX娱乐在香港披露了IPO的招股书,正式吹响登陆香港资本市场的号角,让人们看到市场传闻已久但是相对陌生的一家影视娱乐公司。
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            招股书的信息来看,STX娱乐真的不算是一家好的公司,不仅年年亏损过亿美元,自己生产的作品不论是口碑还是商业票房都不甚理想,虽说它的定位区别于好莱坞传统大公司,只生产2000万-8000万美元的中等题材影片,但是已经5年了还没做出成绩有点说不过去。
            在国内,这家公司是相当受追捧的,早期获得联想系投资,后来和华谊达成战略合作,成为华谊在好莱坞资本、业务运营的支点,最后获得了腾讯小份额的战略投资,企业估值也被推至最高峰的15亿美元,折合成人民币超过百亿元的估值。 
            不是它有多好,而是它在好莱坞拥有众多的资源触角,迎合了国内从2015年兴起电影国际化需求,本来在好莱坞就没有多大话语权的中国资本,只能退而求其次与STX娱乐达成合作,只要与好莱坞的公司就算是国际化,就能满足国人的心理需求。
            这是本质的原因。

            已经成立接近4年时间的STX娱乐依然每年面临着上亿美元的亏损。根据年报资料,2016年STX实现营业收入6602.9万美元,2017年实现9323.2万美元,增长幅度达到接近50%,但是规模仍然很小;
            在净利润方面,2016年度亏损1.15亿美元,2017年亏损进一步扩大,达到2.4亿美元,亏损进一步扩大(以上年度12月至本年度11月为一个会计年度)。
            这说明其业务开展的相当不顺利。
            根据招股书资料,STX娱乐发行了23套电影,全球票房收入为13亿美元,平均每部电影的全球票房仅为5600多美元,具体到中国的业务中,所参与的作品都不甚理想。
            其中成龙主演的电影《英伦对决》在2017年国庆档上映,最终票房5.39亿元,远低于当时同档期上映的《羞羞的铁拳》,2016年暑假在湖南卫视播出的综艺《头号惊喜》也没有什么水花。
            不过在艺术电影领域,STX娱乐参与制作的几部电影有着不错的口碑。《金钱世界》《茉莉的牌局》两部电影都入围了奥斯卡的相关奖项提名。
            原定的中等成本电影进展不顺利,STX娱乐也积极转变了运营策略,开始制作大预算的“叫座”电影,最新的和国内有关的是正在和阿里巴巴合作一部科幻电影,名字叫《钢铁战士(SteelSoldiers)》,讲述了一位遭到处分的特种部队军官,训练机器人战士,使它们成为精英部队的故事。“一部探索未来世界人与机器人并肩战斗的电影。
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            勾搭完华谊,又接受腾讯的投资,如今和阿里合作电影,STX娱乐在中国左右逢源。
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            Ada

            "老佛爷"遗产继承人是只猫?



            香奈儿艺术总监“老佛爷”去世后,巨额财产继承人成谜。有媒体曝出,“老佛爷”的爱猫***可能会成为遗产的继承人,他自己生前也多次对此暗示。如果***真的继承了“老佛爷”的财产,它有望成为世界上最富有的猫。

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            昨日(20日),香奈儿(Chanel)艺术总监、时装设计师,人称“老佛爷”的卡尔·拉格斐(Karl Lagerfeld)去世,终年85岁。除了关注“老佛爷”的接班人外,还有不少人关心没有结婚没有孩子的“老佛爷”会把他的巨额遗产(约1.5-2亿美元)留给谁。



            “老佛爷”生前的爱猫***(Choupette)或成为遗产的继承人之一。报道称,“老佛爷”此前曾向法国媒体透露,“***是一个富有的女孩”,并暗示自己已经把爱猫考虑进遗嘱里。去年,“老佛爷”在接受采访时称,在所有可能的继承人中,他会把自己的财富留给***。

            很就之前“老佛爷”曾说,他会确保***在自己去世后也一直保持着现在的生活方式,身边有保镖,另有两个女仆随叫随到。***对食物也特别有要求,此前曾有一本曝光***日常生活的书,里面写道***最爱吃帝王蟹、烟熏三文鱼和鱼子酱。而且和普通的猫不同,***都在桌子上吃饭。“***就像是人,只不过它多了一个品质——沉默无声,”此前“老佛爷”曾这样评价***。


            “老佛爷”毫不掩饰对***的爱。据《每日邮报》报道,***是“老佛爷”晚年最重要的伴侣,是他“世界的中心”。“老佛爷”曾称***是自己的“真爱”,如果合法还会和***结婚。

            但即使不继承“老佛爷”的财产,***早已是一只非常富有的猫了。“老佛爷”之前就曾说过,***有自己的财富,大约是340万美元(折合人民币约2300万),这是***和“老佛爷”合拍德国汽车广告和日本化妆品广告的所得。如果加上遗产,***有望成为全世界最有钱的猫。而且***还是一位名副其实的网红,有着自己专属的社交媒体账号,吸引了接近20万的粉丝。

            不过,法国法律规定,动物不能成为法定继承人。但是,《费加罗报》指出,虽然无法直接将财产继承给猫但是可以指定继承人,让此人保证猫将会活得非常富有和奢华。

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            另外,媒体认为,“老佛爷”的教子,11岁的小男孩哈德森·克洛宁(HudsonKroenig)也有可能成为遗产的继承人。克洛宁的父亲是时尚界有名的模特,并且深得“老佛爷”的喜爱。“老佛爷”常带他出席各种重大的场所。2010年秋季,“老佛爷”就让克洛宁登上了香奈儿“2011年春季”秀,这也是他的首次亮相。

              张经理

              深圳鉴定拍卖鸡血石的成交高雍乾盛世

              哪里可以拍卖鸡血石
              深圳雍乾盛世深圳征集处:
              联系人 : 张经理
              联系电话:张经理 18028724772(微信同号,最近客户较多可加微信,看到给您回复)
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              公司地址:深圳市龙华区龙华街道办创业路汇海广场B座1602; 

              鸡血石是辰砂条带的地开石[1],其颜色比朱砂还鲜红。因为它的颜色像鸡血[2]一样鲜红,所以人们俗称鸡血石。我国最早发现的鸡血石是浙江昌化玉岩山鸡血石。后来又发现了内蒙古赤峰市巴林右旗的巴林鸡血石[3]。20世纪90年代又在陕西、甘肃、四川、湖南、云南等地发现了鸡血石。由于现在的昌化朱砂(汞矿)已近尾声,所以出产的鸡血石产量相当有限,市场价格经久不衰。
              鸡血石作为我国特有的宝玉石,因石头中具有鲜红色似鸡血的辰砂(朱砂)而得名。
              鸡血石由“地”和“血”两部分组成。“血”的矿物成分主要为辰砂。“地”的成分则不尽相同,以红色为基调,温润华贵、晶莹剔透,为“印石三宝”之一,且素有“印石皇后”的美誉。据考证,鸡血石的开采始于宋代,盛名于清代。康熙、乾隆、嘉庆等皇帝十分赏识昌化鸡血石,将其作为宝玺的章料。名贵鸡血石以浙江昌化、内蒙古巴林为主。如今的旬阳鸡血石,价格勐涨8倍以上,且涨速不停,上演了新一轮“血石风暴”,收藏界再次将焦点转向鸡血石。
              鸡血石为朱砂(硫化汞)渗透到高岭石中,地开石之中而缓慢形成,这样两者交融,共生一体的天然宝石,在国内外是极为罕见的一种。性状
              鸡血的成份是硫化汞,石质则为地开石或高岭石,硬度为2—3度。石中时常带有水银斑及少量的石英颗粒突起于石表面。鸡血中除主要成份为硫化汞外,还含有少量的致色元素铁、钛,它们是深色染剂,它的含量多少是鸡血呈现不同红色的主要原因,含量多则血色呈暗红色。另外,鸡血石也含有不同的感光元素硒、碲,这也是鸡血在光照和热烤下退色或变色(呈现暗红)的主要原因。

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              成交记录:
              1344万成交 牛克思制 昌化鸡血石雕楼阁山子1344万成交 牛克思制 昌化鸡血石雕楼阁山子1344万成交 牛克思制 昌化鸡血石雕楼阁山子1207万成交 巴林鸡血石血王摆件1.5万成交 八仙坐骑 巴林鸡血石摆件253万成交 霞境仙游 巴林鸡血石摆件[9]
              一块石头身价近亿元,鸡血石到底珍贵在哪里呢?“一是珍贵,鸡血石具有很高的欣赏价值,长久保存也不会褪色;二是稀有,上等精美的鸡血石独产于临安昌化一地,但由于整个开发带只有5公里,能开发的差不多都被开发完了。”中国玉石雕刻大师、浙江省民间艺术家钱高潮解释说。正因如此,鸡血石的行情这些年一直在看涨。据悉,这块天价鸡血石10多年前刚开采出来时的拍卖价为3000万元,可切磨成3厘米大小的标准大红袍印章30多枚,按每枚大红袍印章300万-500万元的价格计算,它的价值已在亿元左右。在河坊街搞了一个石雕工作室的工艺美术大师吴松江说起这几年鸡血石的行情也是喜形于色,“普通一点的鸡血石,价格是一年翻一番,好的是一年翻了两番。”杭州钱皇民间收藏品有限公司的总经理金肖也表示,该公司的营业额这两年上涨很快,两年内每月营业额已从50万元上涨到每月营业额150万元。业内人普遍认为,未来5年鸡血石的投资和收藏行情还会越来越好。
              深圳雍乾盛世专业古玩艺术品运作环节:
              1.大型国际古董展览会(季度性);2.华南大型艺术品鉴宝、赛宝活动;3.深圳、香港、澳门高端藏家交流推荐会;4.(专场)高端收藏精品展览、交易会;5.香港千万级藏品交流、推荐酒会;6.澳门VIP艺术品投资座谈会;7.艺术品收藏协会年度收藏交流会;8.银行VIP年度投资理财之艺术品投资座谈会;
              深圳雍乾盛世征集范围:
              精品陶瓷:古代各窑口到代官窑器,以宋五大名窑,元、明、清官窑瓷为佳。名家字画:中国古代及近现代名家书画,油画,水粉画及其他艺术形式不限。杂项清玩:竹木牙雕,文房四宝,田黄,鸡血石,金银器,青铜器等。翡翠玉器:高古玉、明清和田玉,A级翡翠为上,要求玉质佳、雕工精。明清家具:各种材质的硬木家具,以紫檀和海南黄花梨为好。
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                Ada

                意大利领头G7加入一带一路

                “协议价值25亿欧,潜在价值200亿欧!”“天经地义”的合作终于迎来“大单”。

                当地时间3月23日,罗马城郊的马达马别墅吸引了上百位记者,中国和意大利领导人在这里举行会谈,共同见证了29项合作协议或意向书的签署。

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                与中国签协议,意政府高呼胜利

                中意经贸合作近日受到全球媒体关注,尽管遭美国“反对”,意大利仍旧作出独立判断,于昨(23日)天正式成为首个签署“一带一路”倡议谅解备忘录的G7国家。

                据新华网3月23日报道,应意大利共和国总统马塔雷拉邀请,中华人民共和国主席***于3月21日至24日对意大利进行国事访问,期间发布中意关于加强全面战略伙伴关系的联合公报。

                公报强调了意大利重申奉行一个中国原则;双方一致同意,维护坚实、开放、包容的世界经济;双方欢迎签署政府间关于共同推进“一带一路”建设的谅解备忘录等立场。

                另据法国国际广播电台(RFI)3月23日报道,意副总理迪马约(Luigi Di Maio)当天向媒体介绍称,中国领导人此次访意,双方签署的经贸合作协议共价值25亿欧元(约合人民币190亿),而这一数字在未来很可能随着更多双边合作协议的签署被提升至200亿欧元(约合人民币1520亿)。


                路透社报道截图

                他说:“对于我们来说这是非常重要的一天,在这天,意大利制造取得了胜利,意大利胜利了,意大利的公司们也都胜利了。”

                据路透社报道,访问间隙,两国签署了29项合作协议或合作意向书,涉及基础设施建设、银行、贸易及旅游等领域,其中10项是与意大利企业展开合作,其他则是与政府部门及公共机构合作。


                国家发改委主任何立峰与意大利副总理迪马约 视频截图
                《华尔街日报》还称,迪马约透露,两国正努力在意大利总理孔(GiuseppeConte)下月访华时敲定其他协议。

                “意大利优先”

                众多外媒注意到,周六(23日),中国国家主席***与意总理孔特共同签署了,意大利加入中方“一带一路”倡议的谅解备忘录。

                法媒指出,意大利签署“一带一路”谅解备忘录预示着,身为欧盟、北约等重要欧洲及国际组织成员国的意大利,成为了首个加入这一中方倡议的西方工业发达国家组织七国集团(G7)的成员。

                2019年,意大利的经济增速预测仅为0.6%,意政府迫切希望找到刺激经济和重振建筑业的方法。

                此前,美国曾数次对意大利有意加入“一带一路”发出“警告”。《华尔街日报》就在《不顾美国愤怒,意大利签署了中国的全球基础设施建设计划》一文中声称,意大利与中国签署协议,将就“一带一路”展开合作,这令意大利的美欧盟友感到担忧。


                “不顾美国愤怒,意大利签署了中国的全球基础设施建设计划” 《华尔街日报》报道截图


                《华盛顿邮报》报道截图

                《华盛顿邮报》则认为,意大利的参与为中国“进军”西欧提供了一条至关重要的道路,也象征性地推动了其与美国的经济角力。

                23日,迪马约再次强调,“意大利仍将完全信守对西方盟友的承诺,但同时也应在贸易问题上将意大利的利益放在首位。就像一些美国人说的‘美国优先’一样,我也要继续重申:在商业关系上,‘意大利优先’。”

                另据央视新闻报道,***23日在会谈时指出,中国和意大利分处古丝绸之路两端,开展“一带一路”合作天经地义。在中国语言里,“天经地义”这四个字透着一股硬气。孔特总理回应说,意中两国有着上千年交往史,为双方友好合作长远发展奠定了重要基础。

                ***说,中意要以签署政府间“一带一路”合作谅解备忘录为契机,推进各领域互利合作。孔特表示,我们很高兴抓住历史机遇,参加共建“一带一路”。天经地义的合作,自然是水到渠成。

                “东西交往传佳话,中意友谊续新篇”

                此次中意合作并不止于经贸。

                据路透社3月22日援引消息人士报道,意大利足协(FIGC)和意甲方面将于24日与中国官员举行会谈,预计签署一份未来合作意向书,内容可能包括为中国媒体提供多媒体内容,以及为中国足球提供专业意见等。

                另一位消息人士称,他们可能会探讨在中国举办一场意甲比赛的可能性。此举可能需要得到亚洲和欧洲足球联合会以及国际足联的批准。


                《金融时报》报道截图

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                另据新华社3月23日报道,当天,在中意领导人共同见证下,双方代表交换关于796件套中国流失文物艺术品返还的证书。这是近20年来最大规模的中国文物艺术品返还,开创了中意两国文化遗产合作的新里程,更为国际合作开展流失文物追索返还树立了新的范例。

                正如国家主席***在意大利《晚邮报》发表署名文章《东西交往传佳话 中意友谊续新篇》中所说:“回首50年,中意关系深耕厚植、硕果累累。展望新时期,中意合作欣欣向荣、前景广阔。中国人民期待着同友好的意大利人民携手努力,为两国关系发展培育更加艳丽的花朵,让中意友谊不断焕发新的生机活力。”

                  Ada

                  辨别野鸡大学这一招就够了


                  近日,各地高考成绩陆续公布,马上要报志愿,警惕这些虚假大学陷阱!这些学校部分仿冒正规高校的校名,学校简介多是抄袭拼凑而成,部分“野鸡大学”被曝光多次仍换个域名继续存在。
                         如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                    所谓野鸡大学,就是那些没有办学资质,不具备招生资格,所发证书不被国家和专业认证机构认可的学校。家长和考生一定要擦亮双眼,不要让自己寒窗苦读十几年的努力付诸东流。
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                    如何辨别野鸡大学? 
                    1、看网站域名。国家高校官方网站的域名后缀一般为“.edu.cn”, 虚假大学都是用“.com”或“oip”或“.cn”。
                    2、虚假大学网站的学校新闻、公告,一般常年不更新。
                    3、上教育部官网查询已经公布的高等学校名单。
                    4、查询正规高校院校库。

                  温馨提醒
                    报考前,一定要抱着审慎的态度填写志愿。认真研读报考指导资料,择校时,以当年教育部公布的具有高招资格的高校名单为准。
                    报考志愿时,注意甄别高校招生全程。不接听陌生人来电,不随便轻信手机短信介绍的关于高校资料或是相关通知书等虚假信息。
                    假的真不了,真的也假不了。相信考生和家长只要稍稍注意,就能绕开野鸡大学的陷阱。现在大家最迷茫的,恐怕还是如何报一所好大学。
                    第一步:了解大学的种类
                    对考生来说,每一个分数段对应的院校不止一所,如果你不了解高校分类,你就很难决断该去哪所学校。我国大学主要分为以下几大类:
                    1、综合类大学
                    这类大学的学科齐全,文理渗透,偏文的学科和偏理的学科实力均衡。
                    代表高校:北京大学(分数线,专业设置)、复旦大学、南京大学、南开大学(分数线,专业设置)、武汉大学、中山大学、厦门大学、山东大学、吉林大学、四川大学、兰州大学。
                    就读优势:
                    (1)各种学术讲座丰富多彩,群体活动也多姿多样,有利于孩子的全面发展。
                    (2)学习氛围好,人脉资源广。因为上大学不仅仅是学知识,还要提升综合素质,建立人脉关系。
                    报考这类学校时,要注意:此类学校的专业非常多,假如你的孩子以低分冲进去,有可能会被调剂到孩子不喜欢的专业。
                    2、理工类大学
                    这类学校的优势学科是工科类和理科类,当然也有文科专业,但不是它的优势。
                    代表院校:清华、国科大、上交大、浙大、中科大、西交大、同济、哈工大。
                    就读优势:这类学校中有些有国家重点实验室和国家工程研究中心。
                    3、师范类大学
                    代表院校:北师大、华东师大、东北师大、华中师大、陕西师大、华南师大、南京师大、湖南师大。
                    就读优势:师范大学类似于综合大学,文理渗透,办学水平较高,遗憾的是有个“师”字,很多人不爱报考,所以性价比高。
                    特别提醒:建议学文科类、理学类和心理学的考生积极填报。
                    4、专业类大学
                    有农林类、政法类、医药类、财经类、民族类、语言类、艺术类、体育类院校。
                    专业类大学多数具有很深的行业历史背景,某一类专业很有特色,在本行业内有很高的认同度。这类大学除财经和医学类院校目前比较热而录取分数高外,其他专业院校一般录取分数不是很高。
                    对大学进行分类,从报考角度讲,主要是让考生一定要走对门,千万别走错门。因为不同类别大学的学科特色差别较大,校园文化氛围截然不同。
                    除了判断高校是否正规外,你还可以查到目标高校往年在本省的录取分数、位次,报志愿更有谱!
                    第二步:了解大学的录取
                    最新的教育部公布的我国具有独立招生资格的高校有2914所。
                    从高校的录取层次上分:
                    有一本院校、二本院校、三本院校(很多省份录取批次二三本已合并)、高职(专科)院校等。
                    从院校综合实力和国家扶持力度上分:
                    有“双一流”高校、“985工程”高校、“211工程”高校、全国重点高校、省属重点院校、普通高校、独立学院、民办高校。
                    其中首批双一流建设高校共计137所,其中世界一流大学建设高校42所(A类36所,B类6所),世界一流学科建设高校95所;双一流建设学科共计465个(其中自定学科44个)。
                    “985工程”高校全国共39所,得到国家在政策、资金、物力等各方面的支持,教学水平、学术水平、国际化水平都很高;
                    “211工程”高校数量更多,同样得到了国家和地方的各种支持。
                    另外,需要注意的是有些一本院校每年高考招生时,在有些省(市)放在一本批次招生,而在其余省(市)放在二本批次招生,有的学校也会在多个批次都有招生计划,考生在报考时一定要搞清楚。
                    第三步:了解院校的历史延革和归属
                    1、了解大学的历史沿革
                    中国大学基本上是在6个阶段诞生的:
                    洋务运动时期,如清华大学(分数线,专业设置)、北京大学、天津大学(分数线,专业设置)、苏州大学等;
                    民国时期即解放前,如复旦大学、南开大学、东北大学等。
                    解放初期〔50-60年〕,主要是一些专业类大学,如农、林、水、地、矿、油、财等,如华南理工大学等,以及没有大学的省份新建的大学,如内蒙古大学、青海大学、宁夏大学等。
                    改革开放初期,各地兴办师范类专科学校,西藏、海南也有了综合大学;
                    全民办教育的产业化时期,如独立学院、民办院校等。
                    一般讲,建校时间越长,学校实力越强,专业特色越明显,录取批次越靠前。
                    特别提醒:
                    在了解历史沿革时,不能忽视各个大学在不同时期接纳、合并其他院校的情况。合并重组的大学,往往拥有几个互不相连的校区,新校区基本都建在郊区。不同的专业实际上分布在不同的校区。这就要求考生按照自己报考科类甄别拟报大学。一般来讲,一个学校的传统专业好于新开设专业,也好于合并专业,校名中能体现的专业好于其他专业。
                    2、了解大学的隶属
                    大学都是有归属的。调整后的院校基本分部属和省属两大部分。部属院校又有教育部与其他部委之分。
                    教育部直属的75所院校多是综合类大学、一流名牌大学,“985工程”、“211工程”院校主要集中在这里。
                    其他部委院校多是特色鲜明的行业、专业类大学。如北京航空航天大学(分数线,专业设置)〔隶属工信部〕、大连海事大学〔隶属交通部〕。
                    3、了解院校的特色
                    院校名称中凡冠以定语的院校多为专业类特色鲜明的大学,如,科学、科技、理工、工业、电子、交通、矿业、石油、农业、林业、海洋、医学、外语等。目前在一本和二本批次招生的院校中,有368所院校原来具有国家部委的隶属关系,这些院校原有的隶属关系就是其现在的行业背景。
                    由于具有特殊的行业历史背景,它们的毕业生就业时常常受到国家部委、国有大中型企业及民营企业的青睐和重视。
                    家长和考生在填报志愿时如能依据院校行业背景挑大学、选专业或许能为孩子的未来就业前景打开另一条新通道!
                    了解院校的历史沿革和归属,家长就可以辩明学校的强势学科和特色专业。例如,很多叫某某理工大学的。这里除了教育部所属的像华南理工、大连理工、华东理工、武汉理工之外,还有属于工信部的北京理工、南京理工,剩下每个省(市)都有理工院校,有的省有好几所。如西安理工、陕西理工,这些理工院校的历史背景和特色专业是不一样的,因为这些理工院校前身有的是工学院,有的是化工学院,有的是地质学院,有的是冶金学院,也有的是师范学院,历史渊源和办学特色都不一样,归属也不同。
                    4、了解院校的办学实力
                    打开每所高校的官方网站,在学校简介栏中都对本校的办学情况如数家珍般地介绍,信息量较大,家长往往分不清主次。 从报考的角度讲,家长可主要从以下2个方面去了解大学的实力: 
                    师资力量:主要看院士数、博导数、长江学者数、“千人计划”入选数等,这是大学实力的集中体现
                    学科实力:主要看博士点、博士后科研流动站、国家重点学科等。大学的核心竞争力主要体现在大学的学科建设水平,其中有无国家重点学科以及同一重点学科的排名是衡量高校学科建设水平的关键。
                    一所大学拥有国家重点学科的数量能直接反映这个学校在全国高校的学术地位、科研水平及培养人才的质量。
                    教育部2017年的学科评估结果是目前公认的权威参考依据,家长在给孩子圈定了专业方向后,可查看自己所选报学科(专业)在哪些学校属一级学科国家重点学科,哪些学校属二级学科国家重点学科。不同学校的同一国家重点学科再根据排名来确定,往往能得到较高的性价比。
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                    特别提醒:不过需要注意的是,学科评估主要是按照一级学科、二级学科进行,对应到本科招生专业时在名称上不一定完全对应,考生需要搞清楚相应的学科对应的招生专业名称是什么。
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                    张学良念念不忘的挚爱是谁?

                    张学良曾对东北同乡祖炳民说,赵四小姐赵一荻(他夫人)对他最好,将一生都奉献给他,但不是他最爱的女人,"最爱的女人在纽约"。她,是谁?



                    说起张学良,张作霖的长子,民国时期的传奇人物之一。他曾积极主张抗日,反对内战,曾同杨虎城将军一起发动震惊中外的“西安事变”,促成国共二次合作,结成抗日民族统一战线,为祖国统一和民族团结做出了贡献。另外,他风流倜傥,见识广博,拥有海外留学背景,是民国四大美男子之一,人称“少帅”。

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                    而那位一直让张学良念念不忘的人就是蒋介石的夫人,宋美龄。

                    宋美龄,曾经被誉为中华民国第一夫人。在中国的近代史上,宋美龄与蒋介石可谓是一对影响较为深远的夫妇,两人都在历史上留下了浓墨重彩的一笔,并且两人又彼此成就了对方。但,介于他们二人中间,张学良一直是一个举足轻重的人物。



                    (从左至右分别是:张学良、宋蔼龄、于凤至、宋美龄、蒋介石)

                    时间追溯至1925年,东北军打败孙传芳后,张学良第一次与宋美龄见面,宋当时未婚,是上海的名门闺秀,又知书达理、美丽端庄,可谓才貌双馨。两人当时都只有二十多岁,拥有相似的出身、年纪,双双精通英文、受过西方教育的他们,在上海渡过了一段美妙的时光,期间两人产生了一段刻骨铭心的情缘。



                    宋美龄年轻时照片

                    少帅称赞宋美龄为“美若天仙”,宋美龄称他为“莱茵河畔的骑士”。两人频频约会,宋美龄带着这位关外年轻的“胡帅”出入于上海的社交界,而从少年起就在青年基督教会接受过洋派熏陶的张学良也礼仪得体,风度翩翩,两人一时成为十里洋场最耀眼的明星。但彼时,张学良已婚,有太太于凤至,还有二夫人谷瑞玉,他不可能为了宋美龄离婚。而宋美龄又是身份高贵的宋家三小姐,信奉基督教和一夫一妻制,不可能做他的姨太太。

                    几年后,宋美龄嫁给了蒋介石,她与张学良之间的过往关系也因为特殊的身份而一直是一个禁忌话题,他们自己对此也总是讳莫如深,三缄其口。但从晚年张学良的回忆中得知,若不是他当时已有妻室,一定会狠命追她。



                    宋美龄与蒋介石的结婚照

                    不论张学良与宋美龄年轻时是否有过爱情,但有一点是肯定的,那就是二人之间有着深刻的情感,他们彼此欣赏了一辈子。西安事变时,张学良为逼迫蒋介石抗日将其扣押。当时张学良的要求很简单——停止内战,一致对外。但蒋介石却不愿妥协,张、蒋之间顿时陷入僵局,直到宋美龄的到来,她用独特的女性魅力将这一切化解。宋美龄抵达西安后,与张学良进行了长达半小时的英文对话,具体说了什么,除了他们自己,没有第三个人知晓,他们至死保守着这个秘密。在这神秘的半小时后,蒋介石同意抗日,中国的历史发生了巨大的转折。



                    西安事变后的几十年里,宋美龄也一直力保张学良,甚至还对蒋介石说:“如果你对那个小家伙(张学良)有不利的地方,我会立刻离开台湾,还要把你的事情全都公布出去。”蒋介石很无奈,只能把张学良软禁起来,而且足足软禁了54年,直到蒋介石的儿子蒋经国死后,张学良才得以恢复自由之身。



                    再后来,蒋介石去世后不久,宋美龄只身前往去了美国,住进了纽约长岛。但当时的张学良仍在被以各种理由囚禁,两人之间也很少再联系,仿佛一时间音讯全无。直到有一天宋美龄在报纸上得知张学良去世的消息,才失声痛哭,并托人送去悼词:“民族英雄张汉卿”。

                    张学良的晚年是赵四小姐陪着他在美国共度了余生,宋美龄则在纽约长岛独自度过了晚年生活。她在长岛居住的房子位于长岛西北部的一个真正的富人区,并且宋美龄的这栋旧宅在被出售时就引发过极大的轰动。

                    而距离宋美龄故居仅5分钟路程的“加维斯点·灯塔”(Beacon at Garvies Point)是RXR房产刚刚推出的智能化、综合性社区开发新盘,并且即将成为陆地和海上活动的新目的地。



                    从这里驱车到40英里外的纽约只需45分钟,到20英里外的华人美食城法拉盛只需半小时,可以说是出行无忧。来到这的人可以尽情享受大自然的馈赠,享受一个充满活力的综合性社区。



                    你能够在这里感受魅力四射的多元文化、以及动人心魄的奢华体验,你可以去俱乐部和酒吧通宵狂欢夜同样可以安静的行走于图书馆与艺术展;你能够乘坐快艇穿梭于绵延不断的迷人海岸线,与野生海豚打招呼,也能够在每天早上听着海鸥声与海浪声醒来;在这里,你可以坐拥一整天的阳光浴,也能在夕阳中感受到一份神秘感。

                    “加维斯点·灯塔”所处的美国长岛,因其本身非常优越的地理位置及气候,也被认为是世界上最适合人类居住的地区之一。它的西部是纽约市的曼哈顿区,布鲁克林和皇后区,其东是纽约州的纳苏郡和苏福克郡。长岛三面环海,属海洋性气候,是美国乃至世界最有知名度的富人区之一。



                    有黄金海岸之称的纽约长岛北岸,像一条串满珍珠的项链,隐蔽在郁郁葱葱的青松翠柏之中。长岛铁路、长岛快速公路等设施使得长岛东西两端的交通越来越便捷,越来越多的居民到岛上定居。



                    蓝天、白云、红花、绿草;密林、小径、海滩、古堡,距世界最喧闹的纽约市仅四十英里的地方,长岛就像一个如诗如画的世外桃源。



                    在尼尔森·德米勒著的《黄金海岸》一书描写的百十年风云中,美国最富有的家庭、最有声望的家庭、最有权势的家庭等错落有致地排列在这条海岸线上,使得这串项链上的每一颗珍珠都在璀璨的光彩中隐含着神秘。可以说,每一颗珍珠都是一部巨著,历史、人文、科技、金融、军事、体育、媒体、艺术等无所不含。

                    在这里,你同样可以看到很多华人面孔,每一位来加维斯点社区生活的人都在这里,找到了属于自己的自由。



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                      《流浪地球》科幻电影里程碑



                      中国电影家协会、中国电影资料馆(中国电影艺术研究中心)、中宣部电影剧本规划策划中心、中国电影股份有限公司主办,中国电影股份有限公司、北京京西文化旅游股份有限公司承办,中国电影报社协办的《流浪地球》观摩研讨会,在中影股份公司举行。

                      国家电影局副巡视员陆亮,中国电影制片人协会理事长明振江出席研讨会并致辞。中国电影股份有限公司董事长喇培康,北京京西文化旅游股份有限公司董事长宋歌等出品方代表向到场嘉宾介绍影片情况。研讨会由中影股份总经理江平主持,北京师范大学资深教授、中国文化国际传播研究院院长黄会林,中国文联电影艺术中心主任、中国电影评论学会会长饶曙光等多位电影学界专家和业界代表等共同出席。

                      陆亮对《流浪地球》的成绩给予充分肯定,并代表国家电影局向影片的主创团队和出品方表示祝贺,他称赞《流浪地球》的出现具有“科幻电影里程碑”的意义。

                      他在发言中表示,“每攻克一个电影类型,中国电影产业和中国电影艺术就会更多一份信心。《流浪地球》带领我们攻克了科幻电影。从前好像只有好莱坞可以拍科幻片,现在中国人也可以拍了,它为中国科幻电影打下了一个非常好的基础。《流浪地球》不是中国科幻电影的终点,而是一个新的开端。”

                      喇培康回顾了中影股份与《流浪地球》的结缘,“中影股份是一家全类型、全产业链的电影企业,早在2012年我们就买下了刘慈欣《流浪地球》等三本小说改编权。2014年初中影股份正式启动《流浪地球》拍摄计划, 2017年北京文化加盟,2019年春节影片上映。”

                      喇培康对诸多支持和帮助《流浪地球》的同仁表达感谢,面对当前影片取得的优秀成绩,喇培康十分谦虚地表示,“《流浪地球》的胜利,是出品方、主创团队和宣发方的胜利,更是中国电影体制的胜利,没有中国十多年来电影体制改革和发展,没有全体中国电影人的艰苦奋斗,就没有《流浪地球》的厚积薄发。我们会静下心来,总结经验,不断提高,保持谦虚谨慎的心态继续前行。”

                      宋歌表示,北京文化这几年从《战狼2》《我不是药神》《无名之辈》和《流浪地球》中发现了几个规律。首先,中国电影的题材和类型仍有很多空白留待创新,我们要在这些方面进行不断的创新与突破;第二,电影的价值观一定要是主流价值观,宣扬让整个社会和民众积极向上的价值观;第三,要用观众喜欢的电影语言和最先进的电影技术来拍摄、制作电影。

                      与会专家从影片的文化内涵、市场表现、影史意义等多个方面对《流浪地球》进行分析与评价。专家认为,《流浪地球》可以被称之为“中国第一部硬科幻作品”,该片充满着中国独有的人文追求,体现了中国人对土地的情义,既有家园的情结,又透视出家国的情怀。影片中表现的父子情、祖孙情、兄妹情、战友情,不仅推动着剧情的发展,还承载着一种“即便有过隔阂、误解,但终将团结起来共建家园”的希望,这正是“人类命运共同体”理念的中国式表达。

                      电影《流浪地球》由中国电影股份有限公司、北京京西文化旅游股份有限公司、北京登峰国际文化传播有限公司、郭帆文化传媒(北京)有限公司4家公司共同出品,另有22家公司参与影片联合出品。

                      《流浪地球》由刘慈欣原著,郭帆导演,吴京特别出演,屈楚萧、李光洁、吴孟达、赵今麦领衔出演,Mike隋、屈菁菁、张亦驰、杨皓宇、李虹辰、杨轶、姜志刚、张欢主演。影片目前正在全国热映,截止到2月14日,影片上映10天累计票房突破31亿元人民币,不仅取得2019春节档票房冠军,业界预测最终票房有望冲击50亿元。

                      此外《流浪地球》春节期间在北美、澳大利亚、新西兰等海外市场上映后,也引来外媒和当地观众的广泛好评。纽约时报、金融时报、News18等媒体都纷纷发文,认为中国电影业终于加入太空竞赛,而且在影片中看到了异于西方大片的价值观!电影在北美、澳新地区的院线发行由CMC华人影业独家代理,于2月5日同步国内上映,并先行以IMAX3D版本在海外上映,这也是中国电影首次以IMAX版本在海外发行。电影上映当天即开启了“一票难求”模式,上座率超过90%,多数影厅售罄,观众的热度达到空前状态。截至2月10日上映首周,北美澳新票房达263万美元,创近年来华语电影海外开画最佳成绩。

                      植根于土地和家园的创世神神话

                      《流浪地球》所具有的中国特质和它的人文内涵,让我觉得特别可贵。这部电影作为中国第一部硬科幻作品,充满着中国独有的人文追求,体现了中国人对土地的情义,既有家园的情结,又透视出家国的情怀。从“祖”到“父”到“子”,三代人情感线的贯彻,带着非常独特而浓厚的中国人特有的情感的表达,很有情感冲击力。

                      很多好莱坞科幻电影更多是末世神话,这种末世神话实际上是一种心态,这种心态简单来说就是放弃,而我们这部作品是创世神话,是乐观积极、是怀抱着希望的,《流浪地球》中带着地球寻找新家园这个命题本身就植根于民族精神信仰的土地和家国。

                      水到渠成,渠成水到

                      《流浪地球》的诞生有三个条件。首先是整个社会要从农耕文明到科技文明和信息文明转型实现以后,在这个社会基础上才可能产生的一个作品。80年代我们都探讨中国为什么没有科幻电影,其实最重要的问题是那个时候我们还停留在农耕文明时代,我们还在埋头于生计问题,所以我们的想象力无法支撑我们站在人类的角度对人类命运共同体进行想象。

                      其次,科幻电影的文学基础也非常重要,中影在2014年就买下刘慈欣三部小说的版权,确实很有前瞻性。

                      第三,中国电影的工业体系完善、技术特效手段升级、专业环节的有效保障,是这个影片成功的前提。从某种意义上来说,《流浪地球》是在恰当的时间出现的恰当的作品。

                      我认为《流浪地球》是中国电影升级换代、中国电影从大国走向强国的一个标志性的具有里程碑意义的作品,是在正确的时间出现的一个正确的电影。它对于中国电影的意义,对于中国科幻电影的意义会随着时间的推移更加强烈的显示出来。

                      用艺术手段诠释人类命运共同体

                      关于《流浪地球》这部电影我今天主要说两点:第一,这是用艺术的手段来诠释人类命运共同体这样一个非常重要的宗旨。影片中最终的任务虽然说是由中国人提出并且来实施和完成,但是整个《流浪地球》计划是全人类群策群力的结果,其实也就是说我们今天看到这个片子的主旨。全球各地、各民族的人们,为了让地球和人类活下去这一个共同目标,而团结在一起,共同奋战与抗争。影片用艺术手段表达出来“和而不同”的理念,有着非常积极正面的主流价值观的引领。

                      第二,这个片子告诉我们中华文化为什么可以绵延五千年。我们抵御外敌用长城,我们贯通水系用运河,中国人一直靠自己的努力去跟大自然抗争。当毁灭来临时,美国人想的是建造诺亚方舟离开,而中国人选择带着地球去流浪。地球从开始流浪到安全要多久呢?要2500年。这充分体现了中华民族和中华文化的气魄和胆识,像美国200多年的国家可能不会这样想事情,而中华民族五千年,我们就会想到用2500年来实现地球从太阳系抵达恒星新家园,2500年的流浪,靠的就是中华文化的底气,靠自己的双手付出汗水以及心血来表达这种不服输和永远相信希望的精神。

                      关键节点上的关键作品

                      《流浪地球》是在中国电影业关键节点上出现的一个关键性的作品。在“影市寒冬论”甚嚣尘上的节点上,《流浪地球》的出现给我们带来了充满希望的春天的力量,让电影业的可持续发展依然动力十足。

                      《流浪地球》是我们由电影大国走向电影强国的一个标志性的、代表性的作品。无论是影片的书写方式、制作方式都做了颠覆性、充满创新性的表达以及制作。用大格局、大思维、大手笔、大主题,完全摆脱了以往电影中“小儿小女,小情小调”的态势。《流浪地球》以科幻电影的类型进入了人类救亡图存这样一个大情景,在这样一个大危机、大情景下,表达出人类命运共同体的大主题。

                      影片传达出的人文精神恰是人类生存之力量、人类希望之所在。片中展现的人文关系、科技关系、精神力量又都是我们的中国精神、中国力量,可以说是将人类命运共同体的大主题与中国风格、中国气派完美融合。同时,《流浪地球》所呈现的无论电影工业化的成熟度、电影思维想象力的丰富度与类型化表达的成熟度,都在国产电影创作上达到一个新高度,成为一个新标志。

                      《流浪地球》成为中国科技馆首部馆藏影片

                      中国科技馆在1月27日举办了一个电影展映,经过慎重思考,最终决定把《流浪地球》作为中国科技馆第一部收藏影片。

                      中国科技馆是国家级科普设施,承担着普及科学知识、弘扬科学精神、倡导科学方法的职能。我们此前收藏过《神州一号》返回舱、托卡马克实验装置等,都是中国科技历史上最重要的东西。此次收藏《流浪地球》也是科技馆同仁在1月27日经过了超前的考虑和研判后慎重提出的。今天我们可以自豪地说我们这个收藏决定非常正确。

                      中国科技馆主要以展览展品为核心,通过展览向公众普及科技知识。我们当前已经安排科技专家于2月17日的“大讲堂”,对《流浪地球》中的科学理论和技术手段进行解释,带领观众更好地解读影片中的科学含义和科幻的含义。

                      此外,我们也希望与诸多出品方联合举办影片特展,在中国科技馆将片中道具等进行展览。当前全国有200多个科技馆,每一个科技馆至少有一个电影院,大对影片有着很大需求,我们希望未来能够与电影界加强合作,邀请更多科技类、科幻类影片将首发式放在中国科技馆,同时我们也希望将科技类、科幻类影片放映作为科技馆的一项日常活动。

                      鲜明的当代性与中国性

                      《流浪地球》是一部现象级的影片,它具有非常鲜明的当代性和中国性。

                      《流浪地球》的当代性主要体现在三个方面:首先是它对先进的生活方式和对虚拟世界的认知促进了我们科幻想象力的提升;其次从价值理念上来看,当中国融入全球化并提出“人类命运共同体”理念,在这个过程中成长起来的新一代导演有了更宏伟的世界观;第三,影片在探索电影语言现代化方面实现了更高端更现代化的突破。

                      同时,《流浪地球》也表现出了非常鲜明的中国性。现实题材、历史题材的创作中体现中国性还是比较容易的,但是在一部科幻电影里面要体现中国性其实是有难度的,但是这部影片体现的很好。首先,它非常好地处理了人类情怀和人文意识的关系。其次,从大的类型来说我认为《流浪地球》是科幻、灾难、家庭伦理三种类型的叠加。而家庭伦理的叙事是中国传统非常经典的叙事,影片把人物结构和人物关系框定在一个家庭里面,我们的电影传统是在家庭的叙事当中来完成史诗叙事,这是中国人的传统,这个片子非常强烈了体现中国性。最后,影片当中体现的用于牺牲和付出的英雄观也非常蓬勃。

                      中国电影产业转型升级的标志之作

                      《流浪地球》不仅仅是科幻电影题材的创新之作,是中国电影产业转型升级的标志之作,也是新时代中国电影首振创新代表之作,还是坚定文化自信,促进中国电影繁荣兴盛的必然之作。

                      《流浪地球》的经验从制片管理的角度来看至少有三点:首先是具有开创性以及补白性,开辟了中国硬科幻重工业电影跨越式发展的新征程,影片以中国人特有的家货情怀为根基,以集体英雄主义的方式来讲述带有厚重的中国历史文化和浪漫诗意的、带着地球去流浪的故事。中国太需要这样仰望星空的电影作品。其次,影片的制作为行业树立了新标杆。《流浪地球》是中国电影产业转型升级的鲜明标志之作,在制作上为中国电影界树立起了标杆,代表了先进的电影工业制作水平。最后,影片展现了宣发新力量。《流浪地球》选择春节档期,我认为恰恰很契合春节档另类合家欢的主题,影片是一个“流浪”与“回家”的主题,人们为了生存到处流浪、探索、拼搏、奋斗,为了回家不顾一切的疲于奔波、迁徙、辗转、劳顿,春节大团圆,春节档看这样的电影是天时地利人和,会带来无尽的遐想与思考。

                      新时代对于中国电影确实提出了新要求,关于“构建人类命运共同体”这样一个世界性的话题,生存在同一个星球上的人们将如何面对未来的世界、面对各种挑战与危机,我觉得《流浪地球》给出了最好的回答。

                      古典式英雄主义与中国精神的结合

                      《流浪地球》展现了东方的气概与中国式的想象力,是一部古典式英雄主义与中国精神相结合的力作。中国人传统中“家”的概念在影片中通过祖孙三代的传承得到了表现。这种传承,这种精神,这个牺牲中间包含的伦理价值上的传承,是中国文化和中国精神非常重要的一部分。这个电影把科学、把人类共同的关注、人类共同的感受和中国精神、中国人的伦理意识、价值观结合的非常精彩。我认为这也是未来电影发展的一个非常好的经验。

                      在艺术上与电影的工业制作上,《流浪地球》带动了电影工业向更高层次发展。整体来看这是一个关乎民族精神、关乎中国社会,非常好的一个指标性的作品,也是中国电影的一个新地标。

                      《流浪地球》实现国产硬核科幻片从无到有

                      我从三个方面谈一谈:首先,科幻片不同于其他的类型,它承载的文化性其实超出了一个电影的范畴,而进入到文化层面。中国硬核的科幻大片刚一出现就不只是图谋强国,而是在思考拯救整个地球,这是非常沧海桑田的世界维度,从这个维度上观照《流浪地球》的价值,可能才会更加完整。第二,从艺术媒介角度来看,《流浪地球》现象级的成功使得电影这样一种文化产业龙头的身份力量再次得到彰显。第三,《流浪地球》用一部影片带起了一个类型,这个难度在于硬核科幻片类型突破对于中国电影来说是从无到有的。恰如影片当中地球仍在抵达新家园的路上一样,中国的科幻片或者说中国类型化也在迈向新境界的路上。

                      《流浪地球》是工业文明堆积的成果

                      我认为这部电影碾压了之前所有中国商业电影,我们这个时代,中国特别需要这样一个产品,在中美贸易战压力这么大的情况下,我们一定要有一个爆款产品,为什么?今年电影春节档票房58亿,但是大家是否知道,今年整个春节期间全国人民总消费一万亿。按照这个比例,实际上中国电影票房只占春节消费总量的千分之一。中国有一句老话,“集中力量做大事”,我觉得《流浪地球》达到50亿票房是老百姓“洒洒水”的事,曾经许多“烂片”票房爆棚,为什么我们的好电影不能再创奇迹?

                      从内容上看,《流浪地球》实际上是中国制造业以及科技业这么多年的发展与积累的成果,是靠工业文明堆积起来的。这样的结果很正常,也很自然。我们这代人是看着张艺谋、陈凯歌电影长大的一代人,我很荣幸我们未来要看着吴京、郭帆他们的电影而死去,这多幸福。

                      硬核科幻《流浪地球》打破次元壁

                      我先道个歉,我原来一直觉得中国拍不出特别牛的硬科幻,但《流浪地球》做到了,它打破了次元壁。其实整个故事可以演化为三个成语:愚公移山、大禹治水和宁为玉碎不为瓦全,这是特别中国的故事,特别精彩。

                      《流浪地球》最大优点就是准确。故事背景的准确,这个电影具有全人类一个共同体的感觉,这是非常准确的。另外影片剧本、画面剪辑、配乐等方面都很和谐,没有什么多余镜头,从一开始两三分钟就把故事背景讲清楚。在演员的选择上和情绪处理上都很准确,尤其是煽情很准确,比较节制。

                      我原来有一个误区,我认为中国目前电影水平达不到建立科幻世界观的程度,因为建立世界观是一个特别复杂的工程,但是《流浪地球》让我看到,一个好的原著再加上精致的制作,真的可以建立这个硬核世界观价值观。

                      为世界科幻电影提供新的精神内容

                      中国电影的艰难历程,跟《流浪地球》中史诗性的苦难历程有某种暗合,所以在看这个影片的过程中,我忽然产生了一种强烈的愿望——中国电影要跟好莱坞抗衡,这一个历史的时刻到来了。

                      从电影史的角度上来看,《流浪地球》是里程碑式的影片,它已经进入了电影史。一部电影最值钱的就是它的戏剧情境,这个电影的戏剧情境是带着地球去流量、带着地球寻找新家园,这个情境非常伟大。

                      《流浪地球》让我们看到了一部电影思想性、文学性的重要价值,同时,它让我们找到了中国的表达。我们一直说中国气派、中国风格,其实就是来自于中国立场、中国表达。我们以前有一些作品在国际上也得奖,但是那还不够,因为它没有表达中国立场。这部影片呈现出来的愚公移山这些东方式的哲学,不光是对中国电影,对世界的科幻电影也是有贡献的,它为世界科幻电影提供了新的精神内容。

                      诗意表达人类对地球的深情

                      我特别喜欢《流浪地球》这个片名,它也是这个小说的名字,刚才有专家提到了“极致浪漫”这个词,我说“流浪”这两个字确实有诗意。在一个被动灾难面前有了人的主观的选择,它是高于生活、是艺术的,也是我们这个电影的一种气质。《流浪地球》写出了人对地球的珍爱和不舍,在灾难面前,我们不能放弃,不能放弃对地球的情感,我觉得这也是这个电影特别打动我的地方。影片年轻的创作团队也用这种科幻的类型,特别好地表达了这个主题。

                      《流浪地球》成春节档观众满意度最高影片

                      我把我们今年做的春节档中国电影观众满意度调查数据跟大家再分享一下。《流浪地球》以85.6分的成绩成为2019年春节档中观众满意度最高的影片,同时,影片的观赏性评分也是春节档影片第一名,是一部观赏性非常高的影片。

                      《流浪地球》在整个春节档中的市场轨迹,让我们看到“质量为王”的态势在2019年电影市场上更加明朗和极致。在调研过程中,《流浪地球》受访观众中因周围人推荐和看网上平分很高,而观影占比达到37.2%。

                      《流浪地球》过硬的品质获得了不同层次,包括普通观众和专业观众的一致认可。更值得关注的是,影片的专业观众满意度评分高于普通观众。普通观众满意度评分是85.5分,专业观众评分是87分,这种情况非常少见,也再次证明了不同层次观众对影片的认可。

                      在浩瀚宇宙中追寻生命的意义

                      我本科是学航天的,这部电影唤起了我特殊的情感。无论是从科技方面还是从心态方面,可以说代入感特别强。我分享三点体会。

                      首先,这部影片不光是一个科幻影片,不仅仅是科普教育,更是对人生观、世界观的一种碰接。刘慈欣对人生、对人以及宇宙的关系讲的非常透彻,非常深刻。如果将一个人的生命周期放在银河系中进行计算,在银河中每个人的生命是29秒到49秒的时间,当看到这个数据的时候我们忽然感觉到人的渺小与伟大,如何在浩瀚的宇宙中追寻生命的意义,影片呈现给我们的是冷静的思考。

                      第二,《流浪地球》不仅仅是电影艺术的成功,更是中国电影工业体系的的成功,也是中国电影产业的成功。这部影片对中国电影工业体系化、标准化、协同化、规模化、商业化等方面,都起到了标杆的作用。

                      第三,影片在人类命运共同体的视角下呈现了中国精神,彰显了英雄主义的情怀与以改革开放为代表的时代精神、创新精神。
                      • kw12491141*真想看,但能给个连接吗?WWW.TL2366.COM
                      • kw12491141*这个电影真不错,但不知道哪里能看,如果能给个连接就好了。17787579369

                      Tony

                      回顾过往7年315,预测今晚315

                      今晚,一年一度的中央电视台3·15晚会将再度与全国观众见面。从1991年中央电视台举行首届315晚会以来,消费者维权意识得到逐渐提高,每年设定的主题也是紧跟时代步伐、关注消费者最迫切的核心利益。
                      2018年1月18日,中国消费者协会公布今年消费维权主题为:“品质消费,美好生活”,旨在要求做为经营者能倾听消费者的需求,引导和提供品质消费,做好售前售后服务,为消费者的品质生活贡献美好之力。
                      往大了说,今晚将影响广大人民群众接下来一整年的消费习惯、涉及企业的生死存亡,往小了说这将决定相关企业员工及公关人士们第二天是度假还是加班,而今晚过后街头巷尾里大家又有了新的话题热点。
                      今晚央视315晚会现场会有怎样令人咋舌的不良企业被曝光,我们对此都怀有忐忑之心。在这之前我们先来一起回顾下以往7年的315晚会概况。
                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                      <h2>历年315晚会曝光行业分析</h2>2011年至2017年一共7届315晚会,被提名曝光的企业数量为50家,汽车、信息安全、网络通信、食品安全与医疗等贴合民生的行业是大家最为关心的领域。

                      (2011-2017曝光数据及行业统计)
                      其中与汽车相关的企业以上榜数量8家位列第一,信息安全和医疗行业分别以7家和6家紧随其后,网络通信、食品安全以上榜数量5家也呈现出高频姿态。
                      这里我们着重分析下排名前三的汽车、信息安全及医疗行业。
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                      NO.1:汽车质量堪忧,国内外品牌皆中招
                      汽车行业是曝光的高发地,在过去七年的315晚会中频频中*。2017年里,我国汽车召回共251次,召回缺陷汽车总量达到了2004.8万辆,创下了中国汽车召回史新高。

                      (2011-2018汽车行业问题事件)
                      在上图近几年年的汽车行业黑榜揭幕中,我们可以看到,所有被曝光的企业,都存在弄虚作假行为,从而损伤了消费者的利益。315晚会作为一个强有力的媒体监督平台,极大程度上对这些行为进行了曝光和打击。但即便如此,过去的一年里,依旧相继出现了东风本田“机油门”事件及“刹车门"事件、奔驰汽车的安全带问题、高田气囊问题、日产制动隐患问题、一汽大众汽车故障频发等。问题如此高频地出现,让人不得不猜测今年315晚会汽车行业是否会再次上榜。
                      NO.2:互联网成高危时代,个人信息遭大量泄露
                      互联网+时代,个人信息泄露呈现高发态势。不法分子为谋取暴利,通过获取目标群体个人信息,实施违规销售、医药会销、电信互联网诈骗等。

                      (2011-2017信息安全事件)
                      去年曝光的科视视光公司“三无体检队”案,截止目前已获取超过13万条学生信息及家长手机号码;医药公司以领取奖品为噱头,诱骗老年人留下个人信息和手机号码,向其销售疗效描述不实且高于进货价近60倍的药品;而去年晚会现场展示了人脸识别欺诈技术、木马病毒二维码、通过充电桩入侵手机系统,盗取银行账户信息等“与时俱进”的高科技信息诈骗手段,都让观众心有余悸。
                      NO.3:医疗黑幕不绝于耳,生命健康遭威胁
                      “看病难”、“看病贵”的问题历来是社会关注的焦点话题,虚假宣传、医药及医疗用品等问题的投诉持续增长。

                      (2011-2017医疗行业事件)
                      而近年来,老年保健品市场商家采取“洗脑式”销售骗术欺诈消费者的事件屡有发生,侵害广大了消费者,特别是以老年人为主体的消费人群的合法权益,同时也扰乱了市场经营秩序。去年曝光的郑州的“三无体检队”魔爪伸进几百所学校,危害13万孩子的眼睛更是让人难以平静。
                      <h2>2018年315晚会上榜预测</h2>2018年到来,最小的“90后们”已经迈入成年世界,而最老的“90后们”开始考虑结婚生娃。迅速成长为消费主力人群的他们,消费风格更加鲜明多样化。新型消费方式日益走红,网络消费、信用消费、健康消费引领潮头;共享单车、网红店、互联网金融等新兴领域经历了快速崛起和行业退潮期,其中部分企业大起大落的发展轨迹带来了一系列的连锁反应与纠纷案例。因此,与这些消费趋势相关的企业极有可能出现在315打假名单之列。
                      预测一:互联网借贷
                      (上榜可能性:95%)
                      靠“借条工具”起家的借贷宝先是陷入“裸条借贷风波”,后又因高利率和砍头息变成“工具”,关于借贷宝的诉讼案件也被频频曝光。企查查资料显示,借贷宝近几年涉及的民事案件裁判文书共246份,其中已生效的判决书共73份。而借贷宝也只是互联网借贷里的冰山一角。
                      2017年是互联网借贷飞速扩张的一年,在经历了裸贷、校园贷致大学生自杀等各类事件引起了大家极大的关注。同时趣店等公司上市也引发了人们对于互联网借贷是否是资本主义市场毒瘤的热议,因此预计今年互联网借贷、金融诈骗上榜可能性非常高。
                      预测二:医疗美容
                      (上榜可能性:85%)
                      “看脸时代”来临,网红经济崛起,越来越多的人也开始格外注重外表,消费者花费在“脸”上的经济支出迅速增加。而美容整形行业乱象丛生,缺乏技术标准、过度宣传包装、黑中介等都使美容整形纠纷事件频发。
                      在“美容整形”维权搜索热度排行中,整容失败、夸大宣传效果、隆胸失败、整容暴利、黑中介、手术事故、收费名目多、假冒韩国医生、卫生条件差、药品以次充好等都成为消费者维权最为关注的问题。

                      去年,玻尿酸生产商爱美客的招股书揭开了医美行业暴利的冰山一角:该公司一款玻尿酸产品2016年的毛利率达到了惊人的98.23%。而正常纳税的民营医美医院利润率一般在10%-15%左右。单个产品超高毛利率,整体利润率却低,这是因为大部分的支出被营销、员工工资分走了。有的民营医院成本中,广告费、员工工资等加在一起就占到总成本的50%。当一个客户来到民营整形机构时,机构已经付出了约5000元的“拉客”成本。
                      以东莞为例,东莞美容院超过6000家,其中95%在打医美广告、做微整形,但是其中只有43家是正规医美机构。北京的正规医美机构也只有260多家,却有大量的美容店、美发店在私下承接医美生意。
                      目前,国内合法、有资质的美容外科医生只有6000多人,平均一家机构都摊不上一个医生,这导致了一个特别新鲜的行业叫“挂证”:医生资质以一个月2万块钱的价格出租,非法美容机构租来资质以证明自己具有行医资质,但是具体上手术台时,给你动刀的却很有可能是“冒牌”医生。
                      由此,一些“无证驾驶”、“借证驾驶”的违规医美机构极有可能榜上有名。
                      预测三:教育培训
                      (上榜可能性:75%)
                      近年来,民办教育培训市场火爆,但虚假宣传、坑蒙拐骗、霸王条款等问题凸显,导致教育培训类纠纷激增。
                      **CEO气质培训、儿童皇家马术、中小学“协议快速提分”、考研“VIP保过”、艺考“名校直通”、公考“面试保过”……这些五花八门的培训班打着“贵族气质”、“私人订制”、“高端”、“保过”等旗号,培训费用动辄上万元,甚至数万元。
                      2017年9月,艺术教育培训品牌星空琴行跌下神坛,这家拥有全职员工700余人,销售总额破5亿,并与蓝色港湾、凯德、正大、万达、万科等商业地产合作的艺术教育公司,在一夜之间关闭了全国近60家门店,却没能给家长和学生一个交代,缴纳数万元预付款的消费者维权无望。而接下来的12月,北京巨人时代教育老板疑携款失联,公司内人去楼空,室内电脑等办公用品也被清理,数百位学员学费难追回,警方虽介入调查,至今未收到任何答复。
                      这两个案例也许只是冰山一角,随着知识投资费用占据个人和家庭收入比例不断提升,教育行业进入增长的风口,而光鲜发展背后的黑幕却让消费者的利益遭受极大损失,央视315聚焦教育机构有理可循。
                      预测四:共享单车、网约车
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                      (上榜可能性:65%)
                      2017年,中国民众生活已步入一个“分享”时代,共享单车行业在争议与投诉中艰难前行,它在为人们出行“最后一公里”带来便捷的同时,因监管成本高、监管措施尚不到位等原因,也陷入了各种纠纷。从2017年下半年开始,全国各地出现了多家共享单车公司倒闭、用户押金退款难问题。
                      据媒体公开消息,目前已有悟空单车、町町单车、酷骑单车、小蓝单车等共享单车企业停止经营,粗略统计未退还所收押金、预付费用逾10亿元,涉及用户数百万人。据2017年8月相关报告显示,仅共享单车领域的存量押金规模就近100亿元。部分共享单车企业因为其运营、资金周转出现问题,普遍出现了押金、余额难退的情况。
                      除了共享单车,网约车也是被投诉的一大重点。顺应市场发展需求,以滴滴为主的网约车逐渐取代出租车成为出行的主要手段。用户想去哪,手机上预约一个订单就轻松解决,特别是冬天气候恶劣的时候,再也不用在寒风中瑟瑟发抖拦出租了。然而市场一开放,人群就复杂,特别是司机准入门槛低,绕远路、电话威胁、不穿裤衩等问题便纷纷而至。
                      无论是新兴势力共享单车还是旧有势力专车,在2017年都受到了由内至外的挑战,上文提到的共享单车假扫码事件/押金难退、各网约车服务质量的问题都很可能进入315的视野。
                      距离今年315晚会已不足24小时,作为中国市场经济“平衡”和“公平竞争”的代言人,这一次又将如何敲响警钟,净化市场呢?
                      如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                        SUNshine

                        纽约成为了留学热门之地?

                        伴随着中国的经济飞速增长,国内人均收入水平持续上升,国内许多学生都着眼于出国留学。

                        重庆无抵押信用、个人信用贷款

                        美国则是他们的首要目标,美国作为全球的中心地带,不管是哪行哪业都占据一定的领先优势,白热化的留学潮,让新到达的留学生成为美国地产的主力买手。

                        据CNBC报道,外国买家在美国置产的总金额达到了1530亿美元,而中国人仍是美国地产的最大海外买家,这其中,一半以上买房是为教育之需。



                        美国是时尚的标杆;是艺术的长廊;是金融的中心;更是许多留学生梦想的地方。

                        美国的教育体制是世界上数一数二的,有很多世界著名的大学,其涵盖的课程数量和范围非常广泛,高等教育对个人的职业发展也有很大的帮助,开阔眼界,了解最前沿的知识,国际化的环境会使学生在毕业后有更强大的国际竞争力。

                        在美国的教育体制中,自由的选择专业可以使学生了解后有更多的时间精力根据自己的兴趣喜好来选择自己的专业,这也是为什么那么多留学生希望去美国留学的原因之一。

                        纽约是美国最大的金融、贸易和文化中心,在这里有许多知名的大学,比如:哥伦比亚大学、纽约大学、纽约州立大学、纽约市立大学等。还有知名的音乐学院:曼哈顿音乐学院,朱丽叶音乐学院等;另外还有十几所排名靠前的私立中,小学。



                        其中哥伦比亚大学是纽约最具代表性的大学,也是纽约最好的大学,哥大是美国历史最悠久的五所大学之一,也是培养诺贝尔奖获得者最多的大学之一。

                        哥伦比亚大学地处纽约曼哈顿,与华尔街、联合国总部和百老汇比邻。在这个全国的文化,金融,外交中心,可以在读书的过程中找到适合自己发展的机会。



                        哥伦比亚大学被誉为培养政治、经济领袖人物的摇篮。

                        迄今为止,哥伦比亚大学已培养出了九名美国最高法院大法官(包括三个首席大法官),三位美国总统:美国第26届总统西奥多·罗斯福,第32届总统富兰克林·罗斯福和第44届总统巴拉克·侯赛因·奥巴马。



                        哥伦比亚大学校友也坐拥华尔街和其他商业世界的顶尖位置,包括美国经济世家阿斯特家族,著名股票投资专家沃伦巴菲特。

                        在科技界,IBM创始人霍尔瑞斯(Herman Hollerith),FM收音机发明家埃德温·霍华德·阿姆斯特朗,核潜艇的整体发展功臣、“核动力海军之父”海曼·乔治·里科弗,纽约地铁首席工程师威廉帕森斯等均出自哥大。

                        纽约众多优质学校,吸引了世界各地的留学生前来求学,因此纽约的房价一直居高不下。

                        纽约的“***”长岛近几年来也备受关注,曾经第26任美国总统西奥多·罗斯福就居住于此,长岛的西界邻接纽约市皇后区,距离全世界最忙碌最繁华的商业金融中心曼哈顿仅有20英里。

                        长岛格兰湾距离曼哈顿仅仅45分钟的车程,火车也只需30分钟,且即将开通轮渡交通,大大缩短了两地的路程。



                        位于格兰湾的“加维斯点·灯塔”(Beacon at Garvies Point)是RXR房产刚刚推出的智能化、综合性社区开发新盘,并且即将成为陆地和海上活动的新目的地。

                        长岛不单单拥有美丽的环境,还有舒适便捷的生活方式,在长岛的大部分社区设施完备、购物方便,学校极佳,交通便利,多元化的城市体系成为了华人投资的首要目标,同时也是留学生的理想之地。

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                        Tony

                        休斯顿这些好大学!

                        休斯顿作为德克萨斯州最大的城市,有着数一数二的医疗中心和教育资源,让人向往已久。众所周知,这里的休斯顿大学很出名,其实这里的好大学不仅仅只有休斯顿大学,今天就带大家来了解一下那些在休斯顿地区的好大学。
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                        休斯顿大学

                        休斯顿大学作为一所公立研究型大学,拥有着75年的悠久历史,在教学和研究方面是德州最好的大学之一。学校的研究十分多样化,在全美都是很有名的。学校拥有超过四万名学生,其中21%是研究生,而这些学生中有33%接受休斯顿大学的奖学金,都是成绩非常优异的。

                        休斯顿大学的课程涵盖278个学科,因为其教学质量告,还有本科生源优异,入学SAT成绩平均为1281.大学有40多个研究中心,与300多家政府还有个人企业建立良好的合作关系,为学生提供很多实习机会,所以学生很快就可以进入岗位,快速适应社会。

                        招生信息:
                        录取率:60%
                        招生人数:45,364
                        SAT分数常见分布范围
                        Math: 540-640
                        Reading: 500-610
                        学费:5,245.73美元

                        莱斯大学

                        莱斯大学和休斯顿大学同样为研究型综合大学,不同的是,莱斯大学是私立学校。莱斯大学以其精英教育的本科著称,有着“南方哈佛”之称。

                        莱斯大学在US New&World Report的美国大学综合排名中一直处于前20的位置,在US NEWS最新排名中居第17位。在普林斯顿评论中,莱斯大学在“最佳价值”私立大学中位列第一。不仅在国内,在国际上也有着优秀的声誉。

                        莱斯大学博采众长,集“好大学”该有的特点于一身。无论是学术,还是平常教学管理,甚至是校园生活都吸取了优秀的治理模式。

                        招生信息:
                        录取率:14%
                        招生人数:6,740
                        ACT分数常见分布范围:31-34
                        SAT分数常见分布范围:
                        Reading: 680-760
                        Math :710-790
                        Writing :670-770

                        休斯顿明湖大学

                        休斯顿明湖大学位于全球最大的医疗中心、国际知名的石油社区和众多领先的高剋全球行业的美国国家航空和宇宙航行据(NASA)所在地,这里拥有丰富的专业机会,且生活成本低。UHCL得到南部高校和学校协会委员会的认证,NCATE/CAEP认证的教育学院以及SACS等都为学校十分添彩。

                        目前,这里国际学生占UHCL学生人口的13%,许多国际学生可以收到奖学金。休斯顿大学明湖致力于多元文化的学生团体、教师和管理人员,以丰富学校的学术和社会环境,认为支持多元化和包容性的环境是每个人的责任。

                        招生信息:
                        录取率:57.4%
                        SAT分数常见分布范围:
                        Reading: 460-580
                        Math: 480-580
                        学费:40,868美元


                        南德州大学

                        南德州大学是一所四年制公立大学,成立于1949年。设有三所研究学院,最好的学科是药剂学。学校修读最多的学科,依次是科技(25%)、商科管理(25%)、生命科学(20%)、市场学及分销(15%)、公共事务(10%)。

                        该大学的毕业生,有15%深造法律,11%修读MBA,3%医科,另外17%修读其他研究院课程,是一所专业性极强的大学。

                        招生信息:
                        录取率:51.9%
                        招生人数:10,514
                        本科生学杂费:18,990美元

                        圣托马斯大学

                        圣托马斯大学是一所综合性大学,作为明尼苏达州最大的私立大学,有着 来自50个州和63个国家的10,000名学生,圣托马斯在圣保罗、明尼阿波利斯和罗马都设有大都会校区。
                        该大学提供超过100个本科专业,提供文科学科交叉学科的机会,以及60个研究生学位课程,包括工程、商业和法律。该大学与财富500强公司及其105,000名校友的合作,将学生与实习单位相连接,95%的学生在毕业后9个月内就可以成功就业或者就读研究生院。

                        招生信息:
                        录取率:86.6%
                        ACT分数常见分布范围:16-24
                        招生人数:9,878

                        休斯顿浸会大学

                        休斯顿浸会大学是德克萨斯州,夏普斯顿的私立浸会大学。该大学成立于1960年,其校园文化最特殊的是艺术中心,设有三个博物馆:邓纳姆圣经博物馆、美国建筑与装饰艺术博物馆和南方历史博物馆,突显文化氛围浓郁。
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                        招生信息:
                        录取率:35.7%
                        ACT分数常见分布范围:20-25
                        SAT分数常见分布范围:
                        Writing :450-550
                        Reading:470-580
                        Math:480-580
                               如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                          SUNshine

                          美国自媒体能赚多少钱?

                          据国外媒体报道,Re:Create Coalition近期发布的一项研究显示,2017年美国共有1690万自媒体通过Instagram、Twitch等各种互联网平台赚取收入68亿美元,这表明互联网在帮助自媒体实现盈利方面具有相当的重要性。



                          图示:自媒体通过各种平台获得利润。

                          据悉,一年前该机构的研究就展示出相比于传统娱乐行业,互联网及其各种平台是如何让更多内容创作者赚取了更多利润。而这次研究直接关注了许多小的自媒体。该群体不同于阿里安娜·格兰德(Ariana Grande)或德韦恩·约翰逊(Dwayne Johnson)等主流明星,后者主要通过Instagram品牌赞助、YouTube收入分成等方式获得了大量收入。而在互联网蓬勃发展之前,很多自媒体根本赚不到钱。

                          从图表可以看出新旧系统下的收入状况。可以说在传统方式下,成功的艺术家的确赚了很多钱,但整个系统也将许多普通人拒之门外。



                          图示:新旧两种方式下从业人员收入对比(蓝色曲线为传统模式,红色曲线为互联网模式)

                          目前有许多创造性的人正在赚钱,而几乎所有这些利润都是通过新平台实现的。研究表明,这些平台在让所有自媒体都有机会赚钱方面发挥了更大的创造性。

                          当然这项研究的结果略显保守,其在很大程度上忽略了内容创作者目前所使用的许多顶级平台,包括Kickstarter,Patreon,IndieGogo,BandCamp,Spotify,苹果等等,而只是关注了亚马逊,eBay,Etsy,Instagram,Shapeways,Tumblr,Twitch,WordPress和YouTube等大众平台。

                          互联网一直是自媒体赚钱的绝佳平台,其中包括数百万过去可能赚不到钱的人。研究表明,真正鼓励整体创造力的方法是创造一个平台,让任何人都能创造、分享、分发并从他们的创造中赚钱。

                            Lionlion

                            突发!特朗普批准对500亿美元中国商品加征关税

                            针对美方6月15日公布的对华贸易措施,商务部新闻发言人发表谈话,全文如下:    
                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?
                            中美双方曾就经贸问题开展多轮磋商,力图解决分歧,实现双赢。令我们深感遗憾的是,美方置双方已经形成的共识于不顾,反复无常,挑起贸易战。此举既损害双边利益,也破坏世界贸易秩序,对此中方坚决反对。
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                            中方并不想打贸易战,但面对美方损人不利已的短视行为,中方不得不予以强有力回击,坚决捍卫国家利益和人民利益,坚决捍卫经济全球化和多边贸易体制。我们将立即出台同等规模、同等力度的征税措施,双方此前磋商达成的所有经贸成果将同时失效。
                            当今时代,发起贸易战不符合全球利益,我们呼吁各国采取共同行动,坚决制止这种过时和倒退的行为,坚定捍卫人类共同利益。

                            6月14日,据彭博新闻社知情人士透露,美国总统特朗普已批准对价值约500亿美元的中国商品加征关税。此举令全球两大经济体之间的贸易紧张局势升级。另据五位知情人士称,特朗普政府正准备发布一份经过完善的、要加征关税的中国商品清单,打击重点是中国希望占据领先地位的科技领域。美国先前于4月公布了针对价值500亿美元、约1300种中国商品的初步清单。
                            白宫方面表示,关税在清单发布后“不久”就将实施,不过日期还没有敲定。“一旦关税生效,我们将距贸易战更近一步,”AMP Capital Investors投资策略负责人Shane Oliver表示。“我怀疑特朗普可能想借此施压中国采取贸易行动——所以这更像是那种经典的交易的艺术。”
                            核定征税商品规模与4月的提议一致,虽然这种贸易惩罚措施可能会破坏中美关系,但特朗普并未因此作出让步。
                            白宫发言人Sarah Huckabee Sanders说,总统特朗普周四在一个会议上就对华关税问题作出了决定,财政部长努钦、商务部长罗斯和美国贸易代表Robert Lighthizer均参加了会议;不过她不予证实特朗普决定的内容。她说,经济顾问库德洛没有参会。库德洛周一曾突发心脏病。
                            2018年4月美国曾公布一份初步清单,目标是价值500亿美元、约1300种中国输美产品。彭博新闻社据两位了解美国政府计划的人士透露,对华关税或分阶段实施。针对一些产品的关税措施将于几周内生效。针对任何加到美国贸易代表清单里的产品的关税措施,都需要进行一段时间的公众咨询。
                            特朗普本周曾表示,未来几周他将在贸易问题上“非常强硬”地直面中国。“贸易问题可能会让中国有点恼火,因为我们将非常强硬地就贸易施压,”他在福克斯新闻周三播出的采访中表示。
                            4月,中国表示作为对美国提议关税措施的回应,计划对包括大豆,汽车,化学品和飞机等106种美国产品加征25%的关税。另外,如果美国落实加征关税的威胁,那么在两国迄今贸易商谈中作出的承诺将不会生效。
                            据《中国日报》周五表示,中国和其他国家应该联手应对特朗普的激进贸易政策,再度威胁称要以牙还牙。其社论文章称,尽管中国希望谈判能够成功解决争端,但现在中国和其他主要经济体是时候携起手来了,以便更好地应对美国激进追求贸易优势所带来的挑战。
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                            “美中贸易冲突似乎正在进入一个新的、可能具有破坏性的阶段,”彭博首席经济学家欧乐鹰在报告中写道。“彭博经济研究的即时看法是,这将对两国都造成拖累,但对信心不会造成重大影响,拖累作用将难以从总体增长或通胀数据中看出来。”
                                如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                              SUNshine

                              纽约为什么是留学热门之地?

                              伴随着中国的经济飞速增长,国内人均收入水平持续上升,国内许多学生都着眼于出国留学。

                              美国则是他们的首要目标,美国作为全球的中心地带,不管是哪行哪业都占据一定的领先优势,白热化的留学潮,让新到达的留学生成为美国地产的主力买手。

                              烟台专业为您提供商标注册、知识产权服务

                              据CNBC报道,外国买家在美国置产的总金额达到了1530亿美元,而中国人仍是美国地产的最大海外买家,这其中,一半以上买房是为教育之需。



                              美国是时尚的标杆;是艺术的长廊;是金融的中心;更是许多留学生梦想的地方。

                              美国的教育体制是世界上数一数二的,有很多世界著名的大学,其涵盖的课程数量和范围非常广泛,高等教育对个人的职业发展也有很大的帮助,开阔眼界,了解最前沿的知识,国际化的环境会使学生在毕业后有更强大的国际竞争力。

                              在美国的教育体制中,自由的选择专业可以使学生了解后有更多的时间精力根据自己的兴趣喜好来选择自己的专业,这也是为什么那么多留学生希望去美国留学的原因之一。

                              纽约是美国最大的金融、贸易和文化中心,在这里有许多知名的大学,比如:哥伦比亚大学、纽约大学、纽约州立大学、纽约市立大学等。还有知名的音乐学院:曼哈顿音乐学院,朱丽叶音乐学院等;另外还有十几所排名靠前的私立中,小学。



                              哥伦比亚大学

                              其中哥伦比亚大学是纽约最具代表性的大学,也是纽约最好的大学,哥大是美国历史最悠久的五所大学之一,也是培养诺贝尔奖获得者最多的大学之一。

                              哥伦比亚大学地处纽约曼哈顿,与华尔街、联合国总部和百老汇比邻。在这个全国的文化,金融,外交中心,可以在读书的过程中找到适合自己发展的机会。



                              哥伦比亚大学被誉为培养政治、经济领袖人物的摇篮。

                              迄今为止,哥伦比亚大学已培养出了九名美国最高法院大法官(包括三个首席大法官),三位美国总统:美国第26届总统西奥多·罗斯福,第32届总统富兰克林·罗斯福和第44届总统巴拉克·侯赛因·奥巴马。



                              哥伦比亚大学校友也坐拥华尔街和其他商业世界的顶尖位置,包括美国经济世家阿斯特家族,著名股票投资专家沃伦巴菲特。

                              在科技界,IBM创始人霍尔瑞斯(Herman Hollerith),FM收音机发明家埃德温·霍华德·阿姆斯特朗,核潜艇的整体发展功臣、“核动力海军之父”海曼·乔治·里科弗,纽约地铁首席工程师威廉帕森斯等均出自哥大。

                              纽约众多优质学校,吸引了世界各地的留学生前来求学,因此纽约的房价一直居高不下。



                              纽约的“***”长岛近几年来也备受关注,曾经第26任美国总统西奥多·罗斯福就居住于此,长岛的西界邻接纽约市皇后区,距离全世界最忙碌最繁华的商业金融中心曼哈顿仅有20英里。

                              长岛格兰湾距离曼哈顿仅仅45分钟的车程,火车也只需30分钟,且即将开通轮渡交通,大大缩短了两地的路程。

                              位于格兰湾的“加维斯点·灯塔”(Beacon at Garvies Point)是RXR房产刚刚推出的智能化、综合性社区开发新盘,并且即将成为陆地和海上活动的新目的地。

                              长岛不单单拥有美丽的环境,还有舒适便捷的生活方式,在长岛的大部分社区设施完备、购物方便,学校极佳,交通便利,多元化的城市体系成为了华人投资的首要目标,同时也是留学生的理想之地。



                              关于今题网

                              今题网 Jinti.com是一家著名的跨国互联网技术企业。凭借其强大的数码平台,使用人工智能技术,在国内的435个城市和北美的200个城市为数万家中小企业和大型品牌客户提供优质技术和推广服务。许多商家连续使用今题网推广服务超过10年之久。

                              今题网提供的在线服务涵盖多个频道,其中今题中国房产和北美房产租售深受用户喜爱。每年有数以万计的活跃用户使用今题房产网,投放住宅房租售、买卖房产、日租短租、写字楼租售、商铺租售、厂房仓库土地租售等市场信息,且完全免费,大大提升了用户体验和房东、经纪人的效率。今题网认证的房产经纪人还可以开通自己的专业数码房产店铺,更有效地介绍自己,推广房源和链接有房源需求的消费者和商家。

                              根据第三方网络统计公司Alexa的数字,今题网在上海地区商业经济类网站排名率先, 其70%以上的用户是年收入超过20万元的白领和商业人士,具备一流的购买力。今题网赢得了越来越多大中小企业的认可。

                              今题网为千万网友与各大中小型企业提供服务,在为商家提供精准有效本地推广的同时,也凭着独特领先的架构和尖端AI智能技术组成的聪慧产品为品牌服务,使其成为行业领先旗帜。我们坚持以客户为核心,以诚信、实力、服务一流、技术超前的经营理念为品牌客户提供优质的服务,使他们成为了今题长年稳定的客户。

                              烟台专业为您提供商标注册、知识产权服务

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                                Hebe

                                让你的美国房产更加值钱


                                在美国房产市场,由于二手房交易份额占了总成交量的80%。因此,你会发现在市场上大部分的房源都是独一无二的,即使同一个社区的房子,价格也会大相径庭。我们和很多购房者交流的时候,很多投资对于房屋的出售问题十分担忧。

                                提升房屋价值和减少上市时间,虽然会耗费一些时间和金钱,但必然让你感到物超所值!

                                减少代表个人的物品


                                当潜在购房者来看房时,看到的不会是空空如也的房子,这个时候需要避免的是让大量的个人物品出现在他们的眼前。
                                 
                                每一位潜在购房者都会设想他们居住时刻的景象,当他们的视野中充满你的生活照片、奖状奖杯、书籍,这些代表个人生活的物品,会让他们感受到与房子的格格不入,并减少购房的欲望。

                                来一次彻底的大扫除

                                邀约购房者来看房时,脏乱的地毯,未洗过的家具以及空气中弥漫的宠物气味显然不合时宜。
                                 
                                做一次彻底的大扫除,深层清洁一下地板、地毯、家具、门、床等,让你的房间焕然一新,或许可以和新上市的房屋一较高下。

                                          如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                                整理存储空间
                                对于有自住需求的家庭而言,存储空间是及其必要的。
                                 
                                我们自己使用时可能比较随便,只要能塞的下就使劲往里塞,反正是即使有客人来也不会看到的地方。但是,当我们出售房产时,需要尽可能的向购房者展示我们的储藏间,因此通过必要的清洁和整理尽可能的展现储藏空间是非常有价值的。

                                家庭舞台

                                家庭舞台流行在欧美地区,主要是在房屋销售过程中,通过将住宅布置增加当前市场中流行元素,从而增加房产的吸引力。一般会采用艺术品、画作、配饰,灯光,地毯等装点房间,为潜在买家提供更有吸引力的第一印象。
                                 
                                根据NAR的统计数据来看,54%的购房者会因为家庭舞台的效果为房屋提供额外20%的报价。

                                维修损坏的物品

                                买家在购买房产时,往往会做一次整体的房屋检查,如果这个时候你的房屋被查出问题,除了横生波折以外,还可能被要求降价,甚至退房。所以在房屋上市前,做一次房屋维护,修复明显破损的地方,将会为你以后的售房提供不少便利。例如修复一下通往前门门廊上的木腐,对于赢得潜在买家更好的第一印象十分有效。此外,更换坏掉的灯泡,确保电子产品的正常工作,保证墙壁的光滑对于房屋整体形象提升也很明显。

                                更换陈旧的家庭装饰

                                如果,你能够忍受家中有一些陈旧的家庭装饰,可能仅仅是因为你习惯了。当潜在买家看到旧的灯泡,有许多划痕的门把手,或是已经枯萎的装饰树,对于房屋的印象分自然而然也会随之下降。
                                 
                                对此,我们需要改造最重要的几个房间,包括走廊、厨房、浴室。

                                改善照明

                                屋内的光线问题是许多潜在购房者关注的重点。在很多新房的样板房中,你发现开发商营造出来的灯光效果十分明亮。
                                 
                                屋内比较空的情况下,可以通过在家庭装修商店更换一些旧的和过时的家具来更新房间的灯光效果,也可以尝试在屋内添加一面大镜子,以便增加视觉上的空间效果。
                                 
                                如果有厚重的窗帘遮挡光线,可以考虑拆除或者使用人造百叶窗来取代它们,提升室内获得的光照效果。

                                重新粉刷墙壁

                                我的许多朋友在搬家以后都会重新粉刷墙壁,从而营造出舒适的生活氛围。我们售房时也是如此,重新粉刷上中心色调的颜色,不仅让房间看上去干净,也能够符合大多数人的审美观。

                                只需要油漆、刷子和滚筒,就能够让你的房子焕然一新,何乐而不为呢?

                                更换大门

                                潜在买家进入房屋必然会经过大门,因此大门的好坏是潜在买家认识房屋的第一步起到了至关重要的作用。
                                 
                                根据最新的成本价值报告,更换大门的平均成本是1,291美元。而平均的收益则在106%,显然更换大门从长远来看也是有利可图。

                                            如何降低推广成本,有效提升你的业务?

                                我们在美国看了不少房产,很多房产能够在上市一周内卖掉,不仅仅是因为他们的地段和价格(当然这两者的影响力毋庸置疑),更重要的卖家能够洞悉潜在卖家的心理。给予买家非常舒适的看房体验,充分展现房屋的价值,既能够快速出售,也能得到一个非常好的售出价。

                                  Hebe

                                  2017年全球最畅销音乐人是谁?

                                  美媒称,如果你觉得现在铺天盖地都是埃德·希兰的歌,你或许是对的。一个全球性音乐行业组织说,这名英国歌手和作曲家是2017年最畅销的录音艺术家。
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?据美联社2月26日报道,国际唱片工业联合会(IFPI)说,希兰的专辑《÷》是2017年世界上最畅销的专辑,而他的单曲《你的样子》是最畅销的单曲。
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                                  该组织的首席执行官弗朗西丝·穆尔26日说,希兰的成功“令人吃惊,并证明他有着创作与演唱感召全球粉丝的歌曲的能力”。
                                  报道称,IFPI的“全球年度录音艺术家大奖”会衡量数字与实体两种音乐形式的销售。
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                                      立即成为今题VIP会员,在众多社区会员面前呈现你的信息!2016年的赢家德雷克2017年位列第二。跻身前五名的艺人还包括泰勒·斯威夫特、肯德里克·拉马尔和埃米纳姆。
                                  如何降低推广成本,有效提升你的业务?
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